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1/14
199.000,00 €
2,5 Zi.
86
m2
95659 Arzberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Das Erdgeschoss bietet einen offen gestalteten, geräumigen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Einbauküche, Holzofen und direktem Zugang zur Terrasse und Garten.
Im Obergeschoss befinden sich das Bad mit Dusche und WC sowie das gemütliche Schlafzimmer mit
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Einbaumöbeln und einem Arbeitsbereich. Über eine Raumspartreppe erreicht man von hier den ausgebauten Spitzboden mit einer Leseecke und einem weiteren Doppelbett.
Der Keller bietet mit ca. 40 qm zusätzlichen Raum. Hier wurden bereits eine Dusche und ein WC installiert, der Einbau einer Sauna bietet sich an.
2020 wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt. Alle Fenster wurden in den Jahren 2014 bis 2018 durch doppelisolierverglaste Kunststofffenster ersetzt, die Fassade 2015/16 renoviert. Die Elektrik sowie die Installationen sind bis auf den Keller erneuert, der Kanalanschluss wurde 2015 vom Haus bis zum öffentlichen Anschluss neu verlegt. Geheizt wird das Objekt mit einer Elektro-Heizung, Fußbodenheizung und einem Holzofen.
Ein
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1/28
299.000,00 €
7 Zi.
177,67
m2
95615 Marktredwitz
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus, das sich auf einem 593 m² großen Grundstück befindet. Mit einer vermietbaren Fläche von 317,67 m² bietet die Immobilie eine solide Mischung aus Gewerbe- und Wohnflächen, ergänzt
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durch Stellplätze und zwei Garagen, die den Komfort für Bewohner und Kunden gleichermaßen erhöhen.
Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen in Form von Abstellräumen. Es überzeugt durch einen guten Zustand und langfristige Vermietungen, was eine attraktive Rendite und eine stabile Einnahmesituation gewährleistet.
Aufteilung und Nutzung:
Im Keller befindet sich eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 52qm.
Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 140 m², die derzeit an eine Tierarztpraxis vermietet ist. Die langjährige Nutzung durch die Mieterin spiegelt die Attraktivität der Lage und die Funktionalität der Räumlichkeiten wider.
Im 1. Obergeschoss befindet sich
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1/13
293.000,00 €
6 Zi.
135
m2
95615 Marktredwitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
* Baujahr: 1900
* Letzte Renovierung: 2020
* Wohnfläche: ca. 135 qm
* Grundstücksfläche: ca. 700 qm
* Stockwerke: 2 + ausgebauter Dachboden
Dieses charmante Einfamilienhaus kombiniert historische Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten. Die
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kontinuierlichen Renovierungen, zuletzt im Jahr 2020, garantieren einen erstklassigen Zustand. Der großzügige Wohnraum und das pflegeleichte Grundstück bieten Platz für die ganze Familie. Genießen Sie entspannte Stunden im Wintergarten oder auf den Terrassen ganz privat im eigenen Garten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/12
170.000,00 €
9 Zi.
240
m2
95632 Wunsiedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Das Haupthaus wurde 1936 in Ziegelbauweise errichtet, später durch mehrere Anbauten erweitert, dadurch erstreckt es sich über insgesamt 240 Quadratmeter Wohnfläche. Die Fenster sind zum Teil bereits durch doppelisolierte Kunststofffenster ersetzt
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worden. Beheizt wird das Anwesen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006.
Besonders ansprechend ist das mit ca. 1010 Quadratmetern sehr große und schön gelegene Gartengrundstück mit Gartenteich, Gewächshaus und mehreren Schuppen.
Die geräumige Garage mit anschließendem Carport bietet ausreichend Platz für mehrere PKWs.
Erneuert werden müssten die Elektrik und die Wasserleitungen.
Es bietet sich an, das Haupthaus mit seinem insgesamt guten baulichen Zustand zu erhalten und zu sanieren. Die Nebengebäude könnten durch neu gestaltete Anbauten ersetzt werden und ein zeitgemäßes Wohnambiente bieten. Alternativ wäre auch hier eine Sanierung denkbar.
