Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
3 Zi.
90
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenhaus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und renoviert. Zunächst erfolgten 2016 grundlegende Sanierungsmaßnahmen: Die Wasserleitungen, die Fenster und die Elektrik wurden vollständig erneuert. Vor 2020 wurde das Dach
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des Hauses komplett erneuert und mit Steinwolle gedämmt, was zu einer besseren Energieeffizienz beiträgt. 2024 wurde das Haus erneut modernisiert und renoviert. Dabei wurden die Wände neu verputzt und gestrichen, das Badezimmer repariert und die Böden in den Räumen erneuert - PVC, Laminat und Fliesen sorgen für ein modernes und pflegeleichtes Raumgefühl. Die Gasheizung sorgt für eine angenehme Wärme im Winter. Auf 90 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und Tageslicht ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Reihenhaus befindet sich auf einem Grundstück von etwa 110 Quadratmetern. Ein kleiner Außenbereich bietet Raum für entspa
Quelle: www.immowelt.de
250.430,00 €
3 Zi.
100
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter. Der offen gestaltete Wohn-, Koch-
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und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können. Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massiv erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück ca. 500 m² großen Grundstück in Top-Lage von Ansbach Hennenbach. Mit insgesamt fünf Zimmern auf zwei Etagen und ca. 130 m² Wohnfläche bietet das Haus Platz für Ihre
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individuellen Wohnträume. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich, aufgeteilt in ein helles Wohnzimmer mit großem Durchgang zum Esszimmer sowie die Küche, ein Arbeitszimmer und ein WC. Im Obergeschoss finden Sie das Hauptschlafzimmer, mit eigenem Balkon und zwei weitere Räume, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei Bäder runden das Raumangebot ab. Das Anwesen ist vollständig unterkellert und bietet hier weiteren Stauraum. In den letzten Jahren wurden der Innenausbau, die Elektrik, die Fenster sowie die Heizung modernisiert. Die ruhige Lage in einer Sackgasse nahe dem Ortsrand sind ein weiteres Highlight. Der schön eingewachsene Garten lädt zum Verweilen und Spielen ein und bietet Gartenliebhabern eine Vielza
Quelle: www.immowelt.de
466.200,00 €
8 Zi.
187
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Flair 180 Trio gibt es, wie der Name schon verrät, bis zu drei Wohneinheiten. Dabei ist das komplette Erdgeschoss mit rund 93 Quadratmetern Wohnfläche das ideale Zuhause für eine kleine Familie mit einem Kind. Der clevere Grundriss holt mit
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einem halboffenen Küchen- und Wohnbereich, einem großzügigen Bad und praktischem Abstellraum, einem Schlaf- sowie Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer das Beste aus dem kompakten Wohnraum heraus. Das Obergeschoss ist derweil in zwei kleinere Wohneinheiten mit je 47 Quadratmetern Wohnfläche geteilt. Diese sind ideal für alle, die nicht allein die Verantwortung für ein eigenes Haus tragen wollen. Wer sich entscheidet, das Flair 180 Trio zu bauen, kann die Wohnungen zu verschiedenen Zwecken nutzen: Mehrgenerationenwohnen, Investition, Wohnen mit Freunden oder Bekannten.
Quelle: www.immowelt.de
514.800,00 €
4 Zi.
120
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Jetzt bauen in Ansbach-Hennenbach: Hier fühlt sich die Familie wohl – „Bungalow Beate“ mit der perfekten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und Technik auf dem neuesten Stand. Die Räume sind großzügig gestaltet und klar gegliedert
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nach dem klassischen Vorbild "unten wohnen - oben schlafen". Der Bungalow Beate ist nur ein Beispiel. Sie können den Grundriss verändern, einen anderen Haustyp wählen, oder auch mit individueller Architektur planen. Grundrissänderungen führen nicht zu Mehrkosten, soweit dadurch der Material- und Arbeitszeitaufwand nicht erhöht wird.
