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1/10
549.000,00 €
2 Zi.
1.039
m2
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück in Stahnsdorf bietet potenziellen Käufern verschiedene Optionen für die Bebauung nach §34c BauBG. Es besteht die Möglichkeit, eine Stadtvilla mit einer Bruttogrundfläche von ca. 180 m2 auf einer Grundfläche von ca. 90 m2 zu
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bauen. Das Einfamilienhaus wäre zweigeschossig mit einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Eine weitere Option ist die Bebauung mit einem großen Mehrfamilienhaus, das Platz für ca. 12 Wohnungen bietet. Das Gebäude würde aus einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen bestehen und eine Bruttogrundfläche von ca. 800 m2 auf einer Grundfläche von ca. 200 m2 haben. Alternativ können mehrere Einzelhäuser gebaut werden. Hier gibt es zwei Möglichkeiten: Entweder es werden vier Häuser mit je ca. 240 m2 Bruttogrundfläche auf einer Grundfläche von je ca. 60 m2 gebaut oder drei Häuser mit je ca. 180 m2 Bruttogrundfläche auf einer Grundfläche von je ca. 60 m2. Die Häuser können entweder aus einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen oder aus einem Erdgeschoss und z
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
370.000,00 €
650
m2
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück ist sehr gut geschnitten und hat die Maße von ca. 20 m x ca. 32,50 m. Der Bau eines Bungalows oder eines freistehenden Einfamilienhauses würde sich hier besonders gut anbieten. Des Weiteren existiert ein funktionierender Brunnen
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mit Pumpe und Druckstation. Auf dem Grundstück befindet sich ein sofort benutzbarer und überdachter Pool mit anliegendem Gebäude. Die neue Käuferfamilie kann alles nutzen oder beräumen je nach Bedarf. VIDEO ---> https://youtu.be/6lRDcxtUdcE
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1/10
199.990,00 €
528
m2
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Glücksimmobilien bietet Ihnen hiermit provisionspflichtig im Auftrag ein bereits z.T. eingezäuntes Baugrundstück in einer gepflegten Wohngegend von Stahnsdorf im Ortsteil Sputendorf an. Glücksimmobilien steht im direkten und ständigen Kontakt
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zum Eigentümer und vermittelt Ihnen alle zugehörigen Unterlagen zum Objekt. Das 528 m² große, rechteckig geschnittene Grundstück ist straßenseitig erschlossen. Glasfaserkabel wird in der Umgebung gerade neu ausgebaut. Der Flächennutzungsplan der Gemeinde Stahnsdorf weist das Grundstück als Wohnbaufläche im Innenbereich auf. Das Grundstück hat eine Straßenfront von 12 m und eignet sich somit hervorragend zum Bau eines schmalen Hauses. Eine kostengünstige Vorprojektierung einer renommierten Hausbaufirma liegt bereits vor und kann gern unverbindlich weitervermittelt werden (keine Bauträgerbindung). Derzeit ist das bereits verkaufte Nachbargrundstück noch nicht optisch abgeteilt. Die Vermessung und Teilung sind jedoch vollständig vollzogen. Es handelt
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1/22
960.000,00 €
3.700
m2
14532 Stahnsdorf OT Güterfelde
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Großes Baugrundstück mit direktem Seeanstoß (ca.50m) .Es können ein oder zwei Häuser errichtet werden mit einer Wohnfläche von 400 qm nett. Daher bietet es sich für 2 oder 3 Parteien an. Die große, eindrucksvolle Scheune hat keinen
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Bestandschutz und kann daher ganz oder teilweise abgerissen bzw. integriert werden. Das Gesamtgrundstück umfaßt 3700 qm.
1000 qm sind Bauland,2700 qm sind Naturschutz- und Wasserschutzgebiet.Auf diesem steht ein kleines Gebäude,welches Bestandsschutz hat. Dadurch ergibt sich eine schöne Alleinlage. Ein Badesteg ist möglich, die Wasserqualität ist hervorragend.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
800.000,00 €
1.208
m2
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem mit Abwasser und Elektrizität erschlossenen Baugrundstück ist ein Neubau gemäß § 34 BauGB denkbar. Eine Wasserleitung und Datenverbindung liegen in der Straße an. Für die Wasserversorgung stehen ein Brunnen und eine Pumpe zur
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Verfügung. Auf dem ohne Mindestgröße teilbaren Bauland befinden sich ein kleiner Bungalow und eine Garage (Abrissobjekte). Das vollständig eingefriedete und mit einer eigenen Zufahrt inklusive Tor ausgestattete Grundstück ist ein herrlicher Ort zum Wohlfühlen.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
800.000,00 €
1.208
m2
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem mit Abwasser und Elektrizität erschlossenen Baugrundstück ist ein Neubau gemäß § 34 BauGB denkbar. Eine Wasserleitung und Datenverbindung liegen in der Straße an. Für die Wasserversorgung stehen ein Brunnen und eine Pumpe zur
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Verfügung. Auf dem ohne Mindestgröße teilbaren Bauland befinden sich ein kleiner Bungalow und eine Garage (Abrissobjekte). Das vollständig eingefriedete und mit einer eigenen Zufahrt inklusive Tor ausgestattete Grundstück ist ein herrlicher Ort zum Wohlfühlen.
