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Quelle: www.immowelt.de
611.220,00 €
5 Zi.
181,79
m2
91469 Hagenbüchach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Herzlich willkommen in Hagenbüchach, wo Ihr persönlicher Wohntraum wahr werden kann! In einem ruhigen Wohngebiet erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird.
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Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181.79 m² und einem Grundstück von 526.00 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie, um sich zu entfalten. Das modern gestaltete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht einem Niedrigenergie Standard, der Ihnen eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung garantiert. Besonders attraktiv ist das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte*, das bereits im Preis enthalten ist. Dieses Paket beinhaltet die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf. Somit haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihre
Passende Immobilien in der Umgebung von Hagenbüchach:
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1/30
298.000,00 €
6 Zi.
136
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hiermit präsentieren wir Ihnen ein charmantes 1-2 Familienhaus, das auf der Suche nach einer jungen Familie ist, die ihm neues Leben einhauchen möchte.
Das Haus, obwohl in die Jahre gekommen, besticht durch seine solide Bauweise. Es bietet
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ausreichend Platz für eine Familie und verfügt über einen schönen Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Hier können Sie ihren kreativen, grünen Daumen walten lassen.
Mit etwas Liebe und Renovierung kann dieses Haus zu einem gemütlichen Zuhause für Sie und Ihre Liebsten werden. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von den Möglichkeiten dieses Hauses zu überzeugen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/20
195.000,00 €
7 Zi.
114
m2
90579 Langenzenn-Kirchfembach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Dieses Kleinod befindet sich in einem Ortsteil von Langenzenn. Bereits vor 1826 existierte ein Wohnhaus auf diesem Grundstück. Im Jahre 1906 ging das Eigentum an die aktuelle Eigentümerfamilie über und wurde zwischenzeitlich bereits vier Mal
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innerhalb der Familie übergeben bzw. vererbt. 1924 wurde das damalige Anwesen aufgestockt und ausgebaut.
Aufgrund des frühen Ursprungsbaujahres haben wir im Erdgeschoss sehr niedrige Deckenhöhen von 2,01 bis 2,11 m. Die Deckenhöhen im Obergeschoss variieren zwischen 2,20 und 2,27 m. Es besteht kein Denkmalschutz.
Das Doppelhaus ist Teil eines größeren Gebäudekomplexes, unteranderem mit leerstehender Scheune und Stallgebäude. Gegenüber des Hofes befindet sich ein weiteres Wohnhaus mit einer Gaststätte, die allerdings nur noch 1-2 Tage pro Woche bewirtschaftet wird.
Das Anwesen liegt idyllisch und ruhig in der Mitte von Kirchfembach. Kirchfembach ist eines von 8 Ortsteilen von Langenzenn und hat ca. 336 Einwohner. Der Ort ist
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1/20
280.000,00 €
173
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Die ehemalige Scheune wurde 1991 komplett zum Wohnhaus/Praxisgebäude umgebaut. Die Giebelseite wurde mit einem Blendfachwerk versehen. Der Dachstuhl und die Ziegel wurden von der alten Scheune übernommen. Die Dachlattung wurde beim Umbau erneuert.
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Der Keller (Teilunterkellert) wurde bei dem Hochwasser 2021 komplett saniert.
Seit 1991 wird die Immobilie als Physiopraxis genutzt und ist noch bis 31.12.2023 aktiv.
Das Gebäude kann weiter als Gewerbe genutz werden oder zum Wohnhaus umgewidmet werden.
Aufgrund der vorhandenen Wasser und Abwasserinstallationen ist ein Umbau zum Wohnhaus problemlos machbar. Das Erdgeschoss wird über eine Fußbodenheizung beheizt, das Obergeschoss über Heizkörper.
Zum Gebäude gehört noch ein alter Anbau mit einem kleinen Innenhof.
Öffentliche Parkplätze sind direkt am Gebäude reichlich vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.890.000,00 €
18 Zi.
480
m2
91489 Wilhelmsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der friedlichen Umgebung eines charmanten Viertels pr sentiert sich dieses exquisit gestaltete Mehrfamilienhaus als ein wahres Juwel der Architektur und der Handwerkskunst. Mit einer Hingabe, die in jedem Detail sp rbar ist, wurde dieses Geb ude
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vollst ndig kernsaniert und auf den neuesten Stand gebracht. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt vier gro z gigen und ger umigen Eigentumswohnungen, die alle mit u erster Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet wurden. Im modernen und freundlichen Design erstrahlt die 100 Quadratmeter gro e Dachgeschosswohnung (WE4), die als kr nender Abschluss des Hauses gilt. Die zweite Etage beherbergt zwei weitere Wohnungen: eine gro z gige 120 Quadratmeter gro e Wohnung (WE3) und eine noch ger umigere 140 Quadratmeter gro e Wohnung (WE2). Letztere beeindruckt nicht nur durch ihre Gr e, sondern auch durch die Integration einer eigenen Sauna, die f r zus tzlichen Luxus und Entspannung sorgt. Die letzte Wohneinheit mit 120 Quadratmetern (WE1) bef