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Quelle:
www.immowelt.de
748.000,00 €
13 Zi.
310
m2
86972 Altenstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahre 1960 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten verfügt über eine Wohnfläche von ca. 310 m². Das Mehrfamilienhaus ist aufgeteilt in Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das Erd- und Obergeschoss hat eine
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identische Aufteilung mit jeweils zwei Wohneinheiten mit je ca. 60 m² bzw. 61 m² Wohnfläche, welche über zwei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, Küche, Bad sowie einem Ost-Balkon verfügen. Die im Jahre 2001 renovierte Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, Ess- und Wohnzimmer, Küche, Badezimmer sowie Gäste-Toilette. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ebenso steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Weitere Ausstattungsmerkmale: + Neue Dacheindeckung inkl. Verschalung in 1999 + Außenstellplätze + großes Grundstück, weitere Bebauung möglich + Kellerabteil für jede Wohnung + die Beheizung der Wohneinheiten erfolgt mit Holz, Strom und teilweise Heizöl + War
Passende Immobilien in der Umgebung von Altenstadt:
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1/10
1.695.000,00 €
8 Zi.
214
m2
86956 Schongau
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnhaus aus dem Baujahr 2000 mit ca. 214 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Zimmer. Im Garten lädt ein Schwimmteich zum Entspannen ein. Zum Anwesen gehört zudem eine vielseitig nutzbare Werkstatt aus dem Baujahr
...
1988. Diese umfasst ca. 780 m² Nutzfläche plus Büros. •Ausstellungsräume •Empfangsbereich •Büro •Werkstatt •Lagerräume •Direktannahme •Freifläche sowie zahlreiche Stellplätze. Auf dem Dach der Werkstatt und Wohnhaus befindet sich eine 35 KV großzügige PV-Anlage, die den Energiebedarf deckt. Es wäre auch vorstellbar, dass Sie selbst in das Wohnhaus einziehen und die Werkstatt für eine min. Nettomiete von 5.500,00 bis 6.500,00 Euro vermieten. Auf diese Weise trägt die Mieteinnahme Ihres Mieters einen Teil der Finanzierungsbelastung. In der Region gibt es viele Firmen die ein Teil der Werkstatt gerne anmieten möchten, ich denke eine Vollvermietung wäre hier kein Problem. Flexibilität in der Nutzung: Die Werkstatt eignet sich hervorragend zur Kombinati
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8 Zi.
214
m2
86956 Schongau
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnhaus aus dem Baujahr 2000 mit ca. 214 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Zimmer. Im Garten lädt ein Schwimmteich zum Entspannen ein. Zum Anwesen gehört zudem eine vielseitig nutzbare Werkstatt aus dem Baujahr
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1988. Diese umfasst ca. 780 m² Nutzfläche plus Büros. •Ausstellungsräume •Empfangsbereich •Büro •Werkstatt •Lagerräume •Direktannahme •Freifläche sowie zahlreiche Stellplätze. Auf dem Dach der Werkstatt und Wohnhaus befindet sich eine 35 KV großzügige PV-Anlage, die den Energiebedarf deckt. Es wäre auch vorstellbar, dass Sie selbst in das Wohnhaus einziehen und die Werkstatt für eine min. Nettomiete von 5.500,00 bis 6.500,00 Euro vermieten. Auf diese Weise trägt die Mieteinnahme Ihres Mieters einen Teil der Finanzierungsbelastung. In der Region gibt es viele Firmen die ein Teil der Werkstatt gerne anmieten möchten, ich denke eine Vollvermietung wäre hier kein Problem. Flexibilität in der Nutzung: Die Werkstatt eignet sich hervorragend zur Kombinati
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
152,31
m2
86956 Schongau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 152,31 m² Wohnfläche steht auf einem ca. 416 m² großem Grundstück in ruhiger Wohnlage von Schongau. Es wurde im Jahr 2017 in Massivbauweise als Energieeffizienzhaus KfW 55 Standard errichtet und 2023 um
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einen Holzständeranbau im Dachgeschoss erweitert. Die technische Ausstattung ist auf einem sehr hohen Niveau. Aufgrund der Größe und Zimmeranzahl ist das Wohnhaus bestens für Familien geeignet. Der Zutritt erfolgt im Erdgeschoss über den Eingangsbereich auf der Nordwestseite des Gebäudes. Hier befinden sich Flur, Gäste-WC, Garderobe und Treppenhaus. Das Gäste-WC verfügt über Waschbecken, WC, Pissoir und Fenster. Anschließend führt der Weg durch eine Glastüre in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die hochwertige Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten, Spüle, Spülmaschine, E-Herd, Induktionskochfeld, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombination (NP 2017: 20.000,00 EUR) ist im Kaufpreis inklusive. Ein neuwertiger Kaminofen (BJ 2023) mit zw
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980.000,00 €
7 Zi.
240
m2
86956 Schongau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses Haus vereint Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Ein absolutes Highlight ist die eigenständige Praxis mit separatem Eingang, die Ihnen die
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Möglichkeit bietet, Ihre beruflichen Träume direkt zu Hause zu verwirklichen. Eine Immobilie, die Wohnen und Arbeiten intelligent vereint.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: •4 Zimmer plus Praxis-/Arbeitszimmer mit separatem Eingang •Küche •1 Bad und 1 Gäste-WC •Teilweise Parkett- und Fliesenboden •Fußbodenheizung •Kaminanschluss möglich •Doppelgarage & 2 Stellplätze Obergeschoss: •3 Zimmer •Küche (neu 2022) •Bad •Separates Treppenhaus •Möglichkeit zur Balkonerweiterung Keller: 30 m² gefliester Kellerraum unter der Garage 2 m² gefliester Keller-/Abstellraum im Haus