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
10 Zi.
255
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In verkehrsgünstiger Lage, im Ansbacher Stadtteil Oberreichenbach gelegen, befindet sich dieses Renditeobjekt. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Einheiten liegt in grüner, aber auch verkehrsgünstiger Lage in unmittelbarer Nähe zur B14 und
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somit nur wenige Fahrminuten von der Ansbacher Innenstadt entfernt. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und die 3 Wohneinheiten sind derzeit langfristig vermietet. Die Immobilie wurde 1969 in Massivbauweise neu errichtet und über die Jahre hinweg durch die Eigentümer und Mieter stetig gepflegt und modernisiert. Der Hauseingang führt in das gemeinschaftliche Treppenhaus. Von hier aus gelangen Sie zu den einzelnen Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 95 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung. Vom zentral gelegenen Flur haben Sie Zugang zu allen Zimmern. Die praktisch aufgeteilte Erdgeschosswohnung verfügt weiterhin über ein im Jahre 2024 neu gestaltetes, separates WC und ein modernisiertes Badezimmer mit begehbarer Dusc
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
6 Zi.
148
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im ruhigen Ansbacher Ortsteil Hennenbach, einer der gefragtesten Wohngegenden Ansbachs. Es wurde 1972 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 105 m² im Erdgeschoss - dazu kommt
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eine großzügige Terrasse - und 36 m² in der Einliegerwohnung. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss mit rd. 76 m² ausgebaut. Die Immobilie überzeugt mit den großzügig gestalteten Zimmern, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Von einer lichtdurchfluteten Essdiele mit großer Glasschiebetür und bestem Blick gelangen Sie direkt auf die breit angelegte Terrasse in den Garten. Der Garten ist ein Paradies für Kinder zum Spielen und bietet Eltern einen erholsamen Rückzugsort. Das gepflegte Haus ist in baujahrestypischen Zustand und Bedarf einiger Modernisierungen. Die Umgebung dieser traumhaften Immobilie lässt keine Wünsche offen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind eben
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
165
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses liebevolle gepflegte Einfamilienhaus mit viel Platz, schönem, geschütztem Garten in angenehmer Größe wird Sie begeistern. Das Haus bietet Ihnen viel Lebensraum in zentraler und doch ruhiger Lage. Hier genießen Sie nach einem intensiven
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Arbeitstag, Komfort und Privatsphäre. Das Erdgeschoss überzeugt durch die Gestaltung von Küche und Essbereich sowie ein Wohnzimmer, Büro und einem Gäste WC. Die große Südterrasse und der Garten hinter dem Haus bieten Lebensraum. Die Schlafzimmer sind hell und einladend. Das ca. 10 m² große Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bedit bringt platz für alle mit. Im Keller finden Sie ein großzügigen Waschraum sowie Speiseraum. Für Kalte tage befinden sich auch eine Sauna mit Dusche und hauseigenen Partyraum mit separater Küche. Es liegt ein Verbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.04.2034. Baujahr lt. Energieausweis: 2003 Energieverbrauch beträgt 89 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist C
Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
9 Zi.
210
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Ansbach befindet. Das moderne, massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1995 wurde 2022 mit viel Liebe zum Detail renoviert und bietet zahlreiche hochwertige
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Ausstattungsmerkmale. 2019 wurde eine hocheffiziente Brennstoffzelle mit Gas installiert, die für umweltfreundliche und sparsame Energieversorgung sorgt. Im Jahr 2021 wurde das Bad komplett saniert, die Böden (Vinyl und Laminat) , Türen und Wände umfassend erneuert und eine moderne Einbauküche geschaffen, die keine Wünsche offenlässt. Die Fassade wurde 2021 neu gestrichen. Auch die Terrasse erstrahlt mit neuen, eleganten Geländern und lädt zum Entspannen ein. Die großzügigen und hellen Räume im gesamten Haus sind lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen, nebenan das Esszimmer welches direkten Zugang zur Terrasse bietet. Eine große Küche, ein Schlafzimmer so
Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
8 Zi.
255
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein großzügiges Treppenhaus erschließt die Etagen mit den beiden Wohnungen, den Keller und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befindet sich jeweils eine großzügige 4 Zimmer Wohnung - mit einer großen Terrasse im Erdgeschoss
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bzw. mit einem Balkon im Obergeschoss. In beiden Wohnungen sind Einbauküchen und Kaminöfen vorhanden. Die raumhoch gefliesten Tageslichtbäder sind jeweils mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken ausgestattet. Ein separates WC ist in jeder Etage vom Treppenhaus zugänglich. In allen Wohnräumen sind pflegeleichte Laminatböden bzw. Fliesenböden verlegt. Die Fenster im gesamten Haus sind weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Im Untergeschoss sind verschiedene Kellerräume, ein Hobbyraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie der Heizungskeller vorhanden. Der Keller hat auch einen Zugang über eine Außentreppe von der Nordseite. Die beiden Wohnungen sind derzeit nicht bewohnt und stehen bis auf die Einbauküchen und die Kaminöfen so
Passende Immobilien in der Umgebung von Ansbach-Hennenbach:
Quelle: www.immobilien.de
890.000,00 €
1
m2
91522 Ansbach / Neuses
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante, ehemalige Bauernhaus, das Teil des denkmalgeschützten Ensembles „Ortskern Neuses b. Ansbach“ ist, bietet ein einzigartiges Immobilienangebot in einem vielseitig nutzbaren Mischgebiet. Die Kombination aus historischem Flair und
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modernen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Anwesen zu einer besonders attraktiven Gelegenheit für Investoren und Liebhaber historischer Gebäude.
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 4.335 m² und umfasst zusätzlich drei funktionale Scheunen. Diese Nebengebäude bieten Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten: Sie können sie renovieren, umgestalten oder abreißen.
Der historische Teil des Bauernhauses steht unter Denkmalschutz ( Ensemble ). Das bedeutet, dass alle Veränderungen, die das äußere Erscheinungsbild betreffen, einer denkmalrechtlichen Genehmigung nach Art. 6 BayDSchG bedürfen. Zu den denkmalgeschützten Elementen gehören insbesondere die Fenster, Türen, die Fassade, der Dachstuhl und die Dacheindeckung. Diese Auflagen
Quelle: www.immobilien.de
32.000,00 €
79
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: vor 1914, Wohnfläche: 79m², Garage vorhanden, ehemaliges Bahnwärterhäuschen; kein Anschluss an Kanalisation und Stromnetz; PV-Anlage; zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt
Quelle: www.immobilien.de
32.000,00 €
79
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus
teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Garage mit 79 qm Wfl. - ehemaliges Bahnwärterhäuschen - Kunststofffenster, Gaseinzelöfen, Photovoltaikanlage - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss und teilausgebautem Dachgeschoss
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
146
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Sanierungsbedürftige Haus ist voll unterkellert. Es besteht aus zwei Wohnungen die beide vermietet sind. Aus dem ca. 1622m² großen Grundstück stehen mehrere Garagen. Im Erdgeschoss befidnet sich ein 2 Zimmer Wohnung mit Badezimmer und Küche.
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Eine Etage höher ebenfalls eine 2 Zimmer Wohnung mit Badezimmer und Küche sowie Zugang zum Dachboden mit einen Vorraum und zwei weitere ausgebauten Zimmer.
Quelle: www.immowelt.de
718.600,00 €
6 Zi.
159
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus
Dieses Satteldachhaus bringt mit seiner mediterran inspirierten Farbgebung die Sonne in den Alltag. Die Fassade hüllt sich in ein helles Apricot, das harmonisch mit dem rotbunten Dach und den weißen Fensterrahmen zusammenspielt. Stilecht ergänzen
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kupferfarbene Dachrinnen und Fallrohre das Erscheinungsbild. Das Hauses bietet mit einer Fläche von mehr als 159 m² viel Freiraum für eine vier- oder auch fünfköpfige Familie. Der Grundriss zeigt sich gut strukturiert. Das Erdgeschoss wird von einer geräumigen Diele mit Garderobenbereich erschlossen. An sie schließen sich ein Gäste-WC und ein Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum an. Am Ende der Diele liegt ein multifunktionaler Raum, der sich bis in den Erker hinein erstreckt. Hier könnte beispielsweise ein helles Homeoffice mit Zugang zur Terrasse entstehen. Natürlich lässt sich der zusätzliche Platz auch für ein Gästezimmer oder ein drittes Kinderzimmer nutzen. Oder wie wäre es stattdessen mit einem Hobbyraum? Den Ideen der Bauherren sind keine