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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
4 Zi.
134,6
m2
93089 Aufhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der idyllischen Ortschaft Aufhausen / Petzkofen in der Oberpfalz entstehen derzeit insgesamt acht moderne Doppelhaushälften, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Die im Jahr 2025 fertiggestellten Neubauten bestechen durch ihre
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zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung - ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² auf zwei Etagen bieten die Häuser viel Raum zur freien Entfaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-Essbereich, der mit großen Fensterfronten ein helles und freundliches Wohnambiente schafft. Die angrenzende Küche ist praktisch angebunden, während ein Gäste-WC und ein Abstellraum zusätzlichen Komfort bieten. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Die Aussta
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419.000,00 €
7 Zi.
130
m2
93089 Aufhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², ideal gelegen in einem familienfreundlichen und ruhigen Wohngebiet im Einzugsbereich von Regensburg. Das 2005 massiv erbaute EFH befindet sich auf einem ca. 470
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m² großen Hanggrundstück. Es ist mit einer Gasheizung und einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Raumaufteilung und Ausstattung: Untergeschoss (UG): Hier befindet sich der Hauseingang, ein Gästezimmer, eine Dusche sowie der Waschraum mit einer Wasserenthärtungsanlage. Die integrierte Garage bietet direkten Zugang ins Haus, während zusätzliche Stellplätze in der Einfahrt sowie vor dem Haus vorhanden sind. Erdgeschoss (EG): Eine schöne Holztreppe führt ins Erdgeschoss, wo Sie den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich finden. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet Zugang zum Balkon und zur angrenzenden Terrasse - ideal für entspannte Grillabende. Ein gemütlicher Lese- und Entspannungsbereich mit Kachel
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409.900,00 €
7 Zi.
148,27
m2
93089 Aufhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die quadratische Walmdachvilla wird mit einem Eckanbau optisch und räumlich ergänzt. Der geschützte Eingangsbereich mit Windfang führt in die Diele. Von hier geht es in den offenen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, von der ein direkter
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Zugang zum Außenbereich möglich ist. Außerdem befinden sich der ausgelagerte Elternbereich mit Ankleide und eigenem Duschbad sowie Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC im Erdgeschoss. Die halbgewendelte Treppe führt in die obere Etage, wo sich eine kleine Galerie befindet. Hier haben die Kinder ihr eigenes Reich. Zwei identisch gespiegelte Zimmer sowie das geräumige Badezimmer sorgen dafür, dass der Nachwuchs sich ungestört entfalten kann.
Passende Immobilien in der Umgebung von Aufhausen:
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Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
4,5 Zi.
133
m2
93101 Pfakofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Attraktives, freistehendes Einfamilien-Landhaus (Hilmer Bausatzhaus in Massivbauweise) mit Garten, durch laufende Sanierungsmaßnahmen in sehr gutem Zustand.
Raumaufteilung
Erdgeschoß: Flur, Gäste-WC, großzügiger
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Wohn.-Essbereich mit offener Küche ( ca. 50m²), Speis, Terrasse, Wfl. EG ca. 70m² ( inkl. 25% Terr. ca. 5 m²). Dachgeschoß: Dielenflur, Schlafen, Kind I, Kind II, Abstellr., gr. Tageslichtbad/WC (neu 2022). Südbalkon, ausgebauter Studioraum (über Doppelgarage ca. 15m²). Wfl. DG ca. 78m². Fotovoltaikanlage (9-12 kwp)
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695.000,00 €
7 Zi.
220
m2
93101 Pfakofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses traumhafte Einfamilienhaus wurde 2012 erbaut. Die Aussergewöhnliche und bis ins Detail geschaffene Bauweise schafft eine Atmosphäre, die durch hochwertige Materialien das Wohnen zum Erlebnis macht. Platz für Ihre "Freiräume" bietet Ihnen
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das große Grundstück (ca.900 m²) mit Pool und unverbauten Fernblicken. Das großzügige und offene Raumangebot in dem lichtdurchfluteten Haus setzt Akzente. Ihnen bleibt die Qual der Wahl, ob Sie lieber vor dem Kamin, im offenen Wohn-, Koch- & Essbereich, in Ihrer Wellnesslandschaft (ca.30 m²) mit Sauna oder in dem Schlafzimmer mit Ankleide das Zuhause genießen wollen. Die Photovoltaikanlage ist nicht im Kaufpreis enthalten. Das Haus ist vermietet. Berechneter Endenergieverbrauch (Bj. 2012) liegt bei 37,7 kWh/m² *a, Energieeffizienzklasse A, Energieausweis gültig bis 03.06.2028, Energieträger ist Strom/Holz.