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Quelle:
www.immowelt.de
1.399.000,00 €
12 Zi.
360
m2
54675 Ammeldingen an der Our
Immobilientyp: Haus
Diese großzügige Immobilie in massiver Bauweise bietet ein enormes Potenzial für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Aktuell als gastronomischer Betrieb geführt, lässt sich das Haus mit überschaubarem Aufwand in ein Mehrfamilienhaus mit
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bis zu 3 Wohneinheiten oder in attraktive Ferienwohnungen umgestalten. Auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten ist hier bestens realisierbar. Dank der vorhandenen Infrastruktur, großzügiger Raumaufteilung und Ausbaureserven (Dachgeschoss & Anbau) eignet sich dieses Objekt ideal für Investoren, Gastronomen, Hoteliers oder Privatpersonen, die ein Projekt mit Perspektive suchen. Nutzungsmöglichkeiten im Überblick Gastronomiebetrieb: sofort weiterführbar mit vorhandenem Raumangebot Mehrfamilienhaus: Potenzial für 2–3 Wohneinheiten, separate Eingänge möglich Ferienwohnungen: touristisch gefragte Lage mit Entwicklungschancen Wohnen & Arbeiten: z.?B. Praxis, Atelier, Büro oder Handwerksbetrieb im EG Ausstattung & Besonderheiten Gepflegter Zustand mi
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1.399.000,00 €
12 Zi.
360
m2
54675 Ammeldingen an der Our
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie liegt in absoluter ruhiger Ortsrandlage, in Ammeldingen an der Our. Das ehemalige Zollhaus wurde 1938 erbaut und liegt auf einem Gesamtgrundstück von insgesamt ca. 1,4ha. Es bietet auf 3 Etagen mit insgesamt ca. 360 m² Wohnfläche
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viel Raum für eine große Familie sowie Vermietung oder Verpachtung. „Es stehen 6 Wohnungen mit variablen Schlafräumen sowie 6 separaten Gästezimmern mit modernen neuen Badezimmern und Wohnzimmern zur Verfügung“. Das Haus hat ein Schließsystem und alle Zimmer verfügen über TV, Radio und Wlan. Es sind 12 Schlafzimmer mit insgesamt 20 Betten für Monteure, Touristik oder auch permanente Mieter. Das Haus ist voll möbliert. Parterre befinden sich die Gastronomie Räume mit großem Wintergarten, Küche, Lager-, Keller- und Heizungsräume. Das Haus hat eine Holz Zentralheizung. 2021wurde eine neue Halle für Hackschnitzel Heizung und Lager mit Garage und Werkstatt gebaut. Ebenso gibt es weitere Holzöfen in den Wohn- und Gasträumen. Zusätzlich verfügt das Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Ammeldingen an der Our:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
485.000,00 €
6 Zi.
150
m2
54675 Körperich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schöne und sehr geräumige Haus befindet sich in einem ruhiger gelegenen Wohngebiet in Obersgegen - nur wenige Minuten von Luxemburg / Vianden entfernt und eignet sich auf Grund seines großen Inneren auch für die Familie.
Es wurde in 2008
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massiv erbaut und späterhin durch einen kleinen Wintergarten erweitert. Das ausgedehnte Grundstück umfasst eine gemütliche, sichtgeschützte Terrasse rückseitig sowie eine kleine Wiese zum Toben und zum Feiern.
Sie wohnen auf etwa 150m² Wohnfläche, welche sich aufteilt wie folgt:
Erdgeschoss (ca.78m²)
Diele
Fitnessraum / Büro / Schlafzimmer
Gäste-WC
hübsche Landhausküche mit Durchreiche zum Esszimmer
Wohn- Esszimmer mit warmem Holzofen
Zugang zur Terrasse und zum Wintergarten
Hauswirtschaftsraum / Vorratsraum / Heizung
1. Obergeschoss (ca.72m²)
Flur (mit Holzofen)
Büro (alternativ Schlafzimmer)
3 Schlafzimmer
Bad mit Wanne und Dusche
Speicher:
groß - viel Lagerkapazität
Im Außenbereich befinden sich einStellplätze sowie ein kleiner Carport.
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Quelle:
www.immowelt.de
353.249,00 €
4 Zi.
142,02
m2
54675 Roth an der Our
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - Ein Ort, an dem Ihre Träume Wirklichkeit werden! Stellen Sie sich vor: Ein wunderschöner, durchdacht geplanter Bungalow in Roth an der Our, der Ihnen nicht nur Raum zum Leben, sondern auch zum Wachsen
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bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,02 m² und einem eleganten, funktionalen Grundriss, der vier Zimmer umfasst, erwartet Sie mehr als nur ein Zuhause - es ist der perfekte Rückzugsort für Sie und Ihre Familie. Genießen Sie das Leben auf einem großzügigen Grundstück von 400 m² - Ihr Garten, Ihre Terrasse, Ihr Paradies. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommerabenden mit Freunden und Familie in Ihrem eigenen Garten entspannen und die Sonne genießen. Hier können Sie alles nach Ihren Vorstellungen gestalten! Der Bungalow bietet Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer, in denen Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen können, um neue Energie zu tanken. Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen wartet darauf, Sie jeden Tag zu v
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3.500.000,00 €
11 Zi.
786
m2
54675 Roth an der Our
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Über 3.000 qm großes Anwesen in unverbaubarer, ruhiger Panoramalage, nur einen Steinwurf von der deutsch-luxemburgischen Grenze entfernt, sucht neue Eigentümer. ?Dieses einzigartige Juwel auf der Rother Anhöhe ist ein Paradies für
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Naturliebhaber. Schon vor Hunderten von Jahren erkannten die Menschen die positive Energie dieses lichtdurchfluteten Fleckchens Erde. Der Name "Im Brodschrank" ist auf das fruchtbare Klima (Sonnenschein vom Sonnaufgang bis zum Untergang) und die damit verbundene ertragreiche Getreideernte zurückzuführen, was sehr wichtig für das Überleben der Menschen im Umkreis war. Aber auch innerhalb der beiden Plusenergiehäusern der Residenz ist ein äußerst positives Klima vorzufinden, insbesondere aufgrund des Lehmputzes im kompletten Innenbereich in Verbindung mit der hochwertigen, zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das hängt insbesondere zusammen mit dem Lehmputz im kompletten Innenbereich und der hochwertigen, zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinn