Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
1.792
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 20 Stellplätze
Lage: Region Würzburg-Kitzingen Gewerbepark und Technologiepark Kitzingen Verkehrsgünstige Lage in Nähe zu den Autobahnen A7 Kassel-Ulm A3 Frankfurt-München Privatflugplatz in direkter Nähe Was will
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man mehr?
Ausstattung: Für dieses Objekt kann auch alternativ der Ausbau / Renovierung / Sanierung angeboten werden, fordern Sie hierzu Infos an. Gerne stellen wir Ihnen weitere Fotos von den Innenräumen oder auch Fotos und Abbildungen der Büroräume (Innenbereich) aus einem von uns verkauften und bereits sanierten vergleichbaren Objekt in der unmittelbaren Nachbarschaft auf Anfrage zur Verfügung. Als Beispielbilder, damit Sie sich einen Eindruck verschaffen können. Eigenschaften entsprechend den Bezeichnungen einer Nutzung in der Überschrift und Objektbeschreibung werden weder vom Eigentümer / Verkäufer noch vom Makler zugesichert oder garantiert. Diese dienen lediglich der beispielhaften Beschreibung und grundsätzlichen Darstellung
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240.000,00 €
265
m2
97437 Haßfurt
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Objektbeschreibung: Gewerbeflächen mit insgesamt ca. 265 qm eines metallbearbeitenden Betriebs. Werkstatt rechts Bj. 2002, ca. 69 qm - 1 elektrisches Sektionaltor, Höhe ca. 3,20 m Werkstatt hinten - Bj. ca. 1991 ca. 137 qm - 1 elektr. Sektionaltor,
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Höhe ca. 3,20 m Lager hinten - Bj. ca. 1991 ca. 59 qm (+ 1 Raum ca. 20 qm unter der Zufahrt). In den Werkstätten finden Sie mehrere Starkstromanschlüsse, Druckluftleitungen und jeweils ein Heizgebläse. Die Werkstatt aus dem Bj. 2002 ist mit einem Industrieboden ausgestattet, auch der Boden der Werkstatt aus 1991 ist mit Gabelstapler etc. befahrbar. Auch im Lager hinten finden Sie Beleuchtung und Starkstromanschluss. Unter der Zufahrt zum Lager hinten finden Sie einen weiteren Lagerraum mit 20 qm, diese Fläche ist nicht in den gesamten QM enthalten. Die Werkstätten sind aktuell noch für 409,84 € (inkl. Umsatzsteuer) als Lager vermietet und werden bei Verkauf geräumt. Wohnhaus: 2-Familienwohnhaus, das bisher von einer Familie genutzt wurde, Ka
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799.000,00 €
967
m2
91330 Eggolsheim
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt in Eggolsheim profitiert von einer strategisch günstigen Lage zwischen Nürnberg und Bamberg, zwei bedeutenden Verkehrsknotenpunkten in der Region. Die Verkehrsanbindung ist her-vorragend, sowohl im Personen- als auch im
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Güterverkehr: Nürnberg: Flughafen: Internationaler Flughafen mit zahlreichen Verbindungen. Bahnanbindung: Schnittpunkt von ICE- und internationalen Fernverkehrsstrecken, was eine schnelle Anbindung in viele deutsche und europäische Städte ermöglicht. Binnenhafen: Liegt am Main-Donau-Kanal, der als wichtige Wasserstraßenverbin-dung zwischen West- und Südeuropa dient. Autobahnen: Zugang zu den Autobahnen A3, A6, A9 und A73, die schnelle Fern-verbindungen in alle Himmelsrichtungen bieten. Bamberg: ICE-Anbindung: Teil der ICE-Strecke, was schnelle Zugverbindungen sicherstellt. Binnenhafen: Ebenfalls Zugang zum Main-Donau-Kanal, was die logistische An-bindung verstärkt. Autobahnkreuz A70 / A73: Europäischer Fernstraßenknotenpunkt, der wichtige Verbindungen e
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Preis auf Anfrage
91586 Lichtenau , Mittelfr
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Objektbeschreibung: Gewerbegrundstück für Bestandshalter oder zur Projektierung. Mögliche BGF nach Bebauungsplan 33.834 m². Aktuell ca. 7.440 m² BGF genutzt. Nach Absprache mit der Gemeinde bis ca. 50.000 m² möglich. Aktuell bebaut, für
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Distribution und als Lager genutzt. Vermietet an Lebensmittelgroßhandel. Laufzeit des Mietvertrages bis 31.12.2025. Mieteinnahme jährlich € 187.680,- € zzgl. MwSt.
