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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
715.000,00 €
5 Zi.
164
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wenn du auf der Suche nach einem Lebensstil bist, der sich durch ein harmonisches Zusammenspiel von Moderne und Natur auszeichnet, dann hast du hier eine einmalige Chance! Dieses besondere Anwesen, bestehend aus zwei separaten Wohneinheiten, einem
...
Carport mit Anbau und fast 2000 qm Grund bietet unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Wohnfläche zusammen ca. 164 qm, mit jeweils rund 30 qm Terrassenfläche. Das WICHTIGSTE gleich zu Beginn ! Ausrichtung: "modernes Wohnen / Leben mit Blick in die Zukunft" - Niedrigenergiehaus ohne Einsatz von fossilen Brennstoffen mit aktueller Technik ausgestattet. Das Fundament und Konzept zur Energieeffizienz: Bauweise als auch rund 56 KWp PV-Anlagen in Teil- und Festeinspeisung, 16 KW LG-Batteriespeicher, Wärmepumpe, Frischwasserstation, Fussbodenheizung, 3-fach Isolierverglasung an allen Fenstern. Dieses Haus ist im Unterhalt sehr kostensparend und obendrauf verdient es sein eigenes Geld. Da die Basisengergien des Hauses Einsparung un
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1/21
Quelle:
www.ohne-makler.net
715.000,00 €
5 Zi.
164
m2
97769 BAd Brückenau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wenn du auf der Suche nach einem Lebensstil bist,
der sich durch ein harmonisches Zusammenspiel von Moderne
und Natur auszeichnet, dann hast du hier eine einmalige Chance!
Dieses besondere Anwesen, bestehend aus zwei separaten Wohneinheiten,
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einem Carport mit Anbau und fast 2000 qm Grund bietet unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die Wohnfläche zusammen ca. 164 qm, mit jeweils rund 30 qm Terrassenfläche.
Das WICHTIGSTE gleich zu Beginn !
Ausrichtung: „modernes Wohnen / Leben mit Blick in die Zukunft“ –
Niedrigenergiehaus ohne Einsatz von fossilen Brennstoffen mit
aktueller Technik ausgestattet.
Das Fundament und Konzept zur Energieeffizienz:
Bauweise als auch rund 56 KWp PV-Anlagen in Teil- und Festeinspeisung,
16 KW LG-Batteriespeicher, Wärmepumpe, Frischwasserstation,
Fussbodenheizung, 3-fach Isolierverglasung an allen Fenstern.
Dieses Haus ist im Unterhalt sehr kostensparend und obendrauf
verdient es sein eigenes Geld.
Da die Basisengergien des Hause
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Neu
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720.000,00 €
416
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs vermieteten Wohneinheiten in zentraler Lage von Bad Kissingen – direkt am Berliner Platz. Das Gebäude wurde 2014 teilweise saniert und umfassend renoviert. Ein echtes Highlight ist die
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großzügige Dachgeschosswohnung mit rund 109?QM, die mit charmantem Loftcharakter und weitem Blick über die Stadt begeistert. Wohnungsgrößen im Überblick: • EG links: ca. 50?m² • EG rechts: ca. 35?m² • 1. OG: ca. 109?m² • 2. OG links: ca. 75?m² • 2. OG rechts: ca. 38?m² • DG: ca. 109?m² Besonders interessant für Kapitalanleger: Die aktuelle Mietsituation bietet noch Luft nach oben – die Bestandsmieten liegen unter dem örtlichen Durchschnitt. Hier eröffnet sich attraktives Potenzial für Mietanpassungen und Wertsteigerung. Derzeit liegt die Jahresnettokaltmiete bei ca. 30.600€
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1/10
750.000,00 €
7,5 Zi.
176
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW und großer Garage.
