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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
997.000,00 €
6 Zi.
118
m2
83454 Anger
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen heute ein sonniges Grundstück mit einem gemütlichen Einfamilienhaus in schöner Lage von Aufham- Anger. Die Immobilie wurde 1957 in Massivbauweise errichtet und besticht nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch
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durch seine durchdachte Gestaltung. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Modernisierungsarbeiten liebevoll und mit viel Einfallsreichtum am Haus durchgeführt, um den Wohnkomfort und die Funktionalität zu verbessern. Der großzügige Garten, der sich in Hanglage befindet, ist ein wahres Paradies und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Ein Baumhaus, ein Grillkamin, eine Holzhütte mit Sauna sowie schöne Steinmauern verleihen dem Garten seinen besonderen Charme. Von Garten und Balkon aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die heimischen Berge. Das Grundstück im Westen grenzt direkt an den Wald an und ermöglicht Ihnen somit unmittelbar schöne Spaziergänge zu unternehmen und die Natur in vollen Zügen zu gen
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
870.000,00 €
5 Zi.
150
m2
83454 Anger
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Völlig autarkes Eckhaus mit bester Ausstattung. Mauerwerk Ziegel und als Niedrigenergiehaus appliziert. Große uneinsichtige Rasengrundstückflächen mit Treibhaus zieren die in beide Achsen ausladende Terrasse. Die Böden im Haus
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sind als hochwertiges Holzdielenparket ausgelegt und die Nassbereiche mit edlen, weißen Keramiken getäfelt wobei sich der pflegeleichte Keramikboden farblich elegant davon absetzt. Die großzügigen Wohn- und Schlafzimmerbereiche sind sonnengeflutet mit Blick durch große Fensterflächen, welche vorwiegend mit elektrischen Rollos beschattet werden, in den eigenen Garten und in die herrliche Berglandschaft.
Raumaufteilung
Auf 4 Ebenen finden sich 5 Räumlichkeiten, darunter 4 Schlafzimmer. Eine komplett ausgebaute Dachgalerie mit Kingsize-Bett und Dachterrasse bei Bergpanorama. Zwei weitere Schlafzimmer bieten große Fensterflächen mit Aussicht, wobei eines davon einen großzügigen Balkon bietet. Das im Souterrain befindliche weitere großgeschnittene
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1/10
779.000,00 €
5 Zi.
145
m2
83454 Anger-Aufham
Immobilientyp: Haus
Die Hausarchitektur überzeugt mit Modernität und vielen Details. Die Garage schmiegt sich ans Gebäude an. Hinter der Garage entsteht ein behaglicher, geschützter Terrassenbereich. Die Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss setzt sich in einer
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Terrassenüberdachung fort. Durch die Planung eines Nebeneingangs, kann die Garage auf kürzestem Weg vom Hauswirtschafts-/Haustechnikraum aus betreten werden. Der moderne Hausentwurf bietet auf 170 m² Grundfläche viel Platz für die gesamte Familie. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich öffnet sich über 2 große Panorama-Hebeschiebetüren, 2 Terrassentüren und ein bodentiefes Fensterelement zur Terrasse und zum Garten hin. Der Kochbereich kann mit einer Kochinsel ausgestattet werden. Vier Schlafräume, davon einer mit einer separaten Ankleide, und zwei Bäder bringen Wohnkomfort ins Familienleben.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Si
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1/11
1.430.000,00 €
9 Zi.
230
m2
83454 Anger-Aufham
Immobilientyp: Haus
Die Hausarchitektur überzeugt mit Modernität und vielen Details. Die Garage schmiegt sich ans Gebäude an. Hinter der Garage entsteht ein behaglicher, geschützter Terrassenbereich. Die Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss setzt sich in einer
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Terrassenüberdachung fort. Durch die Planung eines Nebeneingangs, kann die Garage auf kürzestem Weg vom Hauswirtschafts-/Haustechnikraum aus betreten werden. Der moderne Hausentwurf bietet auf 170 m² Grundfläche viel Platz für die gesamte Familie. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich öffnet sich über 2 große Panorama-Hebeschiebetüren, 2 Terrassentüren und ein bodentiefes Fensterelement zur Terrasse und zum Garten hin. Der Kochbereich kann mit einer Kochinsel ausgestattet werden. Vier Schlafräume, davon einer mit einer separaten Ankleide, und zwei Bäder bringen Wohnkomfort ins Familienleben.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Si
Passende Immobilien in der Umgebung von Anger:
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1/10
1.290.000,00 €
17,5 Zi.
526
m2
83334 Inzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 526 m² befindet sich auf einem großzügigen ca. 2.000 m² großen Grundstück in traumhafter Lage - eingebettet in die idyllische Natur von Inzell. Das
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Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1969 als Gasthaus erbaut und in den Jahren 2016 bis 2020 umfassend saniert und hochwertig zu einem modernen Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten umgebaut. Dabei entstand ein Mehrgenerationenhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - sei es zur Eigennutzung, zur Festvermietung, zur Ferienvermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Eine derzeit sehr gut vermietete ca. 110 qm große Einliegerwohnung im Obergeschoss mit separatem Zugang über eine Außentreppe generiert bereits gesicherte Mieteinnahmen von ca. 16.500 € jährlich, mit Mietvertrag auf vier Jahre. Das zusätzliche Vermietungspotenzial des Gesamtobjekts liegt bei rund 63.000 € jährlich.