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Preis auf Anfrage
13 Zi.
349,98
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Platzmangel ist hier ein Fremdwort!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante 2-3 Familienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 858 m² und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Das Haus ist sofort
...
nach Kauf frei und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage.
Ausstattung: Das Erdgeschoss (ca. 128 m²) und das Obergeschoss (ca. 128,6 m²) bieten Ihnen großzügige Wohnflächen, während das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 93 m²) als zusätzlicher Stauraum oder für Schlafräume genutzt werden kann. 2 Balkone und eine Terrasse verlagern im Sommer Ihr Wohnzimmer nach draußen!
Das massiv errichtete Haus von 1975 freut sich auf eine Erneuerung und teilweise Sanierung. Mit viel Liebe können Sie hier was ganz besonderes gestalten. Die Grundsubstanz ist hier genial.
Besondere Merkmale: Ein Highlight des Anwesens ist der neu gestaltete Keller, der 2024 gefliest und verputzt wird und sich hervorragend
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.358.000,00 €
13 Zi.
349,98
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Platzmangel ist hier ein Fremdwort! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante 2-3 Familienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 858 m² und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Das Haus ist sofort
...
nach Kauf frei und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage. Ausstattung: Das Erdgeschoss (ca. 128 m²) und das Obergeschoss (ca. 128,6 m²) bieten Ihnen großzügige Wohnflächen, während das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 93 m²) als zusätzlicher Stauraum oder für Schlafräume genutzt werden kann. 2 Balkone und eine Terrasse verlagern im Sommer Ihr Wohnzimmer nach draußen! Das massiv errichtete Haus von 1975 freut sich auf eine Erneuerung und teilweise Sanierung. Mit viel Liebe können Sie hier was ganz besonderes gestalten. Die Grundsubstanz ist hier genial. Besondere Merkmale: Ein Highlight des Anwesens ist der neu gestaltete Keller, der 2024 gefliest und verputzt wird und sich hervorragend als Partyraum eignet. O
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1/10
425.000,00 €
5 Zi.
125
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Göggingen
Objekt
Das Gebäude wurde 1959 nach den damals geltenden Regeln der Baukunst in massiver Bauweise und voll unterkellert erstellt. Kellerwände sind aus Beton, die Geschossaußenwände sind mit Hohlziegelmauerwerk 36,5 cm
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stark gemauert. Die Decken in Stahlbetonfertigteilen. Im Kellergeschoss befinden sich die Haustechnik, Waschküche und diverse Vorrats- und Abstellkeller. Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück mit 452 m². Beim Erbbaurecht ist das Grundstück auf 99 Jahre gepachtet. Der jährliche Erbbauzins beträgt 1202,-- €. Das Erbbaurecht hat eine Restlaufzeit von 31 Jahren. Die seit 2007 vorhandene PV-Anlage hat eine Leistung von 9,6 kWP und wird noch bis Dezember 2027 mit 50 Cent je Kilowattstunde gefördert. Der jährliche Förderbetrag liegt bei ca. 4.000,-- bis 4.500 € im Jahr. Die gemeinschaftlichen Außenanlagen wurden entsprechend gestaltet und gärtnerisch bepflanzt.
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1/25
999.000,00 €
5 Zi.
145
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Lage, Lage, Lage... Bis vor Kurzem war dies beim Kauf einer Immobilie das entscheidende Kriterium. Das neue *Zauberwort* heißt inzwischen FERTIG! Beides haben wir Ihnen hier zu bieten:
In einer der begehrtesten Ecken Augsburgs befindet sich dieses
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schöne und moderne Stadthaus, das schon von außen sehr ansprechend wirkt und innen noch viel mehr zu bieten hat. Staunen Sie über den Top-Zustand dieser Räume, ausgestattet
mit großen Fenstern, die für Helligkeit und eine einladende Atmosphäre sorgen, sowie über die durchdachte Grundrissgestaltung auf jeder Etage.
Die Erdgeschossebene mit Wohnbereich und moderner Einbauküche, sowie der gemütliche und pflegeleicht gestaltete Garten, sind der perfekte Ort für geselliges Beisammensein, sowohl im Kreise der Familie, als auch mit Freunden.