Lagebeschreibung: Wenige Kilometer östlich der Bezirkshauptstadt Ansbach. Fast direkt an der Autobahn A 6 Nürnberg-Heilbronn. Ca. 3 km zur Autobahnauffahrt.
Sonstige Angaben: Der endgültige Kaufpreis richtet sich nach der erzielbaren Geschossfläche.
Provision: 4,76 % vom Kaufpreis
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399.000,00 €
183
m2
95236 Stammbach
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Anwesen befindet sich in einem Ortsteil von Stammbach im Landkreis Hof. Die Anschlussstelle zur Autobahn A9 ist in 5 Minuten erreichbar.
Ausstattung: - Werkshalle ca. 908 m² - Bürogebäude ca. 42 m² - Hoffläche ca. 1350 m²
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Objekt: Die Werkshalle wurde 1993 auf einem 3.904 m² großen Grundstück in Stahlbetonskelettbauweise mit Mauerwerk und Holzschalung errichtet. Das Hauptgebäude hat eine Grundfläche von ca. 908 m² und kann als Betriebs- oder Lagerhalle genutzt werden. Die Halle ist durch zwei große Sektionaltore befahrbar und abschließbar. In der Halle gibt es einen Lagerraum für Werkzeuge und darüber ein Büro mit einer Fläche von ca. 24 m². Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich ein separates Bürogebäude mit ca. 42 m² und weitere Lagerflächen im Außenbereich. Die Hoffläche ist betoniert und hat eine Größe von ca. 1.350 m², die Zufahrt ist ca. 260 m² groß. Im August 2022 wurde ein Wertgutachten durch ein Ingenieurbüro erstellt, welches ebe
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Preis auf Anfrage
359
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern und Reihenhäusern. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn und in Erlangen. Eine Stadtbushaltestelle ist schnell zu erreichen. Die Verbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr
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gut. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden. In Kriegenbrunn finden Sie Kindergarten, Grund- und Hauptschule, weiterführende Schulen sind in Erlangen und in Herzogenaurach vorhanden (Schulbus), Ärzte sowie ein vielfältiges Freizeitangebot in diversen Vereinen.
Objekt: Zum Verkauf steht eine ca. 1.600 m² große Teilfläche an einem Grundstück. Diese Fläche ist bebaut mit Gewerbe- und Büroräumen, einer Garagenanlage sowie einem Wohnhaus. Das Wohnhaus ist seit ca. 2000 leerstehend, die Gewerbeflächen wurden nach Auszug des letzten Mieters nicht neu vermietet. Die Garagen sind zum Teil vermietet. Gewerbe- und Büroräume: Die gewerblich genutzten Büroflächen sind im ehemaligen Wirtschaftsteil
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7.500.000,00 €
8.650
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Das Anwesen liegt in Mitten des Gewerbegebietes Nürnberg-Altenfurt-Nord und ist über die Regensburger Straße perfekt an das Autobahnkreuz Nürnberg Ost, an die A6 und die A9 angebunden. Die Bushaltestelle (Linie 56) ist nur 200 Meter
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entfernt. Der Bahnhof Fischbach (Linie S1+S3) sind mit dem Bus in 4 Minuten und zu Fuß in 15 Minuten erreichbar.
Sonstiges: Auch eine Vermietung ist möglich! Bitte sprechen Sie uns an.
Provision: Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
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2.900.000,00 €
218
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: - zentral im Einzugsbereich Erlangen und Forchheim - nur wenige Fahrminuten zu den Autobahnen A3 und A73 - diverse Nahversorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld
Objektbeschreibung: - Sehr repräsentatives Gebäude mit
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Hallen-Austellungs- und Büroflächen - Baujahr 2010 - 29 Stellplätze - ggf. Erweiterungsmöglichkeit der Halle auf dem Grundstück
Ausstattung: Ausstattung Verwaltungsbebäude: - repräsentative Ausstellungs- und Büroräume - lichtdurchflutet durch bodentiefe Verglasung - CAT 6 Verkabelung - abgehängte Decken mit Beleuchtung - hochwertige Bodenbeläge - großzügiger, heller Schulungsraum teilbar durch Falttüren - etc. Ausstattung Halle: - Raumhöhe Halle: ca. 12 m - Lastenkran mit 32 t Traglast - je ein Rolltor auf 2 Hallenseiten - für LKW-Durchfahrt geeignet - helle Arbeitsplätze - etc.
