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Quelle: www.immobilie1.de
2.410.000,00 €
2.158
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zum Verkauf steht eine ehemalige Gro metzgerei, die sich als ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in Kulmbach pr sentiert. Auf einem gro z gigen Grundst ck von 5372 m erstreckt sich das Objekt mit einer Gesamtfl che von 2158 m , inklusive 2056 m
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Lager- und Produktionsfl che sowie 102 m B rofl che. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Produktionsst tte und administrativen R umlichkeiten, ideal f r Unternehmen, die Produktionskapazit ten mit modernem B roumfeld verbinden m chten. Die zentrale Lage im Gewerbegebiet von Metzdorf garantiert eine hervorragende Anbindung an die regionalen Verkehrsnetze.
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
370
m2
97737 Gemünden
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine noch zu vermessende Teilfl che mit einer Gr e von ca. 2.990 m auf einem Wohn- und Gewerbeanwesen. Derzeit befindet sich auf dem zu verkaufenden Teilgrundst ck eine gro e Halle sowie diverse weitere
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Nebengeb ude, die eine flexbile Nutzung erm glichen. Zudem steht dem zuk nftigen Eigent mer eine gro e Hoffl che zur Verf gung, die weiteren Platz zum bebauen oder rangieren bietet. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse einen Lageplan und ein Luftbild mit der noch zu vermessenden Teilfl che zu.
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Quelle: www.immobilien.de
100.000,00 €
97702 Münnerstadt-Fridritt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zwei freistehende Lagerhallen ohne Unterkellerung, mit einer Gesamtnutzfläche von 317 Quadratmetern. Beide Gebäude wurden etwa zwischen 2011/2012 und 2020/2021 erbaut und befinden sich in einem soliden Zustand, fast wie neu. Zusätzlich verfügen
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sie über eine Aufdach-Photovoltaikanlage im Wert von 46.000,00 EUR, die nicht im Verkehrswert enthalten ist.
Beide Hallen sind nicht beheizt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 100.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 70.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KA
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Quelle: www.immobilien.de
1.200.000,00 €
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ein Gewerbegebäude mit einer Gesamtnutzfläche von 640 m², das eine Einheit mit Büro, Werkstatt, verschiedenen Lagergebäuden und einer Garage umfasst. Das Gebäude wurde zwischen 1946 und 1954 erbaut.
Es bestehen Mängel an der Bausubstanz,
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Schäden und ein Rückstand bei der Instandhaltung; das Grundstück ist direkt befahrbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.200.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 840.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Infor
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Quelle: www.immobilien.de
134.170,00 €
97702 Großwenkheim
Immobilientyp: Halle, Industrie
Es gibt eine Scheune die im Jahr 1980 erbaut wurden. Außerdem gibt es eine Unterstellhalle, die im Jahr 1970 errichtet wurde. Zudem gehören noch Land- und Forstwirtschaftsflächen dazu.
Die Grundstücke 106, 788, 836 und andere. Die Gebäude sind
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in einem einfachen baulichen Zustand und werden derzeit als Lager- und Abstellfläche genutzt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 134.170,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 93.919,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt d
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
599.000,00 €
5 Zi.
300
m2
97794 Rieneck
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Diese geräumige Werkstatt in Rieneck bietet mit ihren fünf Zimmern und einer Grundstücksfläche von 1800 m² alles, was das Herz eines Autoschraubers begehrt. Mit drei Hebebühnen, einer PV-Anlage mit 22KW, zwei Lagercontainern, einer tiefen Grube
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und einem Öl-Abschalter am Grundstück ist alles für einen reibungslosen Arbeitsablauf weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Kaufpreis auf Anfrage!
Gewerbekomplex bestehend aus Lagerhallen, Büro und Hausmeisterwohnung.
Aktuell sind sämtliche Gewerbeflächen vermietet.
Hallen 1.836m²
Firsthöhe ca. 7,50m
Traufhöhe ca. 5,70m
Länge ca. 78m
Breite ca. 20m
Büro 182m²
...
(inkl. Sozialräume).
Wohnung 184m² + 153m²
Senden Sie uns bitte bei Interesse eine E-Mail-Anfrage mit ihren Kontaktdaten. Der zuständige Makler wird sich umgehend bei Ihnen melden.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) unverzüglich beantworten können.
