Top
Premium
1/10
850.000,00 €
15 Zi.
376,45
m2
86972 Altenstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus aus den Jahren 1957/ 1997 liegt in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Altenstadt und umfasst fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 376 m². Optimal nutzbar als Kapitalanlage sowie zur Eigennutzung! Das
...
Grundstück ist ca. 973 m² groß. Zum Objekt gehören eine Doppelgarage, eine Einzelgarage, zwei überdachte Stellplätze sowie ein großes Nebengebäude. Das Mehrfamilienhaus gliedert sich in Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im Jahr 1997 erfolgte eine Erweiterung durch einen Anbau. Dadurch entstand im Ober-/Dachgeschoss eine wertige Maisonettewohnung mit ca. 140 m². Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten (ca. 56 m² inkl. Ost-Terrasse verglast und ca. 73 m² inkl. Ost-Terrasse). Des Weiteren bietet das Obergeschoss eine weitere Wohneinheit mit ca. 74 m² inkl. Balkon. Eine kleine Wohneinheit im Dachgeschoss mit ca. 33 m² rundet das Angebot ab. Weitere Ausstattungsmerkmale: + Aufteilung der Wohneinheiten: - Erdgeschoss rechts: ca. 56 m² Wohnfläc
Passende Immobilien in der Umgebung von Altenstadt:
Top
Premium
1/10
1.695.000,00 €
8 Zi.
214
m2
86956 Schongau
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnhaus aus dem Baujahr 2000 mit ca. 214 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Zimmer. Im Garten lädt ein Schwimmteich zum Entspannen ein. Zum Anwesen gehört zudem eine vielseitig nutzbare Werkstatt aus dem Baujahr
...
1988. Diese umfasst ca. 780 m² Nutzfläche plus Büros. •Ausstellungsräume •Empfangsbereich •Büro •Werkstatt •Lagerräume •Direktannahme •Freifläche sowie zahlreiche Stellplätze. Auf dem Dach der Werkstatt und Wohnhaus befindet sich eine 35 KV großzügige PV-Anlage, die den Energiebedarf deckt. Es wäre auch vorstellbar, dass Sie selbst in das Wohnhaus einziehen und die Werkstatt für eine min. Nettomiete von 5.500,00 bis 6.500,00 Euro vermieten. Auf diese Weise trägt die Mieteinnahme Ihres Mieters einen Teil der Finanzierungsbelastung. In der Region gibt es viele Firmen die ein Teil der Werkstatt gerne anmieten möchten, ich denke eine Vollvermietung wäre hier kein Problem. Flexibilität in der Nutzung: Die Werkstatt eignet sich hervorragend zur Kombinati
Top
Premium
1/10
1.695.000,00 €
8 Zi.
214
m2
86956 Schongau
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnhaus aus dem Baujahr 2000 mit ca. 214 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Zimmer. Im Garten lädt ein Schwimmteich zum Entspannen ein. Zum Anwesen gehört zudem eine vielseitig nutzbare Werkstatt aus dem Baujahr
...
1988. Diese umfasst ca. 780 m² Nutzfläche plus Büros. •Ausstellungsräume •Empfangsbereich •Büro •Werkstatt •Lagerräume •Direktannahme •Freifläche sowie zahlreiche Stellplätze. Auf dem Dach der Werkstatt und Wohnhaus befindet sich eine 35 KV großzügige PV-Anlage, die den Energiebedarf deckt. Es wäre auch vorstellbar, dass Sie selbst in das Wohnhaus einziehen und die Werkstatt für eine min. Nettomiete von 5.500,00 bis 6.500,00 Euro vermieten. Auf diese Weise trägt die Mieteinnahme Ihres Mieters einen Teil der Finanzierungsbelastung. In der Region gibt es viele Firmen die ein Teil der Werkstatt gerne anmieten möchten, ich denke eine Vollvermietung wäre hier kein Problem. Flexibilität in der Nutzung: Die Werkstatt eignet sich hervorragend zur Kombinati
Top
Premium
1/10
569.000,00 €
8 Zi.
191
m2
86956 Schongau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotene Einfamilienhaus mit schönem Grundstück befindet sich in guter Lage von Schongau. Das Haus wurde 1935 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie wurde 1960 saniert und um einen geräumigen
...
Anbau inkl. Dachterrasse erweitert. 1970 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und der Keller saniert. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahre 1999. Die Immobilie war bis vor Kurzem bewohnt und kann mit etwas Aufwand in ein richtiges Schmuckstück verwandelt werden. Die Highlights dieser Immobilie sind zweifelsohne die zentrale aber dennoch ruhige Lage, das schön eingewachsene Grundstück sowie das großzügige und helle Wohn-/Esszimmer. Der Grundriss der Immobilie überzeugt mit großzügiger Raumaufteilung. Der liebevoll gestaltete Garten rund um das Haus bietet eine grüne Oase der Ruhe inmitten der Stadt. Mit blühenden Beeten und gepflegtem Rasen lädt der Garten zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Eine Terrasse und ein gemütlicher Sitzplatz a
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
10 Zi.
223
m2
86956 Schongau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der exklusiv von Gerle & Piehler angebotenen Immobilie, handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, bestehend aus vier Wohneinheiten, von denen drei bereits saniert wurden. Die Dachgeschosswohnung muss jedoch noch saniert werden. Diese Situation
...
bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, den Wert der Immobilie durch Renovierungsarbeiten zu steigern und die Kosten steuerlich abzuschreiben. In den letzten Jahren wurde ein Austausch der Fenster mit 2-fach-Verglasung durchgeführt. Diese Maßnahme verbessert nicht nur die Energieeffizienz des Gebäudes, sondern trägt auch zur Reduzierung der Heizkosten bei, was für Mieter und Eigentümer von Vorteil ist. Drei der vier Einheiten sind gut vermietet, was eine stabile Einkommensquelle für den Eigentümer darstellt. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region sorgt dafür, dass die Mieten steigen und die Leerstandsquote niedrig ist. Ein besonders attraktives Merkmal dieses Mehrfamilienhauses ist die steuerliche Absetzbarkeit des Kaufpreises. In