Sonstiges: Das Grundstück steht unter Erbbaurecht bis zum 14.09.2110 Der Erbbauzins beträgt 16.026,96 EUR/Jahr bzw. 1.335,58 EUR monatlich Das Grundstüc
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499.000,00 €
300
m2
97794 Rieneck
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Ausstattung: - Zwei Lagercontainer für zusätzlichen Stauraum - Tiefe Grube ideal für Inspektionen und Reparaturen - Öl-Abschalter am Grundstück für erhöhte Sicherheit - Drei Hebebühnen für vielseitige Einsatzmöglichkeiten -
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Leistungsstarke PV-Anlage mit 22KW zur nachhaltigen Energieversorgung - Komplettes Inventar inklusive, bereit für sofortigen Betrieb - Geräumiger Lagerraum plus zusätzliche Lagerfläche im Gebäude - Geschotterte Freifläche mit diversen Nutzungsmöglichkeiten
Objekt: Willkommen in Rieneck / Dürrhof! Diese gepflegte Werkstatt, erbaut im Jahr 1997, bietet eine erstklassige Gelegenheit für Unternehmer und Investoren. Das Objekt umfasst eine großzügige Fläche mit fünf vielseitig nutzbaren Zimmern und einem hochwertigen Fliesenboden. Die Werkstatt ist mit drei modernen Hebebühnen ausgestattet, die Ihnen maximale Flexibilität bei der Durchführung Ihrer Projekte bieten. Eine tiefe Grube ist ebenfalls vorhanden, um speziellen Anforderungen gerecht zu werden
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Preis auf Anfrage
1.300
m2
96268 Mitwitz
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche Hallenkonstruktion hat Vollwärmedämmung und wurde ohne Stützen und Säulen gebaut. Die großzügige Bürofläche mit 10 einzelnen Räumen ist um den zentral liegenden Showroom angeordnet.
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Lagebeschreibung: Zwischen KC und CO gelegen, Mischgebiet.
Ausstattung: Dieses Gebäude hat verschiedene Optionen und hat folgende Flächenaufteilung: Empfang / Foyer mit ca. 41 qm. Büros: 1 x ca. 8,0 qm. 1 x ca. 13,0 qm. 1 x ca. 22 qm. 1 x ca. 10 qm. 1 x ca. 28 qm 1 x ca. 17.8 qm 1 x ca. 75 qm 1 x ca. 49,19 qm 1 x ca, 48,13 qm Besprechungsraum: ca. 30 qm. In der Summe also 10 Räume mit ca. 300 qm Fläche. Zusätzlich noch verschiedene WC ´s, Umkleiden, Heizung- und Elektroraum usw. Die Fläche es Showrooms beträgt ca. 377 qm. Werkstatt / Lager ca. 300 qm (nur auf Wunsch, normalerweise nicht dabei).
Sonstiges: Ggf. besteht hier nach Vereinbarung die Möglichkeit Büromöbel und Inventar lt. sep. Auflistung mit zu erwerben. Für das Obj
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1.350.000,00 €
449,22
m2
90562 Kalchreuth
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage: Ländlich ruhig gelegen. Dennoch zentrale Anbindung an die Kreis-und Landstraße. Im Mittelpunkt zu Nürnberg, Erlangen, Fürth, Forchheim und Lauf an der Pegnitz. Erreichbarkeit aller Städte binnen 6 Minuten. Autobahnkreuz Nürnberg A3 in 5
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Minuten erreichbar. VDSL 100 Anbindung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Voll ausgestattete KFZ-Werkstatt, 3 Hebebühnen inkl. Motorradhebe- bühne, Reifenaufzieh- und wuchtmaschine, Werkbänke, Werkstattwagen, Getriebehalter, Wagenheber, Motorölabsauger, Werkstattkran, komplette Druckluftverlegung an 3 Stahlträgern, Kaeser Kolbenkompressor mit Abscheider. Schuko- und Starkstromsteckdosen an allen Wänden, Druck- luftverlegung Außenbereich, Materialregale,
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3.200.000,00 €
4.200
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Industrie
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt verkehrsgünstig. Zur Autobahn A73 sind es 2 km, sowie zum Zentrum von Erlangen 3 km.
