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Quelle:
www.immowelt.de
356.500,00 €
4 Zi.
119,7
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus im Neubaugebiet von Alsdorf wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 119,70 m² auf einem weitläufigen
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Grundstück von 430,00 m² bietet dieses Haus nicht nur Platz zum Wohnen, sondern auch Raum für Ihre Träume und Ideen. Das durchdachte Raumkonzept umfasst 4 Zimmer, darunter 3 einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren Komfort für alle Bewohner und Besucher. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt - sei es eine offene Wohnküche mit angrenzendem Essbereich oder ein gemütlicher Wohnraum mit großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen. Aufgrund der flexiblen Planungsmöglichkeiten können Sie den Grundriss nach Ihren Vorstellungen anpassen und Ihr persönliches Wohlfühlambiente kreieren. Machen Sie dieses Haus zu Ihrem ganz individuellen
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505.098,00 €
2 Zi.
115
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Viele tausend Bauherren haben sich bereits mit uns ihren Traum vom eigenen Zuhause erfüllt - jetzt sind Sie an der Reihe! Unser Bungalow ComfortStyle 11.01 W überzeugt mit einer durchdachten Grundfläche von 115,11 m² und bietet Ihnen dank
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flexibel anpassbarer Grundrisse und vielfältiger Gestaltungsmöglichkeiten maximale Freiheit bei der Planung. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihren individuellen Bedürfnissen passt. Als Bungalow bietet dieses Haus nicht nur Komfort auf einer Ebene, sondern auch barrierearmes Wohnen - ideal für jedes Alter und jede Lebenssituation. Mit dem massa-ecoBalance-System bleiben Ihre Wohnnebenkosten zudem dauerhaft niedrig. Unsere moderne Haustechnik von renommierten Markenherstellern sorgt dafür, dass Sie bestens für die Zukunft gewappnet sind - auch angesichts steigender Energiekosten und dem Klimawandel. Wir beraten Sie gerne persönlich und unterstützen Sie dabei, Ihren ganz individuellen Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen!
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355.989,00 €
4 Zi.
127
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt! Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit vollkommen auf Ihre
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Bedürfnisse anpassen und planen. Die Grundfläche unseres Lifestyle 12.01 S beträgt 127,09 m². Wir beraten und helfen Ihnen gerne dabei hier Ihr Traumhaus zu planen. Wohnnebenkosten sind Dank dem massa-ecoBalance-System ebenfalls dauerhaft niedrig! Klimawandel und damit verbundene steigende Energiekosten werden durch unsere Haustechnik von Markenherstellern mit zukunftsweisender Technologie reduziert.
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499.000,00 €
18 Zi.
413,2
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes und vollvermietetes Sechsfamilienhaus in Alsdorf! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit sechs vollvermieteten Einheiten befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Alsdorf. Es präsentiert sich auf einem Grundstück von ca.
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797,00 m². Die 3-Zimmer-Wohnungen erstrecken sich auf insgesamt drei Wohnetagen, auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen, welche über geräumige Schnitte zwischen 73,00m² und 60,60 m² verfügen und den Mietern hohen Wohnkomfort bieten. Alle Wohnungen sind mit einem ca. 1,51 m² Balkon ausgestattet, während jede der sechs Wohnungen einen zugeordneten Kellerraum besitzt. Das Objekt erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 30.960,00 €, der Großteil der Wohnungen ist langjährig vermietet. Verwirklichen Sie Ihren eignen Immobilienbesitz als reiner Kapitalanleger und sichern Sie sich dieses Mehrfamilienhaus in Alsdorf. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umf
