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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
69.000,00 €
2.478
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Erbpachtgrundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Bauvorhaben. Mit einer monatlichen Erbpacht von lediglich 105 Euro und einer Laufzeit bis zum 31.12.2123 profitieren Sie von langfristiger Planungssicherheit.
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Besonders hervorzuheben ist, dass für das Grundstück bereits eine vollständige Baugenehmigung vorliegt, was Ihnen den Start Ihres Projekts erheblich erleichtert. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Grundstück zu einem äußerst attraktiven Preis langfristig zu sichern und Ihre individuellen Baupläne zu verwirklichen. Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix Baujahr lt. Energieausweis: 2023 (in Planung) Energieausweistyp: Energiebedarf Energieausweis gültig bis: 02.05.2033 Endenergiebedarf: 36 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A
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140.000,00 €
1.264
m2
29308 Winsen (Aller)
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Rand von Winsen. Zur Zeit ist es mit einem ca. 64 m² großen Holzhaus bebaut. Der zur Zeit gültige B-Plan sieht eine Bebauung mit höchstens 130 m² überbauter Fläche und einer
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Wohneinheit vor. Er wird aber aktuell überareitet. Gern geben wir Ihnen nähere Informationen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Winsen (Aller):
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Neu
1/9
150.000,00 €
894
m2
29313 Hambühren
Immobilientyp: Grundstück
baureifes Wohngrundstück Anschlüsse liegen an der Straße.
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200.000,00 €
900
m2
29313 Hambühren
Immobilientyp: Grundstück
Ein schön gelegenes Baugrundstück, in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Hier könnte zum Beispiel ein Bungalow entstehen. Einer Voranfrage zum Neubau eines Einfamilienhauses wurde vom zuständigen Bauamt zugestimmt. Die Errichtung eines
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Wohnhauses mit einer Grundfläche von ca. 100 qm auf dem oben genannten Baugrundstück ist auf der Grundlage der eingereichten Unterlagen unter folgenden Voraussetzungen bauplanungsrechtlich zulässig: Die Prüfung der planungsrechtlichen Zulässigkeit ist aufgrund der Inhalte der Eingereichten Unterlagen nur hinsichtlich der Grundfläche und der Lage des Bauvorhabens auf dem Grundstück erfolgt. Alle übrigen Voraussetzungen des Einfügungsgebotes des § 34 BauGB Hinsichtlich des Maßes der baulichen Nutzung unterliegen somit einer Prüfung im Anschließenden Baugenehmigungsverfahren. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
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1/6
180.000,00 €
1.021
m2
29225 Celle
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt innerhalb des Bebauungsplangebietes " Altbaugebiet Wietzenbruch " B-Plan Nr. 136, das am 01.06.2024 in Kraft getreten ist. Festgesetzt für das betroffene Flurstück sind " Allgemeines Wohngebiet" ( WA) " offene Bauweise" (o),
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"eingeschossig" (I) und als Grundflächenzahl 0,3" ( GRZ). Auf dem Grundstück kann unter Einhaltung der Grenzabstände zu allen Grundstücksgrenzen ein eingeschossiges Wohngebäude mit einer maximalen Grundfläche von 0,3x Grundstücksgröße errichtet werden. Zufahrten, Garagen und Stellplätze sowie Nebenanlagen und Terrassen sind hinzuzurechnen und dürfen die zulässige Grundfläche um maximal 50% überschreiten. ( BauNVO1990) (DIESE ÄUßERUNG IST UNSERE PERSÖNLICHE UND HAT KEINEN ANSPRUCH AUF TATSÄCHLICHKEIT) Dies gilt es im Wege einer Bauvoranfrage zu klären. Das Grundstück ist voll erschlossen. Eine Baulasteneintragung besteht aufgrund unserer Recherchen am 19.11.2024 nicht. Erbaut ist die Immobilie im einschaligen Mauerwerk im Jahr 1934 als ehemalige