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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
867
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Grundstück
Das derzeit noch mit einem 2-Familienhaus (einschließlich Einliegerwohnung) und Doppelgarage bebaute Grundstück in herrlicher, ruhiger und sonniger Lage liegt im Norden Pforzheims im Bereich Wolfsbergalle/Sponheimstraße. Das Gebäude mit Baujahr
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1967 müsste entweder recht umfangreich und kostenintensiv saniert werden oder - was aus wirtschaftlicher Sicht wahrscheinlicher ist - freigemacht und komplett neu bebaut werden. Hier hat es in der Nachbarschaft bereits einige gute Beispiele, in welcher Art und Weise dies angegangen werden könnte. Dabei ist es sowohl für Liebhaber dieser herrlichen und begehrten Aussichtslage über die Täler der Goldstadt Pforzheim hinweg, als auch für Bauherren bzw. Bauträger ein sehr interessantes und attraktives Objekt. Sowohl die Lage als auch die Größe des Grundstücks bieten ein hohes Maß an Potential, um das Grundstück bzw. die Bebaubarkeit bestmöglich zu entwickeln.
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Quelle:
www.immowelt.de
630.000,00 €
1.144
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Baugrundstück in Pforzheim-Buckenberg
Objekt
In Höhenlage, nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt - direkt ans Naturschutzgebiet angrenzend, kommt dieser Bauplatz in exponierter Waldrandlage zum Verkauf. Das Wohngebiet Tiergarten
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wurde 2008 erstmalig erschlossen. Im Jahr 2017 wurde das letzte von 171 Baugrundstücken verkauft. In diesem Jahr wurde das Wohngebiet mit 21 Grundstücken für Einfamilienhäuser erweitert. Wer sich als Bauherr auf den Tiergarten einlässt, den erwartet ein Projekt, das sich erfrischend von dem derzeitigen "Standard" von Neubaugebieten abhebt. Neben dem Bebauungsplan wurden Gestaltungsregeln geschaffen, die dem Wohngebiet seine Einzigartigkeit verleihen. Sie wohnen in einer Parklandschaft mit altem Baumbestand. Ein Nahversorgungszentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zur BAB-Anschlussstelle Pforzheim-Süd sind es nur 5 Minuten. Weitere Informationen unter www.tiergarten-pforzheim.de.
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
427
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Grundstück
Die Dachfläche befindet sich im 6.OG eines Mehrfamilienhauses und ist in einem unbebauten Zustand. Eine Planung für 2 Penthousewohnungen ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten, sowie eine Baugenehmigung.
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Quelle:
www.immowelt.de
2.090.000,00 €
2.671
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück in der Nibelungenstraße, in der renommierten Goldstadt Pforzheim, erstreckt sich über ca. 2.671 m² und bietet eine hervorragende Basis für ein modernes Wohnprojekt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.904,50 m². Eine
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Baugenehmigung für vier Gebäude mit insgesamt 24 Wohnungen liegt bereits vor. Die genehmigten Wohneinheiten umfassen vielfältige Grundrisse mit 2, 3, 4, 5 und 6 Zimmern und Wohnflächen von ca. 55 m² bis ca. 119 m², die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse zukünftiger Bewohner zugeschnitten sind. Zusätzlich stehen den Wohnungen nach Fertigstellung 48 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, was den Bewohnern komfortable Parkmöglichkeiten bietet und die Attraktivität des Projekts weiter steigert. Die Lage in Pforzheim, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität, bietet ideale Voraussetzungen sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.