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1/5
Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
90587 Obermichelbach b Fürth, Bay
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Das zum Verkauf angebotene Grundstück befindet sich im schönen Obermichelbacher Gemeindeteil Rothenberg, direkt zwischen den Städten Fürth, Herzogenaurach und Erlangen und bietet einen guten Mix aus Naturnähe und stadtnaher
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Lage. Hier ist familienfreundliches Wohnen im "Grünen" mit gleichzeitig schneller Verkehrsanbindung über die Südwesttangente (8 km) und über das Autobahnnetz A3 und A73 (ca. 12 km) möglich. Zudem genießen Sie von Rothenberg aus die kurzen Wege in die umliegenden, herrlichen Wald- und Wiesenfächen, die Nutzung der gut ausgebauten Radwege sowie die vielfältigen Angebote der Freizeitgestaltung in der Metropolregion. Die Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs bzw. die Nahversorgung ist durch die Ortschaften Obermichelbach und Veitsbronn als sehr gut zu bezeichnen. In direkter Umgebung oder in wenigen Fahrminuten sind ein großer Supermarkt mit Bäckerei und Poststelle, Apotheken, Tankstelle oder gar ein Baumarkt zu erreichen. Wer bevorzugt regionale Lebe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
90587 Obermichelbach b Fürth, Bay
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Das zum Verkauf angebotene Grundstück befindet sich im schönen Obermichelbacher Gemeindeteil Rothenberg, direkt zwischen den Städten Fürth, Herzogenaurach und Erlangen und bietet einen guten Mix aus Naturnähe und stadtnaher
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Lage. Hier ist familienfreundliches Wohnen im "Grünen" mit gleichzeitig schneller Verkehrsanbindung über die Südwesttangente (8 km) und über das Autobahnnetz A3 und A73 (ca. 12 km) möglich. Zudem genießen Sie von Rothenberg aus die kurzen Wege in die umliegenden, herrlichen Wald- und Wiesenfächen, die Nutzung der gut ausgebauten Radwege sowie die vielfältigen Angebote der Freizeitgestaltung in der Metropolregion. Die Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs bzw. die Nahversorgung ist durch die Ortschaften Obermichelbach und Veitsbronn als sehr gut zu bezeichnen. In direkter Umgebung oder in wenigen Fahrminuten sind ein großer Supermarkt mit Bäckerei und Poststelle, Apotheken, Tankstelle oder gar ein Baumarkt zu erreichen. Wer bevorzugt regionale Lebe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
90587 Obermichelbach b Fürth, Bay
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Das zum Verkauf angebotene Grundstück befindet sich im schönen Obermichelbacher Gemeindeteil Rothenberg, direkt zwischen den Städten Fürth, Herzogenaurach und Erlangen und bietet einen guten Mix aus Naturnähe und stadtnaher
...
Lage. Hier ist familienfreundliches Wohnen im "Grünen" mit gleichzeitig schneller Verkehrsanbindung über die Südwesttangente (8 km) und über das Autobahnnetz A3 und A73 (ca. 12 km) möglich. Zudem genießen Sie von Rothenberg aus die kurzen Wege in die umliegenden, herrlichen Wald- und Wiesenfächen, die Nutzung der gut ausgebauten Radwege sowie die vielfältigen Angebote der Freizeitgestaltung in der Metropolregion. Die Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs bzw. die Nahversorgung ist durch die Ortschaften Obermichelbach und Veitsbronn als sehr gut zu bezeichnen. In direkter Umgebung oder in wenigen Fahrminuten sind ein großer Supermarkt mit Bäckerei und Poststelle, Apotheken, Tankstelle oder gar ein Baumarkt zu erreichen. Wer bevorzugt regionale Lebe
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
90587 Obermichelbach b Fürth, Bay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt in einem Ortsteil von Obermichelbach im Rangau zwischen den Städten Fürth, Herzogenaurach und Erlangen, je etwa zwei Kilometer südöstlich von Obermichelbach und nordwestlich von Atzenhof, einem Stadtteil von Fürth.
