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Neu
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
82,7
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Großzügiger Zuschnitt der Wohnung, KFZ-Garage direkt schräg gegenüber dem Hauseingang, .Im EG bzw. Hochparterre gelegen, nur wenige Treppenstufen in die Wohnung, direkt unter der Wohnung der abgemauerte Kellerraum, sowie der
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Waschmaschinenraum. Balkon von außen nicht zugänglich. Im Juli 24 wurden neue Fenster eingebaut.
Raumaufteilung
Siehe beigefügten Grundriss
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
79,5
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Großzügige und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kellerabteil und Stellplatz in Gunzenhausen-Süd zu verkaufen!
Objekt
Die vermietete 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss des 1993 erbauten 8-Familienhauses bietet Ihnen mit ca. 79,5
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m² Wohnfläche viel Platz zum Wohnen. Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Flurbereich, der Ihnen viel Platz für eine Garderobe bietet. Von hier haben Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Die Küche mit ca. 12 m² Wohnfläche ist bereits mit einer Einbauküche (im Preis enthalten) ausgestattet und bietet falls gewünscht auch noch genug Platz für einen kleinen Esstisch mit Stühlen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit über 33 m² Wohnfläche. Gestalten Sie sich diesen Bereich nach Ihrem Belieben. Hierzu gehört auch eine kleine, behagliche Nische, die von allen Seiten verglast ist und somit die Sonne zu fast jeder Zeit einfängt. Vom Wohnzimmer haben sie Zugang zum sonnigen, nach Süd-We
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
77
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
3-Zimmer Wohnung mit viel Licht, sonniger Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Zentrumslage sucht neuen Eigentümer.
Objekt
Die schöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ca. 1986 gebauten Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher
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Lage von Gunzenhausen. Sie besticht durch ihre Wohnfläche von ca. 77 m² und der guten Raumaufteilung. Betritt man die Wohnung heißt Sie ein kleiner Flur und der große Wohn-/ Essbereich mit offener Küche Willkommen. Hier haben Sie viel Gestaltungsfreiheit und auch der Zugang zum West-Balkon ist von hier aus gegeben. Über den Flur gelangen Sie auch in den zweiten Flur, mit Platz für einen Stauraum. Von hier aus ist der Zugang zum Schlaf- und Kinderzimmer gegeben. Die Zimmer sind großzügig und hell und bieten viele Stellmöglichkeiten. Ebenso verfügt die Wohnung über ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, WC, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Im Kaufpreis ist ein Stellplatz in der Tiefgarage enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
171,8
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und einer
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Wohnung jeweils im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss bietet Ihnen gesicherte Mieteinnahmen in einer top, zentralen Lage von Gunzenhausen. Das Gebäude und die Wohnungen sind in sehr gutem Zustand und ohne Modernisierungsbedarf. Erdgeschoss: Friseursalon mit ca. 80 m², Salon, 2 x WC, kleine Teeküche, Abstellraum, kleiner Behandlungsraum mit Hintertür. 1. Obergeschoss: renoviert in 2019, 4 Zimmer, ca. 83 m² mit Bad (Dusche, Wanne WC, Waschbecken, Fenster), Küche, Ankleide/Büro, Wohnzimmer Schlafzimmer, Kinderzimmer. Dachgeschoss: renoviert in 2005, 3 Zimmer mit Balkon, ca. 89 m² mit Bad (Dusche, Wanne, WC, Waschbecken, Fenster), Küche, großem Wohnzimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer und großer Spitzboden zur alleinigen Nutzung. Beheizt wir
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
83
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Südstadt von Gunzenhausen. Die Wohnung besitzt einen Balkon und befindet sich im I. Obergeschoss. Es wurde 1994 eine Generalsanierung durchgeführt: Bad: komplett inkl. elektrischer
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Fußbodenheizung (thermostatisch) Küche: Küchenzeile, elektrische Anschlüsse und Wasseranschlüsse, Fliesen Die Fenster wurden im Jahr 2006 getauscht. Bezug ist kurzfristig möglich!
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Quelle: www.immowelt.de
212.000,00 €
3 Zi.
73
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die im 1. Obergeschoß eines 6-Fam. Wohnhauses gelegene Eigentumswohnung wurde in den letzten 10 Jahren umfangreich renoviert: Die Wohnung erhielt 3-fach-verglaste Wärmeschutz-Fenster und neue Türen, auch die Gegensprechanlage im
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Flur zur Haustüre wurde erneuert.. Das Bad ist komplett raumhoch gefliest und alle Sanitär-Objekte sind auf heutigem Stand. Alle Heizkörper und die Gas-Heiztherme wurden erneuert. In Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer sind Laminat-Fußböden verlegt. In Küche, Bad, Abstellraum und Flur gibt es Steinzeug-Fußböden.. Zugehörig zum Balkon ist über die gesamte Breite des Balkons ein Pflanztrog für Küchenkräuter und Blumen. Der Wohnung zugehörig sind 2 abgeschlossene Kellerräume mit Fenster. Die mit zu verkaufende Garage kostet zusätzlich zum Wohnungspreis 18.000,-€
Raumaufteilung
Sie betreten die Wohnung über den geräumigen breiten Flur, von dem Sie in alle weiteren Räume gelangen. Das Schlafzimmer liegt gegenüber dem Badezimmer. Nebenan be
