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1/6
465.000,00 €
1.187
m2
83365 Nußdorf
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Sondermoning, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Nußdorf im Chiemgau! Dieses großzügige Baugrundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Bayerns zu verwirklichen. Lage &
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Grundstücksdaten Das Grundstück erstreckt sich auf ca. 1.187 m². Aufgrund der Hanglage ist es anteilig gem. Bebauungsplan bebaubar. *Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und einer Doppelgarage ist möglich. Das Grundstück ist voll erschlossen. Highlights * Ruhige Lage im wunderschönen Chiemgau, nur wenige Minuten vom Chiemsee entfernt * Gute Anbindung an die A8 (München - Salzburg) sowie an den ÖPNV * Voll erschlossen - keine offenen grundstücksbezogenen Erschließungskosten * Sehr hoher Freizeitwert in der Region Dieses Grundstück bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, in einer der schönsten Gegenden Bayerns zu bauen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
976
m2
83365 Nußdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das 976 m2 große Baugrundstück befindet sich ca. 2 km von Chieming am Chiemsee entfernt in Sondermoning, an der Verbindungsstraße Chieming - Traunreut. Das Grundstück kann laut Bebauungsplan mit einem Ein-/Zweifamilienhauses oder einem Doppelhaus
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bebaut werden. Sämtliche Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom liegen direkt an der Erschließungsstraße. Den Lageplan sowie den Auszug aus dem Bebauungsplan erhalten Sie im Exposé.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
627
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Grundstück
Verkaufen ein sehr großzügiges Baugrundstück in sehr sonniger und zentraler Wohnlage von Traunreut. Die Bauparzelle ist Südwestlich ausgerichtet und mit einem Reiheneckhaus bebaubar. Der Baukörper umfasst ein Länge von ca. 11m und eine Breite
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von ca. 6m, 2 Vollgeschosse. ( siehe Bilder ! ) Der Bebauungsplan wird derzeit für diese Bauparzelle abgeändert. Eine gesicherte Zufahrt und eine grundbuchrechtliche Absicherung für die Ver,- und Entsorgungsrechte sind bereits beurkundet und eingetragen. Strom,- Wasser,- Kanal und Fernwärme liegt bereits am Grundstück an. Weiteres bei einer Besichtigung vor Ort.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
1.000
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Grundstück
Für das Traumgrundstück mit altem Haus gibt es mehrere Möglichkeiten. 1. das alte Haus kernsanierten 2. Abriss des alten Hauses und Neubau eines Einfamilienhaus mit oder ohne Einliegerwohnung und einer Doppelgarage und eines Doppelcarport 3.
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Abriss des alten Hauses und Neubau eines 2 Familienhauses mit Doppelgarage und Doppelcarport Energieausweis in Arbeit
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1/5
539,00 €
539
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Grundstück
Pachten Sie ein Baugrundstück und realisieren Sie Ihr Traumhaus! Im neu erschlossenen Wohnbaugebiet "Stocket" stehen noch letzte Erbbaugrundstücke zur Auswahl. Mit einer Fläche von 507 m² bis 642 m² bieten sie ausreichend Platz für individuelle
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Wohnträume. Die Pachtdauer beträgt 99 Jahre. Der Erbbauzins beläuft sich auf 3 % des Grundstückswerts. Diese Rate passt sich alle drei Jahre automatisch entsprechend der Inflationsrate an, die das Statistischen Bundesamt ermittelt (VPI). Der anfängliche Erbpachtzins lässt sich wie folgt berechnen (Beispiel): Grundstückswert: Bodenrichtwert x Grundstücksfläche = 400 €/m² x 539 m² = 215.600 € Pachtzins/Jahr: 3 % des Grundstückswerts = 6.468 € Pachtzins/Monat: = 539 € Alle Grundstücke sind voll erschlossen mit Fernwärme. Die Kosten für die Erschließung und Infrastruktur trägt der Erbbaurechtsnehmer. Die Grunderwerbssteuer liegt, abhängig von der Grundstücksfläche, bei etwa 5.000 €. Sowohl der Grundstückseigentümer als auch der Erbbauberechtigte sic