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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
1.777
m2
28832 Achim
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Gesamtfläche von 1.777 m² und zeichnet sich durch seine weitläufigen Dimensionen aus. Mit einer Breite von etwa 27 Metern und einer Länge von rund 65 Metern bietet es optimale Voraussetzungen
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für eine vielseitige Bebauung. Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist sowohl eine geschlossene Bebauung auf dem gesamten Areal als auch eine Teilung in zwei separate Baugrundstücke denkbar. Eine weitere interessante Option stellt die Integration einer Privatstraße dar, um eine optimale Erschließung zu gewährleisten. Diese Maßnahme könnte insbesondere bei einer Mehrfamilienhausbebauung von Vorteil sein und zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für Architekten und Bauherren eröffnen. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit modernen Neubauten, was das hohe Potenzial dieses Baugrundstücks nochmals unterstreicht. Für dieses Grundstück existiert gemäß Auskunft des zuständigen Bauamtes kein spezifischer Bebauungsplan. Somit g
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www.immowelt.de
249.000,00 €
754
m2
28876 Oyten
Immobilientyp: Grundstück
Das teilerschlossene Grundstück mit einer Fläche von 754 m² liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße im idyllischen Oyten. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme, naturnahe Umgebung aus und bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Ein
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positiver Bauvorbescheid für den Bau eines Einfamilienhauses mit Garage liegt bereits vor, sodass einer zukunftsweisenden Bebauung nichts im Wege steht. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage detaillierte Informationen zur Verfügung und beraten Sie umfassend, um gemeinsam mit Ihnen Ihre individuellen Vorstellungen für die Bebauung dieses attraktiven Grundstücks zu realisieren. Jegliche Bauvorhaben sind mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.
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1/9
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www.immowelt.de
349.000,00 €
654
m2
28832 Achim
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Eckgrundstück bietet Bauträgern und Projektentwicklern eine hervorragende Gelegenheit, ein zukunftsweisendes Projekt in einem etablierten Umfeld zu realisieren. Auf dem Baugrundstück befindet sich ein Altbestand, der
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weitestgehend geräumt und zudem mietfrei übergeben wird. Diese Ausgangssituation ermöglicht einen unkomplizierten Neubeginn, bei dem der Fokus auf einer innovativen und bedarfsgerechten Neuentwicklung liegt. Mit der Option, zwischen 2,5 und 3,5 Vollgeschossen zu errichten, eröffnet sich Ihnen ein flexibles Bauvolumen, das eine Bruttogrundfläche von ca. 850 m² ermöglicht. Die vorhandene Bausubstanz zeugt von einer früheren Nutzung als Zweifamilienhaus, welches rund 173 m² Wohnfläche bot, ergänzt durch eine angrenzende Wäscherei mit ca. 136 m² Nutzfläche. Ergänzt wird das Ensemble durch eine Unterkellerung mit 96 m² sowie einen Außenabstellraum von 18,76 m². Zudem stehen drei Parkplätze zur Verfügung, was den praktischen Aspekt des täglichen Bedarfs optimal
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400.000,00 €
6.744
m2
27337 Blender
Immobilientyp: Grundstück
Dieses einzigartige Seegrundstück mit einer Gesamtfläche von 6.707 m² bietet eine einmalige Möglichkeit, hochwertiges Wohnen in idyllischer Natur zu realisieren. Das Grundstück umfasst nicht nur weitläufige Freiflächen, sondern auch einen
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eigenen See (Glockenkuhle), was diese Immobilie zu einer absoluten Rarität macht. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude mit ca. 160 m² Wohnfläche aus dem Jahr 1930, bestehend aus einem Wohn- und Wirtschaftsgebäude sowie mehreren Nebengebäuden (Stall, kleine Scheune, Garagen und Gartenhaus). Diese Bauten können ersetzt werden, um ein modernes Wohnkonzept direkt am Wasser zu verwirklichen. Dank des gültigen Bebauungsplans (Nr. 3 Varster Zaaster, 2. Änderung aus dem Jahr 2002) ist eine vielfältige Bebauung möglich. Das Grundstück kann in mehrere Parzellen aufgeteilt werden, sodass Platz für zwei bis drei Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser geschaffen wird - perfekt für ein exklusives Wohnensemble in einzigartiger Lage. Trotz der abgeschied
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549.000,00 €
3.428
m2
27339 Riede
Immobilientyp: Grundstück
Das im Zentrum der Gemeinde Riede gelegene, erschlossene Grundstück umfasst insgesamt 3.428 m². Auf dem Grundstück steht noch eine Altimmobilie, welche neuen Bauvorhaben weichen müsste. Gemeinde Riede, Gemarkung 2153, Flurnummer 15, Flurstück
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184/6. Das Grundstück ist nach §34 BauGB bebaubar, d.h. die Bebauung muss sich hinsichtlich Art und Nutzung in die Umgebung einfügen (ortsübliche Bebauung). Ein- bzw. Zweifamilien- und Doppelhäuser, jeweils mit eineinhalb bis zwei Vollgeschossen, sind hier realisierbar. Ob größere Wohngebäude mit mehr Wohneinheiten genehmigungsfähig wären, müsste mit dem Bauamt geklärt werden.