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
20 Zi.
437
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei zusammengehörende Mehrfamilienhäuser in zentrumsnaher Wohnlage von Gunzenhausen. Das Haus 24 verfügt über drei vermietete 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 2-mal ca. 65 m² und 1-mal ca. 59 m². Bäder, Türen und
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Kunststofffenster wurden 1994 erneuert. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile sowie die Waschküche. Die dazugehörige Garage mit Nebenräumen ist direkt mit dem Keller des Hauses 24 verbunden. Das Haus Nr. 26 wurde 1968 erbaut. Fenster und Türen wurden 1994 und 1996 erneuert, die Bäder sukzessive von 1996 bis 2017 renoviert. Die Immobilie verfügt über 4 Wohnungen (schnittgleiche 3-Zimmer-Wohnungen in Erd-, 1. Ober- und 2. Obergeschoss mit je ca. 67 m² Wohnfläche und eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 45 m²), von denen zwei vermietet und zwei derzeit noch vom Eigentümer genutzt werden. Ein Teil des Kellers (Küche, Bad und 2 Zimmer) mit einer Fläche von ca. 44 m² werden derzeit als Wohnraum genutzt. Des Weiteren befinden sich hier eb
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
10 Zi.
230
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wohnhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten und Doppelgarage in Gunzenhausen. Das Objekt ist zur Vermietung als Kapitalanlage gut geeignet. Für jede Einheit sind eigene Zähler für die Abrechnung vorhanden. Hier könnte auch ein
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Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie entstehen. Die Familienmitglieder unterstützen sich in den täglichen Aufgaben, aber es steht für jede Generation ein eigenes Rückzugsgebiet zur Verfügung. Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Wintergarten und eine großflächige Terrasse. Der Wohnbereich mit offener Küche ist sehr großzügig gestaltet. Ein Küchenherd mit Holzbefeuerung steht zur Verfügung. Die Wohnung ist mit zwei Schlafräumen und zwei Bädern ausgestattet. Ein wunderschöner Garten mit Teich ist im japanischen Stil angelegt. Die Wohnungen im OG und DG besitzen jeweils 3 Zimmer, Küche und Badezimmer sowie einen Balkon. Die Erdgeschoss-Wohnung ist derzeit noch vom Eigentümer bewohnt; Wird aber beim Verkauf frei. Die Ober- und Dachgeschoss-Wo
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
138
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollunterkellerte Reihenmittelhaus wurde 1979 auf einem 160 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und ist derzeit vermietet. Die ca. 138 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Etagen und das ausgebaute Dachgeschoss. Die
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Aufteilung entspricht der eines klassischen Reihenhauses. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über den Windfang mit Gäste-WC und erreichen über den Flur die Küche mit Platz für einen Esstisch sowie das geräumige Wohnzimmer. Im Obergeschoss stehen ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette sowie drei Zimmer und ein Balkon zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres, sehr großzügiges, Zimmer. Von hier erreichen Sie über eine "Sambatreppe" den Spitzboden, der noch als Lagerfläche dienen kann. Im Dachgeschoss sind die Dachflächenfenster auszutauschen. Im Keller stehen ein großer Hobbyraum, ein Waschraum, zwei Abstellräume sowie ein Heizraum für die 2014 eingebaute Gas-Zentralheizung zur Nutzung bereit. Über eine Kelleraußent