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1/3
750.000,00 €
6 Zi.
187
m2
Gutenbergstr.16, 97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
187 m/2 Wohnfläche, sehr großes Grundstück ca 2300 m/2
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1/10
758.001,00 €
5 Zi.
164
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
Blickfang sind die formschönen Fensterpartien, die von schmalen Lichtbändern über elegante Sprossenfenster bis hin zu bodentiefen Varianten reichen. Was passt besser in eine ländliche Umgebung, die von malerischen Bergen, dunklen Wäldern und
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endlosen, grünen Wiesen geprägt ist, als ein Satteldachhaus mit natürlicher Holzverschalung? Dass es dabei nicht immer rustikal und urig zugehen muss, beweist das Planungsbeispiel EVOLUTION 166 V2. Das Erscheinungsbild des modernen Fertighauses wird bestimmt von geraden Linien und einer klaren Formensprache. Blickfang sind die formschönen Fensterpartien, die von schmalen Lichtbändern über elegante Sprossenfenster bis hin zu bodentiefen Varianten reichen. Sie lassen große Mengen Tageslicht in die Innenräume einströmen und schaffen so eine helle und freundliche Atmosphäre. Das rot eingedeckte Satteldach bietet mit einer Neigung von 25 Grad optimale Voraussetzungen für die Installation einer Photovoltaikanlage, mit der ein Großteil des benötigten Haus
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1/10
795.000,00 €
242
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 wurde 2014 umgebaut und bietet Wohnungen in Top Lage in Bad Kissingen. Zu diesem Objekt gehören 2 Flurstücke mit insgesamt 1.685 Quadratmetern, hier wird noch mehr Potential geboten für
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Erweiterungen und Umbauten. Insgesamt haben die 4 Wohnungen eine Gesamtwohnfläche von ca. 242 Quadratmeter. Außerdem stehen am Objekt 5 Garagen und 1 Stellplatz zur Verfügung. Derzeit sind 2 Garagen und ein Stellplatz vermietet Wohnung 1 1OG/Links ca. 51 qm (9qm Balkon/50% angerechnet); 290€ Kaltmiete Wohnung 2 1 OG/Rechts: ca. 42 QM; 290€ Kaltmiete Wohnung 3 2 OG : ca. 93 QM (9qm Balkon/50% angerechnet) - 540€ Kaltmiete Wohnung 4 DG : ca. 56 QM Wohnfläche - aktuell Leerstand - Soll-Kaltmiete ca. 600€ Die Dachgeschosswohnung ist der einzige Leerstand derzeit. Die Wohnungen sind aktuell günstig vermietet. Es besteht großes Steigerungspotential.
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1/7
990.000,00 €
12 Zi.
375,87
m2
97723 Oberthulba
Immobilientyp: Haus
Bauen mit Lukas Wendland
Beratungsbüro: Kitzingen
Mobil: 0157 87012338
Mail: lukas.wendland(at)steif.de
Der Entwurf für das zweistöckige Mehrfamilienhaus mit einem Schrägdach strahlt einen modernen und eleganten Stil aus. Die großen Fenster im
...
Erd- und Obergeschoss ermöglichen lichtdurchflutete Räume und setzen stilvolle Akzente in der Architektur. Es sind insgesamt vier Wohnungen geplant, die jeweils etwa 90 m² groß sein werden. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet im Erdgeschoss eine Fläche von 35 m² und im Obergeschoss eine repräsentative Fläche von 39,5 m². Die Badezimmer können je nach Bedarf und den Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei gestaltet werden. Waschmaschine und Trockner werden geschickt in einer Nische platziert. Zusätzlich zum Hauptschlafzimmer gibt es einen Raum, der als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikra
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1/7
990.000,00 €
12 Zi.
375,87
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
Bauen mit Lukas Wendland
Beratungsbüro: Kitzingen
Mobil: 0157 87012338
Mail: lukas.wendland(at)steif.de
Der Entwurf für das zweistöckige Mehrfamilienhaus mit einem Schrägdach strahlt einen modernen und eleganten Stil aus. Die großen Fenster im
...
