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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
1 Zi.
728
m2
14513 Teltow
Immobilientyp: Grundstück
Sie haben einen Traum? Wir geben ihm ein Zuhause! In bester Lage von Teltow-Seehof, nur ca. 300 m vom Berliner Mauerweg entfernt, befindet sich dieses perfekt geschnittene und voll erschlossene Baugrundstück. Auf einer Fläche von 728 m² bietet es
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künftigen Bauherren genügend Freiraum im Sinne der Nachbarschaftsbebauung z.B. für ein 2-geschossiges Einfamilienhaus. Eines der letzten Grundstücke in dieser Lage. Und das ist noch nicht alles! Im hinteren Teil des Grundstücks wartet ein im Jahr 2011 erbauter Bungalow auf Sie! Auf ca. 42 m² Gesamtfläche finden Sie einen Wohn- und Schlafbereich, eine Küchenzeile sowie ein Duschbad mit WC. Die elektrische Fußbodenheizung und ein Kamin sorgen für wohlige Wärme auch an kühlen Tagen. Perfekt für Gäste oder Teenager! Ihren künftigen Garten bewässern Sie über den eigenen Brunnen. Die Gartenutensilien parken in einem kleinen Gartenhäuschen aus Holz. Mehr geht nicht! Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieses Immobilienangebotes und vereinbare
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
744
m2
14513 Teltow
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück bietet Ihnen eine erstklassige Gelegenheit, Ihre Visionen von einem neuen Zuhause zu verwirklichen. Auf einer Fläche von 744 Quadratmetern befindet sich derzeit ein Einfamilienhaus, das allerdings abgerissen werden
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muss. Dieser Schritt eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das Grundstück nach Ihren eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und zu bebauen. Die Fläche bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für den Bau eines exklusiven Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte mit großem Garten. Ob Sie das Grundstück für sich selbst nutzen oder als Investitionsobjekt in Betracht ziehen - die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die Lage bieten Ihnen hervorragende Chancen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von circa 109?Quadratmetern, die sich auf zwei Etagen erstreckt. Zusätzlich ist ein Kriechkeller vorhanden. Derzeit steht das Gebäude leer, ist noch teilweise möbliert und verfügt über keine funktionsfähige Heizungsanlage. Nutzen Sie diese Chance
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699.000,00 €
1.150
m2
14513 Teltow
Immobilientyp: Grundstück
VERKAUFT! Wir freuen uns, Ihnen heute dieses schöne und voll erschlossene Baugrundstück im qualifizierten Alleinauftrag anbieten zu dürfen. Das teilbare Grundstück befindet sich in Bestlage von Teltow. Derzeit ist das ca. 1150 qm große und ca.
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21 m breite Grundstück mit einem kleinen Wohnhaus bebaut, welches abrissfähig ist. Die äußerst ruhige Anliegerstraße liegt in einer Tempo-30-Zone, ist asphaltiert und mündet in eine Sackgasse. Bebauungspläne sind für diese Region nicht vorhanden, die Zulässigkeit von zukünftigen Bauvorhaben erfolgt gemäß § 34 BauGB. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Einfamilienhäusern, welche bis zu 2 Vollgeschosse plus ausgebautem Dachgeschoss aufweisen. Nach Auskunft der Unteren Bauaufsichtsbehörde des Landkreises könnte ein Doppelhaus oder ein Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von beispielsweise 125 qm oder 140 qm pro Etage entstehen. Die Übergabe des Grundstücks wird mit leerstehendem Altbestand erfolgen.
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1/7
550.000,00 €
893
m2
14513 Teltow
Immobilientyp: Grundstück
Das unbebaute Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnlage und bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 893 m² eine seltene Gelegenheit zur Errichtung eines individuellen Wohntraums. Eingebettet in eine gepflegte Einfamilienhaussiedlung und umgeben von
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idyllischer Feldlandschaft, überzeugt die Lage durch ihre naturnahe Atmosphäre und eine familienfreundliche Nachbarschaft. Das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet und ist vollständig erschlossen. Alle relevanten Anschlüsse wie Strom, Wasser, Abwasser, Gas und Internet sind straßenseitig verfügbar. Mit einer Grundflächenzahl (GFZ) von 0,6 erlaubt das Grundstück eine bebaubare Grundfläche von bis zu ca. 140 m². Der Bebauungsplan ermöglicht zudem eine Wohnfläche von bis zu ca. 357 m², die sich über bis zu drei Geschosse realisieren lässt. Während in der umliegenden Nachbarschaft eine zweigeschossige Bebauung dominiert, sind hier laut Bebauungsplan auch drei Vollgeschosse möglich. Die topografischen Eigenschaften des Grundstü
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440.000,00 €
7 Zi.
854
m2
14513 Teltow
Immobilientyp: Grundstück
Vordereckgrundstück (Straßenfront Friggastraße ca. 25 m, Grundstückstiefe Brunhildstraße ca. 32 m). Eine Teilung des Grundstücks und Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern erscheint möglich (vom Auktionshaus und Veräußerer nicht geprüft).