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www.immowelt.de
180.000,00 €
964
m2
28870 Ottersberg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier exklusiv zum Verkauf stehende Baugrundstück verfügt aktuell über eine katasteramtliche Größe von rd. 964 qm. Der Bauplatz liegt in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil von Quelkhorn. Das Grundstück liegt auf der bevorzugten
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Süd-west-Seite der Erschließungsstraße. Diese hat einen sehr privaten Charakter, da der Ausbauquerschnitt geringer als üblich ausfällt. Außerdem sind über diese Erschließungsstraße nur ca. 25-30 Bestandsgrundstücke angebunden. Insofern ist die häusliche Grundstückslage als ruhig einzustufen. Für das Grundstück gilt ein rechtskräftiger Bebauungsplan (Quelkhorner Moorland - mit den Festsetzungen GRZ/GFZ = 0,25, eingeschossige Bauweise in Verbindung mit einer kombinierten Beurteilung gem. § 34 BauBG). Insofern ist aus dem zulässigen Maß der baulichen Nutzung heraus ein angemessen großes Einfamilienhaus zu errichten. Die geometrische Grundstücksform ähnelt einem Trapez.
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279.000,00 €
1.553
m2
27339 Riede
Immobilientyp: Grundstück
Wohnungsbaugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.553m² Grundstücksfläche. Die Fläche wäre aufgrund der sehr guten Lage auch gut teilbar in zwei Grundstücke . Die Lage ist im Innenbereich ohne Bebauungsplan, d.h. eine Bebauung in
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"ortsüblicher Bauweise gem.§34" wäre hier möglich, mit Ein-/Zweifamilienhäusern, oder auch Doppelhaushälften. Nähere Auskünfte zur Bebaubarkeit und Grundflächenzahl kann Ihnen die Samtgemeinde Thedinghausen erteilen. Grundbuch Riede, Flur 15, Flurstück 69/2.
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1/7
430.000,00 €
842
m2
28876 Oyten
Immobilientyp: Grundstück
Dieses hier angebotene, zentral gelegene Grundstück in Südwestausrichtung zeichnet sich durch eine bemerkenswerte Lage im Herzen von Oyten aus, eingebettet in einem attraktiven und sehr familienfreundlichen Umfeld. Die Bebaubarkeit ist durch eine
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Grundflächenzahl von 0,3 und einer Geschossflächenzahl von 0,6 großzügig gegeben. Ferner liegen die Leitungen für Gas, Wasser und Strom bereits an der Straße. GRUNDSTÜCKSRICHTLINIEN IM ÜBERBLICK: + Bebauungsplan liegt vor + Allgemeines Wohngebiet + Grundflächenzahl GRZ - 0,3 + Geschossflächenzahl GFZ - 0,6 + 2 Vollgeschosse + Nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig + Erschlossen - Gas, Wasser, Strom
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1/4
129.000,00 €
650
m2
27321 Thedinghausen
Immobilientyp: Grundstück
Einzigartiges Baugrundstück im Herzen von Thedinghausen - Ihr Traum vom zentralen Wohnen** Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in zentraler Lage von Thedinghausen bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit
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einer Größe von ca. 652 m² (nach erfolgter Teilung) bietet das Grundstück ausreichend Platz für den Bau eines Einfamilienhauses, aber auch andere Hausformen sind möglich (siehe Bebauungsplan). Die Bebauung richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan Nr. 5 "Südlich der Braunschweiger Str." aus dem Jahr 1976: - allgemeines Wohngebiet - zwei Vollgeschosse zulässig (II) - GRZ 0,4 - GFZ 0,8 - offene Bauweise Besonders attraktiv: Eine positive Bauvoranfrage für einen Bungalow liegt bereits vor. Hier können Sie ebenerdig und komfortabel wohnen - ideal als Altersruhesitz oder für Familien, die Wert auf eine zentrale Lage legen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, jedoch hervorragend angebunden. Alle wichtigen Ver- und Entsorgungsl
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249.000,00 €
759
m2
28832 Achim
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück ohne Altbestand hat eine Größe von circa 759 m² und steht nach Absprache kurzfristig zum Verkauf. Eine Bauvoranfrage aus der Vergangenheit hat die Möglichkeit einer Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit einer
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Grundfläche von 12x 12 Metern eingereicht. Es liegen die nachfolgenden Auskünfte bereits vor: Altlastenauskunft- keine Altlasten vorhanden Anliegerbeiträge/Erschließungskosten Baulastenauskunft- ohne Baulasten Flurkarte Leitungsauskünfte zu Gas und Strom, sowie Wasser
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1/8
95.940,00 €
738
m2
27299 Langwedel
Immobilientyp: Grundstück
Gute Infrastruktur - Naturnah - Viel Platz zum Leben Unser Wohngebiet bietet die perfekte Mischung aus hervorragender Infratruktur und naturnaher Lage. Genießen Sie viel Platz und Ruhe, ohne auf Annehmlichkeiten zu verzichten. Nutzen Sie jetzt die
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Chance, Ihr neues Zuhause zu sichern!