Erd- und Obergeschoss ermöglichen lichtdurchflutete Räume und setzen stilvolle Akzente in der Architektur. Es sind insgesamt vier Wohnungen geplant, die jeweils etwa 90 m² groß sein werden. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet im Erdgeschoss eine Fläche von 35 m² und im Obergeschoss eine repräsentative Fläche von 39,5 m². Die Badezimmer können je nach Bedarf und den Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei gestaltet werden. Waschmaschine und Trockner werden geschickt in einer Nische platziert. Zusätzlich zum Hauptschlafzimmer gibt es einen Raum, der als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikra
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1/4
1.050.000,00 €
1.200
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Eine Immobilie nach Ihren Wünschen in Toplage. Sie suchen Fläche zum Wohnen, Vermieten, ein Restaurant, ein Gewerbe, ein Hotel oder auch alles in einem? Zur Eigennutzung, Weiterverkauf oder Vermietung? Alles ist hier möglich.
...
Sie sanieren und bauen gerne um? Dann ist diese Immoblie genau richtig für Sie!
Raumaufteilung
aktuelle Raumaufteilung finden Sie bei den Grundrissen
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1/4
1.050.000,00 €
1.200
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Eine Immobilie nach Ihren Wünschen in Toplage. Sie suchen Fläche zum Wohnen, Vermieten, ein Restaurant, ein Gewerbe, ein Hotel oder auch alles in einem? Zur Eigennutzung, Weiterverkauf oder Vermietung? Alles ist hier möglich.
...
Sie sanieren und bauen gerne um? Dann ist diese Immoblie genau richtig für Sie!
Raumaufteilung
aktuelle Raumaufteilung finden Sie bei den Grundrissen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
30 Zi.
700
m2
97708 Bad Bocklet
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Biedermeierhof wurde ursprünglich als Hotel direkt am Kurpark von Bad Bocklet errichtet. Der umfassende Umbau im Jahre 2002 hat moderne Einrichtungen hinzugefügt und das Gebäude erweitert, um zuletzt den Bedürfnissen eines Tagespflegeheims
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gerecht zu werden. Heute gibt es insgesamt 19 Apartments im Ober- und Dachgeschoss. Das Ober- und Dachgeschoss mit 700qm Wohnfläche und das Erdgeschoss mit 350qm Gewerbefläche, bietet umfangreiche Raum für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude steht auf einem 300 qm großen Grundstück welches viel Platz für Erweiterung bietet. Im Untergeschoss befinden sich die technischen Betriebsräume und diverse Lagerräume. Alle vier Ebenen sind durch einen großen Aufzug verbunden. Für das Abstellen der Fahrzeuge stehen 20 Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einem sehr guten baulichen und gebäudetechnischen Zustand. Erst im Juni 2024 wurden die Photovoltaikanlage mit dem dazugehörigen Stromspeicher installie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.400.000,00 €
43 Zi.
3.003
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das Gästehaus Saffner wurde um ca. 1896 auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück direkt am Kurpark errichtet, zusammen mit dem heute ungenutzten Nebengebäude, das mit ca. 312 m² Nutzfläche im Souterrain, Hochparterre und Dachgeschoss wohl
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ursprünglich als Wohnhaus für die Betreiber oder Personal diente. Beide Gebäude und die historische Einzäunung stehen heute unter Denkmalschutz. Das Anwesen, welches wohl tausenden von Kurgästen als Herberge diente, wurde in den späten 1950er Jahren umfassend modernisiert. Es bedarf heute einer technischen und energetischen Verjüngungskur. Die Kurvilla ist Teil des UNESCO Welterbes Bad Kissingen (https://welterbe.badkissingen.de/entdeckentour/stele12/44632.Die-Kurvilla-im-Weltbad.html)
