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2.600.000,00 €
2.663
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Für genauere Informationen und die Zusendung des Exposés mit der Adresse des Grundstücks bitten wir Sie um eine Kontaktanfrage oder telefonischen Kontakt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Höfen:
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1/10
1.500.000,00 €
1.316
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein ehemals gewerblich genutztes Grundstück (ehem. bekannt als "D. Maier´s Fränkischer Kloßteig"). Auf dem Grundstück befindet sich eine Immobilie mit
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Fabrikationshalle/Lager/Büro/Fertigung/Produktion. Im süd/südwestlichen Bereich des Grundstückes befindet sich eine Hausmeisterwohnung, angrenzend an das nördlich folgende Gebäude, der Fertigung/Produktion/Lager. Im östlichen Grundstücksbereich befindet sich eine Fabrikationshalle mit Büro. Das Grundstück wurde für eine Neubauentwicklung zur wohnwirtschaftlichen Nutzung mit der Stadtplanung Nürnberg vorbesprochen und ein Bebauungsvorschlag dafür erarbeitet. Bei einer dreigeschossigen Bebauung, zzgl. Satteldach, kann hier mit zwei Gebäuden eine oberirdische Bruttogrundfläche von ca. 1.840 m² erzielt werden, siehe Anlage Planungsstudie/Flächenumriss/Lageplan/technische Daten". FLÄCHENNUTZUNG Das betreffende Grundstück liegen laut Flächennutzungsplan in einem Mischgebiet.
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1/5
535.000,00 €
330
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Vielseitiges Baugrundstück mit Altbestand und Machbarkeitsstudie für ein 8-Familienhaus In der Volzstraße 7, mitten im gefragten Stadtteil Nürnberg-Seeleinsbühl, erwartet Sie dieses 330 qm große Baugrundstück mit herausragendem Potenzial. Eine
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professionelle Machbarkeitsstudie eines Architekturbüros zeigt die Möglichkeit, hier ein 8-Familienhaus mit insgesamt ca. 424 qm Wohnfläche zu errichten. Diese Fläche ist ggf. erweiterbar, sodass sich das Grundstück für Investoren und Bauherren mit visionären Wohnideen anbietet. Der bestehende Altbestand muss für den geplanten Neubau abgerissen werden. Lage und Umgebung Die Volzstraße ist eine ruhige Anliegerstraße mit Nachtbeleuchtung, die einen privaten und familienfreundlichen Charakter bietet. In wenigen Minuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen. Der nahegelegene Fürther Stadtwald lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet einen hohen Naherholungswert. Auch die Anbind
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.750.000,00 €
1.250
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Sie haben die einmalige Möglichkeit, ein wunderschönes Grundstück in unvergleichlicher Lage in Nürnberg Großreuth Rothenburgerstraße zu erwerben. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in einer
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bevorzugten Wohnlage. Das Erscheinungsbild der Wohngegend ist insgesamt von großzügigen Grundstücken geprägt, so dass Sie viel Platz um sich und eine sehr angenehme Nachbarschaft haben. Eine Baugenehmigung für 3 (6 Hälften) Doppelhäuser ist genehmigt. Die 2 Doppelhäuser (4 Hälften) haben lauf Plan eine Wohnfläche von je ca. 126 m² Das dritte Doppelhaus (2 Hälften) hat eine Wohnfläche von je ca.137,5 m² Das Grundstück kann im ganzen oder auch einzelnen Parzellen für je ein Haus erworben werden.
Raumaufteilung
Häuser 1 bis 4 mit je 126 m² Wohnfläche Häuser 5 und 6 mit je 137,5 m² Wohnfläche
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1/6
969.000,00 €
350
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
Ob Rednitzgrund, Fürther Innenstadt oder Stadtpark - in der Fürther Südstadt sind die Wege ins Grüne und zum Einkaufen kurz. Das Wohnviertel ist eine typische Mischung aus Alt- und Neubauten. Das Grundstück befindet sich mitten im Stadtviertel
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und ist aktuell mit einem zweistöckigen Wohngebäude und zwei Nebengebäuden bebaut. Beides wird aktuell privat bewohnt und voraussichtlich im Mai 2025 frei. Für dieses Gebiet liegt kein Bebauungsplan vor. Es muss daher von einer Bebauung analog zu §34 BauGB ("Ortsüblichkeit") ausgegangen werden. Auf den Nachbargrundstücken wurden Wohngebäude mit 5 Vollgeschossen + Dachgeschoss (rechts) sowie 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss (links) errichtet. Gegenüber befinden sich Wohngebäude mit 5 Vollgeschossen. Eine rechtsverbindliche Aussage über die Bebaubarkeit erhalten Sie durch eine Bauvoranfrage bei der Stadt Fürth.