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Hinweis: Der offizielle Bodenrichtwert in der Friggastraße liegt bei ca. 550 EUR/m², der reine Grundstückswert liegt somit bei ca. 470.000 EUR. Derzeit bebaut mit Wohnhaus, Bj. ca. 1987 bis ca. 1988 (Typbau HB4), voll unterkellert, ca. 1991 wurde eine Werkstatt/Garage angebaut, flaches Satteldach mit Pappeindeckung, Beheizung über Ölzentralheizung (Bj. ca. 1996 - regelmäßig gewartet und voll funktionsfähig), veraltete Elektro- und Sanitärausstattung, Holzfenster aus ca. 1988, stellenweise Feuchtigkeitsschäden, insgesamt sanierungs- und modernsierungsbedürftiger Zustand. Objekt bestehend aus: EG/Hochparterre: Eingangsbereich, Küche mit älteren Einbauten, Diele, Bad, Wohnzimmer, ursprünglich drei weitere Zimmer und Terrasse. UG (mit Zugang vom Treppenhaus
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1/10
490.000,00 €
817
m2
14513 Teltow
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Eckgrundstück mit einer Fläche von ca. 817 m² ist eine seltene Gelegenheit in der begehrten Mikrolage von Teltow. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Südosten Teltows.
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499.000,00 €
854
m2
14513 Teltow
Immobilientyp: Grundstück
Die Immobilie liegt im begehrten sogenannten Musikerviertel in Teltow. Hier fühlen sich Jung und Alt sehr wohl. Mit alten Baumbestand und großzügig angelegten Grünanlagenstreifen in direkter Nähe, vermittelt es einen Ort zur Entschleunigung.
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Alle Gebäude sind abgerissen und das Grundstück ist geräumt. Das Grundstück ist ungenutzt. Es bestehen keine vertraglichen Bindungen in Form von Miet-, Pacht- oder sonstigen Nutzungsverträgen. Das Objekt für BAUTRÄGERFREI verkauft. Das Grundstück ist erschlossen (Gas, Wasser, Abwasser und Strom liegen auf dem Grundstück). Ein Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit Erd- & Dachgeschoss mit 120 m² Wohnfläche und für eine Doppelgarage liegt bereits vor. Eine Änderung der Baugenehmigung ist nach Absprache laut Eigentümerangaben möglich. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 27 "Komponistenviertel". Der Bebauungsplan ist unter folgendem Link auf der Website der Stadt Teltow abrufbar. http://static.teltow.de/interaktiv/Plaene
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
1.342
m2
14513 Teltow
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Endgrundstück liegt in einer ruhig gelegenen Anliegerstraße, in beliebter Lage von Teltow. Das gewachsene Umfeld ist geprägt von attraktiven Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie gepflegten Gärten. Die direkte Nachbarschaft ist
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ansprechend/idyllisch. Das Grundstück befindet sich in unbebauter Feldrandlage in einem allgemeinen Wohngebiet und bietet dadurch zur Grundstücksseite einen wunderbaren Weitblick ohne Nachbarbebauung. Das Grundstück ist insoweit aktuell noch nicht bebaut bzw. ist zur Bebauung vorbereitet (keine störende Bepflanzung). Entlang der Straße liegen alle erforderlichen Anschlüsse (Strom, Telefon, Wasser und Abwasser) an. Die innere Erschließung des Grundstücks hat im Rahmen der Neubebauung zu erfolgen. Die Bebauung des direkten Nachbargrundstücks ist inzwischen nahezu abgeschlossen, weswegen in naher Zukunft nicht mehr mit störendem Baulärm in direkter Nähe zu rechnen ist. Die Bauplanung der aktuellen Eigentümer, die auf Wunsch einschließlich der Bauantrags
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1/2
3.600.000,00 €
1.694
m2
14513 Teltow
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein Grundstück nach Abriss des bestehenden Gebäudes sowie allen dazugehörig gebauten Extras.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
505.000,00 €
842
m2
14513 Teltow
Immobilientyp: Grundstück
++ Angeboten wird ein bauträgerfreies Bauland vor den Toren Berlins. ++ Dieses ruhig gelegene Bauland mit Südlage bietet reichlich Platz für ein individuelles Eigenheim in Top Lage von Teltow. Das Grundstück hat einen quadratischen Zuschnitt mit