Bitte geben Sie beim Anruf immer folgende Punkte an:
Ansprechpartner:Robert Ardelean
Objektnummer:# 15257
Präsentiert von: immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Mobil.: 0170 / 30 32 650 (Mobil)
Fax.:0731 / 379 33 - 29
E-Mail.:ardelean@immobilien-boerse-ulm.de
Web.:www.immobilien-boerse-ulm.de
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Quelle: www.immobilien.de
100.000,00 €
97702 Münnerstadt
Immobilientyp: Halle, Industrie
freistehende Lagerhalle mit geneigtem Dach mit 258 qm Nfl.; Baujahr 2011/12 - und freistehende Lagerhalle mit geneigtem Dach mit 59 qm Nfl.; Baujahr 2020/21 - aktuelle Nutzung beider Hallen zur Vermietung von Stellplätzen für Wohnmobile und Autos
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Quelle: www.immobilien.de
1.200.000,00 €
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Halle, Industrie
gewerblich genutzte Gebäude mit 640 qm Nfl. - mit Laden, Werkstatt, diversen Lagergebäuden und Garage - schlechter Zustand, ein Abriss der Gebäude und die Freilegung des Grundstücks erscheint wirtschaftlich sinnvoll
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Quelle: www.immobilien.de
143.670,00 €
97711 Münnerstadt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ackerland, forstwirtschaftliche Flächen, Grünland, Unterstellhalle und Scheune
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.500.000,00 €
1.347
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Industrie
Geschäftshaus mit drei Wohnungen im 01. OG an einer stark frequentierten Ausfallstraße. Die Erdgeschoßfläche wird derzeit als Lager, Werkstatt genutzt. Eine Hälfte ist langfristig vermietet und die andere Hälfte wird nach Verkauf frei. Im 1. OG
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befindet sich drei Wohnungen von denen 2 vermietet sind und eine Wohnung steht leer.
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
10.742
m2
91583 Schillingsfürst , Mittelfr
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Objektbeschreibung: Gebäudebestand: Gewerbe-Lagerhalle mit Büro, Baujahr 2010 + 2022 Die nicht unterkellerte Bebauung des zu bewertenden Grundstücks FlNr. 539 besteht aus einem traufständig mit rd. 17 m Abstand zur nördlichen Grenze gebauten
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Hallengebäude (EG) mit auf dem Dach montierter Photovoltaikanlage aus 2010 und einem an den Bestand nach Norden angeschlossenen Hallenanbau aus 2022. Die beiden in gleicher Bauart errichteten stützenfreien Hallengebäude (ca. 21,16 x 45,00m + 21,16 x 21,08m) mit leicht geneigtem Satteldach (ca. 3,5°), sind von Südosten her über drei große Sektionaltore auch für Groß- LKW zufahrbar. Der auf der südlichen Giebelseite des „Altbaus“ innen liegende kleine Bürotrakt hat einen zusätzlichen separaten Zugang. Die Neubauhalle hat zwei weitere normale Türausgänge Die Deckenlage des erdgeschossigen, ca. 3,0 m hohen Büro- und Technikbereichs entlang der Südfassade des Altbaues ist statisch als weitere belastbare Lagerfläche ausgelegt, sodass quasi die Grundfläc
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
3.180
m2
95176 Konradsreuth , Oberfr
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Kurzbeschreibung: Produktions- und Lagerfläche ca. 2.950 m² Bürofläche ca. 230 m² Park- und Verkehrsfläche ca. 850 m² Gesamtfläche Grundstück 3.800 m²
Lage: Konradsreuth ist eine Gemeinde im Landkreis Hof in Bayern. Die
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Ortschaft liegt idyllisch eingebettet zwischen grünen Wiesen und Wäldern und bietet somit eine ruhige und naturnahe Umgebung. Mit rund 2.500 Einwohnern ist Konradsreuth eine kleine Gemeinde, die jedoch über eine gute Infrastruktur verfügt. Für die Ansiedlung eines Gewerbes bietet dieser Ort einige Vorteile. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A9, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Hof, Bayreuth oder sogar Nürnberg ermöglicht. Zudem befindet sich in der Nähe ein Bahnhof, der ebenfalls für eine gute Erreichbarkeit sorgt. In Konradsreuth sind bereits namhafte Unternehmen der Region angesiedelt.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Büroräume Bürotrakt mit einer Fläche von ca. 230 m²: - Büroräume mit Grani