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1/10
1.400.000,00 €
7 Zi.
390
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus zeichnet sich durch seine einzigartige Lage mit Blick auf Bad Kissingen und grenzenloses Potential aus. Das Haus aus dem Jahr 1990 ist ein beeindruckendes Beispiel für moderne Architektur und wurde bis zum jetzigen Zeitpunkt selbst vom
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Architekten mit Familie bewohnt. Mit einer Wohnfläche von ca. 390 m² auf drei Ebenen, bietet dieses Wohnhaus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der einladende Eingangsbereich mit dem offenen Kamin verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und heißt Bewohner und Gäste herzlich willkommen. Der offen gehaltene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Er bietet zusammen mit dem Wintergarten genügend Platz für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden um den Sonnenuntergang über Bad Kissingen zu genießen. Der Küche ist als Besonderheit ein geräumiger Kühlraum und Essplatz angegliedert. Die unterste Ebene kann z.B. als Homeoffice mit verschiedenen Büroräumlichkeiten oder als Gästebereich genutzt wer
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1/10
1.690.000,00 €
990
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1913) mit Mansarddach verfügt über 3 Gewerbeeinheiten und 2 Wohneinheiten, sowie eine sanierungsbedürftige Wohneinheit im DG. Der Anbau mit dem Baujahr 1969 verfügt über ein Flachdach.
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Kurzbeschreibung
EG mit ca. 250 m²: 2 Ladeneinheiten vermietet. 1. OG mit ca. 160 m²: Arztpraxis vermietet. 2. OG mit ca. 240 m²: Wohneinheit vermietet. 3. OG mit ca. 230 m²: Wohneinheit vermietet. DG mit ca. 110 m²: sanierungsbedürftige Wohneinheit nicht vermietet. Alle Wohn- und Geschäftseinheiten sind mit einer Gas - Etagenheizung ausgestattet, teilweise bereits Niederbrennwerttherme. Die Etagen sind durch einen Fahrstuhl verbunden. Die Wohneinheiten im 2.OG und 3.OG, sowie die Arztpraxis verfügen über Balkone. Die Ladeneinheit I mit ca. 100 m² verfügt über einen barrierefreien Eingang. Lagermöglichkeiten im Anbau im 1 OG mit ca. 50 m² und Kellerraum mit ca. 70 m². Die Ladeneinheit II mit ca. 100 m² bietet ebenfalls einen barrierefreien Eingang,
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1/10
1.700.000,00 €
651
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freundliche und helle Mehrfamilienhaus zeichnet sich vor allem durch seine Funktionalität und optimale Flächennutzung aus. Alle Wohneinheiten sind hervorragend geschnitten und wirken offen, hell und modern. Weitere Eckdaten der Immobilie: -
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Grundstücksgröße 2018 m² - Bodenrichtwert 60 € / m² - MFH Baujahr 2022 - NFL 696,3 m² - Massivbau (AW 42,5 cm) , 2 Geschosse, Walmdach - E-Ausweis 03/2033 - 57,8 kwh/m²/a - Wohnfläche gesamt 650,88 m² - WEG 04/2023 - Vollvermietung - JNKM: 84 TE p.A. - 8 Wohneinheiten 2 x 91,01, 2 x 89,26 , 2x 73,46, 2 x 71,71 m² - 4 x 3 und 4 x 2 Zimmer Wohnungen - Walmdach incl. Dämmung und Gauben nach ENEV - Fenster ALU 3-fach Verglasung - Gas Zentral / Fußbodenheizung (Buderus 40 kW) - Zeitloses helles Naturstein - Treppenhaus - Alle Wohneinheiten mit Balkon (OG) / Terrasse & Gartenanteil (EG) / EBK / Tageslicht Bad / Dusche / WC - Böden: Laminat und helle Fliesen - 8 PKW Stellplätze (2,5 x 5,5 m) - Kinderspielplatz gem. Bay BO bereits abgelöst
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1/7
3.800.000,00 €
3.040
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei Wohn- und Geschäftshäuser (Baujahr: ca. 1900 und ca. 1910), die über einen gemeinsamen Innenhof miteinander verbunden sind. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 1267 m². Die Liegenschaft befindet
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sich in hervorragender Innenstadtlage im südlichen Bereich der Fußgängerzone - Ecke Ludwigstraße/Prinzregentenstraße. Das ehemalige Kurhausbad, welches nach aufwändiger Sanierung als Außenstelle des Landesamtes für Gesundheit und Lebensmittelsicherheit (LGL) mit zahlreichen Mitarbeitern genutzt wird, ist nur wenige Schritte entfernt. Viele Fachgeschäfte und gastronomische Betriebe entlang der Ludwigstraße sorgen für hervorragende Fußgängerfrequenz. Die Lage kann als 1A-Lage bezeichnet werden.
