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1/17
315.000,00 €
6 Zi.
170
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Das ehemalige Bauernhaus mit Scheune und herrlichem Garten steht in naturnaher Lage.
Die Wohnräume im Erdgeschoss sind komplett saniert, die Räume im Dachgeschoss teilsaniert.
Reparaturen und Ausbesserungen werden aktuell noch von den Eigentümern
...
durchgeführt.
Beheizt wird das Wohnhaus mittels Pellet-Heizung. Zusätzlich steht im Wohnzimmer ein Kachelofen, der vom Flur aus befeuert wird.
Die Fachwerk-Scheune mit zwei Ebenen ist vielseitig nutzbar: Als Garage/Carport für Ihre Fahrzeuge, als Hobbyraum oder für Gewerbezwecke.
Für Ihr Auto steht aber auch eine Einzelgarage zur Verfügung.
Auch der ebene pflegeleichte Garten mit großer Rasenfläche kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Raumaufteilung:
KG: Gewölbekeller.
EG: Wohnzimmer,Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad mit Wanne / Dusche / WC, Gäste-WC mit WMA, Abstellraum, Flur, Windfang;
separater Zugang: Party- und Heizungsraum, Raum mit Dusche / WC.
DG:
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1/13
95.000,00 €
7 Zi.
185
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine Immobilie mit Potenzial!
Ländlich idyllisch an der Landesgrenze Bayern / Thüringen gelegen ist dieses ehemalige Bauernhaus mit Nebengebäuden. Wohl erbaut vor 1900 wurden Ende der 60er/Anfang der 70er Jahre die letzten Um- und Ausbauarbeiten
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(Fenster, Bad etc.) durchgeführt. Das Gebäude hat keine Heizung (Einzelöfen), 2016 wurde das Dach neu gedeckt. Ansonsten steht hier eine Komplettsanierung an.
Außer dem Wohnhaus sind noch ein Garten sowie 2 Nebengebäude vorhanden:
Ein Fachwerk-Scheunenanbau mit ca. 44 m² Grundfläche (ideal für Auto / Wohnmobil / Wohnwagen) und eine zweite Scheune mit ca. 100 m² Grundfläche.
Raumaufteilung:
KG: Gewölbekeller
EG: 2 Zimmer, Küche mit Speisekammer, Diele, großer Abstellraum (Badeinbau möglich), Windfang; Laubengang zum Scheunenanbau.
Werkstatt-/Hobbyraum (ehemalige Stallung).
OG: 5 Zimmer, Bad, separates WC, Abstellraum, Flur mit Ausgang zum Balkon.
DG: ausbaufähiger Dachboden.
Im Raum Bad Rodach, der
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1/8
124.000,00 €
5 Zi.
130
m2
96476 Bad Rodach / Heldritt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1867, gelegen in der malerischen Gemeinde Heldritt bei Bad Rodach, vereint den rustikalen Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort.
Die Fassade des Hauses wurde bereits erneuert und strahlt nun in
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frischem Glanz. Sowohl die Elektrik als auch das Dach wurden bereits erneuert. Das Haus hat jedoch noch eine Holzheizung.
Im Inneren des Hauses erstreckt sich eine Wohnfläche von insgesamt 130 Quadratmetern. Das Erdgeschoss umfasst ein Badezimmer, eine Küche, ein einladendes Wohnzimmer sowie den Zugang zum Garten mit Gartenteig und Pergola. Ein besonderes Highlight ist der Gewölbekeller, der aktuell als Weinkeller dient.
Über eine traditionelle Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo vier gemütliche Schlafzimmer Platz für erholsame Nächte bieten. Ein Anbau über der Garage bietet zusätzlichen Raum, der sich ideal für den Ausbau eines weiteren Badezimmers eignet, um den Komfort des Hauses weiter zu steigern.
Darüber hinaus
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1/3
595.000,00 €
397
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Kapitalanleger aufgepaßt!
Im Stadtgebiet der Thermalbad-Stadt Bad Rodach steht dieses in Wohneigentum aufgeteilte Mehrfamilienwohnhaus. Als Immobilienpaket werden hier 6 der insgesamt 9 Wohneinheiten verkauft.
Die Immobilie ist voll unterkellert,
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die Spitzböden sind den Dachwohnungen zugeordnet. Zu den Wohnungen gehören jeweils eine Garage bzw. ein Außenstellplatz.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Kindergarten, Schule, Apotheke, Fach- und Einzelhändler, Discounter etc. sind vor Ort, weiterführende Schulen in Coburg oder Hildburghausen/Thüringen. Das Thermalbad sowie der Kurpark sind in wenigen Minuten erreichbar.
