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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
241
m2
18059 Pölchow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Umgebung, mit Feldrandlage und ohne direkten Nachbarn befindet sich dieses attraktive Wohnensemble von den Toren Rostocks. Das Wohnhaus mit Einliegerwohnung sowie die Doppelgarage mit ausgebautem Dachgeschoss wurde im Jahre 1996 in
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massiver Bauweise auf einem 1.500 qm großem Grundstück errichtet. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich ein Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, 2 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche mit Essgelegenheit, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Die Doppelgarage ist direkt über den Wohnraum/ Hauswirtschaftsraum zugänglich. In diesem Gebäudeteil befinden sich zudem zwei Abstellräume sowie der Heizungsraum. Im Jahre 2023 erfolgte der Einbau einer neuen Gasheizung. Die derzeit vermietete Einliegerwohnung im Dachgeschoss ist über einen gemeinsamen Flur des Hauses erschlossen und verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit Essgelegenheit, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Bad
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1/10
400.000,00 €
5 Zi.
120
m2
18059 Pölchow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Haus besticht nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche, sondern vor allem durch das beeindruckende Grundstück von ca. 1.391 m², das Ihnen einen atemberaubenden Blick über die weiten Felder bietet. Hier können Sie die
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Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen und die zauberhaften Sonnenuntergänge direkt vom eigenen Garten aus bewundern. Der liebevoll angelegte Garten ist ein wahres grünes Paradies, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Seit 2012 wurde das Haus kontinuierlich modernisiert, um Ihnen den bestmöglichen Wohnkomfort zu bieten. Die Böden erstrahlen in neuem Glanz, Heizung und Heizkörper wurden erneuert und auch das Bad wurde renoviert. Dabei wurden die alten Holztüren erhalten, die dem Haus seinen einzigartigen Charme verleihen und die Verbindung von Vergangenheit und Moderne harmonisch unterstreichen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die angrenzende separate Küche lädt dazu ei
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1/10
779.000,00 €
7 Zi.
244
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein hochwertiges, sehr gepflegtes und großzügiges Architektenhaus, welches im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus ist eingebettet in ein liebevoll gestaltetes Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung. In diesem
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Haus befinden sich 7 geschmackvoll gestaltete Zimmer, verteilt auf einer Wohnfläche von etwa 244 m². Die Immobilie ist voll unterkellert, so dass weitere etwa 143 m² Fläche, komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet, als Nutzfläche zur Verfügung stehen. Das Objekt bietet durch den vorderen Anbau mit zwei Zimmern und einem separaten Badezimmer die Möglichkeit, eine Nutzung als Arbeitsbereich, als Einliegerwohnung oder als Mehrgenerationenhaus zu realisieren. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem ein geschmackvoller Grundriss mit einem großzügig geschnittenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer im Obergeschoss mit direktem Zugang zum Balkon, großzügige Kinderzimmer mit separatem Spielboden sowie ein Whirlpool im
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1/10
695.000,00 €
10 Zi.
220
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Haus
Objektart: - Einfamilienhaus ggf. mit Einliegerwohnung - EG, DG, ausgebauter Spitzboden - Carport mit Schuppen - 3 Außenstellplätze Wohnfläche: - ca. 220 m² Grundstück: - 597 m² Sonstiges: - Baujahr 2005 - guter optischer und baulicher Zustand
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- Massivbauweise, Dämmung, Putzfassade, Ziegeldach - Kunststofffenster 2-fach verglast - 10 Zimmer, Küche, Vollbad, Gä-WC, HWR, Flure - Fußböden: Fliesen, Parkett, Linoleum - Gas-Heizung Bj 2021 - Kaminanschluss möglich - teilweise Fußbodenheizung - Terrasse - Internet 1 Gbit/s möglich
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1/10
1.500.000,00 €
6 Zi.
232
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Luxusimmobilie wurde im Jahr 2015 auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück in der Gartenstadt, einer sehr begehrten Wohngegend der Hanse- und Universitätsstadt Rostock, neu erbaut. Die großzügige Wohnfläche von ca. 232 m² verteilt sich
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auf 3 Ebenen. Über den sehr geräumigen Eingangsbereich im Erdgeschoss mit einem schönen Garderobenbereich und eigenem Schuhzimmer gelangt man in den eleganten und lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich, welcher mit einer hochwertigen Küche mit Mitteltresen und einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist. Komplettiert wird das Angebot durch die bodentiefen Fenster mit elektrischen Außenjalousien, die eine ideale Aussicht auf die Terrasse sowie dem liebevoll angelegten Grundstück bieten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit einem Zugang zum Garten-/Terrassenbereich. Eine wunderschöne Massivholztreppe führt in das Obergeschoß zu einem Master-Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und
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1/10
580.000,00 €
7 Zi.
92
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus hat die perfekte Lage für alle Familien, die die Annehmlichkeiten der Großstadt genießen möchten und trotzdem in einer ruhigen Wohngegend ihr zu Hause finden wollen. Das Objekt befindet sich am Stadtrand von Rostock und
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bietet Ihnen ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 981qm. Es ist komplett unterkellert und bietet Ihnen dadurch viel Stauraum. Das Haus wurde 1938 erbaut und verfügt über ca. 92 qm Wohnfläche. Die tatsächliche Nutzfläche beläuft sich auf 246 qm. Das Objekt gliedert sich auf 3 Etagen auf. Das Erdgeschoss erreichen Sie über den Haupteingang mit anschließendem Windfang und Flur. Auf dieser Etage befinden sich 2 Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit elektrischen Kamin, eine sehr geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten und ein Badezimmer mit Dusche. Eines der Schlafzimmer hat einen angrenzenden Balkon zur Vorderseite des Hauses. Die Fenster sind doppelt verglas und haben eine Bleiverglasung vorgesetzt. Über den Flur gelangen Sie übe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
344.500,00 €
4,5 Zi.