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1/10
5.700.000,00 €
48,5 Zi.
1.817,15
m2
97786 Motten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im schönen bayrischen Motten entsteht diese luxuriöse Wohnanlage mit 16 komfortablen Neubauwohnungen. Die hier entstehenden Eigentumswohnungen eignen sich sowohl zum Eigennutzen als auch als renditestarke Kapitalanlage. Das Projekt ist für eine
...
breite Zielgruppe konzipiert. Auf die unterschiedlichen Bedürfnissen und Wünsche der Käufer angepasst, soll eine große Auswahl an Möglichkeiten zur Verfügung stehen, Kapitalanleger, Paare jeden Alters, Familien mit Kindern und Singles, die auf der Suche nach einem modernen Appartement sind, werden in der schönen Rhön fündig. Die Zwei- bis Fünfzimmerwohnungen sind mit mit großzügigen Dachterrassen, Balkonen und Gartenterrassen ausgestattet. Ein Aufzug bringt Sie entspannt zu Ihrer Wohnung und macht diese barrierefrei zugänglich. Die Wohnungen dieses Projektes haben eine Größe von 66 m² bis zu Wohnungen mit 179 m² Gesamtwohnfläche. Die südwestliche Ausrichtung des Baukörpers verspricht Ihnen viele Sonnenstunden auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon
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1/10
5.750.000,00 €
48,5 Zi.
1.817,15
m2
97786 Motten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im schönen bayrischen Motten entsteht diese luxuriöse Wohnanlage mit 16 komfortablen Neubauwohnungen. Die hier entstehenden Eigentumswohnungen eignen sich sowohl zum Eigennutzen als auch als renditestarke Kapitalanlage. Das Projekt ist für eine
...
breite Zielgruppe konzipiert. Auf die unterschiedlichen Bedürfnissen und Wünsche der Käufer angepasst, soll eine große Auswahl an Möglichkeiten zur Verfügung stehen, Kapitalanleger, Paare jeden Alters, Familien mit Kindern und Singles, die auf der Suche nach einem modernen Appartement sind, werden in der schönen Rhön fündig. Die Zwei- bis Fünfzimmerwohnungen sind mit mit großzügigen Dachterrassen, Balkonen und Gartenterrassen ausgestattet. Ein Aufzug bringt Sie entspannt zu Ihrer Wohnung und macht diese barrierefrei zugänglich. Die Wohnungen dieses Projektes haben eine Größe von 66 m² bis zu Wohnungen mit 179 m² Gesamtwohnfläche. Die südwestliche Ausrichtung des Baukörpers verspricht Ihnen viele Sonnenstunden auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon
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1/9
Preis auf Anfrage
5 Zi.
130
m2
97725 Elfershausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In Elfershausen präsentiert sich ein neues Bauprojekt, das aus 20 modernen Eigentumswohnungen sowie 1 Reihenhaus Projekt mit 8 Einheiten besteht. Beratungstermine vor Ort sind ab sofort möglich. Es werden 20 moderne energieeffiziente
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lichtdurchflutete Wohnungen entstehen, in der Größe 2- Zimmer mit ca 51 qm ( bis 70 qm) bis zur PH Wohnung mit 105 qm. Die Wohnungen eignen sich sehr gut auch zur Kapitalanlage. Die 8 Reihenhäuser werden eine ca Größe von ca 130 qm haben. Hier bereits vorab einige Details: 1. Die Neubau - Eigentumswohnungen (20 Einheiten) Verschiedene Größen und Grundrisse: Die Wohnungen könnten unterschiedliche Größen und Aufteilungen bieten, um sowohl Singles und Paare als auch Familien anzusprechen. Moderne Architektur: Das Traditionsunternehmen WOLF-HAUS aus Burkardtroth ist bekannt für moderne Bauweisen, die mit einer klaren, zeitgemäßen Ästhetik überzeugen. Dazu könnten offene Wohnkonzepte und große Fensterflächen gehören, die viel Tageslicht hereinlassen. Energieeff