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Quelle:
www.immowelt.de
1.199.000,00 €
2.178
m2
28832 Achim
Immobilientyp: Grundstück
In einer der attraktivsten Lagen von Achim, am malerischen Weserhang, erwartet Sie dieses herausragende Baugrundstück. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 2.178 m² bietet es nicht nur vielfältigen Raum für die Umsetzung Ihrer
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architektonischen Visionen, sondern auch die Möglichkeit, einen weitläufigen Garten oder andere Freiflächen zu gestalten, die Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechen. Dieses Grundstück vereint eine unvergleichliche Lebensqualität inmitten der Natur mit allen Vorzügen städtischer Infrastruktur. Der Weserhang in Achim steht für eine exklusive Wohnlage, die Ruhe, Privatsphäre und naturnahe Erholung harmonisch miteinander verbindet. Das Grundstück ist Teil des rechtsgültigen Bebauungsplans 190 der Stadt Achim in der 6. Änderung und liegt in einem reinen Wohngebiet. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 bietet der Bebauungsplan eine solide Grundlage für Ihre Bauvorhaben. Details zur Bebauung sind dem Bebauungsplan zu entnehmen. Nutzen Sie die Gelegenheit, ei
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
1.777
m2
28832 Achim
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Gesamtfläche von 1.777 m² und zeichnet sich durch seine weitläufigen Dimensionen aus. Mit einer Breite von etwa 27 Metern und einer Länge von rund 65 Metern bietet es optimale Voraussetzungen
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für eine vielseitige Bebauung. Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist sowohl eine geschlossene Bebauung auf dem gesamten Areal als auch eine Teilung in zwei separate Baugrundstücke denkbar. Eine weitere interessante Option stellt die Integration einer Privatstraße dar, um eine optimale Erschließung zu gewährleisten. Diese Maßnahme könnte insbesondere bei einer Mehrfamilienhausbebauung von Vorteil sein und zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für Architekten und Bauherren eröffnen. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit modernen Neubauten, was das hohe Potenzial dieses Baugrundstücks nochmals unterstreicht. Für dieses Grundstück existiert gemäß Auskunft des zuständigen Bauamtes kein spezifischer Bebauungsplan. Somit g
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1/3
549.000,00 €
3.428
m2
27339 Riede
Immobilientyp: Grundstück
Das im Zentrum der Gemeinde Riede gelegene, erschlossene Grundstück umfasst insgesamt 3.428 m². Auf dem Grundstück steht noch eine Altimmobilie, welche neuen Bauvorhaben weichen müsste. Gemeinde Riede, Gemarkung 2153, Flurnummer 15, Flurstück
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184/6. Das Grundstück ist nach §34 BauGB bebaubar, d.h. die Bebauung muss sich hinsichtlich Art und Nutzung in die Umgebung einfügen (ortsübliche Bebauung). Ein- bzw. Zweifamilien- und Doppelhäuser, jeweils mit eineinhalb bis zwei Vollgeschossen, sind hier realisierbar. Ob größere Wohngebäude mit mehr Wohneinheiten genehmigungsfähig wären, müsste mit dem Bauamt geklärt werden.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
964
m2
28870 Ottersberg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier exklusiv zum Verkauf stehende Baugrundstück verfügt aktuell über eine katasteramtliche Größe von rd. 964 qm. Der Bauplatz liegt in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil von Quelkhorn. Das Grundstück liegt auf der bevorzugten
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Süd-west-Seite der Erschließungsstraße. Diese hat einen sehr privaten Charakter, da der Ausbauquerschnitt geringer als üblich ausfällt. Außerdem sind über diese Erschließungsstraße nur ca. 25-30 Bestandsgrundstücke angebunden. Insofern ist die häusliche Grundstückslage als ruhig einzustufen. Für das Grundstück gilt ein rechtskräftiger Bebauungsplan (Quelkhorner Moorland - mit den Festsetzungen GRZ/GFZ = 0,25, eingeschossige Bauweise in Verbindung mit einer kombinierten Beurteilung gem. § 34 BauBG). Insofern ist aus dem zulässigen Maß der baulichen Nutzung heraus ein angemessen großes Einfamilienhaus zu errichten. Die geometrische Grundstücksform ähnelt einem Trapez.
