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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
160
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu dieser exklusiven Immobilie in Bad Brückenau! Dieses vermietete Einfamilienhaus ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Familien, die nach einem großzügigen Zuhause suchen. Das Haus, im Jahr 1976 erbaut und 2020
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teilsaniert, bietet großzügige 5 Zimmer über drei Stockwerke. Mit einer optimalen Raumaufteilung und modernen Annehmlichkeiten erfüllt es höchste Ansprüche an Wohnkomfort. Der große Garten, der das Haus umgibt, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für vielfältige Freizeitaktivitäten. Die Terrasse ist der perfekte Ort für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Momente im Freien. Eine geräumige Einfahrt und eine Garage bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist das Dachgeschoss, das eine große Ausbaureserve bietet. Hier besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und individuelle Gestaltungsideen umzusetzen. Die Lage in Bad Brückenau ist ideal für alle, die das ruh
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www.immowelt.de
675.000,00 €
7 Zi.
240
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartiges Wohnjuwel in Bad Brückenau In exklusiver Lage erwartet Sie ein architektonisches Highlight, das Umweltbewusstsein und Innovation vereint. Der achteckige Grundriss schafft eine besondere Optik und nutzt optimal das natürliche
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Sonnenlicht, das durch große Fenster und eine zentrale Lichtkuppel den Wohnbereich erhellt. Das 1996 erbaute Haus kombiniert traditionelle Holzbaukunst mit moderner Energieeffizienz. Die Hybridbauweise aus Holz und Massivkonstruktion nutzt die Vorteile beider Materialien: Holz speichert CO2 und sorgt für ein gesundes Raumklima, während die Massivbauweise für Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Das Ergebnis ist eine hohe Energieeffizienzklasse B (58,23 kWh/(m²a)). Ein durchdachtes Energiekonzept nutzt Solarenergie für die Warmwasseraufbereitung und reduziert so den Energieverbrauch. Fußbodenheizung und Heizkörper sorgen für eine gleichmäßige Wärmeverteilung auf den 241 m² Wohnfläche. Hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung minimieren Wärmeverlust
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www.immowelt.de
715.000,00 €
5 Zi.
164
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wenn du auf der Suche nach einem Lebensstil bist, der sich durch ein harmonisches Zusammenspiel von Moderne und Natur auszeichnet, dann hast du hier eine einmalige Chance! Dieses besondere Anwesen, bestehend aus zwei separaten Wohneinheiten, einem
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Carport mit Anbau und fast 2000 qm Grund bietet unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Wohnfläche zusammen ca. 164 qm, mit jeweils rund 30 qm Terrassenfläche. Das WICHTIGSTE gleich zu Beginn ! Ausrichtung: "modernes Wohnen / Leben mit Blick in die Zukunft" - Niedrigenergiehaus ohne Einsatz von fossilen Brennstoffen mit aktueller Technik ausgestattet. Das Fundament und Konzept zur Energieeffizienz: Bauweise als auch rund 56 KWp PV-Anlagen in Teil- und Festeinspeisung, 16 KW LG-Batteriespeicher, Wärmepumpe, Frischwasserstation, Fussbodenheizung, 3-fach Isolierverglasung an allen Fenstern. Dieses Haus ist im Unterhalt sehr kostensparend und obendrauf verdient es sein eigenes Geld. Da die Basisengergien des Hauses Einsparung un
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www.regionalimmobilien24.de
349.000,00 €
5 Zi.
160
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu dieser exklusiven Immobilie in Bad Brückenau! Dieses vermietete Einfamilienhaus ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Familien, die nach einem großzügigen Zuhause suchen.
Das Haus, im Jahr 1976 erbaut und 2020
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teilsaniert, bietet großzügige 5 Zimmer über drei Stockwerke. Mit einer optimalen Raumaufteilung und modernen Annehmlichkeiten erfüllt es höchste Ansprüche an Wohnkomfort.
Der große Garten, der das Haus umgibt, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für vielfältige Freizeitaktivitäten. Die Terrasse ist der perfekte Ort für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Momente im Freien.
Eine geräumige Einfahrt und eine Garage bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist das Dachgeschoss, das eine große Ausbaureserve bietet. Hier besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und individuelle Gestaltungsideen umzusetzen.
Die Lage in Bad Brückenau ist ideal für alle, die da
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www.regionalimmobilien24.de
360.000,00 €
12 Zi.
1
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Ein unvergleichbares Angebot erwartet Sie in toller Lage von Bad Brückenau.
Zum Verkauf steht die Kult Gaststätte "Rhönstübchen", das historische Bahnhofsgebäude. welches früher die Kurgäste in Bad Brückenau empfangen hat und ein großes
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Baugrundstück, welches bereits ein Baugenehmigung und ein Bauplan vorzuweisen hat.
Die Gaststätte wird voll möbliert verkauft, samt Kücheneinrichtung. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit das gesamte Personal zu übernehmen, was ein erfolgreichen Übergang verspricht. Das "Rhönstübchen" befindet sich durch die zentrale Lage in einer optimalen Anbindung für alle Gäste. Der angrenzende Radweg bietet die perfekte Möglichkeit um viele Gäste auf einen "Sprung" zu bewirtschaften.
Das Bahnhofsgebäude weist einen Sanierungsstau auf. Bei diesem kann Ihnen aber unter die Arme gegriffen werden, da die Möglichkeit besteht die Immobilie unter Denkmalschutz zu stellen um Förderprogramme wahrzunehmen.
Das Baugrundstück kann samt finalisiertem Bauplan übernommen werd