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1/10
489.500,00 €
5 Zi.
154,89
m2
97714 Oerlenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden.
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1/39
490.000,00 €
8 Zi.
292
m2
97762 Hammelburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sehr geehrte Damen und Herren,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
IHRE ANFRAGE STELLEN SIE BITTE ÜBER UNSERE WEBSEITE.
https://www.marquart-immobilien.de
HIER KÖNNEN SIE SICH DAS EXPOSÉ INKLUSIVE OBJEKTADRESSE UND
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360° ANSICHTEN ANZEIGEN LASSEN!
Zum Verkauf steht eine in dieser Region einzigartige Villa: Das 1927 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen, parkähnlichen Grundstück und besticht durch seine gelungene Symbiose aus historischem Charme und komfortabler, hochwertiger Ausstattung. In den Jahren 2005 und 2006 wurde das Gebäude umfangreich saniert. Der historische, leicht mediterrane Charakter des Hauses wurde dabei bewahrt, gleichzeitig jedoch zeitgemäß aufgewertet, sodass Sie als Erwerber keinen hohen Investitionsbedarf haben.
Die Villa wurde in den letzten Jahren nur noch sporadisch als Ferienanwesen genutzt. Die im Zeitraum 2016/2017 neu eingebauten Bäder sind daher kaum benutzt worden und neuwertig. Die Wasserleitungen
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1/9
492.230,00 €
6 Zi.
246,55
m2
97702 Münnerstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem Mehrfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. In Münnerstadt entsteht ein einzigartiges Projekt mit sechs Zimmern auf einer Wohnfläche von 246,55 m², verteilt
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über zwei Etagen. Sie haben die Möglichkeit, Ihr neues Heim individuell zu gestalten und dabei von der Flexibilität eines Ausbauhauses zu profitieren. Egal ob bei der Außen- oder Innenplanung - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
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1/9
498.230,00 €
6 Zi.
246,55
m2
97702 Münnerstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Domizil: Ein projektiertes Mehrfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 246,55 m², verteilt auf sechs individuell gestaltbare Zimmer über zwei Ebenen. Diese luxuriöse Raumaufteilung bietet Ihnen die
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ideale Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
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1/9
498.620,00 €
2 Zi.
158,39
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer neuen, projektierten Villa in Bad Kissingen! Auf einem großzügigen Grundstück von 646 m² entsteht Ihr individuelles Traumhaus, das keine Wünsche offenlässt. Mit zwei Etagen und einer Wohnfläche von 158,39 m² bietet diese
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Villa ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Sie verfügt über drei Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal. Die Befeuerung erfolgt durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die zusammen mit den KFW40- und KFW55-Energieeffizienzstandards für ein nachhaltiges Wohnen sorgt.
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1/10
498.900,00 €
4 Zi.
135,31
m2
97708 Bad Bocklet
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ideales Haus für die junge Familie mit einem großzügigen Wohnbereich zum Wohlfühlen und Leben. Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und
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Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.
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1/9
499.620,00 €
2 Zi.
158,39
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Erleben Sie den puren Luxus auf einem großzügigen Grundstück von 646 m². Diese moderne Villa erstreckt sich auf 158,39 m² über zwei Etagen und ist perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt. Genießen Sie die großzügig geplanten 3
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Schlafzimmer und das exquisite Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt.
