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1/5
565.000,00 €
7 Zi.
283
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wenn Sie einen Neubau mit evtl. Unwägbarkeiten und seinen Kosten oder auch große Renovierungsarbeiten scheuen, dann sollten Sie unbedingt weiterlesen! Für unter 2.000,00 €/m²-Wfl. werden Sie kein vergleichbar ausgestattetes
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und energetisch saniertes Haus finden, das mit einem Endenergieverbrauch von moderaten 67 kWh/(m²*a) aufwarten kann. Von 2017 bis 2022 wurden viele Investitionen getätigt, wie z. B. die Erneuerung von Dach samt Dämmung, der Außentüren, der Fenster mit teils elektrischen Rollläden (im EG per Appsteuerung) sowie der Einbau einer effizienten Pellet-Heizung von Windhager. Ein kleines Notstromaggregat hilft im Falle eines Stromausfalls. Das 1982 in massiver Bauweise errichtete, freistehende Einfamilienhaus mit ca. 283 m² Wohnfläche und seinem ca. 1.159 m² großem, 3-seitig eingefriedeten Grundstück repräsentiert sich somit in einem einzugsbereiten Zustand. Eine Nutzung als 2-Familienhaus wäre ebenso ohne großen Aufwand möglich, da bereits 2 sep. Eingäng
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1/7
404.333,00 €
6 Zi.
145
m2
95482 Gefrees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als modernen Klassiker könnte man dieses 1,5-geschossige Fertighaus bezeichnen. Mit seinem zeitlos schönen Satteldach, das von einem Zwerchgiebel durchbrochen wird, den großen Dachüberständen "Modern Landhaus" und der weißen Putzfassade passt
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es besonders gut in das ländliche Umfeld. Schöne Akzente setzen die farbigen Fassadenflächen - bei diesem Planungsbeispiel ein warmes Hellbraun. Blickfang ist der XXL-Erker mit aufgesetztem Balkon, der von einer eleganten Glasbrüstung eingefasst wird. Der Hauseingang befindet sich auf der Giebelseite. Im Innern werden die Bewohner und Besucher von einer großzügigen Diele empfangen. Links schließt sich ein flexibel nutzbarer Raum an, der beispielsweise als Büro eingerichtet werden kann. Oder wie wäre es stattdessen mit einem eigenen Fitnessraum, in dem es sich wie ein Profi trainieren lässt? Den eigenen Wohnideen und Vorstellungen sind in diesem Familienhaus praktisch keine Grenzen gesetzt! Rechts der Diele liegt der Technikraum, der neben der ener
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1/7
547.548,00 €
6 Zi.
145
m2
91287 Plech
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als modernen Klassiker könnte man dieses 1,5-geschossige Fertighaus bezeichnen. Mit seinem zeitlos schönen Satteldach, das von einem Zwerchgiebel durchbrochen wird, den großen Dachüberständen "Modern Landhaus" und der weißen Putzfassade passt
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es besonders gut in das ländliche Umfeld. Schöne Akzente setzen die farbigen Fassadenflächen - bei diesem Planungsbeispiel ein warmes Hellbraun. Blickfang ist der XXL-Erker mit aufgesetztem Balkon, der von einer eleganten Glasbrüstung eingefasst wird. Der Hauseingang befindet sich auf der Giebelseite. Im Innern werden die Bewohner und Besucher von einer großzügigen Diele empfangen. Links schließt sich ein flexibel nutzbarer Raum an, der beispielsweise als Büro eingerichtet werden kann. Oder wie wäre es stattdessen mit einem eigenen Fitnessraum, in dem es sich wie ein Profi trainieren lässt? Den eigenen Wohnideen und Vorstellungen sind in diesem Familienhaus praktisch keine Grenzen gesetzt! Rechts der Diele liegt der Technikraum, der neben der ener