Bad Rodach verfügt über Bus- und Bahnanbindung.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.
Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
8 Zi.
320
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Haus
Dieses voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus liegt in der Innenstadt von Bad Rodach direkt gegenüber des Bahnhofs. Die Immobilie wurde 1932 in in Massivbauweise errichtet. Die Räume im Erdgeschoss, sowie im 1.Obergeschoss wurden bislang als
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Spielothek genutzt. Im 1.Obergeschoss befindet sich neben den Gewerberäumen auch eine großzügige 2-Zimmer Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche. Insgesamt steht eine Wohn- und Gewerbefläche von 320 m² zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet bei Bedarf weiteres Ausbaupotential. An das Haus schließt sich ein Parkplatz mit 2 großen Garagen und einem Carport an.
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
137
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser herrliche Bungalow ist das ideale Zuhause für Menschen, die bis ins hohe Alter in ihren eigenen "vier Wänden" wohnen möchten. Diese neuwertige Immobilie wurde im Jahr 2014 auf einem 550 m² großen Grundstück erbaut. Mit einem
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großzügigen und gut durchdachten Grundriss ermöglicht das Haus, auf 137 m² Wohnfläche, sehr komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das geräumige Wohnzimmer mit der offenen Küche ist ausgestattet mit einem Kachelofen, und die hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte lädt zu geselligen Kochabenden ein. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und einen bequemen Zugang zur sonnigen Terrasse, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein großes barrierefreies Badezimmer, gefolgt von einem offenen begehbaren Kleiderschrank mit maßgefertigten, deckenhohen Schwebetüren. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls bodentiefe Fenster und direkten Zugang zum Garten und der Terrasse. Die Böden sind mit hochwertigem Eiche-Parkett aus
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
280.000,00 €
4 Zi.
123,32
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie Ihren Wohntraum in diesem charmanten Einfamilienhaus! Auf 650 m² Grundstück und zwei Etagen entfaltet sich ein durchdachtes Raumwunder mit 123,32 m² Wohnfläche. Vier helle Zimmer - perfekt für die ganze Familie. Individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten machen Ihre Ideen wahr. Intelligente Planung und erstklassige weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
290.000,00 €
5 Zi.
163,45
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie von einem charmanten Einfamilienhaus in Bad Rodach? Dieses elegante 5-Zimmer-Haus auf 163,45 m² Wohnfläche bietet auf 992 m² Grundstück Raum für Ihre Träume. Ruhig und komfortabel mit 4 Schlafzimmern, Badezimmer und Gäste-WC.
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Niedrige Energiekosten dank Wärmepumpe und KFW55 Standard! weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
285.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Bad Rodach wartet dein Bungalow-Traum! 107 m² pure Freude auf 992 m². 3 Schlafzimmer, modernes Bad, flexibel. Wärmepumpe und KFW55-Standard - energieeffizient. Greif zu und gestalte dein Paradies!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
389.000,00 €
4 Zi.
136,78
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem künftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Rodach bietet 136,78 m² auf 992 m² Grundstück. Vier Zimmer, drei Schlafzimmer, modernes Bad und Gäste-WC - alles nach Ihren Wünschen gestaltbar. Nachhaltig und
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energieeffizient: KFW55-Standard, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
406.000,00 €
5 Zi.
163,45
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf der Suche nach einem individuellen Eigenheim in Bad Rodach? Entdecke dieses charmante 5-Zimmer-Haus auf 163 m², eingebettet in ein idyllisches 992 m² Grundstück! 4 Schlafzimmer, modernes Bad, Gäste-WC. Sparen mit Wärmepumpe und KFW55
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Standard. Unser Active Time für Ambitionierte Paket umfasst Estrich, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
370.000,00 €
4 Zi.
123,32
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Bad Rodach wartet Dein neues Zuhause! Das charmante Einfamilienhaus bietet 123,32 m² pure Wohnfreude auf 992 m². Vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad und ein Gäste-WC - alles verteilt auf zwei Etagen. Energieeffizient KFW55
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mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Im Preis inklusive: Elektro-, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
415.000,00 €
5 Zi.
164,76
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem künftigen Zuhause! Hier warten 164,76 m² pure Wohnträume auf einem 992,00 m² großen Grundstück auf Sie. Mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Bäder plus Gäste-WC, ist Platz für die ganze Familie. Eine
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umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für Wärme und entspricht dem KFW55 Standard - für weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