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1/10
510.000,00 €
1.689
m2
97797 Wartmannsroth
Immobilientyp: Haus
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1/19
510.000,00 €
1.315
m2
97797 Völkersleier
Immobilientyp: Haus, Schloss
Altbau
Großzügiger Bestandsbau in der Rhön
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
6 Zi.
315
m2
97799 Zeitlofs
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, erbaut zwischen 1987 und 1989, besticht durch eine großzügige Wohnfläche von rund 315 m² und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 8.000 m². Es umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter 4
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Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 zusätzliche Gästebäder. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohnbereich mit einem Kachelofen und direktem Zugang zum Garten. Die offene Treppe zur Empore sowie die hohe Decke tragen zu einem eindrucksvollen Raumgefühl bei. Eine moderne Fußbodenheizung mit elektrischer Steuerung sorgt für angenehme Wärme. Im Laufe der letzten Jahre wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen: 2019: Erneuerung von Badezimmern und Küche 2021: Ausbau des Obergeschosses mit Elternschlafzimmer, Ankleidezimmer, Büro und Bad 2022: Einführung eines neuen Heizungskonzepts mit Durchlauferhitzer und Wärmepumpensteuerung 2023: Komplett neue Elektrik sowie Installation einer 20 kWp Photovoltaikanlage 2024: Neuer Senec-Stromspeicher (17
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Quelle:
www.immowelt.de
540.000,00 €
436
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein unterkellertes Mehrfamilienhaus, welches ca. 1920 erbaut wurde. Neben dem Haupthaus gibt es noch einen Anbau mit einer 1-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss, welche ca. 1950 erbaut wurde und einer 3-Zimmer Wohnung im 1.
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Obergeschoss, die ca. 1960 ausgebaut wurde. Sowohl das Haupthaus, als auch die beiden Wohnungen verfügen über einen eigenen Hauseingang. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 275 m². Das Gebäude besteht aus einem Erd-, Ober-, Dach- und Kellergeschoss. Im vorderen Bereich befindet sich das Haupthaus mit ca. 245 m² Wohnfläche. Dieses zeichnet sich durch 1 großen Wohn- und Essbereich mit Grundofen und 1 offenen Küche mit neuesten Elektrogeräten aus. Ebenfalls befinden sich hier 1 Gästezimmer, 1 kleines Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und 1 Vorratsraum. Über eine Holztreppe im Eingangsbereich gelangen Sie ins 1. Obergeschoss. In diesem Stockwerk befinden sich 2 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer, sowie 1 großes Badezimmer mit Eckbadewanne. Im
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
548.000,00 €
6 Zi.
265
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Kurzbeschreibung
Genießen Sie entspannt in ruhiger Lage den herrlichen Weitblick - bei einem gemütlichen Sonntagsbrunch, einem gepflegten Kaffeekränzchen am Nachmittag oder bei ausgedehnten Grillabenden mit Familie und Freunden.
Objekt
Dieses
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attraktive Traumanwesen wurde ca. 1980 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem sonnigen, leicht abfallenden Grundstück am Ortsrand. Die großzügigen Wohnräume sind auf variabler Weise nutzbar, was luxuriöses Wohnen und Arbeiten zugleich ermöglicht. Die zahlreichen Fenster sorgen für Helligkeit und dadurch für Behaglichkeit und Wohlbefinden. Das Wohnzimmer erweist sich als Herzstück der Immobilie und verleiht eine gemütliche und elegante Atmosphäre. Hier verbringen Sie Zeit mit Ihren Liebsten. An kalten Abenden genießen Sie die wohlige Wärme des Kamins und bei passendem Wetter lädt die Terrasse, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist, zu familiären Zusammenkünften mit atemberaubendem Ausblick, ein. Abends bewundern Sie den Sonnenuntergang,
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1/5
597.000,00 €
7 Zi.
268
m2
97723 Oberthulba
Immobilientyp: Haus
Luxus trifft Natur-Diese außergewöhnliche Villa in idyllischer Lage nahe Bad Kissingen vereint stilvolle Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Umgeben von malerischer Natur bietet dieses exklusive Anwesen einen Rückzugsort für anspruchsvolle
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Genießer. Highlights der Immobilie: Ruhige Feldrandlage Weitläufiges Grundstück:1.328,00 m² Zimmer: 7 Bäder: 2 Ausstattung & Besonderheiten: .Edle Marmorfliesen verleihen den Wohnräumen eine luxuriöse Atmosphäre. .Eine hochwertige Edelholzholztreppe führt stilvoll in die obere Etage. .Doppelverglaste hochwertige Meranti -Fenster .Entspannung pur: Die hauseigene Sauna bietet eine private Wellness-Oase. .Der pflegeleichte Garten mit großzügiger Terrasse lädt mit dem gemütlichen Kamin auch an kühlen Abenden zum Verweilen ein. .Großzügige Panoramafenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Blick ins Grüne. .Sehr großzügige Einbauküche mit modernen Geräten und stilvollen Details. .Die zum Teil vorhandene Fußbodenheizung sorgt für höchste
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1/30
619.000,00 €
8,5 Zi.