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1/6
52.933,00 €
746
m2
27308 Kirchlinteln
Immobilientyp: Grundstück
Erholsame Ruhe und ländlicher Charme erwarten Sie mit einem dieser Grundstücke in einem gut angebundenen Wohngebiet der Ortschaft Otersen, dem Bundessieger „Unser Dorf hat Zukunft“ 2007. Zum Verkauf stehen zwei Baugrundstücke mit einer Größe
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von jeweils 746 m². Die Grundstücke werden zusammenhängend mit einem anliegenden Privatweg veräußert. Ein Miteigentumsanteil am Weg von 1/3 ist im Verkaufspreis von 52.933,00 € inbegriffen. Der Weg ist von den insgesamt drei Eigentümern eigenverantwortlich herzustellen. Auf dem vorderen Grundstück befinden sich eine Roteiche und ein Kastanienbaum. Die Hauptversorgungsleitungen liegen in der öffentlichen Straße (Steinfeld) an. Eine Bebauung ist in eingeschossiger Bauweise möglich und richtet sich nach dem B-Plan Nr. 58 „Eschweg / Steinfeld, Otersen“, welcher online auf der Seite der Gemeinde Kirchlinteln einsehbar ist. Gern übersenden wir Ihnen diesen auf Anfrage.
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1/4
129.000,00 €
650
m2
27321 Thedinghausen
Immobilientyp: Grundstück
Einzigartiges Baugrundstück im Herzen von Thedinghausen - Ihr Traum vom zentralen Wohnen** Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in zentraler Lage von Thedinghausen bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit
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einer Größe von ca. 652 m² (nach erfolgter Teilung) bietet das Grundstück ausreichend Platz für den Bau eines Einfamilienhauses, aber auch andere Hausformen sind möglich (siehe Bebauungsplan). Die Bebauung richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan Nr. 5 "Südlich der Braunschweiger Str." aus dem Jahr 1976: - allgemeines Wohngebiet - zwei Vollgeschosse zulässig (II) - GRZ 0,4 - GFZ 0,8 - offene Bauweise Besonders attraktiv: Eine positive Bauvoranfrage für einen Bungalow liegt bereits vor. Hier können Sie ebenerdig und komfortabel wohnen - ideal als Altersruhesitz oder für Familien, die Wert auf eine zentrale Lage legen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, jedoch hervorragend angebunden. Alle wichtigen Ver- und Entsorgungsl
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249.000,00 €
759
m2
28832 Achim
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück ohne Altbestand hat eine Größe von circa 759 m² und steht nach Absprache kurzfristig zum Verkauf. Eine Bauvoranfrage aus der Vergangenheit hat die Möglichkeit einer Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit einer
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Grundfläche von 12x 12 Metern eingereicht. Es liegen die nachfolgenden Auskünfte bereits vor: Altlastenauskunft- keine Altlasten vorhanden Anliegerbeiträge/Erschließungskosten Baulastenauskunft- ohne Baulasten Flurkarte Leitungsauskünfte zu Gas und Strom, sowie Wasser
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1/8
95.940,00 €
738
m2
27299 Langwedel
Immobilientyp: Grundstück
Gute Infrastruktur - Naturnah - Viel Platz zum Leben Unser Wohngebiet bietet die perfekte Mischung aus hervorragender Infratruktur und naturnaher Lage. Genießen Sie viel Platz und Ruhe, ohne auf Annehmlichkeiten zu verzichten. Nutzen Sie jetzt die
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Chance, Ihr neues Zuhause zu sichern!
