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1/10
400.000,00 €
1.066
m2
48565 Steinfurt
Immobilientyp: Grundstück
Die Grundstücke befinden sich 400m nördlich des Bahnhofs und grenzen im Norden auf 40m Breite in Form einer Baulücke an eine bevorzugte Eigenheimlage, im Osten an einen öffentlichen Grünstreifen mit überregional bekannten Schnell-Radweg sowie
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im Süden und Westen an neuwertige Gewerbeflächen an. Bereits am 8.3.2022 wurde seitens der Eigentümer die Aktualisierung des B-Plans eingeleitet und erforderliche Gutachten erstellt. sodaß in 12/2024 der Auftrag zum Abriss der aufstehenden Textilffabrikgebäude erteilt werden konnte, welcher nun abgeschlossen ist. Für die neue Bebauung liegt ein seit 9/2024 in den städtischen Gremien erörtertes Konzept vor für 9 Wohnbaugrundstücke und 5 Grundstücken für gewerbliche Nutzung, welche alle für sog. nicht-störendes Gewerbe mit eingeschränktem Publikumsverkehr vergeben wurden. 1. attraktives Wohnumfeld zwischen Bahnhof im Westen und öffentlichen Grünflächen /Schnellradweg im Osten 2. eine mit einer Geschoßzahl II plus Staffelgeschoß effiziente Baumasse m
Passende Immobilien in der Umgebung von Steinfurt:
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1/3
255.075,00 €
537
m2
48282 Emsdetten
Immobilientyp: Grundstück
Das wirtschaftliche Grundstück liegt in einer Baulücke im Baugebiet Lerchenfeld, umgeben von gepflegten Ein-/Zweifamilienhäusern. Es eignet sich ideal für eine Familie oder zwei Generationen, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.
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Die Bebauung kann gemäß dem bestehenden Bebauungsplan in offener Bauweise erfolgen. Hierbei ist eine bis zu zweigeschossige Bebauung möglich. Die bebaubare Grundstücksfläche ist mit 0,4, die Gebäudehöhe mit 9 m festgelegt. Die Dachneigung ist variabel von 30 ° bis 45 ° wählbar. Die Baugrenzen sind großzügig, sodass sich Ihr Traumhaus individuell platzieren lässt. Das Grundstück misst ca. 22 m in der Breite und bietet somit die Möglichkeit einer Hausbreite von bis zu 16 m. Der Verkauf erfolgt ohne jegliche zeitliche Bauverpflichtung oder Bauträgerbindung. Wir bieten weitere Grundstücksflächen im Baugebiet Lerchenfeld an. Melden Sie sich gerne bei uns!
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Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
739
m2
48282 Emsdetten
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus auf diesem 739 m² großen Baugrundstück. Bauen können Sie hier nach dem B-Plan Nr. 40. Die Grundstückstiefe beträgt 40 m und die Breite 18,5 m. Mit einer geschickten Aufteilung, können Sie
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auch 2 Häuser auf dem Grundstück errichten. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Emsdetten - Westum. Sie möchten weitere Informationen? Dann rufen Sie uns gerne an! Auch beim Thema "Hausbau" stehen wir Ihnen zur Seite!
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699.000,00 €
1.800
m2
48282 Emsdetten
Immobilientyp: Grundstück
An einer ruhigen Wohnstraße von Emsdetten-Westum, befindet sich dieses attraktive Grundstück mit 1.800 m². Das Grundstück können Sie teilen und nach dem rechtskräftigen B-Plan bebauen. Die Bebauung lässt hier Einzel-/Reihen-/ oder
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Zweifamilienhäuser zu. Das Grundstück muss noch vermessen werden. Das Grundstück ist schon erschlossen.
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1/9
590.000,00 €
2.284
m2
48282 Emsdetten
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Grundstück in der ruhigen und idyllischen Umgebung von Emsdetten bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Eingebettet in eine naturnahe Landschaft mit vereinzelten Häusern und weitläufigen
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Feldern, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und den Vorzügen des Kleinstadtlebens. Mit einer positiven Bauvoranfrage eröffnet Ihnen das Grundstück die Möglichkeit, ein modernes zweigeschossiges Einfamilienhaus mit ca. 400 m² Wohnfläche und einer praktischen Doppelgarage zu errichten. Das geplante Bauvorhaben ist bereits baurechtlich genehmigt, wobei auch alternative Bebauungskonzepte denkbar sind - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 2.284 m². Sollten Sie kleinere Teilflächen bevorzugen, ist auch dies nach Absprache möglich. Aktuell befindet sich auf dem Areal eine Gewerbehalle, die jedoch vom Verkäufer zurückgebaut wird, sodass Ihnen ein ungestörte