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einer Straßenfront von ca. 18,30m und einer Tiefe von ca. 46m. Es befindet sich im im räumlichen Geltungsbereich des Bebauungsplans 27a von Teltow, welcher als zulässiges Maß der baulichen Nutzung: Allgemeines Wohngebiet 2 (WA2), eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 und eine Geschoßflächenzahl (GFZ) von 0,4 mit 2 Vollgeschossen, festsetzt. Alle Medien liegen straßenseitig am Grundstück an. Möchten Sie sich den genauen Ort Ihres neuen Eigenheims genauer ansehen? Dann vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Florian Bach ImmoNOW Schoenwälder Sie erhalten die genaue Adresse auf Anfrage mit hinterlassener Rufnummer und vollständigen Kontaktdaten. Ein Finanzierungsnachweis für eine Besichtigung ist Voraussetz
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1/2
290.000,00 €
485
m2
14513 Teltow
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt in begehrter Lage Nahe dem S-Bahnhof Teltow. Die Straße ist eine Sackgasse. Es ist ruhig und trotzdem zentral. Die alten Gebäude und ca. 20 Bäume wurden bereits entfernt. Das Grundstück ist erschlossen und mit der
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bestehenden Baugenehmigung kann das Bauvorhaben sofort umgesetzt werden. Auch die Einzäunung ist bereits erfolgt. Ein Sickerschacht wurde schon angelegt. Die Planung für das Haus liegt vor. Eine Baugenehmigung ist auch vorhanden.
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1/9
549.000,00 €
817
m2
14513 Teltow
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem traumhaft gelegenen, teilweise erschlossenen Grundstück ist gemäß Bebauungsplan eine sofortige Bebauung vorstellbar. Die Bauhöhe hat sich an der Nachbarbebauung zu orientieren, die aus 1- bis 21/2-geschossigen Ein-/Zweifamilienhäusern
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besteht. Sichern Sie sich ein herrliches Bauland in einer sehr beliebten Wohngegend.
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1/9
549.000,00 €
817
m2
14513 Teltow
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem traumhaft gelegenen, teilweise erschlossenen Grundstück ist gemäß Bebauungsplan eine sofortige Bebauung vorstellbar. Die Bauhöhe hat sich an der Nachbarbebauung zu orientieren, die aus 1- bis 21/2-geschossigen Ein-/Zweifamilienhäusern
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besteht. Sichern Sie sich ein herrliches Bauland in einer sehr beliebten Wohngegend.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
760
m2
14513 Teltow
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 760 m² in Teltow anbieten zu können. Das Grundstück besticht durch seine idyllische Lage und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu
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verwirklichen. Es befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, ideal für Familien und Ruhesuchende. Teltow bietet eine hervorragende Anbindung an Berlin und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität sowie eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück ist nach §34 BauGB bebaubar, was Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr neues Zuhause eröffnet. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und planen Sie Ihr individuelles Bauvorhaben. Die notwendigen Versorgungsanschlüsse (Wasser, Strom, Kanalisation) liegen straßenseitig an und sind somit problemlos anzuschließen, was die Umsetzung Ihres Bauprojekts deutlich vereinfacht. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit z
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1/5
358.000,00 €
756
m2
14513 Teltow
Immobilientyp: Grundstück
Am Rande von Teltow, umgeben von malerischen Feldern und der unberührten Natur, erwartet Sie dieses attraktive ca. 756 m² große Grundstück. Gelegen unweit der Berliner Stadtgrenze bietet diese Liegenschaft mit einer Breite von ca. 18 Metern und
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einer Länge von ca. 42 Metern ein idyllisches Umfeld für Ihr zukünftiges Zuhause. Die Ruhe und der Gesang der Vögel heißen Sie in dieser friedvollen Gegend "Herzlich willkommen". Auf dem rechteckig geschnittenen Grundstück finden sich nur wenige kleine Bäume und Sträucher.
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
499.000,00 €
1 Zi.
14513 Teltow
Immobilientyp: Grundstück
Sie haben einen Traum? Wir geben ihm ein Zuhause!
