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1/16
499.000,00 €
11 Zi.
342
m2
96264 Altenkunstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Potenziale des Objekts
Zusammenfassung:
Das beschriebene Gebäude bietet aufgrund seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und seiner Ausstattung ein breites Spektrum an unterschiedlichen Verwendungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Wohn- und
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Gewerbeflächen sowie die vorhandenen Kühlräume und Sanitäranlagen machen es zu einer interessanten Immobilie für verschiedene Zwecke.
Potenzielle Nutzungsmöglichkeiten:
* Gastronomie:
Wiedereröffnung der Gaststätte: Die vorhandenen Einrichtungen und die frühere Nutzung als Gaststätte bieten eine solide Grundlage für eine erneute gastronomische Nutzung.
Umbau in ein anderes gastronomisches Konzept: Durch die Lage und die unterschiedlichen Zielgruppen am Ort könnten auch andere gastronomische Konzepte wie ein Café, eine Bar oder ein Restaurant umgesetzt werden.
* Einzelhandel:
Nutzung des Ladengeschäfts: Das vielseitig nutzbare Ladengeschäft eignet sich für eine Vielzahl von Einzelhandelskonzepten, wie z.B. einen kleinen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4,5 Zi.
131
m2
96264 Altenkunstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
!!! Wir bauen Ihre Zukunft !!! 7 Kettenhäuser und 2 Doppelhaushälften zu verkaufen Bei diesen Objekten handelt es sich um eine innovative Kettenhausanlage, welche eine verdichtete Bauweise aufweist und somit eine
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zukunftsorientierte Bebauung anstrebt. Für die Häuser selbst wurde eine planerisch durchdachte Wohnform gewählt, welche sowohl für junge Familien als auch für altersgerechte- oder Single-Haushalte bestimmt ist. Die Häuser werden bis Ende 2024 / Anfang 2025 bezugsfertig hergestellt. Der Erwerb der Objekte ist ab einem Kaufpreis von 545.000,-€ möglich und variiert je nach Grundstücksgröße und Ausstattung.
Raumaufteilung
Insgesamt weist das Haus eine Größe von ca. 131m² Wohnfläche auf, die sich über 4,5 Zimmer erstrecken. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich sowie die Küche, der Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC. Im Obergeschoss finden sie insgesamt drei Schlafräume, das Badezimmer mit Tageslicht, sowie ein kleiner Abstellraum.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
96264 Altenkunstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationenhaus - persönliche Wohlfühl-Oase Im Generation 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten die Sie zum einen nutzen können, um näher bei Ihren Lieben zu sein, oder um eine Wohnung zu vermieten. Jede Einheit erstreckt sich über zwei
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Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in Ihr Bad und macht es somit zu Ihrer persönlichen Wohlfühl-Oase. Generation 7 - zwei Traumhäuser in einem.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
80
m2
96264 Altenkunstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das voll unterkellerte Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 80m² in EG und OG steht, angebaut an ein Nachbarhaus, auf einem Grundstück mit 260 m². Eine große Einzelgarage und ein unterkellertes Gartenhaus befinden sich
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ebenfalls auf dem Grundstück. Ein Garten kann angelegt werden. Das Haus wurde in den Jahren 2020/21 umfangreich saniert: - Einbau von Kunststofffenstern mit 3-Fachverglasung - Einbau Bad mit Dusche/WC im EG - Einbau Bad mit Wanne/WC im OG - Einbau WC im KG - Einbau Infrarot-Heizung - Einbau Durchlauferhitzer - Erneuerung sämtlicher Wand-, Boden- und Deckenbeläge Bei der Elektroinstallation ist eine Nachbesserung (z.B. fehlende FI) erforderlich. Das Dach ist nicht isoliert. -
Aufteilung
EG (Ca. 39 m²) - Flur: 2,2 m² - Wohnzimmer: 17,2 m² - Küche: 12,5 m² - Flur/Küche: 2,6 m² - Bad: 4,7 m² OG (Ca. 41 m²): - Flur: 5,5 m² - Schlafzimmer 1: 16,2 m² - Schlafzimmer 1: 12,5 m² - Bad: 6,6 m² Dachgeschoss: Ca. 25 m² Keller: Ca. 35 m² Pkw-Garage: 18,3 m² (4,92
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
365.750,00 €
152
m2