Vereinbaren Sie gerne kurzfristig einen Besichtigungstermin und entwickeln
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
114.000,00 €
3 Zi.
90
m2
95659 Arzberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schnuckelige gepflegte Häuschen, welches auch als Ferienhaus genutzt werden kann, wurde ca. 1895 (genaues Baujahr ist nicht festzustellen) massiv mit dicken Außenwänden und Feldsteinen erbaut. Die Geschossdecken sind Holzbalkendecken
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(Fallböden), das unterste Geschoss ist aus Beton. Im Rahmen der Dorferneuerung 2013 wurde der städtische Kanal saniert. Sie betreten das Hausinnere stufenlos an der Straßenseite (30er Zone) über den Gartenweg und den Holztorbogen oder über das hintere Gartentor. Durch den überdachten Eingang im barrierefreien EG gelangen Sie in den Flur. Rechts kommen Sie in den Koch-/Essbereich mit einfacher Küchenausstattung und angrenzender Speise mit Schiebetür, links in das halbhoch geflieste Tageslichtbad, welches aufwendig in dem schönen Deckengewölbe saniert und modernisiert wurde. Es ist ausgestattet mit begehbarer Dusche und quadratischem Duschkopf, Waschbecken, WC und Feuchtigkeitsentlüfter. Geradeaus finden Sie den Heizraum. Vom Flur gelangen Sie über eine
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1/10
155.000,00 €
10 Zi.
300
m2
95659 Arzberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zu verkaufende ein Ein bis Zweifamilienhaus, befindet sich in Schlottenhof ein Idyllischer Ortsteil der Stadt Arzberg im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge in Nordostbayern.
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1/10
70.000,00 €
4 Zi.
81,65
m2
95659 Arzberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese kleine Doppelhaushälfte mit ca. 81m² Wohnfläche und ca. 277m² Grundstück, bietet viel Potential für einen Traum vom Eigenheim. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Blick zur Straße. Das Wohn-/Esszimmer bietet viel Licht und
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Stellmöglichkeiten für einen optisch separaten Essbereich. Von hier aus hat man einen Blick wiederum in die Küche, da hier eine Durchreiche eingebaut wurde. Vom Wohnzimmer aus können Sie direkt den Garten betreten. Dieser ist etwas kleiner, bietet aber dennoch genügend Varianten an Beeten oder dergleichen. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume und das Bad. Das große Elternschlafzimmer ist zum Garten gerichtet und hat einen französischen Balkon. Die beiden Kinderzimmer fallen kleiner aus. Der Dachboden und Keller sind trocken und bieten genügend Stauraum. Zum Haus gehört eine Einzelgarage. Die Ölheizung ist von ca. 2004 Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie uns an und überzeugen Sie sich von die
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1/6
390.000,00 €
5 Zi.
130
m2
95659 Arzberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Family Classic D ist ein modernes und stilvolles Eigenheim, das sich durch seine Flexibilität und Funktionalität auszeichnet. Im Erdgeschoss, das eine Fläche von 74,27 m² umfasst, befindet sich eine geräumige Küche, die als Herzstück des
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Hauses dient und genügend Platz für alle notwendigen Küchengeräte bietet. Angrenzend liegt ein praktischer Technikraum, der die Haustechnik beherbergt und zusätzlichen Stauraum bietet. Ein separates WC ist für Gäste leicht zugänglich. Das Büro bietet einen ruhigen Arbeitsbereich, während das großzügige Wohn-Esszimmer mit seinen großen Fenstern und Terrassentüren den perfekten Ort für Familienaktivitäten und gesellige Anlässe darstellt. Das Dachgeschoss erstreckt sich über 68,85 m² und beherbergt das Schlafzimmer, das einen privaten Rückzugsort mit ausreichend Platz für Möbel und persönliche Gegenstände bietet. Zwei weitere Zimmer können individuell als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche u
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1/6
195.000,00 €
9 Zi.
208
m2
95659 Arzberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei unserem Objektangebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, das Ihnen Platz für die ganze Familie bietet oder sich hervorragend als Mietobjekt eignet. Neben den zwei Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss, verfügt die Immobilie zudem über
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einem großen Nutzbereich im Erdgeschoss sowie ein Nebengebäude. Das Erdgeschoss und das Nebengebäude bieten dabei viel Potenzial für einen Ausbau, um noch mehr Platz und/oder Mietfläche zu schaffen. Zum Schutz der Privatsphäre veröffentlichen wir Innenaufnahmen nur im Exposé. Für weitere Informationen und das Exposé, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns gerne eine Kontaktanfrage!