Provision: 5,95
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915.000,00 €
518
m2
90475 Feucht
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage: Gewerbepark Nürnberg-Feucht-Wendelstein Dieses Gewerbegebiet liegt ca. 25 km südöstlich von Nürnberg und ist bestens an das deutsche Autobahnnetz angeschlossen. So befindet sich das Gewerbegebiet nur wenige hundert Meter von der
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Autobahnanschlussstelle Nürnberg-Langwasser (59) der Autobahn 6 entfernt. Des Weiteren liegt das Autobahnkreuz der A 9 in unmittelbarer Nähe. Das Objekt selbst ist innerhalb des Gewerbegebietes sehr gut zu erreichen. Die umliegenden Gewerbebereiche erwecken insgesamt einen gepflegten Eindruck und kommen aus den unterschiedlichsen Branchen (nach unserer Beobachtung ohne Lärm- oder sonstiger Emissionen). Eine Bushaltestelle der Linie 50 ist nur ca. 100 m entfernt. Angebote an Essensmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben - konkret warmes (Mittag-)Essen in ca. 100 m (Pizzeria) bzw. ca. 150 m (Döner und täglich wechselende Mittagsgerichte).
Ausstattung: Die Außenwände des Objekts wurden für die Vermarktung fachgerecht vollständig neu gestrichen - di
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1.700.000,00 €
4.780
m2
97437 Haßfurt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lagebeschreibung: - Haßfurt - Mittelzentrum und Kreisstadt des Landkreises Haßberge - Entfernung Schweinfurt ca. 20 km, Bayreuth ca. 35 km - gute Gewerbelage im Gewerbegebiet "Ost" - strukturbestimmende Branchen sind Handwerks- und
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Handelsbetriebe - exponierte Ecklage - ausgebaute Verkehrsanbindung, unmittelbare Lage an der B 26, die BAB 70 ist ca. 10 km entfernt - hervorragende Infrastruktur
Sonstiges: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen. Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwe
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1.200.000,00 €
550
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Schwanstetten, das am südlichen Rand der Metropolregion Nürnberg liegt, ist verkehrstechnisch sehr günstig zwischen der A9 Nürnberg-München und A6 Heilbronn-Amberg an das Fernstraßennetz angebunden. Das Gebäude liegt in einem
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Gewerbegebiet am östlichen Ortsrand von Schwand, einem Ortsteil der Gemeinde Schwanstetten zwischen Schwabach und Wendelstein. In der Nachbarschaft befinden sich folgende Firmen: Gabler Natursteine, AMS Autoservice, WIPO-Elektrotechnik GmbH, Grips Schuh, Pröchel GmbH, Freiberger Druckguss sowie Metzka GmbH. ENTFERNUNGEN Bushaltestelle "Allersberger Straße" ca. 5 Gehminuten (30 Min. bis Hbf Schwabach und 45 Min. bis Hbf Nürnberg) Autobahnauffahrt A6 und A9 ca. 10 Fahrminuten Innenstadt Schwabach ca. 15 Fahrminuten Innenstadt Nürnberg ca. 25 Fahrminuten
Objektbeschreibung: GRÖSSE Produktion/Lager EG: ca. 550,00 m² Büro EG: ca. 200,00 m² Summe: ca. 750,00 m² Mezzanine: ca. 200,00 m² Gesamt: ca. 950,00 m² Die Mezzaninefläche mit ca. 200 m² in der Ha
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269.000,00 €
1.200
m2
95131 Schwarzenbach a Wald
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage: Das Gewerbeanwesen liegt am Ortsrand von Schwarzenbach am Wald direkt an der Bundesstraße B173 zwischen Kronach und Hof. Bis zur Autobahn A9 sind es nur 12 Minuten. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht das Objekt sicherlich besonders
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Interessant.
