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Preis auf Anfrage
4.612
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Kaufen direkt vom Eigentümer, ohne Makler-Provision: attraktives Baugrundstück in schöner Lage nördlich in der Landeshauptstadt Magdeburg! Das Grundstück (Flurstücksbezeichnung siehe unter Lage) ist erschlossen, unbebaut, bebaubar, selbständig
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nutzbar sowie altlastenfrei. Es wartet auf Erwerb, Bebauung und Nutzung. Eine Bauträgerbindung besteht nicht, der Käufer ist ohne verkäuferseitige Beschränkungen frei, seine Vorstellungen zu realisieren. Der einschlägige Bebauungsplan (Nr. 114-1, "Hanns-Eisler-Platz") ist nicht qualifiziert. Insbesondere richtet sich die Art der baulichen Nutzung nach § 34 BauGB. Die Stadtplanung geht im Grundstücksgebiet von GE aus. In den aktuellen Stadtentwicklungskonzepten wird das Gebiet (ehemaliges LPG-Gelände) aber als städtebaulich neuordnungsbedürftig gekennzeichnet, ausdrücklich einschließlich der Entwicklung von „Wohnbaupotentialen". Kürzlich wurde der Ausbau der Straßenbahn entlang der Johannes-R.-Becher-Straße abgeschlossen. Hierfür entfällt der schm
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179.000,00 €
850
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderschöne Baugrundstück bietet mit seinen 850 m² genügend Platz für die Verwirklichung Ihres Traumhauses. Das Grundstück ist eben und rechteckig geschnitten, was eine optimale Nutzung und Bebauung ermöglicht. Es ist voll erschlossen
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und alle wichtigen Versorgungsanschlüsse wie Wasser, Strom und Abwasser sind bereits vorhanden. Trotz der zentralen Lage bietet das Grundstück eine ruhige Umgebung mit viel Grün und wenig Verkehr.
Passende Immobilien in der Umgebung von Magdeburg-Kannenstieg:
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330.000,00 €
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive und voll erschlossene Eckgrundstück mit einer Fläche von aktuell ca. 2.329 m² (Bodenrichtwert: €140,00 m²/Fläche) liegt in einer ruhigen Umgebung in einer gewachsenen Wohnlage mit Geschoß- und Einfamilienhausbauten. Das
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Grundstück wurde bereits mit einer Gesamtnutzfläche von 2.587,65 m² für Betreutes Wohnen beplant. - 4 Geschosse mit Keller - Aktuell erfolgt noch ein Grundstückstausch mit der Stadt. Siehe Seite 3 des Expose`s. Die Bauvoranfrage für Betreutes Wohnen wurde positiv beschieden. Die Voranfrage kann auch für den Wohnungsbau genutzt werden. Das Grundstück hat durch eine neue Straßenbahnlinie ( verkürzter Streckenführung zur Innenstadt) sehr an Attraktivität gewonnen. Fotos der Umgebung und des Grundstücks sind im beigefügten Lage-plan mit einer Zuordnung eingearbeitet.
Die Planungsunterlagen incl. des Bescheides können separat erworben werden.
Weitere Unterlagen in GOOGLE DRIVE:
https://drive.google.com/drive/folders/1KErl1PVkkY_neO1eqLsUkUPOSut7mZTR?usp=s
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1/6
15.000,00 €
2 Zi.
586
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Rückzugsort im Grünen - ideal für Erholung und Freizeitgestaltung! Entdecken Sie dieses charmante Gartengrundstück im beliebten Stadtteil Magdeburg - Nordwest. Das Eigentumsgrundstück umfasst ca. 586,00 m² und bietet viel Potenzial zur
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individuellen Gestaltung - ob für Gartenliebhaber, Hobbygärtner oder einfach als Rückzugsort vom Alltag. Auf dem Grundstück befindet sich ein renovierungsbedürftiger Bungalow, der mit etwas handwerklichem Einsatz zu neuem Leben erweckt werden kann. Dieser besteht aus einem Eingangsbereich mit Übergang in das Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem Abstellraum und umfasst ca. 45,80 m² Nutzfläche. Ein zusätzliches Nebengebäude bietet Platz für Gartengeräte, als Werkstatt oder Ihr weiteres Hobby. Das Grundstück ist mit Strom und Wasser erschlossen, verfügt über einen Abwassertank und ist ausschließlich zur Freizeitnutzung bestimmt - eine dauerhafte Wohnnutzung ist offiziell nicht gestattet. Ob zum Gärtnern, Entspannen oder a
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