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1/3
49.000,00 €
699
m2
27308 Kirchlinteln
Immobilientyp: Grundstück
Kirchlinteln-Hohenaverbergen In einem gewachsenen Wohngebiet befindet sich dieses schmale Baugrundstück. In westlicher Richtung blicken Sie auf die Allerwiesen. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 12 m und eine Tiefe von ca. 57 m. Für die
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Gegend gibt es keinen rechtsgültigen Bebauungsplan. Die Bebauung richtet sich nach § 34 des Baugesetzbuches. Eine Bebauung könnte mit einem kleinen Einfamilienhaus oder Tiny-House erfolgen. Sie sind hierbei an keine Fristen wie auch Bauträger gebunden. Im Kaufpreis ist die öffentliche Erschließung enthalten. Die Hausanschlusskosten (Strom, Gas, Wasser, Kanal) sind vom Bauherrn zu tragen. Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben. Unser Tipp: Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Mögl
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1/8
615.000,00 €
10.849
m2
28876 Oyten
Immobilientyp: Grundstück
Zum Kauf bieten wir Ihnen ein Baugrundstück mit einer Gesamtgröße von 10.854 m². Davon sind ca. 2.150 m² Bauland. Ein Baurecht liegt vor. Realisierbar sind hier Einfamilienhäuser und Doppelhäuser. Aktuell stehen ein abrissbedürftiges
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Einfamilienhaus, ein ehemaliges Stallgebäude und das alte Garagengebäude auf dem Grundstück. Die Gebäude müssten für den Neubau noch abgerissen werden. Es liegt keine Bauträgerbindung vor.
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165.000,00 €
480
m2
28832 Achim
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in ruhiger Lage in zweiter Reihe.
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144.000,00 €
932
m2
28876 Oyten
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 932 m² helle und große Baugrundstück liegt ruhig gelegen auf einem Hintergrundstück in Oyten (Sagehorn). Vom Gesamtgrundstück stehen ca. die Hälfte für einen Neubau zur Verfügung. Eine Baugenehmigung mit einer Baugrenze ist vorhanden.
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Aus der Vogelperspektive (Lageplan) ergaben sich nach unserer Vermessung folgende Werte: Oben: ca. 16,4 Meter Links: ca. 67,5 Meter Rechts: ca. 68,2 Meter Unten: ca. 10.9 Meter Von der Grundstücksgrenze oben links bis unten rechts sind es ca. 69,4 Meter. Auf Grundlage dieser Werte ergibt sich eine Grundstücksgröße von ca. 926 m² (932m² stehen im Grundbuch). Die genaue Grundstücksvermessung nimmt das Katasteramt vor. Eine Erschließung ist aktuell nicht vorhanden, kann aber ohne Probleme vorgenommen werden. Das Grundstück ist zur westlichen Seite offen, sodass man einen schönen Ausblick auf die Landschaft genießen kann.
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Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
601
m2
28876 Oyten
Immobilientyp: Grundstück
Diese Perle von Baugrundstück liegt in der Nähe vom Behling- und Bultensee. In wenigen Minuten erreichen Sie auch ohne Auto beide Seen, die sich zum Baden eignen. Die Erschließung erfolgt beim Bau Ihres Traumhauses über einen Privatweg, von dem
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Sie beim Kauf ebenfalls einen Teil erwerben. Es gibt keinen offiziellen Bebauungsplan für dieses Grundstück. Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung).