96264 Altenkunstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Manchmal ändern sich Pläne, manchmal merkt man erst nach dem Einzug, was man wirklich braucht, und manchmal passiert Unerwartetes im Leben – mit einer Tiny-Wohnung im Eigenheim sind Sie nicht nur bestens auf alles vorbereitet,
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sondern schaffen durch eine doppelte Förderung bezahlbaren Wohnraum. Mit diesem Gedanken lassen wir die monatliche Rate Ihres Traumhauses schmelzen. * Darf es für Sie ein besonderes Wohnkonzept sein? Ob Home-Offi ce, Gaming-Zimmer, Teenager-Oase oder Nagelstudio – mit einer Tiny-Wohnung ist alles möglich. Wie Sie diese am Ende nutzen, ist natürlich Ihnen überlassen.. Einfach zu Hause angekommen:-) Enrico Karl Büro Musterhaus Lange Maase 1 96237 Ebersdorf b. Coburg Tele.: 09562 4034795 Mobil: 01723609392 enrico.karl@tc.de
Raumaufteilung
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
185
m2
96264 Altenkunstadt
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1961 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 3 Wohneinheiten sowie ein großes und helles Ladengeschäft mit separatem Zugang, welches wahlweise auch für eine alternative Nutzung, z.B. als Büro oder
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großer Garagenraum umfunktioniert werden kann. Die 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- sowie Obergeschoss verfügen jeweils über eine Terrasse bzw. einen Balkon. Alle Wohneinheiten verfügen zudem über ein voll ausgestattetes Bad (Dusche oder Badewanne) sowie eine Küche. Ein nahezu uneinsehbarer Gartenbereich mit Obstbäumen sowie eine Garage mit elektrischem Torantrieb vervollständigen die Immobilie. Die Immobilie ist zudem vollständig unterkellert und bietet eine Vielzahl an Räumen. Ganz gleich ob Sie auf der Suche nach einer Immobilie zur Selbstnutzung oder aber (teilweisen) Vermietung sind. Diese Immobilie bietet eine Vielzahl an möglichen Nutzungen. Gerne stellen wir Ihnen in unserem Exposé weitere Bilder sowie von Ihnen gewünschte Informationen zur Verfügung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
252.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
96264 Altenkunstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entfesseln Sie Ihre Wohnträume in diesem prächtigen Bungalow! Auf einer Ebene und doch mit unbegrenzten Möglichkeiten: 107 m² pure Freiheit auf 980 m² für Momente, die Herz und Seele berühren. Gestalten Sie Ihren Rückzugsort genau so, wie Sie
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es sich erträumen.
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Quelle: www.immowelt.de
192.500,00 €
5 Zi.
135
m2
96264 Altenkunstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiger Wohn/ Essbereich mit offener Küche, im EG drei Schlafräumen ein Badezimmer im OG, Technikraum/Hauswirtschaftsraum im EG und der Rest alles auf zwei Ebenen.
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Quelle: www.immowelt.de
398.900,00 €
6 Zi.
147,8
m2
96264 Altenkunstadt
Immobilientyp: Haus
Im Erdgeschiss ist ein zusätzlicher Abstellraum / HWR enthalten, ein Gäste WC mit Dusche, sowie ein offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer- und Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss sind ein Bad, 3 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer
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untergebracht.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
252.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
96264 Altenkunstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entfesseln Sie Ihre Wohnträume in diesem prächtigen Bungalow! Auf einer Ebene und doch mit unbegrenzten Möglichkeiten: 107 m² pure Freiheit auf 980 m² für Momente, die Herz und Seele berühren. Gestalten Sie Ihren Rückzugsort genau so, wie Sie
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es sich erträumen.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
382.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
96264 Altenkunstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Bungalow in Altenkunstadt! 107 m² Komfort auf 980 m² Freiraum - Ihr Paradies! **Perfekte Raumaufteilung** 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer und ein luxuriöses Bad. **Modernste Energietechnik** Luft-Wasser-Wärmepumpe und KFW55-Standard.
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Fußbodenheizung für Wohlfühlwärme. **Individuelle weitere Infos...