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1/27
390.000,00 €
9 Zi.
180
m2
4160 Aigen im Mühlkreis, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese einzigartige Immobilie präsentiert sich als ein extravagantes Haus inmitten wunderschöner Natur. Das Traumhaus besticht durch seine exklusive Lage, fernab vom Trubel der Stadt und bietet seinen Bewohnern eine Oase der Ruhe und Erholung.
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Wohnrecht des Verkäufers:Sie haben die Möglichkeit diese Liegenschaft zu erwerben, in der der Verkäufer weiterhin wohnen bleibt. Sie bezahlen den Kaufpreis, der sich aus dem Wert der Immobilie abzüglich dem Wohnrecht berechnet. Mit diesem Angebot bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Investieren Sie in Ihre Zukunft und sichern Sie sich somit einen einzigartigen Rückzugsort für Generationen.Ausstattung: Das Haus beeindruckt mit seiner Architektur, die modernen Komfort mit zeitloser Eleganz verbindet. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um ein harmonisches Zusammenspiel von Alt und Neu zu gewährleisten, und bietet Ihnen somit ein Zuhause voller Charme und Komfort. Ausgestattet mit Photovoltaik- und Solaranlage, Erdwärme, garantiert das Anwesen eine nachhaltige Energieversorgung und minimiert gleichzeitig die Betriebskosten. Erleben Sie Behaglichkeit, Gemütlichkeit und Energie in jedem Winkel, während der warme Schein des Kamins eine Atmosphäre der Entspannung schafft. Ein Highlight dieses Anwesens ist der tropische Wintergarten, in dem Sie unter üppigem Grün dinieren können und das Urlaubsgefühl in Ihr Zuhause bringen. Verwöhnen Sie Ihre Sinne in diesem kleinen Paradies. Ein gepflegter Garten umgibt das Haus und lädt zum Verweilen ein. Der Poolbereich mit einem gemütlichen, exklusiven Poolhaus bietet die ideale Kulisse für entspannte Stunden im Freien und geselligen Zusammenkünften mit Familie und Freunden. Ein exquisiter Weinkeller komplettiert das Anwesen und bietet Liebhabern edler Tropfen die Möglichkeit zur Lagerung und Verkostung ihrer Sammlung. Entspannen Sie Körper und Geist in Ihrer eigenen privaten Sauna. Ein weiterer Ort zur Regeneration und Erholung direkt in Ihrem Zuhause.Lage:Das Traumhaus befindet sich in einer beliebten Wandergegend im Böhmerwald, Dreiländereck, umgeben von unberührter Natur und einer idyllischen Landschaft. Die Lage bietet absolute Privatsphäre und ist dennoch nur eine kurze Fahrt in den nächstgelegen Ort Aigen-Schlägl mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt. In nur 9 km erreichen Sie den wunderschönen Moldaustausee, an dem Sie wunderschöne Raderlebnisse und Erholungsmomente erleben können.Ich freue mich auf Ihren Anruf, um die Details zu diesem besonderen Angebot mit Ihnen zu besprechen.Nicht barrierefrei!
Passende Immobilien in der Umgebung von Aigen-Schlägl:
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Preis auf Anfrage
250.000
m2
4153 Peilstein, Österreich
Immobilientyp: Haus
Traumlage im Bezirk Rohrbach - Einmalige Gelegenheit: Bauernhof mit ca. 25 ha landwirtschaftliche Flächen und Stallgebäuden in Peilstein.
- Hofstelle mit Stallgebäude, Maschinenhalle und ca. 25 ha Grund!
Hinweis gemäß
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Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ich freue mich auf Ihren Anruf. Steininger Franz 0664-3721438
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/19
475.000,00 €
4 Zi.
130
m2
4170 Haslach an der Mühl, Österreich
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
360° Panorama
Diese helle und neuwertige Doppelhaushälfte überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² und lichtdurchfluteten Räumen, die dank der südlichen Ausrichtung den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet werden. Große
...
Fensterflächen schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre.
Für umweltbewusstes Heizen sorgt eine moderne, energieeffiziente Wärmepumpe. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Freizeit, Entspannung und Spiel – ideal für Familien und Naturliebhaber. Die sonnige Terrasse im Untergeschoss lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, während zwei Balkone in den oberen Stockwerken zusätzliche Rückzugsorte mit schönem Ausblick bieten.
Zusätzlich stehen eine Garage & zwei Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in der beliebten Wohngegend von Haslach. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel
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1/19
475.000,00 €
4 Zi.
130
m2
4170 Haslach an der Mühl, Österreich
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
360° Panorama
Diese helle und neuwertige Doppelhaushälfte überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² und lichtdurchfluteten Räumen, die dank der südlichen Ausrichtung den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet werden. Große
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Fensterflächen schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre.
Für umweltbewusstes Heizen sorgt eine moderne, energieeffiziente Wärmepumpe. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Freizeit, Entspannung und Spiel – ideal für Familien und Naturliebhaber. Die sonnige Terrasse im Untergeschoss lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, während zwei Balkone in den oberen Stockwerken zusätzliche Rückzugsorte mit schönem Ausblick bieten.
Zusätzlich stehen eine Garage & zwei Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in der beliebten Wohngegend von Haslach. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel
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Neu
1/27
365.000,00 €
4 Zi.
140
m2
4163 Klaffer am Hochficht, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses einladende und großzügige Haus in der wunderschönenBöhmerwaldregion, direkt am Fuße des Skigebiets Hochficht, bietet Ihnen ein Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Kindergarten, Hort und Volksschule sind zu Fuß erreichbar.
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Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal für zwei Parteien, eine große Familie oder als Ferienimmobilie. Das Haus wurde in den Jahren 2015 und 2017 umfangreich saniert, neue Pelletsheizung, die Garage und das Carport wurden neu dazu gebaut.Ausstattung & Raumaufteilung:Keller: Garage, Waschraum und Stauraum – ausreichend Platz für Ihre Ausrüstung und Lagerflächen.Erdgeschoss: Eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit viel Tageslicht, ein geräumiges Badezimmer sowie ein separates WC.Obergeschoss: Ein weiteres Wohnzimmer, eine zweite Küche mi Essbereich, ein großes Schlafzimmer, ebenfalls ein Badezimmer und ein separates WC.Außenbereich: Eine großzügige Garage, ein Carport sowie zusätzliche Stellplätze bieten viel Platz für Ihre Fahrzeuge.Terrassen & Garten: Zwei getrennte sonnige Terrassen und ein weitläufiges Grundstück eröffnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – ob Pool, Gemüsebeete oder Spielplatz für Kinder.Lage & Umgebung: Die idyllische Lage in unmittelbarer Nähe der Pisten macht dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort für Wintersportbegeisterte. Der Böhmerwald bietet zu jeder Jahreszeit ein unvergleichliches Naturerlebnis:Winter:Skifahren im Skigebiet Hochficht, Schneeschuhwandern oder Langlaufen in traumhafter Schneelandschaft, Eislaufen am Badesee.Sommer:Blühende Wiesen und dichte Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen, Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Für Abkühlung sorgt, der nur wenige Gehminuten entfernte idyllische Badesee Klaffer mit Campingplatz.Fischen am angrenzenden Urlsee ist eine weitere Möglichkeit die Ruhe zu genießen.Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Naturverbundenheit und eine erstklassige Lage. Ob als dauerhaftes Zuhause oder als Feriendomizil – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und Aktivität in einer der schönsten Regionen des Dreiländerecks.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eineBesichtigung zur Verfügung!