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945.000,00 €
6 Zi.
849
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein attraktives Baugrundstück für Ihr Traumhaus? Dann sollten Sie bei diesem Angebot genauer hinsehen. In begehrter Wohnlage von Wiesbaden Biebrich befindet sich dieses Ideal ausgerichtete und gut geschnittene Traumgrundstück mit
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attraktiven Bebauungsmöglichkeiten. Das ca. 850 m² große Grundstück ist derzeit noch mit einer freistehenden Bestandsimmobilie, einem Fertighaus mit Baujahr ca. 1963 - bebaut, die vom Käufer abgerissen werden muss. Für das Grundstück existiert derzeit kein Bebauungsplan, so dass sich die Bebauung nach § 34 Baugesetzbuch richtet und Ihnen somit attraktive Möglichkeiten bietet. Die Lage begeistert durch ihre kurzen Wegen in die Innenstadt von Wiesbaden, so wie die gute Anbindung Richtung Frankfurt und die Nähe zu dem Naherholungsgebiet rund um das Mosbachtal. Hier können Sie den Traum von Ihrem neuen Eigenheim in einem tollen Umfeld verwirklichen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme zu diesem interessanten Angebot.
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Quelle:
www.immowelt.de
670.000,00 €
4 Zi.
825
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Um das 825m² große Grundstück optimal aus zu nutzen besteht auch die Möglichkeit des Abrisses, um ein neues Haus nach den Maßgaben des Bebauungsplanes zu errichten. Es besteht die Möglichkeit ca. 206m² BGF auf eine Ebene zu bauen und insgesamt
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in einer maximal 2-geschossigen Bauweise eine BGF von ca.412m² zu errichten. (GRZ 0,25; GFZ 0,5). Eine Optimierung der Ausnutzung ist dem Geschick Ihres Architekten vorbehalten. Stahl-Fertigbau-Bungalow auf riesigem Grundstück in verkehrsgünstiger Lage seitlich der Biebricher Allee. Das Haus wurde 1965 auf einem massiv gebauten Keller erstellt und verteilt 3 Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn-/Essbereich auf einer Ebenen. Die sonnige Terrasse liegt auf der Südseite vor dem Wohnzimmer! Die ca. 109m² ebenerdige Wohnfläche sind voll unterkellert. Mit wenig Aufwand ist aus dem Haus ein barrierefreies Wohndomizil auf einer Ebene geschaffen.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
1.070
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
De Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Auf dem ca. 1.100 m² großen Grundstück befindet sich 1 sanierungsbedürftige
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Einfamilienhaus. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB Nachbarbebauung. Bebaubar mit Einfamilienhäusern, Doppelhäusern, Reihenhäusern auch eine Mehrfamilienhaus-Bebauung ist denkbar.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wiesbaden-Biebrich:
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667.200,00 €
556
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen im begehrten Wiesbaden-Biebrich, in der exklusiven Dieter-Löber-Straße! Hier präsentiert sich ein einzigartiges Baugrundstück, das Ihre Visionen von einem individuellen Eigenheim wahr werden lässt. Das Grundstück, gemäß dem
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geltenden Bebauungsplan, ermöglicht die kurzfristige Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus. Die Besonderheit: Es besteht keine Bauverpflichtung, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Zeitplänen zu realisieren. Die künftige Wärmeversorgung erfolgt über ein ökologisch zukunftsicheres Nahwärmenetz. Das Grundstück ist bereis voll erschlossen. Das Wohngebiet besticht durch seine harmonische Integration neuer Bauprojekte in die bestehende Bebauung. Hier entstehen zeitgemäße Wohnträume, die sich nahtlos in das charmante Stadtbild einfügen. Die großzügigen Grundstücke bieten ausreichend Platz für die Verwirklichung eines opulenten Hauses und lassen zugleich Raum für einen malerischen Garten. Diese Kombination aus Wohnraum und grü
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Quelle:
www.immowelt.de
988.000,00 €
757
m2
65189 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Wiesbaden - Exklusives Baugrundstück mit vielfältigem Potenzial Objektbeschreibung Dieses attraktive Baugrundstück in Wiesbaden-Südost bietet eine seltene Gelegenheit für Projektentwickler, private Bauherren oder Investoren. Auf dem 757 m²
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großen Areal befindet sich derzeit ein freistehendes Einfamilienhaus, um das gesamte Potenzial des Grundstücks auszuschöpfen, wird ein Abriss empfohlen - dies wurde bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Laut Bauaufsichtsamt der Landeshauptstadt Wiesbaden richtet sich die Bebauung nach § 34 Baugesetzbuch. Dies ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten wie den Bau von luxuriösen Eigentumswohnungen, die Errichtung eines Mehrfamilienhauses oder Doppelhäusern. Das Grundstück ist auch teilbar, was zusätzliche Nutzungsperspektiven bietet. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche erfolgreiche Beispiele für eine gelungene Bebauung dieser Art. Der aktuelle Bodenrichtwert dieser Lage beträgt 1.400 €/m², was einen rechnerischen Bodenwert von 1