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KiTa's und Schulen sowie die Einkäufe es täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreicht. So liegt z.B. der REWE in Obermichelbach oder ein Edeka in Veitsbronn in unmittelbarer Nähe. Die Buslinien 121, 126 führen direkt in die umliegenden Gemeinden. Die Linie 173 führt direkt zum Hauptbahnhof Fürth, von dem alle weiteren Nah- und Fernziele zu erreichen sind. Mit dem Fahrzeug geht es zügig auf die A73 oder den Frankenschnellweg, um von hier aus über die Autobahn A3 oder A6 alle Ziele anzusteuern. Das Grundstück liegt in zweiter Reihe sehr ruhig und direkt am Waldrand gelegen. Das sorgt für ein angenehmes Klima auch an heißen Sommertagen. Es liegt in einer sehr gediegenen Umgebung und ist prädestiniert für Familien, da es hier so gut wie keine
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
224.000,00 €
454
m2
90587 Obermichelbach-Rothenberg
Immobilientyp: Grundstück
Das traumhaft sonnige Grundst ck mit ca. 454 m und herrlicher S dausrichtung befindet sich am Ende eines Wendehammers in einem gewachsenen Wohngebiet mit gehobener Umgebungsbebauung. Das familienfreundliche Grundst ck liegt im Bereich eines g ltigen
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Bebauungsplans ( ) und kann mit einem Einfamilienhaus ber max. zwei Vollgeschosse bebaut werden. Die Grundfl chenzahl (GRZ) betr gt 0,4 f r ein Wohngeb ude mit verschiedensten Dachformen bis max. 40 Grad, bei einem Flachdach max. 0 bis 8 Grad. F r den Baugrund besteht kein Bauzwang. Die Anschl sse liegen in der Stra e und m ssen im Zuge der vollst ndigen Erschlie ung noch in die Grundst cksfl che gelegt werden. Der Glasfaseranschluss f r schnelles Internet ist im Gehweg bereits vorhanden. Gerne stehen wir Ihnen zu einem pers nlichen Beratungsgespr ch zur Verf gung und informieren Sie ber die Bebauungsm glichkeiten auf diesem sch nen Grundst ck. Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihren Anruf unter Telefon 09123 - 98
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
368.000,00 €
815
m2
90587 Obermichelbach-Rothenberg
Immobilientyp: Grundstück
Das traumhaft sonnige Grundst ck mit ca. 815 m und herrlicher S dausrichtung befindet sich am Ende eines Wendehammers in einem gewachsenen Wohngebiet mit gehobener Umgebungsbebauung. Das familienfreundliche Grundst ck liegt im Bereich eines g ltigen
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Bebauungsplans ( ) und kann mit einem Einfamilienhaus ber max. zwei Vollgeschosse bebaut werden. Die Grundfl chenzahl (GRZ) betr gt 0,4 f r ein Wohngeb ude mit verschiedensten Dachformen bis max. 40 Grad, bei einem Flachdach max. 0 bis 8 Grad. F r den Baugrund besteht kein Bauzwang. Die Anschl sse liegen in der Stra e und m ssen im Zuge der vollst ndigen Erschlie ung noch in die Grundst cksfl che gelegt werden. Der Glasfaseranschluss f r schnelles Internet ist im Gehweg bereits vorhanden. Gerne stehen wir Ihnen zu einem pers nlichen Beratungsgespr ch zur Verf gung und informieren Sie ber die Bebauungsm glichkeiten auf diesem sch nen Grundst ck. Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihren Anruf unter Telefon 09123 - 98
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
798.000,00 €
1.745
m2
90587 Obermichelbach-Rothenberg
Immobilientyp: Grundstück
Das traumhaft gro e und sonnige Grundst ck mit ca. 1.745 m und herrlicher S dausrichtung befindet sich am Ende eines Wendehammers in einem gewachsenen Wohngebiet mit gehobener Umgebungsbebauung. Das familienfreundliche Grundst ck liegt im Bereich
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eines g ltigen Bebauungsplans ( ) und kann mit einzelnen oder mehreren Einfamilien- oder Doppelh usern ber max. zwei Vollgeschosse bebaut werden. Die Grundfl chenzahl (GRZ) betr gt 0,4 f r ein Wohngeb ude mit verschiedensten Dachformen bis max. 40 Grad, bei einem Flachdach max. 0 bis 8 Grad. F r den Baugrund besteht kein Bauzwang. Die Anschl sse liegen in der Stra e und m ssen im Zuge der vollst ndigen Erschlie ung noch in die Grundst cksfl che gelegt werden. Der Glasfaseranschluss f r schnelles Internet ist im Gehweg bereits vorhanden. Gerne stehen wir Ihnen zu einem pers nlichen Beratungsgespr ch zur Verf gung und informieren Sie ber die Bebauungsm glichkeiten auf diesem TRAUMHAFTEN Grundst cksareal. Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns a
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Quelle: www.immobilie1.de
389.000,00 €
592
m2
90587 Obermichelbach
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundst ck ist umgeben von vielen Bestandsh usern mit freundlicher Nachbarschaft. F r das Grundst ck liegt bereits ein genehmigter Bauplan vor, der trotz nicht unerheblicher Vorlaufkosten kostenfrei gerne mit bernommen und auch angepasst werden
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kann. Das Einfamilienhaus wurde geplant mit gut 200 m Wohnfl che, 5 Zimmer und 3 B dern. Die Raumaufteilung und die Bauweise wurden nach modernsten Standard und Anspr chen gew hlt. Selbstverst ndlich kann individuell und nach eigenen W nschen und Vorstellungen gebaut werden. Das w rde unter Einhaltung des Bebauungsplans sogar genehmigungsfrei m glich sein.