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1/10
450.000,00 €
7 Zi.
143
m2
91278 Pottenstein
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Kleinkirchenbirkig ! Dieses attraktive, projektierte Einfamilienhaus vom Haustyp STREIF-Family bietet Ihnen auf großzügigen 143m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre Familie und Freunde.Die gelungene
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Raumaufteilung sorgt nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch für ein Höchstmaß an Funktionalität. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort Ihres neuen Zuhauses und ist besonders praktisch für Besucher oder große Familien.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
45,27
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Haus
-sehr sonnig gelegen; Ortsrandlage -kleines, sanierungsbedürftiges Häuschen wurde als Wochenenddomizil errichtet und genutzt -Zuweg führt außerhalb des Ortes über Flurweg (siehe Wegbeschreibung auf Seite 8 im Exposé) -nur ab und an ist mit
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landwirtschaftlichem Verkehr zu rechnen -Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung, eigener Stromanschluss; Schmutzwasser wird über öffentlichen Kanal über Nachbargrundstück mit jährlicher Benutzungsgebühr eingeleitet -aktuelle Kanalbaumaßnahme ist im Gange, jedoch noch nicht abgeschlossen und noch nicht abgerechnet -Obstgehölze auf dem Grundstück sorgen für Beschattung und schaffen eine idyllische Atmosphäre für Ihre Ruheoase -Blechgarage z.B. für Lagerzwecke -Carport für Auto, Wohnwagen oder kleines Wohnmobil Bestätigung zur Befreiung der Energieausweispflicht liegt vor. Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.
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1/9
740.000,00 €
7 Zi.
145
m2
91282 Betzenstein
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Betzenstein! Diese beeindruckende Stadtvilla bietet Ihnen mit ihren 7 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 145m² genug Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das durchdachte Design
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erstreckt sich ürber zwei Etagen und bietet Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimme mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein stilvolles Wohnerlebnis, das den hohen Ansprüchen einer modernen Familie gerecht wird.
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1/9
730.000,00 €
7 Zi.
143
m2
91282 Betzenstein
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Betzenstein! Dieses attraktive, projektierte Einfamilienhaus vom Haustyp STREIF-Family bietet Ihnen auf großzügigen 143 m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre Familie und Freunde.Die gelungene
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Raumaufteilung sorgt nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch für ein Höchstmaß an Funktionalität. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort Ihres neuen Zuhauses und ist besonders praktisch für Besucher oder große Familien.
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1/9
460.000,00 €
7 Zi.
145
m2
91278 Pottenstein
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Kleinkirchenbirkig! Diese beeindruckende Stadtvilla bietet Ihnen mit ihren 7 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 145m² genug Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das durchdachte Design
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erstreckt sich ürber zwei Etagen und bietet Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimme mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein stilvolles Wohnerlebnis, das den hohen Ansprüchen einer modernen Familie gerecht wird.
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1/2
633.000,00 €
5 Zi.
212,59
m2
95686 Fichtelberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Stadt Hollfeld! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer beeindruckenden
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Wohnfläche von 212,59 m² und einem großzügigen Grundstück von 612,00 m² steht Ihnen hier ausreichend Platz für Ihre Familie zur Verfügung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier einladende Schlafzimmer. So finden Sie den perfekten Rückzugsort für jedes Familienmitglied. Ein großes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein. Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort und ein stilvolles Ambiente. Bei der Planung haben Sie die Freiheit, alle Details selbst zu gestalten, sodass Ihr neues Zuhause ganz Ihren Wünschen entspricht. Besonders hervorzuheben ist die moderne Heiztechnik: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt
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340.000,00 €
225
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, letzte Modernisierung: 2017, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 225m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, ehemals
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Zweifamilienhaus, umgebaut zu einem Einfamilienhaus
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218.000,00 €
225
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 225m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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teilweise vermietet und eigengenutzt
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1/2
588.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Form eines Einfamilienhauses, das sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 800 m² erstreckt und Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 262,37 m² bietet. Mit stattlichen 8 Zimmern ist es ideal für
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Familien konzipiert. Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.
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622.000,00 €
6 Zi.
196,34
m2
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Tauchen Sie ein in die Welt der Individualität mit unserer exklusiven Villa, die im malerischen Bad Berneck im Fichtelgebirge realisiert wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 612 m² erwartet Sie ein maßgeschneidertes Traumhaus, das sich
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ganz nach Ihren Wünschen gestalten lässt. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf 196,34 m² Wohnfläche insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und ein Badezimmer. Sie haben die Möglichkeit, Ihr Zuhause bis ins kleinste Detail individuell zu planen und zu gestalten.