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265.000,00 €
6 Zi.
112
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das charmante Stadthaus lädt Familien, Paare oder Singles auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause ein! Mit 100 m² Wohnfläche und einer großzügigen Grundstücksfläche von 523 m² vereint das Objekt Wohnkomfort mit ausreichend Platz für
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Freizeit und Entspannung. Die Teil-Unterkellerung , sowie die vorhandenen Nebengebäude/ Schuppen bieten zudem viel Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt überzeugt durch seine solide Bauweise und wurde stetig gepflegt. Hervorzuheben ist das Dach. Dieses wurde im Jahr 2019 vollständig neu eingedeckt und Isoliert. Der Keller ist sehr gepflegt und trocken. Die Wohnräume sind hell und auf allen Etagen großzügig geschnitten. Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar: Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer (ca. 18 m²), Wohnküche (ca. 23 m²), Flur und Badezimmer. Der direkte Zugang zur teilweise überdachten Terrasse (ca. 64 m²) bietet eine ideale Erweiterung des Wohnraums im Sommer. Obergeschoss: Zwei geräumige Schlafzimmer (ca. 17 m² und 14 m
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Quelle:
www.immowelt.de
797.000,00 €
18 Zi.
563
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus
Bei dem hier angebotenen Inserat handelt es sich um zwei attraktive Objekte, die auf einem ca. 563 m² großen Grundstück in Alsdorf errichtet wurden. Das linksseitige Objekt (Nr. 23) wurde ca. 1954 in massiver Bauweise errichtet und 1989
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aufgestockt. Mit 120 m² Wohnfläche erstreckt sich die Hauptwohneinheit, die bislang eigen genutzt wurde, über zwei Etagen. Das Erdgeschoss beherbergt neben der Diele, eine separate Küche, sowie ein Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse. Der Keller ist über die Diele zugänglich und setzt sich aus insgesamt fünf Räumen, darunter der Heizungsraum und ein Badezimmer mit Dusche zusammen. Die vermietete Dachgeschosswohnung hat eine Fläche von ca. 53 m² und besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Tageslichtbad mit Dusche sowie einem Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon. Das rechts angrenzende Mehrfamilienhaus (Nr. 23a) wurde 1996 errichtet und bi
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460.500,00 €
5 Zi.
123,66
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Straßendreieck Robert-Koch-Straße, Mühlengracht, Am Holzplatz im beliebten Alsdorfer Stadtteil Annapark entstehen zwölf Doppelhaushälften sowie drei Reihenhäuser. Die modernen Einfamilienhäuser in fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum
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verfügen über sonnige Grundstücke mit Blick ins Grüne. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Stellplatz mit der zusätzlichen Option einer Garage (gegen Aufpreis).
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Quelle:
www.immowelt.de
438.500,00 €
5 Zi.
131,97
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im Straßendreieck Robert-Koch-Straße, Mühlengracht, Am Holzplatz im beliebten Alsdorfer Stadtteil Annapark entstehen zwölf Doppelhaushälften sowie drei Reihenhäuser. Die modernen, vollunterkellerten Einfamilienhäuser in fußläufiger Nähe zum
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Stadtzentrum verfügen über sonnige Grundstücke mit Blick ins Grüne. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Stellplatz mit der zusätzlichen Option einer Garage (gegen Aufpreis).
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499.000,00 €
7 Zi.
175
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene MFH ist die perfekte Immobilie für den Selbstnutzer, der einen Teil der monatlichen Belastung über die Unterstützung seiner Mieter realisieren möchte. Die EG Wohnung mit dem wunderbaren Garten und den Garagen bzw. der kleinen
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Halle ist Ideal für die Eigennutzung geeignet. Die Wohnung OG und DG ist gut vermietet und dient der Unterstützung für die zum Kauf nötige Finanzierung des Objektes. Aufteilung EG - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Anbau zum Garten - Küche - Diele - Bad Aufteilung OG - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Bad - Küche - Diele DG - Schlafzimmer - Wohnküche - Bad - Diele
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Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
9 Zi.
188
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Günstiger Preis - Ihre Chance! Wir präsentieren Ihnen eine attraktive und günstige Investmentgelegenheit - ein 3-Parteien-Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Alsdorf, Baujahr 1937. Diese Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von großzügigen
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ca. 188 m² auf einem Grundstück von ca. 404 m². Das Baujahr liegt um ca. 1937. Zusätzlich zur Wohnfläche steht eine Nutzfläche von ca. 30 m² zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert. Wichtig: Dieses Haus ist ein komplettes Sanierungsobjekt für Profis und / oder Kapitalanleger. Die Mieterstruktur ist problematisch. Die Sanierung betrifft jedes Gewerk. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein, um dieses Investmentobjekt näher zu betrachten.
