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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
12,5 Zi.
279,11
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Herzen der Augsburger Innenstadt. Dieses historisch wertvolle Gebäude, das um das Jahr 1600 erbaut wurde und als Einzeldenkmal unter Denkmalschutz steht, besticht durch seinen
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einzigartigen Altbaucharme und die gepflegte Substanz. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und steht aktuell leer, was Ihnen als neuen Eigentümer maximale Flexibilität bei der Gestaltung und Nutzung ermöglicht. In den oberen Etagen des Hauses befinden sich vier gut geschnittene Wohnungen, die alle vermietet sind. Drei der Wohnungen bieten großzügige dreieinhalb Zimmer, während die vierte Wohnung (DG) über zwei Zimmer verfügt. Alle Wohnungen sind mit Holzisolierglasfenstern ausgestattet und strahlen eine gemütliche, wohnliche Atmosphäre aus. Die Gasetagenheizungen sorgen für eine individuelle Beheizung. Die Badezimmer verfügen alle über ein Fenster, die WCs sind separat, welches den Wohnkomfort weiter ste
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
3.678.000,00 €
480
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Gelegenheit von Werthaltigkeit und Wertsteigerung in aufstrebender City-Lage Augsburg: Ein Mehrfamilienhaus aus ca. 1900 mit 8 Wohnungen, über 450 qm Wohnfläche, Baubeginn im Feb. 2023, Fertigstellung Ende 2023. Kaufpreis abzüglich 1.020.000
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KfW Darlehen, nur 045 % p.a. !! Kernsaniert in bester Qualität mit Mietgarantie! Mietrendite über 3 % ! EG + 1 + 2 + DG Weitere Wohnungen frei zum Bezug, oder als Kapitalanlage auf Anfrage im Raum Augsburg, Weilheim i. OBB, München, 3 bis 4 % Mietrendite! Nähere Details nur nach telefonischer Beratung.
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Quelle: www.immowelt.de
4.290.000,00 €
1.648
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf angebotene Wohn-/ Geschäftshaus im Makler-Allein-Auftrag befindet sich in unmittelbarer Nähe der Augsburger Innenstadt, sowie der Fuggerei. Das Objekt wurde ca. im Jahre 1967 in massiver Stahlbetonbauweise erbaut und gehören zur
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bekannten Jakober Altstadt, die mit Ihrem Charme und Flair in Augsburg zum Kulturgut gehören. Das Wohn-/ Geschäftshaus aus dem Jahre 1967 bietet nicht nur eine großzügige Grundfläche, sondern auch ein erhebliches Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen. Die Immobilie besteht aus 24 geräumigen Wohneinheiten, die vielfältige Mietmöglichkeiten mit sich bringen. Zusätzlich verfügt das Objekt über 5 Gewerbeeinheiten, die aufgrund Ihrer exponierten Lage unterschiedlichste Geschäftskonzepte ansprechen. Zum Haus 1 gehören 3 Gewerbeeinheiten und 12 Wohnungen mit einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 797,8 m².Das Haus 2 hat 2 Gewerbeeinheiten und ebenfalls 12 Wohnungen und eine Wohn-u. Nutzfläche von ca. 850,2 m². Die Mieteinnahmen betragen p.a. (Ist) 206.850
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Quelle: www.immowelt.de
3.000.000,00 €
86150 Augsburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die hier zum Verkauf exklusive Immobilie befindet sich in guter Lage von Augsburg und wird im Secret-Sale-Modus verkauft. Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposé an.
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Quelle: www.immowelt.de
3.300.000,00 €
532
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Kernsanierung mit KfW 70 Anspruch. Baubeginn jetzt, Bezugs- Vermiet-fertig innehalb 12 Monaten. Details nach Telefonat.
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Innenstadt:
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
6 Zi.
161
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Kriegshaber präsentiert sich dieses attraktive Einfamilienhaus mit sechs Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 161 m². Auf einem ca. 400 m² großen Grundstück bietet dieses
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gepflegte Haus, Baujahr 2005, alles, was das Herz begehrt. Dank moderner Kunststofffenster und einer effizienten Fernwärmeheizung genießen Sie zeitgemäßen Wohnkomfort. Die hochwertige Markenküche der Firma Bulthaup, die im Kaufpreis inbegriffen ist, macht das Kochen zum Vergnügen. Mit zwei Bädern - einem Hauptbad mit Dusche und Badewanne sowie einem Gästebad mit Dusche - ist das Haus perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Ein besonderes Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen einlädt und sonnige Stunden im Freien garantiert. Der Carport mit Stromanschluss bietet Schutz für Ihr Auto und zusätzlichen Komfort. Das Haus ist bereits frei und kann kurzfristig bezogen werden - Ihr neues Zuhause wartet auf S
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
3 Zi.
110
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine Doppelhaushälfte für eine Familie, 1-stöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet 110 Quadratmeter Wohnfläche und 59 Quadratmeter Nutzfläche. Zum Haus gehört eine Einzelgarage. Es wurde um 1961 gebaut, im Jahr 1998 wurde das Bad
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renoviert, das Dach wurde 2012 neu gedeckt, 2013 wurde eine neue Heizung installiert und 2020 neue Fenster eingebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Lagerraum, Ölraum, Waschküche, Heizungskeller - insgesamt 59 m²; im Erdgeschoss: Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer, Terrasse - 59,70 m²; im Dachgeschoss: Flur, WC, 2 Schlafzimmer - 50,50 m². Das Haus befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2013. Zusätzlich gibt es einen Einzelofen im Erdgeschoss und Warmwasser wird auch teilweise durch Solarthermie unterstützt. Es wurden Schäden am Fliesenbelag im Bereich der Terrasse festgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Mon
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Quelle: www.immowelt.de
519.247,00 €
4 Zi.
123
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Kick Off 1 zeichnet sich durch seine großzügige und gut durchdachte Raumgestaltung aus. Im Erdgeschoss steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Im
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Dachgeschoss erwartet dich ein entspanntes Wohnambiente, mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem luxuriösen Badezimmer, das dein neues Zuhause in eine Oase der Ruhe verwandelt.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
150
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause mit Charakter und Platz für Ihre Familie? Dann entdecken Sie dieses liebevoll erhaltene Reiheneckhaus aus den 60er Jahren. Gelegen am Stadtrand von Augsburg im Stadtteil Kriegshaber bietet die unmittelbare
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Nähe alles was das Herz begehrt - gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr, Anbindung per Auto an B17, B300 und die A8. Einkaufsmöglichkeiten vom Discounter über Supermarkt bis Drogeriemarkt und Spielwarenhändler. Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie viel Grün und die Nähe des Naturparks "Westliche Wälder". Alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Details zum Haus: - BJ 1965/66 - Grundstücksfläche 382 m² - Wohnfläche ca. 150 m² (inkl. ausgebautem Dachgeschoss) - 5 Zimmer - heller Wohnbereich im Erdgeschoss, 3 Schlafräume im Obergeschoss sowie das Dachstudio - schön eingewachsener Garten zur Südseite - Garage in Ziegelbauweise direkt am Haus mit Zugang zum Garten für Komfort und Sicherheit - solide Bausubstanz Perfekt für F
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
130
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
-Massive Bauweise -Öl-Zentralheizung (1992) -Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1998) -Bad mit Wanne, WC und Waschbecken -Wohn- und Schlafräume mit Laminatboden -Süd-Terrasse -Inkl. Garage -Nettomiete derzeit 650,- Euro/Monat