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1/10
18.000,00 €
3 Zi.
75
m2
95659 Arzberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens (Nachlass). Vorab einige Informationen: - leider sind keine Objektunterlagen (u. a. Planunterlagen) aus dem Nachlass mehr vorhanden - das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt, in einem Türsturz
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aus Sandstein ist die Zahl 1789 erkennbar - die mögliche Wohnfläche wurde überschlägig geschätzt - ca. 2022 bis Anfang 2024 wurde begonnen, einige Sanierungsarbeiten vorzubereiten - eine komplette Kernsanierung ist abschließend zwingend erforderlich - Zustand siehe Fotos - es ist augenscheinlich keine Heizung vorhanden - aktuell ist nachstehende die Aufteilung erkennbar: - EG: kleiner Flur, geplante Wohnküche, Badbereich, über eine straßenseitige Außentür ein Abstellraum/Schuppen - OG: kleiner Flur, Schlafzimmer, offene Kammer, Wohnbereich - Spitzboden: nicht ausgebaut - die Grundstücksgröße beträgt 118 m² - das Objekt wird nicht in der bayerischen Denkmalliste geführt Weitere Details auf Anfrage.
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
199.000,00 €
2 Zi.
86
m2
95659 Arzberg
Immobilientyp: Haus
Das Erdgeschoss bietet einen offen gestalteten, geräumigen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Einbauküche, Holzofen und direktem Zugang zur Terrasse und Garten.
Im Obergeschoss befinden sich das Bad mit Dusche und WC sowie das gemütliche Schlafzimmer mit
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Einbaumöbeln und einem Arbeitsbereich. Über eine Raumspartreppe erreicht man von hier den ausgebauten Spitzboden mit einer Leseecke und einem weiteren Doppelbett.
Der Keller bietet mit ca. 40 qm zusätzlichen Raum. Hier wurden bereits eine Dusche und ein WC installiert, der Einbau einer Sauna bietet sich an.
2020 wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt. Alle Fenster wurden in den Jahren 2014 bis 2018 durch doppelisolierverglaste Kunststofffenster ersetzt, die Fassade 2015/16 renoviert. Die Elektrik sowie die Installationen sind bis auf den Keller erneuert, der Kanalanschluss wurde 2015 vom Haus bis zum öffentlichen Anschluss neu verlegt. Geheizt wird das Objekt mit einer Elektro-Heizung, Fußbodenheizung und einem Holzofen.
Ein Bauplan zur Wo
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45.000,00 €
249
m2
95659 Arzberg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 249m², 4 Garagen,
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2 Wohnhäuser, Anbau ca. 1964, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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1/10
259.000,00 €
17 Zi.
250
m2
95632 Wunsiedel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in einmaliger Zentrumslage von Wunsiedel befindet sich bereits seit 1834 in Familienbesitz und hat eine geschichtsträchtige Vergangenheit. Über 6 Generationen wurde hier im Gewerbeteil im Erdgeschoss die, über die
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Stadtgrenzen hinaus bekannte, Metzgerei Jahn betrieben. Die beiden oberen Stockwerke wurden ebenfalls ausschließlich familiär als zwei Wohneinheiten für die jeweils betriebsleitende Generation und deren Vorgängern genutzt. Nichtsdestotrotz bestehen für das gesamte Gebäude zahlreiche Umnutzungsmöglichkeiten, wie ein Umbau zu reinen Wohnzwecken oder ein Gastronomiebetrieb, wie eine Pizzeria oder ein Drehspießimbiss, um nur zwei von vielen Möglichkeiten zu nennen. Im Jahre 1971 wurde das großflächige Wohn- und Geschäftshaus von Grund auf, dennoch unter Berücksichtigung des Ensembleschutzes, neu aufgebaut, um zeitgemäßen Ansprüchen und Qualitäten gerecht zu werden. Im Jahre 1991 wurden weitere umfangreiche Ausbau- und Renovierungsarbeiten ausgeführt