210
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Sehr geehrte Damen und Herren,
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Zum Verkauf steht dieses verfügbare Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage vom Rosenviertel. Das massiv gebaute Gebäude bietet Ihnen auf zwei Vollgeschossen viel Platz. Das am Hang, in letzter Reihe gelegene Grundstück verfügt über einen hervorragenden Ausblick nach Süden, auf den Rosengarten der beliebten Kurstadt.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, verfügt jedoch über eine gute, erhaltenswerte Bausubstanz. Die Raumaufteilung ist zeitgemäß und ansprechend. Die Ausstattung mit Panoramablick, zwei Terrassen, Sauna und Pool auf einem beeindruckenden Grundstück ist überragend.
Das Obergeschoss betreten Sie über eine repräsentative Diele. Von hier
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Neu
649.000,00 €
5 Zi.
145
m2
Güssgraben 12, 97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Einfamilienhaus (KfW 70) – Top-Zustand, ruhige Lage!
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus (Baujahr 2014, KfW 70) auf einem 489 m² großen Grundstück in sonniger und ruhiger Lage. Die Immobilie besticht durch ihre
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moderne Ausstattung, geringe Nebenkosten und ihren neuwertigen Zustand.
Highlights:
✅ KfW 70 – energieeffizient & kostensparend
✅ Solaranlage – nachhaltige Energiegewinnung
✅ 145 m² Wohnfläche auf 5 Zimmern – ideal für Familien
✅ Toller, gepflegter Garten mit Pergola – uneinsehbar & perfekt zum Entspannen
✅ Gartenraum – zusätzlicher Stauraum oder Hobbyraum
✅ Ebenerdige Ein- & Ausgänge – barrierefreundlich und komfortabel
✅ Doppelcarport für bequemes Parken
✅ Nolte-Küche & Austroflamm-Ofen für höchsten Wohnkomfort
✅ Begehbarer Dachboden – viel zusätzlicher Stauraum
✅ Dachterrasse möglich – weiteres Outdoor-Highlight
✅ Geringe Nebenkosten dank effizienter Bauweise
Das Haus ist kurzfristig verfügbar !
KONTAKT: 0171/ 8377345
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649.000,00 €
5 Zi.
145
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Einfamilienhaus (KfW 70) - Top-Zustand, ruhige Lage! Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus (Baujahr 2014, KfW 70) auf einem 489 m² großen Grundstück in sonniger und ruhiger Lage. Die Immobilie besticht durch ihre moderne
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Ausstattung, geringe Nebenkosten und ihren neuwertigen Zustand. Highlights: ? KfW 70 - energieeffizient & kostensparend ? Solaranlage - nachhaltige Energiegewinnung ? 145 m² Wohnfläche auf 5 Zimmern - ideal für Familien ? Toller, gepflegter Garten mit Pergola - uneinsehbar & perfekt zum Entspannen ? Gartenraum - zusätzlicher Stauraum oder Hobbyraum ? Ebenerdige Ein- & Ausgänge - barrierefreundlich und komfortabel ? Doppelcarport für bequemes Parken ? Nolte-Küche & Austroflamm-Ofen für höchsten Wohnkomfort ? Begehbarer Dachboden - viel zusätzlicher Stauraum ? Dachterrasse möglich - weiteres Outdoor-Highlight ? Geringe Nebenkosten dank effizienter Bauweise Das Haus ist kurzfristig verfügbar ! KONTAKT: 0171/ 8377345
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649.000,00 €
5 Zi.
145
m2
Güssgraben 12, 97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Einfamilienhaus (KfW 70) – Top-Zustand, ruhige Lage!
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus (Baujahr 2014, KfW 70) auf einem 489 m² großen Grundstück in sonniger und ruhiger Lage. Die Immobilie besticht durch ihre
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moderne Ausstattung, geringe Nebenkosten und ihren neuwertigen Zustand.