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
5 Zi.
181,92
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1963, das sich ideal für Familien oder Paare eignet, die ein großzügiges und komfortables Zuhause suchen. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte
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Raumaufteilung und das schöne Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 181,92 m² und befindet sich auf einem herrlich eingewachsenen Grundstück von ca. 700 m². Ein besonderer Vorteil ist die schöne Gartenfläche die zum Entspannen und Gärtnern einlädt. Zur Immobilie gehört außerdem eine praktische Garage. Das Erdgeschoss, mit einer Fläche von ca. 95,88 m², ist durchdacht aufgeteilt und verfügt über: - Küche - Flur - Tageslicht-Badezimmer - separates WC - gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Schlafzimmer Die Terrasse ist ein Highlight des Erdgeschosses und bietet einen wunderbaren Ort zum Entspannen und Genießen. Das Obergeschoss mit einer Fläche von 86,04 m² umfasst: - Elt
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
70
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses. Vom Wohnzimmer gelangt man über das große 2-flüglige Fenster auf den Süd-/West-Balkon. Vom Mittag bis in die Abendstunden kann man hier die
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Sonne genießen. Sollte der Liegestuhl auf dem Balkon nicht ausreichend Platz haben, kann man sich im eigenen Gartenanteil erholen. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Ein Kelleranteil ist der Wohnung zugeordnet. In der eigenen Garage kann der PKW untergestellt werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Gunzenhausen:
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
107
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die 4 Zimmer-Wohnung im 4. OG ist über ein breites Treppenhaus oder die kürzlich erneuerte Aufzugsanlage erreichbar. Sie bietet mit 4 Zimmern, Küche, WC, Bad (Badewanne und Dusche), Abstellraum ein ideales Familienumfeld. Vom Westbalkon aus hat
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man einen sehr schönen Blick auf die Grünanlage des Anwesens. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
352.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus mit vier ausgebauten Etagen wurde 1965 in Massivbauweise erstellt. Zahlreiche Renovierungsarbeiten wurden schon vorgenommen. 1997 sind zweifach-verglaste Kunststofffenster und 2010 die Heizung eingebaut worden. Im Jahr 2012 wurde
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die Fassade erneuert sowie das Dach gedämmt. Die Immobilie ist voll unterkellert und bis zum Spitzboden ausgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche sowie das großzügige Wohnzimmer. Ein WC steht für Gäste zur Verfügung. Im Obergeschoss sind 3 Schlafräume und das Badezimmer untergebracht. Zwei weitere Räume befinden sich im Dachgeschoss. Dem Haus ist eine Einzelgarage zugeordnet. Ein Bezug ist kurzfristig möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
107,03
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Mit dem Neubauprojekt „Centraliving“ entstehen 45 Eigentumswohnungen, verteilt auf 2 Häuser, in zentrumsnaher und bevorzugter Wohnlage in Gunzenhausen. Unser Projekt überzeugt durch moderne Bauhaus-Architektur, gehobene Ausstattung und durch
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die unmittelbare Nähe ins Grüne. Lichtdurchflutete Räume bieten Ihnen einen behaglichen Wohnkomfort. Der Neubau wird in Massivbauweise im Energiestandard "KfW-Effizienzhaus 55" (gemäß EnEV 2016) errichtet. Durch den Energiestandard "KfW-Effizienzhaus 55" (EnEV 2016) wird unser Klima vor zu hohem CO2-Ausstoß geschützt und sorgt für geringe Betriebskosten im Unterhalt. Zudem sind alle Wohnungen und die Tiefgarage mit dem Aufzug erreichbar. Diese Wohnung eignet sich sowohl für Paare, Singles als auch für Senioren und Kapitalanleger. Zur Wohnung gehört ein ihrer Größe entsprechendes Kellerabteil. Stellplätze sind in der Tiefgarage verfügbar.
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Quelle: www.immowelt.de
412.000,00 €
4 Zi.
92,64
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Mit dem Neubauprojekt „Centraliving“ entstehen 45 Eigentumswohnungen, verteilt auf 2 Häuser, in zentrumsnaher und bevorzugter Wohnlage in Gunzenhausen. Unser Projekt überzeugt durch moderne Bauhaus-Architektur, gehobene Ausstattung und durch
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die unmittelbare Nähe ins Grüne. Lichtdurchflutete Räume bieten Ihnen einen behaglichen Wohnkomfort. Der Neubau wird in Massivbauweise im Energiestandard "KfW-Effizienzhaus 55" (gemäß EnEV 2016) errichtet. Durch den Energiestandard "KfW-Effizienzhaus 55" (EnEV 2016) wird unser Klima vor zu hohem CO2-Ausstoß geschützt und sorgt für geringe Betriebskosten im Unterhalt. Zudem sind alle Wohnungen und die Tiefgarage mit dem Aufzug erreichbar. Diese Wohnung eignet sich sowohl für Paare, Singles als auch für Senioren und Kapitalanleger. Zur Wohnung gehört ein ihrer Größe entsprechendes Kellerabteil. Stellplätze sind in der Tiefgarage verfügbar.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
6 Zi.
152
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Traumhaft - Gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 152 m² Wohnfläche, tolles Grundstück im Herzen von Gunzenhausen mit 769 m², großes Garagengebäude sowie praktisches Gartenhaus!
Objekt
Das freistehende Einfamilienhaus und das
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dazugehörige Garagengebäude wurden 1971 auf einem ca. 769 m² großem Grundstück in Massivbauweise errichtet. Das Objekt besticht mit seiner durchdachten Raumaufteilung mit sehr viel Licht, sehr viel Platz für die ganze Familie, der Vollunterkellerung, dem großzügigen Garagengebäude, dem praktischen Gartenhaus, dem überdachten Schuppenbereich und dem sonnigen Gartenbereich mit Terrasse. Über einen kleinen Windfang betreten sie das Einfamilienhaus und lassen dadurch Wind und Wetter vor der Tür. Eine großzügige Wohndiele heißt Sie im Erdgeschoss "Willkommen". Neben dem wunderbar hellen Wohn- und Essbereich mit seinen großen Fensterelementen, gemütlichen Schwedenofen und Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse befindet sich die Küche. Die Küche ist
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