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Quelle:
immobilien.nwzonline.de
89.000,00 €
666
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Grundstück befindet sich in ruhiger Lage von Westerstede.
Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 666 m².
Für die konkrete Bebauung haben Sie die Möglichkeit, selbst einen Bauantrag zu stellen.
Das Grundstück befindet sich
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grundsätzlich in einem Bebauungsplangebiet. Die Inhalte des Bebauungsplans müssen eingehalten werden. Weiterhin gibt es von dem Landkreis Ammerland vom Oktober 2024 eine Befreiung vom Bebauungsplan. Diese bezieht sich jedoch überwiegend auf die Position (den möglichen Bauteppich) des zu bauenden Gebäudes. Alle anderen Parameter wie GRZ/GFZ usw. sind dem aktuellen Bebauungsplan 21 2. Änderung zu entnehmen und zu berücksichtigen.
Die GRZ beträgt derzeit 0,4 und die GFZ 0,5.
Die GRZ bezieht sich hierbei nur auf die Grundfläche des Wohngebäudes.
Es ist eine eingeschossige Bauweise in diesem allgemeinen Wohngebiet zulässig.
Derzeit befinden sich noch ein Carport und ein paar Schuppen auf dem Grundstück.
Die Lage besticht durch ihre
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
640
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Baugrundstück in einer der begehrtesten Wohngegenden von Westerstede. Auf dem Grundstück befindet sich die fertige Bodenplatte für ein Doppelhaus. Die ruhige und familienfreundliche Lage bietet die perfekte
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Grundlage für den Bau Ihres Traumhauses. Dieses Grundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer begehrten Wohnlage ein individuelles Bauprojekt zu realisieren. Genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen, aber zentralen Lage, in der Sie die Ruhe und Natur voll auskosten können.
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600.000,00 €
1.491
m2
Große Mühlenstraße, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Voll erschlossenes Wohnbaugrundstück zur Größe von 1.491 m². Zurzeit bebaut mit einem Vierfamilienhaus, Baujahr etwa 1962. (Vermietet). Das Gebäude ist nach den Regeln der Baukunst, Stand 60er Jahre, als zweigeschossiger massiver Bau errichtet.
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Der Bebauungsplan, siehe Anlage, erlaubt eine zusätzliche umfangreiche zweigeschossige Bebauung. GRZ 04, GFZ 0,6. Aufgrund der Größe des Grundstücks und des Zuschnittes bietet sich eine Bebauung mit Mehrfamilienhäusern an.
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
1.668
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in der Innenstadt von WESTERSTEDE, gelegen in unmittelbarer Nähe zum Fußgängerbereich und Rathausplatz. Aktuell ist das Grundstück bebaut mit einem 6-Parteienwohnhaus sowie einer Gewerbefläche für
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Büroräume (ehemals Sozialamt der Stadt Westerstede). Das Objekt ist, bis auf 2 Wohnungen, bezugsfrei. Somit eine gute Voraussetzung für den Abriss und Neubebauung in Absprache mit dem Bauamt Westerstede. Für die Bebauung gibt es aktuell eine Veränderungssperre. Aus dem Vorentwurf des neuen Bebauungsplanes Nr. W6 ergeben sich nachstehende Festsetzungen. MU = Urbanes Gebiet 0,4 = Grundflächenzahl (GRZ) 0,7 = Geschossflächenzahl (GRZ) Z II = 2 Vollgeschosse Im Verfahren könnten sich noch Änderungen an den Festsetzungen ergeben. Ein Eigentumsübergang ist von der Veränderungssperre nicht betroffen. Der Vorentwurf des Bebauungsplanes Nr. W6 ist als PDF-Datei beigefügt. Für die Klärung von Fragen sowie einer Begehung des Objektes stehen wir jederzeit gern
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Neu
185.000,00 €
906
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In zentraler Lage in Westerstede liegt dieses Grundstück, das mit einer Altimmobilie bebaut ist. Aufgrund des Zustandes der Immobilie und der Lage des Grundstückes eignet sich dieses ideal für eine Projektierung.Auch ein Neubau eines
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Einfamilienhauses in dieser tollen zentralen Lage ist gut vorstellbar.