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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
1.305
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Grundstück
Die Bestandsimmobilie weist eine gute und solide Bausubstanz auf. Hier kann durch ein komplettes entkernen der Immobilie, der Bestand auch erhalten bleiben. Auf das Erdgeschoss könnte ein weiteres Geschoss errichtet werden. Für weitere
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Informationen hierzu, nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
425
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht eine Teilfläche von ca. 425m² eines 995m² großen Grundstücks in absoluter Bestlage von Planegg, angrenzend an Gräfelfing. Der hintere Grundstücksbereich (Südost-Ausrichtung) ist mit einem Einfamilienhaus bebaut und soll
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weiter bestehen bleiben. Der vordere südwestliche Teil des Grundstücks steht zum Verkauf. Es muss an das Bestandsgebäude angebaut werden. Die Bebauung des ca. 425m² großen und zentral gelegenen Grundstücks, richtet sich nach dem Bebauungsplan. Folgende Optionen wären denkbar: Option 1: .GFZ 149 qm (50% der gesamten GFZ) .EG plus DG (Nichtvollgeschoss) .Satteldach-Variante ca 140- 150 qm Wohnfläche .Individuelle Planung möglich Kaufpreis: € 990.000,- Option 2: .GFZ ca 210qm (restl. verfügbare GFZ des Gesamtgrundstücks) .2 Vollgeschoss plus Dachgeschoss (Nichtvollgeschoss) .ca. 190qm Wohnfläche .Individuelle Planung möglich .Baugenehmigung liegt bereits vor! Kaufpreis: € 1.190.000.-* *Baurecht wird maximal ausgeschöpft - das zu veräußernde Grundstück erh
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Quelle: www.immowelt.de
2.498.000,00 €
1.150
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück hat eine Größe von ca. 1150 m². Es gibt einen Bebauungsplan, der eine Bebauung mit einer Grundfläche von maximal 244,5 m² und eine Geschossfläche von maximal 327,5 m² für ein Einzelhaus mit maximal zwei Wohneinheiten
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zulässt. Es wäre somit auch ein Doppelhaus mit WEG-Teilung möglich. Es ist erlaubt zwei Vollgeschosse zu bauen. Das Grundstück darf in seiner Breite durch Gebäude und Garagen zu nicht mehr als 70 % geschlossen werden. Es sind 5 m Abstand zur Straßenbegrenzungslinie einzuhalten. Auf dem Grundstück steht noch ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1968, welches ggf. auch noch an- und umgebaut werden könnte. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne den Bebauungsplan oder die Grundrisse des Hauses zu.
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Quelle: www.immowelt.de
2.550.000,00 €
995
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 995 m² großes Süd-West-Grundstück mit Altbestand in absoluter Bestlage von Planegg direkt am Waldrand, angrenzend an Gräfelfing. Die Bebauung des 995 m² großen, absolut ruhig gelegenen Grundstücks richtet sich nach dem
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Bebauungsplan. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zur Bebaubarkeit (Bebauungs-/Lageplan etc.) zu. Denkbar ist eine Bebauung mit einem großzügigen Ein- oder Zweifamilienhaus mit folgenden Parametern: Lt. Bebauungsplan beträgt die zulässige Grundfläche* 219m² (GFZ: 0,22) und die Geschossfläche 298.50m² (GFZ: 0,30) *Dieser Wert darf gemäß BauNVO aus bestimmten dort festgeschriebenen Gründen um bis zu 50 % überschritten werden. Daraus ergibt sich eine zur Überbauung mögliche Fläche von 328.50 qm. Durch die optimale Ausrichtung ist der Garten des Neubaus uneinsehbar und nach Südwesten orientiert. Bestandsgebäude: freistehendes, charmantes Einfamilienhaus mit Anbau; ca. 110m² Wohnfläche, Bj. 1954, 2004/2005 kernsaniert. Eine Baugenehmig
Passende Immobilien in der Umgebung von Planegg:
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
461
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück
Das große, parkähnliche Grundstück ist Bestandteil eines neuen, mit drei Gebäudekörpern bebaubaren Ensembles. Es existiert eine Baugenehmigung zur Erstellung eines Einfamilienhauses mit ca. 181,74 qm Wohn-/Nutzfläche. Der zum Verkauf stehende
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Grundstücksanteil hat eine Gesamtfläche von 461m². Davon entfallen auf Haus und Garten 408 m² und auf die gemeinschaftlich nutzbare Zuwegung 53 m². Das Grundstück ist baureif, ohne Altbestand und ist bis zur östlichen Grundstücksgrenze mit Strom und Wasser erschlossen.