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1/10
219.000,00 €
610
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses zentral gelegene Grundstück in der Hospitalstraße im Stadtteil Neue Neustadt bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen. Durch die hervorragende Lage und die gute Infrastruktur eignet sich das
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Grundstück ideal für eine Wohn- oder Gewerbenutzung. Die Grundstücksfläche ermöglicht vielfältige Bebauungsmöglichkeiten - sei es für den Bau eines modernen Wohnhauses, eines Mehrfamilienhauses oder einer gewerblichen Nutzung. Die genaue Nutzung ist abhängig vom Bebauungsplan, sodass eine individuelle Planung nach Rücksprache mit den zuständigen Behörden erfolgen kann.
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1/8
1.350.000,00 €
11.206
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von etwa 11.206,00 m² befindet sich im beliebten Stadtteil Neue Neustadt. Aktuell dient das Grundstück zur Stellplatzvermietung und die dort befindlichen Bestandsgebäude werden an Gewerbetreibende
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vermietet. Derzeit wird eine monatliche Mieteinnahme von ca. 7.470,00 € generiert, wobei ein Großteil der Mieter langfristige Verträge hat, die bereits über Jahre bestehen. Dies garantiert ein sicheres monatliches Einkommen. Es ist hier problemlos möglich eine Steigerung der monatlichen Mieteinnahmen auf ca. 10.000,00 € zu erzielen. Als neuer Eigentümer haben Sie die Wahl, die bestehenden Mietverhältnisse beizubehalten oder das Grundstück in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten, wie die Errichtung eines neuen Gewerbeobjektes oder sogar die Entwicklung neuen Wohnraums. Ein Gebäudekomplex von bis zu 5 Etagen könnte hier problemlos errichtet werden. Die Komplexität der Gestaltungsmöglichkeiten ist hier enorm. A
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1.350.000,00 €
11.206
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von etwa 11.206,00 m² befindet sich im beliebten Stadtteil Neue Neustadt. Aktuell dient das Grundstück zur Stellplatzvermietung und die dort befindlichen Bestandsgebäude werden an Gewerbetreibende
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vermietet. Derzeit wird eine monatliche Mieteinnahme von ca. 7.470,00 € generiert, wobei ein Großteil der Mieter langfristige Verträge hat, die bereits über Jahre bestehen. Dies garantiert ein sicheres monatliches Einkommen. Es ist hier problemlos möglich eine Steigerung der monatlichen Mieteinnahmen auf ca. 10.000,00 € zu erzielen. Als neuer Eigentümer haben Sie die Wahl, die bestehenden Mietverhältnisse beizubehalten oder das Grundstück in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten, wie die Errichtung eines neuen Gewerbeobjektes oder sogar die Entwicklung neuen Wohnraums. Ein Gebäudekomplex von bis zu 5 Etagen könnte hier problemlos errichtet werden. Die Komplexität der Gestaltungsmöglichkeiten ist hier enorm. A
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1/10
490.000,00 €
650
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
*** Preis Verhandelbar *** Modernes Mehrfamilienhaus für 25 Wohnungen mit gültiger Baugenehmigung Es liegt die komplett genehmigte Planung vor, diese beinhaltet: - Expose - Baugenehmigung gültig bis 26.07.2025 - Grundrisse / Schnitte - genehmigte
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Prüfstatik - genehmigter Brandschutz - Kampfmittelbeseitigung ist nicht mehr notwendig (Bescheid liegt vor) Auch haben wir bereits eine umfangreiche Ausschreibung für Generalunternehmen durchgeführt und ein renommiertes Unternehmen gefunden, welches den Bau umsetzen könnte. Diese sind mit der gesamten Planung bereits vertraut. Das Objekt wurde mit moderner Architektur geplant, ist voll unterkellert, so erhält jede Wohnung ein eigenen Kellerraum. Das Haus ist mit 2 Treppenhäusern und 2 Fahrstühlen geplant. Fußbodenheizung und Balkon oder Terrasse gehören zu jeder Wohnung. Aktuell wurde bereits die Baugrube ausgebaggert
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82.500,00 €
344
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich dabei um ein Baugrundstück, welches teilerschlossen ist. Das Grundstück ist 344 Quadratmeter groß. Es dürfen maximal 60% des Grundstücks durch bauliche Nutzungen aller Art überdeckt werden 40% des Grundstücks müssen als
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begrünter Hausgarten verbleiben. Es ist der Bau eines Wohnhauses mit 1 oder 2 Etagen möglich.