Die obere Etage bietet Ihnen mit drei Schlafräumen und zwei Bädern genügend individuellen Raum für Ihre Privatsphäre. Das Highlight des Hauses ist aber sicherlich das Dachgeschoss, das sich
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900.000,00 €
4 Zi.
127,7
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Herzen Augsburg-Göggingens liegt dieses charmante Einfamilienhaus aus den 30er Jahren des letzten Jahrhunderts. Es befindet sich in gehobener Nachbarschaft und ruhiger Wohnlage. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten ist nahezu uneinsehbar
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eingewachsen. Am Rande des 605 m² großen Grundstücks befindet sich eine Doppelgarage. Das Erdgeschoss besticht durch den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Neben dem Eingangsbereich liegen eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Schlafzimmer wird aktuell durch einen Kleiderschrank in den Schlafbereich und den Ankleidebereich geteilt. Von hier aus gelangt man auf den Südwest-Balkon. Zusätzlich zu den 127,7 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss wurde im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer mit einer Nutzfläche von 16,13 m² ausgebaut. Daneben befindet sich ein Speicherraum. Das Ha
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1/11
750.000,00 €
5 Zi.
120
m2
Am Köpfle 30, 86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus ist voll unterkellert (ein Grundrissplan liegt leider nicht
vor), der nicht ausgebaute Dachspitz ist über eine
Einschubtreppe erreichbar.
Beheizt wird über Elektro-Radiatoren (Einbau 2013).
Es sind Kunststoff-Isolierglasfenster in
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Holzoptik eingebaut. Die
Böden sind mit Laminat in Holzoptik ausgelegt.
Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Zustand
Im Kaufpreis eingeschlossen ist eine Einzelgarage sowie der
davorliegende KFZ-Stellplatz.
Das Haus kann ab August übernommen werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Göggingen:
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1/4
2.300.000,00 €
7 Zi.
184
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende EFH liegt an einer verkehrsberuhigten Fahrradstrasse am Wittelsbacher Park an der Grenze zwischen Thelott- und Antonviertel. In exklusiver Wohnlage umgeben von altem Baumbestand und nach Süden ausgerichtet verfügt das Grundstück
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über eine Größe von ca. 835 qm mit einer Wohnfläche von ca. 184 qm auf 2 Etagen. Das Haus ist voll unterkellert. Auf der großzügigen nach Süden ausgerichteten Terrasse mit überdachten Freisitz genießt man den Blick auf den Garten. Auf der Nordseite grenzt das Grundstück an das historische Thelottviertel mit Blick auf die Fassaden der Gartenstadt. Die Gartennordseite bietet genügend Platz für ein Gartenhaus sowie für eine Freifläche für Freizeitaktivitäten. Im Kellergeschoß befinden sich neben dem Haushaltswirtschaftsraum und der Zentralheizung mit Heizöltank 2 weitere Räume zur Nutzung. Der Keller ist auch über eine Außentreppe zugänglich.
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1/10
818.500,00 €
5 Zi.
149,72
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
MODERNES REIHENHAUS I BEGEHRTE LAGE I NEUBAU mit 2 Tiefgaragenstellplätzen Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Neubauprojekt präsentieren zu dürfen, das insgesamt vier hochwertig ausgestattete Reihenhäuser in einer begehrten Wohnlage umfasst.
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Mit modernster, energiesparender Technik in KfW 55/40 Effizienzhaus-Qualität setzt dieses Projekt Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Wohnkomfort. Der Keller mit Tiefgarage wurde bereits fertiggestellt. Alle Baumaßnahmen verlaufen planmäßig, sodass die schlüsselfertige Übergabe im Dezember dieses Jahres realisiert werden kann. Das Förderbrogramm der KfW 297/298 kann der Käufer bei der Fertigstellung in KfW 40 (Option) hier in Anspruch nehmen. Das Reihenmittelhaus (Haus Nr. 3) bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von knapp 150 m², verteilt auf insgesamt 5 Zimmer mit Küche, Badezimmer, einem Gäste-WC im Erdgeschoss sowie einem zweiten Badezimmer im Dachgeschoss (optional). Das ca. 176 m² große Grundstück, liefert Ihnen genügend Möglichkeiten,