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Neu
1/3
45.000,00 €
6 Zi.
249
m2
95659 Arzberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
A) Bei diesem zweigeschossigen Wohnhaus handelt es sich um eine nicht unterkellerte Immobilie aus dem Jahr 1900 mit einer Wohnfläche von 164,42 m². Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein
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Hauswirtschaftsraum, ein Bad/WC, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 81,07 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, eine weitere Wohnküche und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 83,35 m². B) Ein weiteres zweigeschossiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 84,35 m² aus dem Jahr 1964, inklusive vier Garagen. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich die Garagen, und im Obergeschoss gibt es eine Diele, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, eine Küche und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 84,35 m². Die Beheizung im alten Gebäude erfolgt durch Einzelöfen, während das Warmwasser über einen Elektroboiler erwärmt wird. Das Gebäude zeigt starke Feuchtigkeitsschä
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
172.500,00 €
9 Zi.
173
m2
95615 Marktredwitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das massiv gebaute Zweifamilienhaus auf 3 Etagen mit dem Granitsteinsockel von 1908 und späterem Anbau ist ein Reihenhaus und auch Mehrgenerationenhaus. Die Wohnung im DG ist abgeschlossen. Sie gelangen vom Bürgersteig aus über 2 Stufen an der
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Haustür und 5 Granitstufen im Windfang ins Treppenhaus des 54m² Hochparterre. Sie betreten den Flur, links ein Zimmer, die Küche, dahinter Durchgangs-Wohnzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie das WC. Die Hintertür eröffnet im Haus eine angebaute Werkstatt (Mitte 90er Jahre), einer kleinen Sitzgelegenheit, Heizraum mit Abstellraum und 2 weiteren Abstellräumen für u.a. Mülltonnen. Eine Granittreppe führt hier nach oben noch in den kleinen idyllischen Garten, der links mit Beeten, rechts mit Rasen angelegt wurde inkl. eines Freisitzes und 1990 mit einer gelben Steinmauer links und einem Zaun rechts eingefasst wurde. Die mit Granitplatten geflieste überdachte kleine Nordveranda ist zusätzlich zugä
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
311
m2
95615 Marktredwitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser TOP-Angebot beinhaltet ein freistehendes luxuriöses neuwertiges Passiv-Einfamilienhaus mit exklusiver Ausstattung. Barrierefrei, einzigartig - massiv erbaut 2017 mit höchster KfW 40 Plus Standard LG MONOX PLUS. Sie betreten über den
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gepflasterten Hof und Terrasse den überdachten Eingangsbereich stufenlos das Hausinnere. Vom überbreiten Flur im 111 m² EG kommen Sie links ins Gästezimmer, ins Bad mit Dusche, Waschbecken und WC und rechts in den 65,5 m² offenen Ess-/Wohnbereich mit L-förmiger 10 m exklusiver weißer Hochglanz-Einbauküche mit Spüle und Testsieger-Geräten: E-Herd mit Induktionsfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi und Mikro. Eine Speise ist ebenso integriert, wie die Kinderspielecke (Trockenbau). Zugang ist vorn zur überdachten 15x3 m Südterrasse mit Sichtschutz zum davor angelegten 400 m² Garten, der vorn mit hohem Holzzaun eingezäunt ist. Die kleine Ost-Terrasse schließt sich an. Vom Flur geht es ins vollunterkellerte 94 m² UG mit Büro,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