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1/8
800.000,00 €
7 Zi.
168
m2
91282 Betzenstein
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Betzenstein! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 168m² Wohnfläche und einem 1500m² großen Grundstück ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen
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Wohnbedürfnisse. Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und 2 modernen Badezimmern ist dies der perfekte Ort zum Wohnen und Wohlfühlen. Die durchdachte Planung erstreckt sich über zwei Etagen, sodass jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort genießen kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Genießen Sie den Komfort eines gehobenen Ausstattungsniveaus, das keine Wünsche offenlässt.
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1/8
609.000,00 €
7 Zi.
145
m2
91287 Plech
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Plech! Diese beeindruckende Stadtvilla bietet Ihnen mit ihren 7 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 145m² genug Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das durchdachte Design erstreckt
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sich ürber zwei Etagen und bietet Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimme mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein stilvolles Wohnerlebnis, das den hohen Ansprüchen einer modernen Familie gerecht wird.
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1/8
520.000,00 €
10 Zi.
168
m2
91278 Pottenstein
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Kleinkirchenbirkig! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 168m² Wohnfläche und einem 1200m² großen Grundstück ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre
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individuellen Wohnbedürfnisse. Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und 2 modernen Badezimmern ist dies der perfekte Ort zum Wohnen und Wohlfühlen. Die durchdachte Planung erstreckt sich über zwei Etagen, sodass jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort genießen kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Genießen Sie den Komfort eines gehobenen Ausstattungsniveaus, das keine Wünsche offenlässt.
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1/3
243.000,00 €
1 Zi.
276
m2
96142 Hollfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweistöckiges freistehendes Mehrfamilienhaus ohne Keller mit einer Wohnfläche von 276,4 m². Dazu gehört ein separates freistehendes Gewerbegebäude (ehemalige Wurstfabrik) mit einer Nutzfläche von 2.189 m². Das Gebäude stammt aus dem frühen
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bis mittleren 20. Jahrhundert, möglicherweise mit einem älteren Kern, und wurde im Jahr 1955 erweitert. Es gibt Mängel und Schäden am Gebäude sowie noch auszuführende Arbeiten. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 243.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 170.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kosten
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1/3
340.000,00 €
9 Zi.
225
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus in zweistöckiger Bauweise mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 225,42 m² inklusive Doppelgarage. Baujahr 1970 mit einer Erweiterung im Jahr 1979, Modernisierung 2016/17 (u.a. Fassade, Dacheindeckung, Fenster,
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Innentüren). Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Flur, Schlafzimmer, Zimmer mit Kochbereich, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer, Wintergarten. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, Bad/WC, 3 Zimmer und einen französischen Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur und 3 Zimmer. Heizung und Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt, die zusätzlich durch eine Solarthermieanlage auf dem Dach unterstützt wird. Es gibt einen Rückstand bei der Instandhaltung, und die Außenanlagen sind vernachlässigt und verwildert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zustä
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218.000,00 €
9 Zi.
225
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus bestehend aus einer Alt- und einer Neubau, eingeschossig, mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 225 Quadratmeter Wohnfläche. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Doppelgarage. Baujahr 1970 mit einem Anbau aus dem
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Jahr 1977. Eine Wärmedämmverbundsystem wurde 2009/10 installiert. Raumaufteilung: Altbaueinheit: Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer// Neubaueinheit: Erdgeschoss: Diele, Badezimmer/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer; Dachgeschoss: Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und für Warmwasser sorgt ein Elektro-Boiler. Zusätzlich gibt es einen Kachelofen im Erdgeschoss des Neubaus, der von der Küche aus befeuert wird. Der äußere Zustand des Wohnhauses unterscheidet sich stark von dem der Innenräume, die dringend saniert werden müssen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 2
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1/7
599.000,00 €
7 Zi.
143
m2
91287 Plech
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Plech! Dieses attraktive, projektierte Einfamilienhaus vom Haustyp STREIF-Family bietet Ihnen auf großzügigen 143 m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre Familie und Freunde.Die gelungene
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Raumaufteilung sorgt nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch für ein Höchstmaß an Funktionalität. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort Ihres neuen Zuhauses und ist besonders praktisch für Besucher oder große Familien.