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595.000,00 €
10.862
m2
28876 Oyten
Immobilientyp: Grundstück
Zum Kauf bieten wir Ihnen ein Baugrundstück mit einer Gesamtgröße von 10.862 m². Davon sind ca. 2.200 m² Bauland. Ein Baurecht liegt vor. Realisierbar sind hier Einfamilienhäuser und Doppelhäuser. Aktuell stehen ein abrissbedürftiges
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Einfamilienhaus, ein ehemaliges Stallgebäude und das alte Garagengebäude auf dem Grundstück. Die Gebäude müssten für den Neubau noch abgerissen werden. Es liegt keine Bauträgerbindung vor.
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278.000,00 €
650
m2
28876 Oyten
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 700 m² große Baugrundstück befindet sich in einer exponierten und ruhigen Lage im Grünen nahe dem Behlingsee, ideal für alle, die die Natur schätzen und gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre suchen. Die private Straße sorgt
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für eine ruhige Nachbarschaft und wenig Durchgangsverkehr, was den Platz besonders attraktiv für Familien macht. Die Bebauung ist ausschließlich auf einer Seite der Straße vorgesehen, was eine harmonische und geordnete Gestaltung des Wohngebiets ermöglicht. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer idyllischen Umgebung zu realisieren und die Vorzüge des ländlichen Lebens zu genießen, während Sie dennoch in der Nähe urbaner Annehmlichkeiten bleiben. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer der begehrtesten Lagen zu bauen! -Ca. 700 m² Baugrundstück -Exponierte, ruhige Lage im Grünen -Private Straße -Bebauung nur auf einer Seite der Straße -positive Bauvoranfrage
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www.immowelt.de
95.000,00 €
5.500
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Grundstück
Diese ideal in Verden-Eitze gelegene Grünlandfläche soll jetzt aus Altersgründen durch die langjährigen Eigentümer verkauft werden. Derzeit steht diese Fläche einem nahe gelegenen Landwirt für dessen Viehbestand zur Verfügung. Diese
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Vereinbarung könnte kurzfristig beendet werden. Aufgrund des in den 90-iger Jahren festgelegten Naturschutzausweises „Eitzer Tonkuhle“ – tatsächlich die gegenüberliegende Grundstücksfläche mit Seeanteil - ist derzeit für die hier angebotene Grundstücksfläche eine Umnutzung, z.B. idealerweise als Baulandfläche, nicht gegeben. Eigentlich bietet sich die Grundstücksfläche auf dieser Seite der Straße „Neue Wiesen“ für eine weitere Wohnbebauung mit Einzelhäusern an, zumal sich auch am Straßenende ein Wohnobjekt (Nr. 24) befindet. Mithin vielleicht etwas für jemand, der es zunächst landwirtschaftlich oder für reine Tierhaltungszwecke nutzen kann; aber langfristig auf eine deutliche Wertsteigerung, z.B. durch die angedachte Umnutzung, setzt. In der Nähe – hin zur
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11.500,00 €
7.785
m2
28870 Ottersberg
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Ackerland
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215.000,00 €
681
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Dauelsen, das sich im Innenbereich befindet. Die Stadt plant, einen Bebauungsplan zu erstellen, um die charakteristischen dörflichen Strukturen zu bewahren. Aktuell besteht die Möglichkeit, gemäß § 34 zu
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bauen, wobei die neuen Bauvorhaben harmonisch in die bestehende Umgebung integriert werden müssen.
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www.immowelt.de
185.000,00 €
592
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Dauelsen, das sich im Innenbereich befindet. Die Stadt plant, einen Bebauungsplan zu erstellen, um die charakteristischen dörflichen Strukturen zu bewahren. Aktuell besteht die Möglichkeit, gemäß § 34 zu
...
bauen, wobei die neuen Bauvorhaben harmonisch in die bestehende Umgebung integriert werden müssen.
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1/2
175.000,00 €
592
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Grundstück
Wohngrundstück voll erschlossen bebaubar nach § 34 BauGB
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1/2
205.000,00 €
681
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Grundstück
Wohngrundstück voll erschlossen bebaubar nach § 34 BauGB
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1/2
205.000,00 €
681
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die ideale Baugrundstück für Familien und Naturliebhaber! Dieses Wohngrundstück in Verden (Aller) bietet mit seiner zentralen und gut angebundenen Lage alles, was das Herz begehrt. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung sorgt für ein
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entspanntes Wohngefühl. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in der Nähe, sodass der Alltag bequem gestaltet werden kann. Die Naturnähe lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Hier können Sie Ihr Traumhaus verwirklichen und ein harmonisches Zuhause für Ihre Familie schaffen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Lage ist zentral und gut angebunden
- Umgebung ist ruhig und familienfreundlich
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in der Nähe
- naturnähe bietet Erholung und Freizeitaktivitäten
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