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Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
959,5
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Preisinformation: 20 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 9.375,00 EUR
Lage: Burgthann ist eine rund 11.000 Einwohner zählende, selbständige Gemeinde im Süden des Landkreises Nürnberger Land in zentraler Lage zwischen Nürnberg
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und Neumarkt id. Opf. und zwischen den Autobahnen A3, A9 und A73. Es handelt sich um eine Gemeinde mit relativ stabiler Bevolkerungsstruktur, die ihre wirtschafliche Basis in den letzten Jahren der Hochkonjunktur ausgebaut und ein Arbeitsplatzwachstum vonrund neun Prozent schaffen konnte. Das Anwesen liegt im einzigen reinen Gewerbegebiet im Südosten von Burgthann südlich des Ortsteils Steinbach, an der Grenze zu Postbauer-Heng. Geschäfe für den täglichen Grundbedarf, Post und Bank oder Gaststätten befinden sich im Gewerbegebiet selbst, wenige 100 Meter entfernt. Aufgrund der Lage an der Bundesstraße 8 gute Anbindung an das Fernstraßennetz und an Postbauer-Heng. Das unmittelbare Umfeld besteht im Wesentlichen aus Gewerbehallen und Produktionsstät
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.923
m2
91477 Markt Bibart
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Preisinformation: 45 Stellplätze
Lage: Die hier angebotene Produktionshalle befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, die eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege bietet. Gelegen in der Gemeinde Markt Bibart,
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einem lebendigen Ort mit rund 1.900 Einwohnern, profitiert diese Immobilie von der zentralen Positionierung an der Verkehrsachse Nürnberg/Würzburg im idyllischen Steigerwald. Investoren und Unternehmer finden hier ein attraktives Umfeld vor, das durch eine starke lokale Wirtschaft, unterstützt von ortsansässigen Betrieben und Gewerbe, geprägt ist. Die aktiven Kirchengemeinden und zahlreichen Vereine tragen zu einem lebendigen Gemeindeleben bei und stärken den sozialen Zusammenhalt. Die hohe Lebensqualität wird durch umfangreiche lokale Infrastruktureinrichtungen wie einen Kindergarten, eine Grundschule, medizinische Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort gewährleistet. Darüber hinaus bietet die Anbindung an die Verkehrs
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
1.792
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 20 Stellplätze
Lage: Region Würzburg-Kitzingen Gewerbepark und Technologiepark Kitzingen Verkehrsgünstige Lage in Nähe zu den Autobahnen A7 Kassel-Ulm A3 Frankfurt-München Privatflugplatz in direkter Nähe Was will
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man mehr?
Ausstattung: Für dieses Objekt kann auch alternativ der Ausbau / Renovierung / Sanierung angeboten werden, fordern Sie hierzu Infos an. Gerne stellen wir Ihnen weitere Fotos von den Innenräumen oder auch Fotos und Abbildungen der Büroräume (Innenbereich) aus einem von uns verkauften und bereits sanierten vergleichbaren Objekt in der unmittelbaren Nachbarschaft auf Anfrage zur Verfügung. Als Beispielbilder, damit Sie sich einen Eindruck verschaffen können. Eigenschaften entsprechend den Bezeichnungen einer Nutzung in der Überschrift und Objektbeschreibung werden weder vom Eigentümer / Verkäufer noch vom Makler zugesichert oder garantiert. Diese dienen lediglich der beispielhaften Beschreibung und grundsätzlichen Darstellung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
984,16
m2
95183 Feilitzsch
Immobilientyp: Industrie, Service
Lage: Das Gewerbeobjekt befindet sich in Zedtwitz, ein Ortsteil der Gemeinde Feilitzsch, im oberfränkischen Landkreis Hof. Die Ortschaft liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 2, die mit dem Auto in unter einer Minute zu erreichen ist. Die
