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1/10
325.000,00 €
1.260
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Grundstück
Beschreibung: Das Grundstück am Stadtrand von Pocking, bietet eine ideale Gelegenheit für Bauherren und Investoren. Mit einer Fläche von 1.260 qm und einer ruhigen, idyllischen Lage ist es perfekt für den Bau eines Doppelhauses geeignet. Eine
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Bauvoranfrage für ein Doppelhaus mit je ca. 120 qm Wohnfläche pro Haushälfte ist bereits genehmigt. Für ein Einfamilienhaus ist eine separate Bauanfrage notwendig. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über einen Altbestand, eine Doppelgarage sowie ausreichend Außenstellplätze. Die Nähe zum Naturbadesee, nur 70 m entfernt, sowie die guten Anbindungen an die Autobahn Passau-Linz und die Kurorte des Bäderdreiecks machen diese Lage besonders attraktiv. Die Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten sind vielfältig, mit Rad- und Wanderwegen in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses, was für modernes Wohnen und Arbeiten von Vorteil ist. Nutzen Sie
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1/9
40.000,00 €
121,97
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein Baugrundstück mit Baugenehmigung. Für dieses Grundstück liegt eine Baugenehmigung und Statik für die Bebauung von einer DHH mit 102,22 m2. Vorgesehen ist die Bebauung mit EG, OG und DG. Die Raumaufteilung
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ergibt sich wie folgt: Im EG gelangen Sie über die Diele in den großen Wohn- und Essbereich. Womit gemütliche bei samensein mit Ihrer Familie nichts im Wege steht. Ebenso ist im EG das Gäste-WC und Heizungs/HWR-Raum zu erwarten. Über die Treppe gelangen Sie in das 1.OG, welches mit 2 Kinderzimmern, einem Eltern-Schlafzimmer und Badezimmer mit Tageslicht ausgestattet sein wird. Weiter gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo Sie 2 große Zimmern erwarten werden. Abgeschlossen wird dieses Angebot mit einem Garagenstellplatz und einem Außenstellplatz. Weitere Unterlagen und Informationen auf Anfrage.
Flächenaufteilung
Bad:ca. 5,52 m² Balkon:ca. 1,89 m² Flur DG:ca. 1,40 m² Kind 1:ca. 8,05 m² Kind 2:ca. 16,66 m² Kind 3:ca. 9,65 m² Essen/Kochen:ca. 16,42 m²
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1/9
30.000,00 €
115,48
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein Baugrundstück mit Baugenehmigung. Für dieses Grundstück liegt eine Baugenehmigung und Statik für die Bebauung von einer DHH mit 79,47 m2. Vorgesehen ist die Bebauung mit EG, OG und DG. Die Raumaufteilung
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ergibt sich wie folgt: Im EG gelangen Sie über die Diele in den großen Wohn- und Essbereich. Womit gemütliche bei samensein mit Ihrer Familie nichts im Wege steht. Ebenso ist im EG das Gäste-WC und Heizungs/HWR-Raum zu erwarten. Über die Treppe gelangen Sie in das 1.OG, welches mit 2 Kinderzimmern, einem Eltern-Schlafzimmer und Badezimmer mit Tageslicht ausgestattet sein wird. Weiter gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo Sie 2 große Zimmern erwarten werden. Abgeschlossen wird dieses Angebot mit einem Garagenstellplatz und einem Außenstellplatz. Weitere Unterlagen und Informationen auf Anfrage.
Flächenaufteilung
Bad:ca. 6,35 m² Flur:ca. 2,76 m² Flur DG:ca. 1,76 m² Kind 1:ca. 7,92 m² Kind 2:ca. 7,26 m² Büro:ca. 6,06 m² Schlafen:ca. 13,23 m² Technik:ca
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1/4
127.000,00 €
440
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Grundstück
In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Pocking befindet sich dieses voll erschlossene Baugrundstück mit einer Fläche von geschätzt 440 Quadratmetern. Die Liegenschaft liegt in einer angenehmen Seitenstraße am östlichen Rand der Stadt,
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eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet mit Einfamilien- und Doppelhäusern. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines modernen Eigenheims oder einer Doppelhaushälfte. Es liegt innerhalb eines als allgemeines Wohngebiet ausgewiesenen Bereichs, was eine flexible Nutzung für Wohnzwecke erlaubt. Laut Nachbarschaftsbebaun sollten bis zu zwei Vollgeschosse + Dach möglich sein. Die Erschließung mit Wasser, Strom, Abwasser und Straßenanbindung ist vollständig gegeben - Sie können also direkt mit der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens beginnen. Dieses Grundstück bietet die ideale Grundlage für alle, die ein Eigenheim in ruhiger, aber dennoch zentrumsnaher Lage realisieren möchten. Auch als Kapitalanlage ist die Lage durch die hohe Nachfrage
Passende Immobilien in der Umgebung von Pocking:
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Preis auf Anfrage
1.625
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Grundstück
Genaue Beschreibung der Objektart: Landwirtschaftliche Fläche Derzeitige Bebauung: Es handelt sich um eine unbebaute Wiese mit Baumbestand. Derzeit auf dem Grundstück befindliche bewegliche Gegenstände sowie ein Schuppen sind im Besitz des
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derzeitigen Pächters. Grundstücksgröße: ca. 1.625 m² Weitere Details zum Energieausweis: Art des Ausweises: Energieausweis nicht erforderlich (Unbebautes Grundstück) Energiedaten laut Energieausweis nach § 87 GEG Gebäudeart: