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250.000,00 €
1.068
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Das Grundstück (Flurstück 180/1567) ist 1068 m² groß. Der Kaufpreis liegt deutlich unter dem Richtwert der Gemarkung Langwasser. Da sich unter dem Grundstück eine TG-Zufahrt befindet, kann keine neue TG unterhalb des
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Grundstücks errichtet werden.
Raumaufteilung
Es lassen sich sieben Wohnungen mit bis zu 710 m² Wohnfläche errichten. Vorbescheid der Stadt Nürnberg vom 10.07.2019 ist vorhanden. Ob eine andere Art der Bebauung (DHH, RH, etc.) genehmigungsfähig ist, bitte selbst bei der Bauordnungsbehörde in Erfahrung bringen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Langwasser Nordost:
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1/10
580.000,00 €
755
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Großes Grundstück für 1-2 Häuser gewünscht?
Objekt
Attraktives Baugrundstück in Nürnberg-Gartenstadt - vielseitige Bebauungsmöglichkeiten Dieses großzügige Baugrundstück in der begehrten Gartenstadt Nürnbergs bietet eine
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hervorragende Gelegenheit für Bauherren und Investoren. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1935. Die Umgebung zeigt bereits, dass ähnliche Grundstücke entweder mit zwei modernen Einfamilienhäusern bebaut oder als großzügiges Familienanwesen mit großem Garten genutzt wurden. Dank der ruhigen, familienfreundlichen Lage in Gartenstadt profitieren zukünftige Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur, guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten oder als Neubauprojekt mit zwei Wohneinheiten - dieses Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten für individuelle Wohnträume. Hab
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1/3
349.000,00 €
505
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem angebotenen Grundstück mit ca. 505 m² kann laut Aussage des Bauamts ein freistehendes Einfamilienhaus im hinteren, eingewachsenen Grundstücksbereich errichtet werden (siehe beiliegender Bebauungsvorschlag). Demnach sind auch zwei
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Vollgeschosse und ein Dachgeschoss möglich. Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen, naturnahen Umgebung und der nahe Wald lädt zu ausgiebigen Freizeitaktivitäten ein. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder Fragen zur Verfügung. Nach Vereinbarung können Sie das Grundstück auch unverbindlich besichtigen.
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1/10
605.000,00 €
480
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Gesucht werden Käufer für zwei Grundstücke für Einfamilienhausbebauungen. Grundstück 1 ca. 480 m², Kaufpreis 605.000 € Grundstück 2 ca. 550 m², Kaufpreis 695.000 € Das wunderschöne Grundstück in bevorzugter Lage in Nürnberg Mögeldorf
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ist mit aktuell mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 bebaut. Es liegt in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Das Haus und die Garagen werden im Zuge der Baumaßnahmen abgerissen. Das Besondere an diesem schönen Anwesen ist das großzügige Grundstück, welches viele Möglichkeiten bietet. Für ein Bauvorhaben gilt ein einfacher Bebauungsplan (Baulinienplan) in Verbindung mit § 34 BauGB. Die Bestandsbebauung auf dem Grundstück befindet sich außerhalb der Baugrenzen. Für eine Erweiterung der Bestandsbebauung oder einen Neubau ist eine Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans erforderlich. Nach § 34 (1) BauGB ist das Vorhaben zulässig, wenn es sich hinsichtlich Art und Maß der Nutzung, der überbauten Fläche und der Bauweise in die Eig
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1/10
1.300.000,00 €
1.032
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück ist mit einem kleinen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 bebaut. Es verfügt über 2,5 Zimmer, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Das Besondere an diesem schönen Anwesen ist das
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großzügige Grundstück, welches viele Möglichkeiten bietet. Es eignet sich zur Neubebauung einer exklusiven, großzügigen Villa oder für ein Mehrfamilienhaus bzw. Eigentumswohnungen. Es liegt in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Besonders schön ist der große Garten in dem man mit dem alten Baumbestand, den Sträuchern und Hecken, die Jahreszeiten erleben kann. Für ein Bauvorhaben gilt ein einfacher Bebauungsplan (Baulinienplan) in Verbindung mit § 34 BauGB. Die Bestandsbebauung auf dem Grundstück befindet sich außerhalb der Baugrenzen. Für eine Erweiterung der Bestandsbebauung oder einen Neubau ist eine Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans erforderlich. Nach § 34 (1) BauGB ist das Vorhaben zulässig, wenn es sich hinsichtlich