100
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angeboten wird hier eine Doppelhaushälfte die seit 1960 in Familienbesitz ist und nun aus Altersgründen verkauft wird. Die Doppelhaushälfte wurde massiv ca. 1925 errichtet, ist teilunterkellert und verfügt über 4,5 Zimmer. Die Doppelhaushälfte
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ist durch einen Anbau problemlos erweiterbar. Optional ist es möglich, auf dem Grundstück einen Neubau mit ca. 80 m² Grundfläche zu errichten. Eine Vorplanung zum Umbau wurde bereits vorgenommen und kann bei Bedarf übernommen werden. Die Immobilie wurde Ende der 1990er teilsaniert, im Jahr 2021 wurde eine neue Gas-Heizungsanlage installiert. Neben der Gas-Heizung ist es möglich, das Haus mit Holz oder Kohle zu heizen. Das Grundstück unterteilt sich in 561 m² Eigentumsland und 1.750 m² Pachtland. Die jährliche Pacht beträgt 327,61 € un ist für 2024 bereits entrichtet. Der Garten ist landestypisch angelegt und eingefriedet. Die Immobilie ist sofort nutzbar, aber sanierungsbedürftig. Weitere Bilder und Informationen zur Immobilie lassen wir Ihnen ge
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
865.900,00 €
1.237
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Grundstück
Genießen Sie den Blick auf das landschaftlich außergewöhnlich schöne Umland der Hafen- und Hansestadt Rostock. Das Grundstück mit ca. 1.237 m² in attraktiver Lage bietet Platz für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens durch ein großzügiges
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Baufeld. Auch für die Nebenanlagen wie Terrasse und Garage ist Platz vorhanden. Die Art der möglichen Bebauung in den Hang bietet z.B. für Tiefgarage und Keller genug Stauraum und Raum für individuelle Raumplanung. Das Grundstück ist maximal mit einem Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten bebaubar. Es steht Ihnen als Erwerber jedoch frei, das Grundstück mit einem Bungalow oder mit einem Einfamilienhaus bebaubar mit max. 2 Wohneinheiten zu bebauen. Ob in 1,5geschossiger Bauweise (Keller und Tiefgarage wären hier zusätzlicher Wohnraum, da diese nicht als Geschoss zählen). Dies obliegt der Entscheidung des Käufers kraft seiner individuellen Wünsche und Bedürfnisse. Genießen Sie ebenso das landschaftliche Idyll und die wundervolle Natur des Warnowtals in unmitt
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1/8
165.000,00 €
500
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Grundstück
Hier bieten wir Ihnen ein noch verfügbares Grundstück in Biestow Ausbau an. Bei der Kundenentscheidung für eine Bauträgerbindung (nicht zwingend) werden die gewünschten Gebäude vom Generalunternehmen erbaut. Die Bauabwicklung kann kurzfristig
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nach Grundstückserwerb begonnen werden, da bereits für alle Grundstücke Pläne für Einfamilienhäuser oder Bungalows vorliegen. Die geplanten Einfamilienhäuser umfassen jeweils circa 120m² Wohnfläche auf 2 Etagen zuzüglich der Ausbaureserve auf dem Dachboden. Die geplanten Bungalows umfassen eine Wohnfläche von circa 100 m². Ein eigener Garten, eine große Terrasse mit Blick ins Grüne, sowie ein eigener PKW-Stellplatz sind auf den Außenanlagen der Grundstücke geplant. Ihr neues Eigenheim können Sie selbstverständlich mit Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen entsprechend anpassen, oder voll umfänglich neu planen. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
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1/6
461.162,00 €
4 Zi.
154,02
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Neubau mit einem Beispie-Grundriss. Entsprechend Ihrer Wünsche und Vorstellungen passen wir natürlich Ihren Grundriss an. Alle Details zu Ihren Wünschen, der Bauweise und Qualitäten, besprechen
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wir gerne in einem persönlichen Treffen. Im Standard sind unsere Häuser mit Viessmann-Energiesystemen ausgerüstet. Ihr Haus wird mit Solarstrom versorgt und Warmwasser/Heizung wird mit ener Luft-Wärmepumpe erzeugt.Es enstehen durch die hervoragend gedämmte Gebäudehülle und des hocheffizienten Viessmann-Energiesystems, sehr gerimge Energie-Kosten. Somit sind Sie weitestgehend unabhängig von der Energiekosten-Entwicklung. Da die Grundstück-Vermittlung bei uns ein kostenloser Service für unsere Kunden ist, habe Sie bitte Verständnis dafür, daß wir keine konkreten Anschriften ohne ein persönliches Gespräch preisgeben und das Grundstück nicht ohne ein entsprechendes Bauvorhaben durch meine Handelsvertretung zu erwerben ist. Bei dem hier beworbenen A
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