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1/8
249.000,00 €
292
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Alsdorf mit einem spektakulären Ausblick auf die Burg. Im Umfeld
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befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Das um 1940 erbaute Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Allgemeinzustand und kann nach Rücksprache mit den jetzigen Eigentümern übergeben werden. Raumaufteilung: GE: Die ca. 48 m² große Gewerbeeinheit beinhaltet einen Geschäftsraum, welcher derzeit als Kiosk genutzt wird, mit Lager bzw. Abstellraum sowie zwei separate WC´s und ist seit November 2012 vermietet. WE1: Die Wohnung im Erdgeschoss- hinten ist bezugsfrei und ca. 64 m² groß. Sie teilt sich auf in einen einladenden Eingangsbereich, Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum sowie ein neues, altersgerechtes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche aus 2024 . WE2: Das Obergeschoss- vorne ist seit September 2012 vermiet
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
167
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1956, welches in
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massiver Bauweise auf einem großzügigen Grundstück von ca. 514 m². Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 167 m², verteilt auf drei Wohneinheiten. Ein zusätzliches Zimmer im EG von ca 13 qm wird derzeit zeitweise von der Eigentümerin genutzt, kann aber im Nachgang mit vermietet werden. Modernisierungen: Fenster größtenteils im Jahr 2012 erneuert, Bodenbeläge und Bäder teilweise ebenfalls in 2012 modernisiert Heizung: Effiziente Heizanlage aus dem Jahr 2017 sorgt für modernes Heizmanagement und niedrigere Energiekosten Aktuell ist die Immobilie vermietet und bietet dadurch Mieteinnahmen. Dank der gepflegten Ausstattung und regelmäßigen Instandhaltungen zeigt sich das Haus in einem guten Zustand. Nutzen Sie die Möglichkeit, diese charmante Immobi
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Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
7 Zi.
213
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses beeindruckende, um ca. 1903 massiv erbaute Haus vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von ca. 213 m², verteilt auf 7 Zimmer, Küche und 2 Bäder, bietet es reichlich Platz für eine Großfamilie oder ein Mehrgenerationenkonzept. Auf einem ca. 235 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über eine überdachte Terrasse sowie einen gepflegten Garten - ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und instand gehalten: ?? Ende der 90er bis 2000 wurden Fenster, Dach inkl. Dämmung, Leitungen und Bäder erneuert ?? zusätzlich erhielt das Mauerwerk eine Verblendung sowie eine Dämmung für verbesserte Energieeffizienz ?? ca. 2018 erfolgte die Erneuerung der Terrassenüberdachung ?? ca. 2023 wurden Teile der Bodenbeläge modernisiert Diese charmante Immobilie verbindet
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385.000,00 €
4 Zi.
150,29
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Alsdorf, im begehrten Neubaugebiet! Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein einzigartiges Wohnkonzept ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150,29
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m², auf einem 431,00 m² großen Grundstück, haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Raum für Kreativität bieten. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort für Sie und Ihre Gäste. Das Besondere an diesem Projekt ist die Flexibilität: Sie haben die Freiheit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob offene Wohnküche oder separate Essbereiche - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Dank der hochwertigen Ausstattung genießen Sie nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch höchste Funktionalität. Die allka
