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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.555.000,00 €
1.557
m2
82054 Sauerlach
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück mit ca. 1.557 m² besitzt eine einmalige und idyllische Lage - direkt am Waldrand. Hier genießen Sie viel Ruhe, Privatsphäre und Sonne. Sie können das Grundstück ideal auf die Bedürfnisse Ihrer Familie anpassen: Vom
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Einfamilienhaus mit Pool bis zur Bebauung mit 4 Doppelhaushälften bietet Ihnen das Baurecht viele Möglichkeiten. Das Grundstück wird im Ganzen verkauft und kann danach, aufgrund eines genehmigten Vorbescheid über 4 Doppelhaushälften, wie folgt aufgeteilt werden: - Parzelle DHH1: 314,92 m² + Garage 1 + Stellplatz 1 45,83 m² + 1/4 Gemeinschaftsfläche 33,64 m² + 1/2 Weg 12,63 m² = 407,02 m² - Parzelle DHH2: 240,56 m² + Garage 2 + Stellplatz 2 45,17 m² + 1/4 Gemeinschaftsfläche 33,64 m² + 1/2 Weg 12,63 m² = 332,00 m² - Parzelle DHH3: 333,28 m² + Garage 3 18,00 m² + Stellplatz 3 12,5 m² + 1/4 Gemeinschaftsfläche 33,64 m² + 1/2 Weg 37,09 = 434,09 m² - Parzelle DHH4: 283,42 m² + Garage 4 18,00 m² + Stellplatz 4 12,50 m² + 1/4 Gemeinschaftsfläche 33,64 m² + 1/2 Weg 37
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1/10
2.390.000,00 €
1.941
m2
82054 Sauerlach
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer zentralen und zugleich begehrten Lage von Sauerlach und bietet eine Vielzahl an Entwicklungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtfläche von 1.941 qm, die viel Spielraum für kreative Bauideen lässt,
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eignet es sich ideal für die Errichtung von Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage, Doppelhaushälften, Einfamilienhäusern oder auch Mehrspännern. Die flexible Ausrichtung der Gebäude erlaubt es dem Planer, individuelle Konzepte zu realisieren, die sowohl architektonisch überzeugen als auch optimal auf die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner zugeschnitten sind. Derzeit befindet sich noch ein Altbestand auf dem Grundstück, der vom Käufer eigenverantwortlich abgerissen werden muss. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über Strom-, Wasser- und Kanalanschluss. Zusätzlich besteht ein Fernwärmeliefervertrag, der eine moderne und nachhaltige Energieversorgung sicherstellt. Dieses Grundstück bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für Investoren
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Quelle:
www.immowelt.de
2.590.000,00 €
1.423,79
m2
82054 Sauerlach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Grundstück mit Altbestand bietet ein enormes Potenzial für Investoren. Auf dem ca. 1.423 qm großen Grundstück wurde bereits ein Bauantrag für eine Neubebauung eingereicht, der in Kürze genehmigt sein dürfte. Geplant ist ein
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modernes Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit sowie einem Doppelhaus. Der aktuelle Altbestand umfasst ein älteres Mehrfamilienhaus und eine leerstehende, abrissbereite Lagerhalle. Besonders interessant ist die geplante Neubebauung mit 1,5- bis 2-Zimmer-Wohnungen, die sich optimal zur Vermietung eignen. Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die von einer strategischen Lage und einem durchdachten Konzept profitieren möchten. Auch interessant für Kapitalanleger wäre die Option "möbliertes Wohnen" oder auch die Eigennutzung als z.B. Ferienwohnung. Auf dem rückliegenden Teil des Grundstücks sind zwei schöne, familienfreundliche Doppelhaushälften geplant mit optimalen Wohnflächen von ca. 142 m² je Haushälfte lt. Plan. D
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1.295.000,00 €
675
m2
82054 Sauerlach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet am südlichen Ortsrand von Sauerlach stellt ein Filetstück dar. Es ist bereits vermessen und weist inklusive der Zufahrt 675 qm auf. Bei einer genehmigten Größe für das Haus von 10 x 15 m lassen sich
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sowohl ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als ggf. auch zwei schöne Doppelhaushälften errichten. Sowohl nach Süden als auch nach Westen grenzen landwirtschaftlich genutzte Flächen an. Damit ist die Sonneneinstrahlung von Vormittag bis zum Untergang gesichert. Die derzeit noch auf der Zufahrt stehende Garage wird abgebrochen. Für das Grundstück ist ein Fernwärmeanschluss vorgesehen, der eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung ermöglicht. Diese moderne Heiztechnik bietet aufgrund der örtlichen Geothermieanlage nicht nur eine nachhaltige Lösung ohne eigenen Heizkessel, sondern sorgt auch für langfristig stabile Energiekosten. Eine Anbindung an das Glasfasernetz ist möglich. Somit sind Sie optimal für Homeoffice und
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Preis auf Anfrage
868
m2
82054 Sauerlach
Immobilientyp: Grundstück
Wohnen im Grünen, aber trotzdem perfekt angebunden sein? Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Sauerlach. Der Bebauungsplan erlaubt momentan eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus bzw. einem Doppelhaus. Gerne
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schicken wir Ihnen nähere Informationen zu diesem Grundstück.