Highlights:
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✅ Solaranlage – nachhaltige Energiegewinnung
✅ 145 m² Wohnfläche auf 5 Zimmern – ideal für Familien
✅ Toller, gepflegter Garten mit Pergola – uneinsehbar & perfekt zum Entspannen
✅ Gartenraum – zusätzlicher Stauraum oder Hobbyraum
✅ Ebenerdige Ein- & Ausgänge – barrierefreundlich und komfortabel
✅ Doppelcarport für bequemes Parken
✅ Nolte-Küche & Austroflamm-Ofen für höchsten Wohnkomfort
✅ Begehbarer Dachboden – viel zusätzlicher Stauraum
✅ Dachterrasse möglich – weiteres Outdoor-Highlight
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
7 Zi.
240
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartiges Wohnjuwel in Bad Brückenau In exklusiver Lage erwartet Sie ein architektonisches Highlight, das Umweltbewusstsein und Innovation vereint. Der achteckige Grundriss schafft eine besondere Optik und nutzt optimal das natürliche
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Sonnenlicht, das durch große Fenster und eine zentrale Lichtkuppel den Wohnbereich erhellt. Das 1996 erbaute Haus kombiniert traditionelle Holzbaukunst mit moderner Energieeffizienz. Die Hybridbauweise aus Holz und Massivkonstruktion nutzt die Vorteile beider Materialien: Holz speichert CO2 und sorgt für ein gesundes Raumklima, während die Massivbauweise für Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Das Ergebnis ist eine hohe Energieeffizienzklasse B (58,23 kWh/(m²a)). Ein durchdachtes Energiekonzept nutzt Solarenergie für die Warmwasseraufbereitung und reduziert so den Energieverbrauch. Fußbodenheizung und Heizkörper sorgen für eine gleichmäßige Wärmeverteilung auf den 241 m² Wohnfläche. Hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung minimieren Wärmeverlust
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1/10
695.000,00 €
4 Zi.
224,87
m2
97702 Münnerstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Bereits von außen beeindruckt das Haus durch seinen modernen Baustil mit elegantem Pultdach. Von der großen Doppelgarage gelangen Sie über die liebevoll gestaltete Außenanlage zu Ihrem neuwertigen Wohnhaus. Bei
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der Haustüre angekommen begrüßt Sie im Erdgeschoss ein großzügiger Eingangsbereich mit reichlich Platz für Garderobe und Stauraum. Auf dieser Etage wurde besonders wert gelegt auf offenes und großzügiges Wohnen. So verteilt sich der gesamte Raum auf das Wohnzimmer, gefolgt von dem einladenden Essbereich mit einer wunderschönen und hochwertigen Küche. Die hier integrierten Geräte gehen weit über die Standardausstattung hinaus wie z. B. ein Dampfgarer, eine integrierte Kaffeemaschine oder eine Dunstabzugshaube, welche elektrisch ausfahrbar ist. Der Blick in die Ferne ist nicht nur von den Wohnräumen, sondern auch von der angrenzenden überdachten Terrasse ein Traum. Das Treppenhaus wurde offen gestaltet. Im oberen Geschoss befindet sich neben den
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1/10
695.000,00 €
305
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
In der Rosenstraße 1, in unmittelbarer Nähe zum Kurpark und Rosengarten liegt das charmante Apartmenthaus in Bad Kissingen mit 8 Apartments, stilvoll mit Jugendstilfassade hat das Haus den Komfort eines Neubaus. Die Apartments sind voll möbliert
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mit getrenntem Wohn- und Schlafraum, komfortablen Duschbädern mit Dusche und WC, Telefon, Internet-Telefon, Kabel- TV, W-Lan, Zimmersafe, Pantry-Küche, Balkone und Gartenterrasse, Die neue Heizung erfolgt über ein energiesparendes Niedertemperatur-Gas-Brennwertgerät, Baujahr 2024. Das Dach wurde im Jahre 2023 neu eingedeckt und gedämmt. Im Untergeschoß befindet sich ein Waschraum und Fahrradabstellraum, daneben gibt es noch einen großen Gewölbe-Keller mit 25 m² zur Nutzfläche. Das romantische Kleinod befindet sich in bester Lage von Bad Kissingen im Rosenviertel.