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Anbindung an den bundesweiten Nah- und Fernverkehr ist ebenfalls optimal: BAB 72 (Chemnitz-Hof) - Abfahrt "Hof/Töpen" ca. 3,2 km BAB 93 (Regensburg-Hof) - Abfahrt "Hof Ost/B173" ca. 8 km BAB 9 (via BAB 72, Nürnberg-Berlin) ca. 14 km Das Zentrum der Stadt Hof ist in 10 Minuten erreichbar und liegt etwa 5 km entfernt. Mit ihren rund 46.000 Einwohnern liegt die bayerische Hochschulstadt im Regierungsbezirk Oberfranken in reizvoller Landschaft und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Spezialfachschulen bis hin zur Fachhochschule, moderne Sportstätten, eine Fülle von Sozialeinrichtungen, das Klinikum Hof und ein reichhaltiges Einkaufsangebot zeichnen die Region aus. Einfach mal entspannen und die Seel
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Quelle: www.immowelt.de
1.560.000,00 €
3.330
m2
96486 Lautertal , Oberfr
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Preisinformation: 16 Stellplätze
Lage: Gelegen in der dynamischen Region Lautertal, Bayern, präsentiert sich diese erstklassige Gewerbeimmobilie als eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Die Kombination aus großzügigen Lager-
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und Produktionsflächen sowie modern ausgestatteten Büroeinheiten bietet eine vielseitige Nutzbarkeit und große Flexibilität für verschiedenste Geschäftsmodelle. Strategische Lage: Nur 2,5 km von der Autobahn A73 (Bamberg-Erfurt) entfernt, garantiert diese Immobilie eine exzellente Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Nähe zur Kreisstadt Coburg (nur 2 km entfernt) bietet zusätzliche wirtschaftliche Vorteile und Zugang zu einem breiten Arbeitskräftepool. Im Herzen der Wirtschaftsregion: Das Objekt befindet sich im etablierten Industriegebiet Glender Straße in Lautertal. Mit nur 2 km Entfernung zum Industriegebiet Lauterer Höhe und 3,5 km zur Innenstadt von Coburg, profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Wirtschaftszent
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Quelle: www.immowelt.de
4.500.000,00 €
5.947,1
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage: Mikrolage: Schweinfurt ist eine kreisfreie Stadt in Unterfranken. In der Stadt leben knapp 54.000 Einwohner. Der Einzelhandel erreicht ein Kundenpotential von mehr als 380.000 Personen. Schweinfurt ist ein bedeutender Arbeitsplatzstandort, aber
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auch Kultur-, Schul- und Gesundheitszentrum für viele Menschen der Region. In Schweinfurt selbst sind weltweit tätige Firmen aus der Wälzlager- und Autoteilezubehörproduktion angesiedelt, Firmen wie zum Beispiel die Schaeffler Gruppe mit ihrer Marke FAG, Bosch Rexroth AG, SKF und ZF Friedrichshafen AG mit der Marke Sachs. Alles Firmen die mit ihren innovativen Produkten, Anwendungen und Systemen weltweit vertreten sind. In der direkter Umgebung dieser Liegenschaft befinden sich Baumärkte, Möbelmärkte, Baustoffhandel, Restaurants, Stahlhandel, Fitnesscenter, Hotels und viele weitere Firmen. Diese Liegenschaft ist eingebettet in einem über Jahrzehnte gewachsenen sehr großen Gewerbegebiet. Verkehrsanbindung: Autobahn A70 in 3 km Entfernung mi
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
1.000
m2
63939 Wörth a. Main
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 9 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Mit 4.772 Einwohnern finden Sie in Wörth für den täglichen Lebensbedarf: Neben mehreren Bäckereien, Metzgern und Drogerien bietet Wörth auch hervorragende
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Einkaufsmöglichkeiten. Bildung in Wörth: Wörth verfügt über zwei Kindergärten, eine Kindertagesstätte sowie eine Grund- und Mittelschule mit Ganztagsschule und Schülerhort. Die weiterführenden Schulen finden Sie in Miltenberg, Erlenbach, Elsenfeld, Obernburg und Aschaffenburg. Ausreichende medizinische Versorgung in Wörth: Einen Allgemeinmediziner, einen Psychotherapeuten, zwei Zahnärzte und ein Internist sowie eine Apotheke. In Aschaffenburg gibt es ein Krankenhaus, eine Frauenklinik, die Hofgartenklinik und die Kinderklinik, sowie ein Krankenhaus in Miltenberg und Erlenbach. Sport- und Freizeitangebote in Wörth: Die Stadt Wörth bietet mit attraktiven Wald- und Flurflächen eine große Auswahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Ebenso verfügt Wörth über viele Spo