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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
921
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Grundstück
Morgens beim Aufstehen bereits den Blick über die Felder schweifen lassen? Abends zum Feierabend den Sonnenuntergang genießen? Rehe und Eichhörnchen beobachten? Privatsphäre genießen? Und Sie suchen schon lange so ein Grundstück für den Bau
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Ihres Traumhauses? Jetzt haben Sie es gefunden! Und für die Pferdeliebhaber unter Ihnen: Es besteht die Option, nach individueller Absprache mit den Eigentümern, einen Teil der angrenzenden Flächen zu pachten, damit Ihre Pferde direkt vor Ihrer Haustür weiden können. Fragen dazu besprechen wir gern mit Ihnen persönlich. Das Grundstück bietet mit insgesamt 921qm Platz für Ihr Bauvorhaben und für einen schönen, großen Garten mit Feldausrichtung. Die Erschließung mit Abwasser, Wasser und Strom ist möglich, da sich die entsprechenden Leitungen und Anschlusspunkte im Weg vor dem Grundstück befinden. Die Bebaubarkeit ist gem. §34 BauGB gegeben, so dass es sich in die Nachbarschaft einfügen soll. In diesem Fall bedeutet es, dass ein Einfamilienhaus in eine
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Quelle:
www.immowelt.de
1.290.000,00 €
13.685
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Grundstück
In der malerischen Umgebung der Wedemark entfaltet sich ein Grundstück, das mit seinen ca. 13.685 m² als wahres Naturparadies bezeichnet werden kann. Geprägt durch einen reichen Bestand an alten Bäumen, wird eine Atmosphäre geschaffen, die Ruhe
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und Abgeschiedenheit verspricht. Ein besonderes Merkmal ist der private See, der mit einer Wasserfläche von rund 5.177 m² das Herzstück der Immobilie darstellt. Die Seebrücke, die sich behutsam über das glitzernde Nass spannt, lädt zum Verweilen und Beobachten der idyllischen Wasserspiele ein. Die vorhandene Baugenehmigung erlaubt die Errichtung eines Einfamilienhauses, dessen geplante Wohnfläche von ca. 302,42 m² großzügige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Ausrichtung des Hauses ist so konzipiert, dass sich von nahezu jedem Winkel aus, der beruhigende Blick auf den See genießen lässt. Zusätzlich zur Wohnfläche ist das Grundstück mit einer Wellnessoase samt Sauna und Fitnessbereich auf ca. 60,15 m² sowie einem separaten Gästebereich inklusiv
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1/9
695.000,00 €
5.906
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück umfasst eine Fläche von großzügigen 5.906 Quadratmetern und ist erschlossen, was eine unkomplizierte Bebauung ermöglicht. Aktuell befinden sich auf dem Grundstück ein Außenpool und ein altes Haus mit zwei Etagen, das jedoch
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abgerissen werden muss, um Platz für neue Bauprojekte zu schaffen. Dies bietet eine einzigartige Chance, um ein individuelles Wohn- oder Gewerbeobjekt nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Auch eine Teilung in mehrere Grundstücke mit jeweils 1.000 Quadratmetern wäre möglich, daraus könnten Einzelhäuser mit einem Vollgeschoss und maximal zwei Wohneinheiten entstehen. Die Grundflächenanzahl (GRZ) beträgt 0,2. Das Grundstück ist frei von Erbpacht, was eine langfristige und unabhängige Nutzung gewährleistet. Die großzügige Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten für verschiedene Bauvorhaben. Die bereits vorhandene Erschließung erleichtert den Bauprozess und minimiert den Aufwand. Dieses Baugrundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investore
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Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
860
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Grundstück
Möchten Sie Ihren Traum vom Eigenheim in wunderschöner, ruhiger Waldrandlage realisieren? Wir machen es möglich! Das hier von uns exklusiv angebotene Baugrundstück in toller Waldrandlage (auf den Bildern weiß umrandet) umfasst ca. 860 qm, hat
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eine GRZ von 0,14 und bietet mit seiner großzügigen Gartenfläche einen direkten Blick ins Grüne. Nach §34 BauGB ist hier ein Einfamilienhaus in eineinhalbgeschossiger Bauweise entsprechend der Nachbarschaftsbebauung realisierbar. Ein Bauvorbescheid dafür liegt bereits vor. Das Grundstück ist bereits teilerschlossen und wird im Rahmen des Verkaufs final eingemessen und mit Unterstützung durch den Verkäufer vollständig erschlossen, so dass Sie zeitnah mit dem Bau Ihres Traumhauses starten können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, damit wir uns im gemeinsamen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten auf diesem Grundstück austauschen können. Damit Ihr Traum vom eigenen Heim auch wahr werden kann!
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699.000,00 €
2.997
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein weitläufiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.997 m² im charmanten Hellendorf. Das Grundstück bietet viel Potenzial und Flexibilität: Da kein Bebauungsplan vorliegt, erfolgt die Bebauung gemäß § 34 BauGB,
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wodurch sich die Bebauungsmöglichkeiten harmonisch an die Nachbarbebauung anpassen lassen. Laut Auskunft des Bauamts können hier - je nach individueller Aufteilung und Planung - ca. 4 bis 5 Baugrundstücke entstehen, was das Objekt für Bauträger und Investoren besonders attraktiv macht. Aber auch für Menschen mit Platzbedarf bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit! Altbestand befindet sich derzeit auf dem Grundstück, der noch vom Käufer entfernt werden muss. Dies eröffnet die Möglichkeit, das Areal ganz nach den eigenen Vorstellungen und Anforderungen zu gestalten und neue Wohnräume in bester Lage zu schaffen. Die Umgebung überzeugt durch ihre absolut ruhige und idyllische Lage inmitten einer malerischen Landschaft. Hellendorf ist bekannt für seine
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499.000,00 €
3.000
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt, nördlich von Hannover, in der Wedemark im beliebten Ort Berkhof und befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Umfeld in netter Nachbarschaft. Grundsätzlich ist eine Bebauung mit Mehrfamilienhäusern oder
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großzügigen Einfamilienhäusern und Doppelhäusern möglich. Für Sie privat, als Kapitalanlage zum Vermieten oder Verkaufen, hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Das gesamte Grundstück ist über 3000m² groß und wird komplett verkauft. Das Grundstück ist mit einem großen Haus bebaut und kann eigenständig abgerissen werden, sofern dieses nicht für Sie nutzbar ist. Ihr mögliches Bauvorhaben können Sie direkt mit dem Bauamt der Gemeinde Wedemark absprechen. Bebaubar nach §34 BauGB in Anlehnung an die Nachbarschaftliche Bebauung hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise sowie der überbaubaren Grundstücksfläche. GRZ, GFZ, Firsthöhe etc. in Anlehnung an die Nachbarschaft.
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349.000,00 €
1.262
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Grundstück
Genehmigtes Bauprojekt in Wedemark nähe Hannover. Der noch vorhandene Altbestand kann gegen einen Aufpreis von Ca. 25.000€ vom Eigentümer noch abgerissen und Entsorgt werden. Nähere Infos gerne auf Anfrage.