Objekt: Zum Verkauf steht ein interessantes Areal eines ehemaligen Sägewerks mit großen Außenflächen. Der gewerbliche Teil besteht aus einer zusammenhängenden Halle und einem Nebengebäude mit Büro und Garage. Insgesamt eine überbaute gewerbliche Nutzfläche von ca. 1.200 m². Neben der gewerblichen Nutzfläche, die sich auf mehrere verbundene Einzelhallen verteilt, ist das verbleibende ca. 7.227 m² große gewerbliche Grundstück gut befahrbar und eignet sich unter anderem auch für ergänzende Erweiterungsbauten. Durch die sehr gute Ausrichtung sind die Hallendächer auch perfekt für die Installation einer großen PV-Anlage geeignet. Über seitlich zu öffnende Hallenteile, große Tore und die vorhandene Rampe sind die Flächen gut
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199.000,00 €
97499 Donnersdorf
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Das Anwesen wurde früher als Bankfiliale mit Lagerhallen genutzt. Es gliedert sich auf in eine Halle, Baujahr 1950, Nutzfläche 160 m². Dachgeschoss ist als Lager nutzbar. Sie ist nicht unterkellert. Wasser und Stromanschluss
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vorhanden. Daneben entstand eine weitere Halle, BJ 1960, Nutzfläche 140 m², nicht unterkellert, keine Zwischendecke vorhanden. Dann entstand 1960 Lagerraum mit Büroanbau. Dieser ist komplett unterkellert. Nutzfläche im EG und Keller je 160 m². 1989 wurde ein Windfang angebaut und als Büros umgebaut.
Lagebeschreibung: Die Hallen sind teilw. vermietet.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Preis auf Anfrage
1.200
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage: Direkt am Ortseingang von Naila an einer der Haupteinfallstraßen gelegen, bietet das Areal verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. In direkter Nachbarschaft befinden sich weitere Autohändler, Speditionen und Einkaufs- und Baumärkte.
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Ausstattung: Im Erdgeschoss befindet sich die Ausstellungshalle mit einer Fläche von ca. 450 m². Hier sind zwei Büros für Verkäufer, ein Besprechungsraum, der Kundenschalter und ein kleiner Shop für Zubehör vorhanden. Weiterhin ist noch ein Ersatzteillager mit ca. 110 m² vorhanden. Das Untergeschoss welches über das große gepflegte Areal befahrbar ist beinhaltet einen Werkstattbereich mit vier Hebebühnen, einen Bremsenprüfstand, eine Aufbereitungshalle, einen Bereich für Karosserie und Abgas und ein weiteres Lager. Insgesamt stehen hier ca. 550 m² zur Verfügung. Das Außengelände mit einer Fläche von ca. 5.800 m² ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über ca. 50 Stellplätze für Kunden oder Gebrauchtfahrzeuge. Weiterhin ist noch eine se
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198.000,00 €
390
m2
95168 Marktleuthen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Freistehendes Geschäftshaus, Garagen, Freifläche und Garten In dem Gebäude wurde ein Malergeschäft betrieben und 2019 aufwendig renoviert d. h. Öl-Zentralheizung mit 3 x 750 l Öltanks, Warmwasser über Durchlauferhitzer.
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Elektrik, Fenster, Wasser und Abwasser wurden erneuert. Vollwärmeschutz. Innenwände in Ständerbauweise.
Lagebeschreibung: Ruhig gelegen am Ortsrand von Marktleuthen Richtung Hebanz
Raumaufteilung: Ebenerdig im Erdgeschoss: Verkaufsraum, Büros, Küche mit Aufenthaltsraum, Werkstatt, getrennte WC Bereiche für Damen und Herren, Anschlüsse für Dusche und Waschmaschine sind vorhanden. Auf gleicher Ebene Lager/Werkstatt mit großem elektrischem Sektionaltor. Im Keller befindet sich eine große Werkstatt, Heizung, Tankraum, Nebenräume
Provision: Die Provision beträgt bei Ankauf, 3,57 % incl. MwSt aus dem Kaufpreis; zahlbar bei notarieller Beurkundung.
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450.000,00 €
3.100
m2
95173 Schönwald , Oberfr
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das Objekt befindet sich an einer Bundesstraße zum Ortseingang der Stadt Schönwald. Schönwald liegt im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge, direkt an der Grenze zu Tschechien. Die nächstgelegene größere Stadt ist Hof, die etwa 20 Kilometer nordwestlich entfernt liegt. Die Stadt liegt nur wenige Minuten zur nächsten Autobahnauffahrt der A 93 entfernt. Ein eigener aktiver Bahnhof ist vorhanden. Sämtliche Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind gegeben.
Ausstattung: ? 2 Hallen / Objekte (Neu- und Altbau) ? Zwei automatische Sektionaltore ? Befahrbares, großes Grundstück ? Hof-