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1/27
549.000,00 €
4,5 Zi.
150
m2
95448 Bayreuth / Aichig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Suchen Sie eine moderne, neuwertige und großzügige Wohnung in ruhiger Lage von Bayreuth? Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem 3-Parteien-Haus in Bayreuth/Aichig und wurde 2015 erbaut. Mit ihren ca. 150 m² ist sie nicht nur großzügig,
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sondern auch sehr hochwertig ausgestattet. Sollte diese Größe dennoch nicht ausreichen, besteht die Möglichkeit, den dazugehörigen Dachboden auszubauen. So könnte man die Wohnfläche nahezu verdoppeln.
- Einladender Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe
- Ein Flur, von dem alle Zimmer abgehen
- Gäste-WC mit großer ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken
- Gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon (Süd-West-Ausrichtung) mit WPC-Dielenbelag, ein Designer-Holzofen von 2021 (kann abgelöst werden) sorgt in der Übergangszeit für behagliche Wärme
- Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet: großer Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen in Brusthöhe, Induktionskochfeld mit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.087.000,00 €
9,5 Zi.
297
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Suchen Sie ein modernes, neuwertiges und großzügiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Bayreuth? Diese Immobilie besteht aus 3 Wohnungen im Stadtteil Aichig und wurde erst 2015 erbaut. Die Wohnungen sind bezugsfertig und nicht vermietet. Mit
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diesem Haus haben Sie mehrere Optionen: - Das ganze Haus selbst nutzen - Das gesamte Haus vermieten (Kapitalanlage) - Im OG wohnen und im EG arbeiten (z.B. als Büro nutzen) - Selbst einziehen und Teilvermietung WOHNUNG 1 (4,5-Zimmerwohnung): Diese exklusive Wohnung befindet sich im 1. OG. Mit ihren ca. 150 m² ist sie nicht nur großzügig, sondern auch sehr hochwertig ausgestattet. Sollte diese Größe dennoch nicht ausreichen, besteht die Möglichkeit, den dazugehörigen Dachboden auszubauen. So könnte man die Wohnfläche nahezu verdoppeln oder man verbindet die Wohnung mit dem EG (eine oder beide Wohnungen) - Einladender Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe - Ein Flur, von dem alle Zimmer abgehen - Gäste-WC mit großer ebenerdiger Dusche, WC u
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227.500,00 €
2 Zi.
59,37
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gepflegte und mittelgroße Wohnanlage ist mit insgesamt 52 Einheiten. Jedoch ist die Wohnanlage in 6 getrennten Häuser aufgeteilt, unser Wohnungsangebot befindet sich in einem Haus mit nur 8 Wohneinheiten und ist daher schön klein, ruhig
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und überschaulich. Das Wohnungsangebot befindet sich in einem äußerst gepflegten Haus, die Mieterin, die schon lange die Wohnung bewohnt pflegt diese, als sei es ihre eigene Eigentumswohnung. Diese Mieterin bleibt sehr gerne in der Wohnung, dies hat sie uns schon bestätigt. Ein Idealfall für den Kapitalanleger, der sich auch weiterhin eine zuverlässige und sehr ordentliche Mieterin für sein Eigentum wünscht. Die Wohnung an sich, ist durch ihre 2 Zimmer sehr gemütlich, hell und durch die Ausrichtung zur Gartenseite äußerst ruhig. Die kleine Loggia/Balkon bietet Platz zum Verweilen an sonnenreichen Tagen. Unsere Bilder sind aktuelle Bilder, nicht bearbeitet. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage und ein Kellerabteil. Trockenräume und ein Fahrradke
Passende Immobilien in der Umgebung von Bayreuth-Aichig/Grunau:
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Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
9 Zi.
182
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer der begehrtesten Lagen von Bayreuth und direkt beim Landesgartenschaugelände erwartet Sie diese äußerst gepflegte und großzügige Doppelhaushälfte - ein Zuhause, das sowohl durch seine ruhige Umgebung als auch durch die Nähe zu
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Schulen, Kindergärten und der Innenstadt überzeugt. Mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 182m² auf drei Etagen bietet diese Residenz genügend Raum für Familien oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Bezugsfertig nach Absprache, lädt dieses Haus sofort dazu ein, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus thront auf einem 358m² großen Grundstück und bietet eine durchdachte Struktur, die Funktionalität und Komfort verbindet. Es verfügt über drei Wohnetagen und ist voll unterkellert, mit separatem Zugang vom Garten aus. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit WPC-Dielen erstreckt sich über 50m² und wird durch eine gepflegte Rasenfläche ergänzt, die durch L-Steine abgestützt und ebenerdig aufgeschüttet wurde. Eine moderne Drainage mit Zistern
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695.000,00 €
7 Zi.
240
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese Villa ist der perfekte Rückzugsort für Familien, die Wert auf großzügigen Raum und eine hochwertige Ausstattung legen. Der harmonische Außenbereich, die durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage machen dieses Zuhause zu einem
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einzigartigen Wohntraum. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
108,05
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der charmante Bungalow in Bayreuths begehrtem Stadtteil Obere Röth entfaltet seine Magie bereits beim Betreten des ruhigen Eckgrundstücks. Geschützt durch eine hohe, grüne Hecke, wirkt die Lage wie eine kleine, versteckte Oase im Herzen der
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Stadt. Das solide gebaute Haus vereint Barrierearmut und großzügige Raumgestaltung auf einer Ebene und ist nach einer umfassenden Renovierung sofort bezugsfertig. Besonders einladend ist der offene Grundriss, der ein komfortables Wohnen ermöglicht und dabei genug Raum für individuelle Anpassungen lässt - ideal für alle, die eine altersgerechte und naturnahe Umgebung suchen. Der große, trockene Keller mit einer Deckenhöhe von 2,50 Metern bietet zudem ein echtes Potenzial für den Ausbau, sei es als Wohnbereich, Hobbyraum oder Heimstudio. Die Raumstruktur des Bungalows ist so durchdacht, dass jeder Bereich fließend ineinander übergeht und gleichzeitig seinen eigenen Rückzugsort bietet. Auf einer Wohnfläche von knapp 109 Quadratmetern befindet sich alle
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
15 Zi.
315,3
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schon von Weitem erblicken Sie dieses historische Mehrfamilienhaus auf einem 421 m² Grundstück im Stadtteil St. Georgen im Herzen von Bayreuth. Sofort fällt Ihnen der einmalige Sanierungszustand des Hauses ins Auge, der Sie staunen lässt. In
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diesem bezaubernden Renditeobjekt ruht ein ganz besonderes Potenzial, das nur darauf wartet, voll ausgeschöpft zu werden. Für einen einmaligen Preis von 679.000 Euro eröffnet sich Ihnen nun die Möglichkeit, dieses einzigartige Anwesen zu erwerben, das sich in zentralster Lage befindet. Angeboten wird ein renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 3 Gewerbeeinheiten und einer Wohneinheit mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt 315,3 m² in einem der historischsten Stadtteile von Bayreuth. Diese Investitionsmöglichkeit stellt die einmalige Gelegenheit dar, eine Altersvorsorge aufzubauen, die Sie über Generationen absichert. Die jährliche netto-Kaltmiete beträgt 33.275,40€. Dank der aufwändigen und kostspieligen Sanierungen in den letzten Jahren, müssen k