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1/4
310.000,00 €
644
m2
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Grundstück handelt es sich um eine Teilfläche in einer Größe von ca. 644 m² bei einer Grundstücksbreite von ca. 20 m und einer Grundstückstiefe von knapp 27 m. Es handelt sich um ein Grundstück in rückwärtiger Lage. Der Zufahrtsweg
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gehört zum Grundstück. Einen Auszug aus der Flurkarte sowie einen Lageplan mit Angabe der Abstände zwischen den Grenzpunkten finden Sie in der Anlage. Bitte beachten Sie den Nordpfeil des Lageplans. Die Leitungen für Trinkwasser, Abwasser, Erdgas, Strom und Telefon liegen in der vorbeiführenden Straße. Diese sind im Zuge eines Neubaus über den eigenen Zufahrtsweg zu verlegen. Der Anschluss kann zu weiteren Baukostenzuschüssen führen, die vom Käufer zu tragen sind. Das Grundstück ist Wohnbauland gem. § 34 BauGB. In der Umgebung vorherrschend sind freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser mit bis zu zwei Vollgeschossen. Aufgrund seiner hellen Lage und Südausrichtung empfiehlt sich das Grundstück für die Nutzung von Solarenergie bzw. Dach-Photovoltaik. D
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
580.000,00 €
771
m2
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Großzügiges Baugrundstück in begehrter Lage.
Das Grundstück in zentraler Stahnsdorfer Lage bietet potenziellen Käufern verschiedene Optionen für die Bebauung nach §34c BauBG. Die Straßenfront beträgt ca. 20 Meter, das Grundstück ist in
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Südwest-Ausrichtung rechteckig geschnitten, alle Medien liegen an.
Inwieweit die aktuelle Bebauung mit einem vollständig unterkellerten urigen Fachwerkhaus mit 2 Etagen plus Dachgeschoss für zukünftige Vorhaben nutzbar ist, muss der Käufer beurteilen.
Das Objekt ist vollständig eingefriedet und mit einem elektrischen Tor für zwei Autostellplätze ausgestattet. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Geräteschuppen und ein gemauertes Nebengebäude, das früher als Garage diente.
Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Stahnsdorf, in einer Seitenstraße des Güterfelder Damms. Das Autobahndreieck Potsdam Babelsberg ist 5 Autominuten, die Autobahnauffahrt Kleinmachnow 7 Autominuten entfernt.
Verkauf ausschließlich von privat, Makleranfrag
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
700.000,00 €
910
m2
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück für großzügiges zweigeschossiges Wohnhaus
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295.000,00 €
451
m2
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Südöstlich des Naturschutzgebietes Bäketal " befinden sich die Grundstücke um eine hufeisenförmige geplante Privatstraße in der Nähe der Tellstraße. Die Grundstücksgrößen sind 451 m² ( Flurstück 814) und 448 m² ( Flurstück 818) groß.
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Das Flurstück 813 wird zu einer Privatstraße ausgebaut. Die Kosten hierfür trägt jeder Erwerber zu 1/13 tel. Der Preis pro Grundstück beträgt 295.000 € zusätzlichen fallen pro Grundstück Erschließungskosten in Höhe von 35.000,00 € sowie die Teilungs.- Vermessungskosten an. Die Flurkarte bzgl. der Lage der Flurstücke finden Sie im Anhang.
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1/3
500.000,00 €
1.076
m2
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück für ein modernes Wohnhaus mit bis zu vier Wohneinheiten auf zwei Vollgeschossen
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220.000,00 €
527
m2
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Trapezförmiges geschnittenes 527 qm großes Grundstück. Die Maße sind wie folgt: - Straßenfront beträgt ca. 11,5 m - Länge rechts ca. 42,70m - Länge links ca. 46,50m - hintere Grundstücksgrenze ca.11,50m Die zulässige Bebauung richtet sich
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nach §34, Nachbarschaftsbebauung d.h. - ein Einfamilienhaus mit bis zu II Vollgeschossen sind möglich - max. Grundfläche 120qm Folgende Medien befinden sich auf der Straße: - Wasser - Abwasser - Strom - Glasfaser wird aktuell ausgebaut Es befinden sich keine Altlasten auf dem Grundstück.
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1/3
590.000,00 €
920
m2
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Objekt besteht aus bereits zwei real geteilten Flurstücken mit 425 m² und 495m². Ein Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus bebaut, das noch bis Sommer bewohnt wird. (Das Objekt wird sodann frei übergeben!) Für eine Modernisierung liegt
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bereits eine Architekten-Planung vor. Beide Grundstücke sind also bebaubar. Das eine durch Modernisierung des Altbestandes oder Abriss und Neubau, das vordere Grundstück durch Neubau. Bei der ortsüblichen Bebauung von GRZ 0,2 und GFZ 0,4 dürften also zwei EInfamilienhäuser mit einer Wohnfläche von über 150m² errichtet werden.
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1/3
500.000,00 €
945
m2
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück für modernes Wohnhaus mit zwei Vollgeschossen
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359.950,00 €
645
m2
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Schönes Baugrundstück in gefragter Lage