460.000,00 €
5 Zi.
147,31
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Bad Rodach! Entdecken Sie dieses charmante 5-Zimmer-Einfamilienhaus auf einem großzügigen 992 m² Grundstück, das Ihren Wünschen Raum gibt. Mit 147 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es idealen Komfort für
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Familien. Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Energie nach KFW55 weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
388.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der idyllischen Siedlung von Bad Rodach wartet ein traumhafter Bungalow auf Sie! Mit 107 m² und einem riesigen Garten von 992 m² bietet er drei gemütliche Schlafzimmer und ein elegantes Bad. Gestalten Sie Ihr Heim nach Ihren Wünschen mit
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unseren vielfältigen Optionen. Dank Wärmepumpe und KfW55-Standard wird Energieeffizienz weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
237.649,00 €
4 Zi.
152,68
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie die Revolution des Wohnens: Das Einfamilienhaus Home 8 - Wo Träume wahr werden! Treten Sie ein in eine Welt voller Freundlichkeit und Helligkeit, die Ihre Sinne belebt. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur Räume, sondern ein
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unvergleichliches Wohngefühl. Doch damit nicht genug - ergänzen Sie das Grundhaus weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
9 Zi.
250
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses voll vermietete 2-3 Familienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage des Bad Rodacher Stadtteils Heldritt. Die Immobilie wurde 1957 in Massivbauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Das Grundstück erstreckt sich über
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großzügige 1064 m². Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befindet sich je eine gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 95 m²/Etage. Ein Teil des Kellers wurde ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut, hier sind ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohn-/Schlafzimmer, außerdem gibt es im Dachgeschoss des Hauses zwei weitere Zimmer die zu Wohnzwecken genutzt werden können. Die Wohnfläche insgesamt beträgt ca. 250 m². Das Haus wurde im Jahr 2007 mit einem Vollwärmeschutz, einem neuen Außenputz, sowie neuen Fenstern ausgestattet, außerdem wurden die Abwasserleitungen teilweise erneuert. Die Wohnungen sind seit vielen Jahren vermietet sind und deshalb wäre dieses Haus ideal für einen Investor geeignet. Die ruhige Ortsrandlage von Heldritt ermöglich
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In Bad Rodach wartet dein Bungalow-Traum! 107 m² pure Freude auf 992 m². 3 Schlafzimmer, modernes Bad, flexibel. Wärmepumpe und KFW55-Standard - energieeffizient. Greif zu und gestalte dein Paradies!
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Quelle: www.immowelt.de
253.000,00 €
328
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie die einzigartige Gelegenheit, ein ehemaliges Bankgebäude aus dem Jahr 1995 in Bad Rodach zu erwerben. Dieses Gebäude bietet aufgrund seiner beeindruckenden Fläche und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eine ideale
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Investitionsmöglichkeit für vielfältige Ideen. Mit wenig Aufwand kann das Gebäude als Eigenheim bewohnt werden oder die Möglichkeit genutzt werden, durch die schöne Raumaufteilung, mehrere Wohnungen zu generieren. Neben den ehemaligen Büroräumen im EG befindet sich im OG ein riesiges, offenes Studio das zum Wohnen einlädt. Geheizt wird das Haus mittels einer Öl-ZH aus dem Jahr 1995. Energiebedarfsausweis 147,8 kWh/(m²a) - Effizienzklasse E. Zum Anwesen gehören drei Stellplätze und ein kleiner Gartenbereich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
192
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schöne und sehr gepflegte Wohnhaus wurde ca. 1985 im ruhig gelegenen Bad Rodacher Stadtteil Gauerstadt erbaut. Die Wohnfläche von gesamt ca. 192m² ist auf 3 Etagen verteilt. Die Hanglage des Grundstücks wurde damals ideal genutzt. So entstand
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im Kellergeschoss eine kleine Einliegerwohnung mit etwa 39m² Wohnfläche. Hier finden Sie eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche WC und Waschtisch, sowie ein weiteres Zimmer welches als Wohnzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Von hier haben Sie Zugang zur schönen und überdachten Terrasse. Im Erd- und Dachgeschoss finden Sie zwei 2- Zimmer- Wohnungen mit jeweils einer Küche, einem Badezimmer, einem Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon sowie einem Schlafzimmer. Aufgrund des innenliegenden Treppenhauses können das Erd- und Dachgeschoss natürlich auch als eine Wohneinheit genutzt werden. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas- Zentralheizung. Außerdem finden Sie im Erdgeschoss einen großen Kachelofen, der in der kalten Jahreszeit