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168.000,00 €
1.230
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück für Ein- / Zweifamilienhaus erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 1.230 m². Das Grundstück zeichnet sich durch ihre großzügige Fläche aus, die genug Platz für den Bau einer individuellen Doppelhaushälfte bietet.
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Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet somit die perfekte Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause für eine Familie zu schaffen. Das Baugrundstücks ermöglichen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der großzügigen Fläche können hier sowohl ein großes Haus mit Garten als auch zwei separate Einheiten entstehen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet somit eine angenehme und naturnahe Wohnatmosphäre. Neben der optimalen Lage in einer ruhigen Wohngegend punktet das Baugrundstück auch durch seine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die Immobilie eignet sich somit ideal für Familien, die eine gesunde Work-Life-Balance schätzen und dennoch nicht auf die Anneh
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Wickrathberg:
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249.000,00 €
826
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage von Odenkirchen (Beller Straße). Der Beller Park mit seinem Niersgrünzug ist in unmittelbarer Nähe. Gleiches gilt für den weitläufigen Kinderspielplatz, welcher vor kurzer
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Zeit erneuert wurde und sich einer großen Beliebtheit erfreut. Die zu verkaufende Fläche besteht aus zwei Grundstücken. Auf dem rechten Grundstück steht ein abrissbedürftiges, großes Gartenhaus. Auf der linken Seite ist ebenfalls ein altes, marodes Haus, welches aufgrund der schlechten Substanz zwingend abgerissen werden muss. Für das Gebiet gibt es keinen Bebauungsplan. Sie müssen sich demnach der nachbarrechtlichen Bebauung anpassen. Die Häuser in der Nachbarschaft sind zweieinhalb geschossig erbaut. Das Grundstück ist circa 16 Meter breit und circa 47 Meter tief. Mit Einhaltung der Abstandsflächen zum Nachbargrundstück darf der Baukörper circa 10 Meter breit sein. Realistisch erscheint die Bebauung eines frei stehenden Einfamilienhauses oder eine
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136.000,00 €
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, zwei Flurstücke, rückwärtig mit vermutlich eingeschossigen Baukörpern und im straßenseitigen Bereich mit einer Fertiggarage bebaut
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Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
579
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein selten verfügbares Baugrundstück in einer gefragten Lage mit einer großzügigen Fläche von 579 m². Die vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders interessant für Bauherren und Investoren. Lage &
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Umgebung Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit einer Mischung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Bebaubarkeit & Besonderheiten Eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen ist möglich und bietet somit flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Wegerecht für das Nachbarhaus ist vorhanden Die Bebauung ist mit einer Tordurchfahrt realisierbar Aktuell wird das Grundstück als Parkgrundstück genutzt und bietet damit eine freie, unbebaute Fläche für eine zügige Umsetzung Ihres Bauvorhabens.
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299.000,00 €
905
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Grundstück
In dem charmanten Ortsteil Stessen erwartet Sie ein außergewöhnliches Grundstück, das Ihnen mit einer Fläche von rund 897 m² und einer idealen Südausrichtung die perfekte Grundlage bietet, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Da in diesem
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Gebiet kein Bebauungsplan vorliegt, findet die Regelung gemäß § 34 des Baugesetzbuches (BauGB) Anwendung. Dies ermöglicht es Ihnen, Ihre zukünftige Bebauung harmonisch an die Art, Maße, Bauweise und die überbaubaren Flächen der umliegenden Grundstücke anzupassen. Mit einer großzügigen Breite von etwa 16 m und einer Tiefe von rund 46 m bietet dieses Grundstück hervorragende Voraussetzungen für Ihr individuelles Wohnprojekt. Ergreifen Sie diese Gelegenheit, um in dieser idyllischen Umgebung Ihr Traumhaus zu schaffen! Hierbei handelt es sich um ein attraktives Grundstück zu einem Festpreis.