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1/4
278.000,00 €
650
m2
28876 Oyten
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 700 m² große Baugrundstück befindet sich in einer exponierten und ruhigen Lage im Grünen nahe dem Behlingsee, ideal für alle, die die Natur schätzen und gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre suchen. Die private Straße sorgt
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für eine ruhige Nachbarschaft und wenig Durchgangsverkehr, was den Platz besonders attraktiv für Familien macht. Die Bebauung ist ausschließlich auf einer Seite der Straße vorgesehen, was eine harmonische und geordnete Gestaltung des Wohngebiets ermöglicht. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer idyllischen Umgebung zu realisieren und die Vorzüge des ländlichen Lebens zu genießen, während Sie dennoch in der Nähe urbaner Annehmlichkeiten bleiben. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer der begehrtesten Lagen zu bauen! -Ca. 700 m² Baugrundstück -Exponierte, ruhige Lage im Grünen -Private Straße -Bebauung nur auf einer Seite der Straße -positive Bauvoranfrage
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Quelle:
www.immowelt.de
95.000,00 €
5.500
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Grundstück
Diese ideal in Verden-Eitze gelegene Grünlandfläche soll jetzt aus Altersgründen durch die langjährigen Eigentümer verkauft werden. Derzeit steht diese Fläche einem nahe gelegenen Landwirt für dessen Viehbestand zur Verfügung. Diese
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Vereinbarung könnte kurzfristig beendet werden. Aufgrund des in den 90-iger Jahren festgelegten Naturschutzausweises „Eitzer Tonkuhle“ – tatsächlich die gegenüberliegende Grundstücksfläche mit Seeanteil - ist derzeit für die hier angebotene Grundstücksfläche eine Umnutzung, z.B. idealerweise als Baulandfläche, nicht gegeben. Eigentlich bietet sich die Grundstücksfläche auf dieser Seite der Straße „Neue Wiesen“ für eine weitere Wohnbebauung mit Einzelhäusern an, zumal sich auch am Straßenende ein Wohnobjekt (Nr. 24) befindet. Mithin vielleicht etwas für jemand, der es zunächst landwirtschaftlich oder für reine Tierhaltungszwecke nutzen kann; aber langfristig auf eine deutliche Wertsteigerung, z.B. durch die angedachte Umnutzung, setzt. In der Nähe – hin zur
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Neu
11.500,00 €
7.785
m2
28870 Ottersberg
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Ackerland
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215.000,00 €
681
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Dauelsen, das sich im Innenbereich befindet. Die Stadt plant, einen Bebauungsplan zu erstellen, um die charakteristischen dörflichen Strukturen zu bewahren. Aktuell besteht die Möglichkeit, gemäß § 34 zu
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bauen, wobei die neuen Bauvorhaben harmonisch in die bestehende Umgebung integriert werden müssen.
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
592
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Dauelsen, das sich im Innenbereich befindet. Die Stadt plant, einen Bebauungsplan zu erstellen, um die charakteristischen dörflichen Strukturen zu bewahren. Aktuell besteht die Möglichkeit, gemäß § 34 zu
...
bauen, wobei die neuen Bauvorhaben harmonisch in die bestehende Umgebung integriert werden müssen.
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1/2
98.000,00 €
32.500
m2
28832 Achim
Immobilientyp: Grundstück
Dieses außergewöhnliche Grundstück in Achim bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, eine beeindruckende Waldfläche mit einer Größe von 32.500 m² zu erwerben. Eingebettet in eine idyllische Umgebung, eignet sich das Areal hervorragend für
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Investoren, Naturfreunde oder zur langfristigen Wertanlage. Die Gründe, ein Waldgrundstück erwerben zu wollen, sind so vielfältig wie die Menschen, die sich dafür interessieren. Ob für die nachhaltige Gewinnung von Brennholz, den Wunsch nach einem eigenen Rückzugsort im Grünen, die Ausübung der Jagd oder als wertstabile Kapitalanlage - diese Waldfläche bietet für nahezu jede Nutzungsmotivation eine passende Grundlage. Auch Themen wie Umwelt- und Klimaschutz rücken zunehmend in den Fokus. Mit dem Kauf dieser Waldfläche können Sie aktiv zur Erhaltung eines wertvollen Ökosystems beitragen. Gleichzeitig ermöglicht es Ihnen, die Fläche individuell zu gestalten, sei es für Abenteuer in der Natur oder langfristige Renditeperspektiven. Insbesondere kleinere Wald
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
29.900,00 €
4.896
m2
28832 Achim
Immobilientyp: Grundstück
Dieses beeindruckende Grundstück umfasst eine Fläche von 4896 m² und liegt gegenüber eines Sees. Wirtschaftsart und Lage: Ackerland und Heide, Am Weserberg