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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
795
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Exposé: Baugrundstück mit vorliegender Bauplanung Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gut gelegenes Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 795 m². Das Grundstück eignet sich hervorragend für den Bau von zwei Mehrfamilienhäusern, wie
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es in der vorliegenden Bauplanung vorgesehen ist. Die geplante Bebauung umfasst insgesamt 17 Wohneinheiten – 12 Wohneinheiten im Vorderhaus und 5 Wohneinheiten im Rückgebäude. Details zur Bauplanung: Bauvorhaben: 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 17 Wohneinheiten Gebäude 1: 12 Wohneinheiten Gebäude 2: 5 Wohneinheiten Gesamt-Wohnfläche: ca. 1.196,50 m² Überdachte Stellplätze: 11 Stellplätze, drei Stellplätze wurden bereits abgelöst. Genehmigungen und Dokumente: Vorliegen der kompletten Planungsunterlagen mit bereits erteilter Baugenehmigung Abgeschlossenheitsbescheinigung Vermesunngsbescheinigung Teilungserklärung (ggf. kann ein Entwurf zur Teilungserklärung zur Verfügung gestellt werden) Lage: Das Grundstück befindet sich in einer gut erschloss
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Gleißhammer:
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1/10
605.000,00 €
480
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Gesucht werden Käufer für zwei Grundstücke für Einfamilienhausbebauungen. Grundstück 1 ca. 480 m², Kaufpreis 605.000 € Grundstück 2 ca. 550 m², Kaufpreis 695.000 € Das wunderschöne Grundstück in bevorzugter Lage in Nürnberg Mögeldorf
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ist mit aktuell mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 bebaut. Es liegt in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Das Haus und die Garagen werden im Zuge der Baumaßnahmen abgerissen. Das Besondere an diesem schönen Anwesen ist das großzügige Grundstück, welches viele Möglichkeiten bietet. Für ein Bauvorhaben gilt ein einfacher Bebauungsplan (Baulinienplan) in Verbindung mit § 34 BauGB. Die Bestandsbebauung auf dem Grundstück befindet sich außerhalb der Baugrenzen. Für eine Erweiterung der Bestandsbebauung oder einen Neubau ist eine Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans erforderlich. Nach § 34 (1) BauGB ist das Vorhaben zulässig, wenn es sich hinsichtlich Art und Maß der Nutzung, der überbauten Fläche und der Bauweise in die Eig
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1/10
1.300.000,00 €
1.032
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück ist mit einem kleinen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 bebaut. Es verfügt über 2,5 Zimmer, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Das Besondere an diesem schönen Anwesen ist das
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großzügige Grundstück, welches viele Möglichkeiten bietet. Es eignet sich zur Neubebauung einer exklusiven, großzügigen Villa oder für ein Mehrfamilienhaus bzw. Eigentumswohnungen. Es liegt in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Besonders schön ist der große Garten in dem man mit dem alten Baumbestand, den Sträuchern und Hecken, die Jahreszeiten erleben kann. Für ein Bauvorhaben gilt ein einfacher Bebauungsplan (Baulinienplan) in Verbindung mit § 34 BauGB. Die Bestandsbebauung auf dem Grundstück befindet sich außerhalb der Baugrenzen. Für eine Erweiterung der Bestandsbebauung oder einen Neubau ist eine Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans erforderlich. Nach § 34 (1) BauGB ist das Vorhaben zulässig, wenn es sich hinsichtlich
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Quelle:
www.immowelt.de
3.500.000,00 €
3.758
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Aufgepasst liebe Investoren und Träumeverwirklicher! Hier kommt ein Grundstück, welches Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet. Fast 3.758 m² Grundstücksfläche stehen hier für Ihre Realisierung bereit. Zwei positive Vorbescheid nach Art. 71
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BayBO liegen bereits vor. So können zum einen 2 Einfamilienhäusern, zum anderen zwei Doppelhäusern mit Garagen und Stellplätzen gebaut werden. Was auch immer Sie realisieren möchten, hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.
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1/5
245.000,00 €
725
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Das sonnige Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 725 Quadratmetern und befindet sich an einem Wendehammer in einer ruhigen Seitenstraße. Die zulässigen baulichen Nutzungsmöglichkeiten richten sich nach den im Bebauungsplan
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festgelegten Vorgaben. Es ist zulässig, ein Gebäude mit einem Vollgeschoss und einem Untergeschoss zu errichten. Die Dachneigung des Hauptgebäudes darf zwischen 30° ± 5° liegen, während für Garagen eine Neigung von 0° bis 15° zulässig ist. Ein Flachdach bei einer Garage darf nicht als Terrasse genutzt werden. Für das Baugebiet gilt eine maximal zulässige Grundflächenzahl von 0,2 sowie eine Geschossflächenzahl von 0,4. Dies bedeutet, dass etwa 145 Quadratmeter der Grundstücksfläche bebaut werden dürfen. Dies bietet ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihres Traumhauses oder einer gemütlichen Ferienimmobilie. Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details zur Bebauung in einem persönlichen Gespräch.
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Preis auf Anfrage
1.045
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Entwicklungsfähig Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein ehemals gewerblich genutztes Grundstück Auf dem Grundstück befindet sich eine Immobilie !