6 Zi.
148
m2
95692 Konnersreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massiv erbaute Einfamilienhaus von ca. 1900 mit dem Anbau von 1965 kann als weitere Option auch als Ferienhaus ideal genutzt werden. Umgeben von netten Nachbarn und von Bauernhöfen, Ein-/Mehrfamilienhäusern und Reihenhäusern ist ein angenehmes
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ruhiges Wohnen in geschützter Dorfkernlage möglich. Sie betreten das Haus von der Straße aus durch die Eisentür/-tor des Zaunes. Rechts kommen Sie durch den überdachten Eingangsbereich über 1 Stufe in den Windfang. Links führt die Steintreppe hinauf in die Wohnräume. Ein hinterer Flur dient zum Lagern u.a. von Holz oder Fahrrädern, durch eine Eisentür geht es in die großzügige im Haus integrierte Garage. Rechter Hand befinden sich vom Windfang im EG zwei Kellerräume und einen urigen gefliesten Gewölbekeller. Die Steintreppe (12 Stufen) hinauf führt Sie ins 1. OG. Im Flur mit der kleinen gemauerten Sitzbank (Hinterseite des Kamins) am anderen Ende gelangen Sie rechts hinten ins Esszimmer mit dem wasserführenden Kaminofen und links ins Wohnzimm
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1/15
Quelle:
immo.onetz.de
564.000,00 €
5 Zi.
171,13
m2
95666 Mitterteich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein hochwertig ausgestattetes Wohnhaus, eingebettet in eine ruhige, verkehrsberuhigte Lage. Es vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Technik und hochwertigem Design. Eine perfekte Rückzugsmöglichkeit für Familien oder
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anspruchsvolle Käufer, die sich ein gepflegtes Zuhause in einem fast neuwertigen Wohnhaus (kaum abgewohnt) wünschen.
Das Wohnhaus wurde in einer energieeffizienten Bauweise errichtet und überzeugt durch moderne technische Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit garantiert. Hochwertige, dreifach verglaste Fenster sorgen für optimale Wärmedämmung, sowohl im Haupthaus als auch im ausgebauten Studiozimmer über der Doppelgarage. Die Kombination aus Gas-Brennwert-Therme mit separatem 300-Liter-Pufferspeicher und die Solarthermieanlage mit zwei Solarplatten gewährleisten eine effiziente Versorgung. Ergänzt wird dies durch eine PV-Anlage mit einer Kapazität von 7,26 kWp, die im März 2021 installiert wurde, sowie einen
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1/10
300.000,00 €
220
m2
95706 Schirnding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (auch als Ferienwohnung nutzbar) bietet auf etwa 1178 m² Grundstück viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Nutzung. Das Gebäude wurde 2021 umfassend renoviert und teils
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modernisiert, so dass hier ein tolles Zuhause für große Familien oder Investoren mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten entsteht. Die Immobilie kann entweder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als drei separat nutzbare Wohnungen genutzt werden. Die großzügige Gartenfläche sowie die hochwertige Ausstattung lassen die Liegenschaft zu einer wahren Wohlfühloase werden. Der Umbau und die Modernisierung wurden teilweise bereits durchgeführt, jedoch sind noch einige Arbeiten nötig, um das Objekt vollständig fertigzustellen. Diese können entweder durch den Käufer selbst oder über einen Generalunternehmer erfolgen, der das Objekt nach eigenen Vorstellungen fertigstellt.
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Neu
1/10
569.000,00 €
12 Zi.
300
m2
95615 Marktredwitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
?? Einzigartiges Anwesen mit Haupthaus, Zweithaus und 950 m² Grundstück ?? Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet Ihnen eine perfekte Kombination. Auf einem großzügigen Grundstück von 950 m² erwartet Sie nicht nur ein Niedrigenergiehaus, vom
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Architekten entworfen, sondern auch ein separates, saniertes Zweithaus - ideal für eine große Familie oder als Kapitalanlage. Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von 160 m² wurde 1997 in nachhaltiger Holzständerbauweise erbaut und überzeugt durch seine zeitgemäße Bauweise und energieeffiziente Ausstattung. Es bietet 5 Zimmer, einen offenen Wohn-/Essbereich, eine hochwertige Küche, Fußbodenheizung und eine Dachterrasse. Der idyllische Garten mit Teich und die überdachte Terrasse aus Lärchenholz schaffen einen perfekten Ort zum Entspannen. Das Zweithaus bietet auf 140 m² eine perfekte Basis für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit 4 Zimmern, 2 Bädern und umfassenden Renovierungen wie neuer Elektrik und Eichenparkett im Erdgeschoss (2021) eignet es s