In bester Lage von Teltow-Seehof, nur ca. 300 m vom Berliner Mauerweg entfernt, befindet sich dieses perfekt geschnittene und voll erschlossene Baugrundstück. Auf einer Fläche von 728 m² bietet es
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künftigen Bauherren genügend Freiraum im Sinne der Nachbarschaftsbebauung z.B. für ein 2-geschossiges Einfamilienhaus. Eines der letzten Grundstücke in dieser Lage. Und das ist noch nicht alles!
Im hinteren Teil des Grundstücks wartet ein im Jahr 2011 erbauter Bungalow auf Sie! Auf ca. 42 m² Gesamtfläche finden Sie einen Wohn- und Schlafbereich, eine Küchenzeile sowie ein Duschbad mit WC. Die elektrische Fußbodenheizung und ein Kamin sorgen für wohlige Wärme auch an kühlen Tagen. Perfekt für Gäste oder Teenager!
Ihren künftigen Garten bewässern Sie über den eigenen Brunnen. Die Gartenutensilien parken in einem kleinen Gartenhäuschen aus Holz. Mehr geht nicht!
Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieses Immobilienangebotes und verein
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1/5
419.000,00 €
597
m2
14513 Teltow
Immobilientyp: Grundstück
Für dieses Baugrundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten vor. 3 Wohnungen sind als Ferienwohnungen geplant. Denkbar ist ein Wohnhaus mit zwei Volletagen und einer weiteren Etage unter einem
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Mansardendach, für das Bauskizzen angefertigt wurden. Inklusive Terrassen und Balkon ist eine Gesamtwohnfläche von ca. 346 m2 vorstellbar. Ergreifen Sie die Gelegenheit, in einer gefragten Lage ein zukunftsweisendes Bauprojekt realisieren zu können.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
485
m2
14513 Teltow
Immobilientyp: Grundstück
Vollerschlossenes Baugrundstück in gewachsener Einfamilienhauslage, sehr ruhig und trotzdem zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Bus in wenigen Gehminuten erreichbar. Garage mit ca. 20 qm vorhanden. Ideal für Familien und Pendler. Ca. 30
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Autominuten vom Kudamm entfernt. S Bahnhof Teltow ca. 8 Gehminuten.
Kein B-Plan. Bebaubar entsprechend Nachbarbebauung (1,5 Vollgeschosse und Keller). Bodengutachten vorhanden.
Makler- und Bauträgerfrei.
Das Grundstück ist von außen gut einsehbar. Bei Interesse nach einer ersten Besichtigung können wir gerne den Zugang ermöglichen.
Auf Wunsch kann die komplette Planung für ein vollunterkellertes Einfamilienhaus incl. Statik mit übergeben werden.
Die korrekte Adresse dieses Grundstücks lautet Mainstraße 2a. Es befindet sich seit 30 Jahren im Familienbesitz
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125.000,00 €
16.695
m2
14513 Teltow
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende, in Form eines Dreiecks geschnittene Grundstück hat eine Größe von ca. 16.695 m² und liegt westlich der Regionalbahntrasse. Laut Flächennutzungsplan (FNP) ist es eine landwirtschaftliche Fläche (§ 35 BauGB), die an das
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sogenannte Wald- und Wiesenviertel angrenzt. Der Verkauf erfolgt bevorzugt an einen Investor, der in der Region Ausgleichsfläche benötigt. Auch für einen Kapitalanleger kann dieses Grundstück mittelfristig sehr interessant sein, da das Wachstum der Stadt in Bezug auf Bebauung und Bevölkerungszuwachs extrem hoch ist. Keine deutsche Stadt bis 100.000 Einwohner wächst so schnell wie Teltow. Die Überarbeitung des FNP aus dem Jahr 2004 ist seit vielen Jahren überfällig, um dem Bedarf der erfolgten Entwicklung Rechnung zu tragen.
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1/2
1.092.000,00 €
1.560
m2
14513 Teltow
Immobilientyp: Grundstück
Ca. 1560qm großes rechteckförmiges geschnittenes Grundstück, welches sich zwischen 2 Straßen befindet und somit auch bei Bedarf hälftig geteilt und jeweils bebaut werden könnte. Maße sind wie folgt: Straßenfront: jeweils ca. 21m Länge: ca.
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74m Eine Bebauung ist nach §34 d.h. nach Nachbarbebauung möglich: - Einfamilienhaus Folgende Altlasten sind vorhanden: Das Grundstück weist starken Wildwuchs auf. Die Entsorgung trägt hierfür der Verkäufer. Folgende Medien befinden sich an der Straße: - Strom - Wasser - Abwasser Hinweis: Im Exposé befindet sich eine Flurkarte, welche bei den Dokumenten hinterlegt ist.