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249.000,00 €
3 Zi.
120
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Legen Sie los ! Das in den50er solide erbauten EFH ( einseitig angebaut ) ist bereit für einen Neuanfang. Die aktuelle Aufteilung ist wie folgt. Keller - Heizung und weitere Abstellräume EG - Büro / Schlafzimmer - Küche - Wohnzimmer - Esszimmer -
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Bad DG - Schlafzimmer mit Ankleide - Schlafzimmer
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
240
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Idealer kann ein Mehrgenerationenhaus nicht sein, sofort verfügbar ! Das hier angebotene 2 FH bietet 2 große Wohnungen und viel Platz für weitere familiäre Freiheiten. Keller - 2 Garagen - Hobby / Gästeraum - diverse Vorratsräume EG - Terrasse
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und Zugang zum Traumgarten - Esszimmer - Wohnzimmer - Küche - Kamin - Badezimmer - Kinderzimmer - Schlafzimmer mit Balkon OG - Esszimmer - Wohnzimmer - Balkon - Küche - Kamin - Bad - Kinderzimmer - Schlafzimmer Dachgeschoss - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2
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429.000,00 €
3 Zi.
142
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
So sollte ein Einfamilienhaus sein ! Das hier angebotenen EFH in Alsdorf - Broicher Siedlung bietet sowohl drinnen als auch draußen viel platz für die junge Familie. Es wurde im Laufe der Jahre gepflegt und ist technisch in einem sehr guten
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Zustand. Aktuell liegt folgende Aufteilung vor. Keller - diverse Kellerräume inkl. Heizungsraum und Wasch und Trocken räum EG - großes Wohn und Esszimmer - Küche - Gäste WC OG/DG - Schlafzimmer - Bad - Kinderzimmer - Büro
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Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
113,2
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmantes Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1936 mit Garten, Garage und Stellplatz - Bezugsfrei ab Mitte des Jahres Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses ca. im Jahr 1936 massiv erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch seinen zeitlosen Charme,
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eine solide Bausubstanz und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 113 m² Wohnfläche. Die Immobilie bietet insgesamt drei gemütliche Schlafzimmer, eine funktionale Küche, ein gepflegtes Badezimmer, ein zusätzliches separates WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten - ideal für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein weiteres Highlight ist die Garage mit Zugang zum Garten, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen Stellplatz direkt vor der Garage, der für komfortables Parken sorgt. Ob als Familienwohnsitz oder als charmantes Zuhause für Paare mit Platzbedarf - dieses Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wartet darauf, mit ne
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Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
152
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses massiv erbaute 3-Parteienhaus aus dem Jahr 1914 vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Auf einem ca. 336 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 152 m², die im Jahr 2002 einer umfangreichen
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Kernsanierung unterzogen wurde. Dabei blieben lediglich die Außenwände erhalten - alle weiteren Elemente wurden zeitgemäß erneuert. Ausstattung & Sanierung: Wohnkomfort: Sämtliche Decken und Fußböden wurden neu eingezogen und mit hochwertigem Schallschutz versehen. In allen Wohnungen ist edles Stabparkett aus Eiche verlegt. Sanitär & Elektro: Neue Badezimmer mit modernen Fliesen in allen Wohnungen. Die Elektro- und Wasserleitungen (Kupfer) wurden vollständig erneuert. Heizung & Warmwasser: Gastherme mit Brennwerttechnik - für jede Wohneinheit ein eigener Wärmezähler im Keller. Zur Warmwasseraufbereitung sind aus hygienischen und ökologischen Gründen keine zentralen Wasserkessel vorhanden; stattdessen sind in den Bädern Durchlauferhitzer installiert,
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493.950,00 €
4 Zi.
187,63
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Alsdorf! Dieses exquisite Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 187,63 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 453
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m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Geplant als individuelles Projekt, haben Sie die Möglichkeit, die Räume nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier Zimmer, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen den perfekten Rückzugsort bieten. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und wird zum Herzstück Ihrer neuen Heimat. Hier können Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur entspannen, während Sie das natürliche Licht genießen, das durch große Fenster strömt. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die hochwertigen Baustandards orien