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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
79.400,00 €
306
m2
96123 Litzendorf
Immobilientyp: Grundstück
Sonniger, gut geschnittener Bauplatz für eine moderne, großzügige Doppelhaushälfte mit II + D, also zwei Vollgeschosse (= Erdgeschoss und Obergeschoss) plus ausgebautes Dachgeschoss (je nach gewünschter Dachform) mit einer maximal möglichen
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Wohnfläche von ca. 176 qm (kleiner natürlich stets möglich), optimale Ausrichtung (Zufahrt im Osten, Garten/ Terrasse auf der straßenabgewandten Seite im Südwesten), zentrale Lage – 9 Fahrminuten nach Bamberg, 5 Fahrminuten zur A73, Verkauf provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Der Käufer kann derzeit noch wählen zwischen der rechten ODER der linken Doppelhaushälften-Parzelle, also Flurnummer 1/3 mit 267 qm (hellgrün) oder Flurnummer 1/8 mit 322 qm (dunkelgrün); dazu gehören aus der neuen Zufahrt (Fl.Nr. 1/7 grau mit 77 qm) jeweils die Hälfte also 38,5 qm. Bitte orientieren Sie sich zunächst am Bildschirm anhand des im Inserat hinterlegten Übersichtsplans und des ebenso hinterlegten amtlichen Lageplans. Vor Ort sind der amtliche Grenzverlauf (rechte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.900,00 €
666
m2
96123 Litzendorf
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu verkaufen: sonniger, gut geschnittener Bauplatz a) für ein großes, modernes Doppelhaus (respektive zwei moderne, großzügige Doppelhaushälften) mit II + D, also zwei Vollgeschosse (= EG und OG) plus
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ausgebautes DG (je nach gewünschter Dachform) mit einer maximal möglichen Wohnfläche von jeweils ca. 176 qm (kleiner natürlich stets möglich) oder b) für ein großes, modernes, freistehendes Einfamilienhaus mit II + D, also zwei Vollgeschosse (= EG und OG) plus ausgebautes DG (je nach gewünschter Dachform) mit einer maximal möglichen Wohnfläche von knapp 400 qm oder c) für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach, z.B. Neubau eines Wohnhauses mit angegliedertem Büro/ Gewerbe optimale Ausrichtung (Zufahrt im Osten, Garten/ Terrasse auf der straßenabgewandten Seite im Südwesten), zentrale Lage – 9 Fahrminuten nach Bamberg, 5 Fahrminuten zur A73! Es handelt sich bei dem hier angebotenen Gesamtgrundstück mit 666 qm um die Flurnummer 1/3 mit 267 qm (hellgrün), die
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
93.700,00 €
361
m2
96123 Litzendorf
Immobilientyp: Grundstück
Sonniger, gut geschnittener Bauplatz für eine moderne, großzügige Doppelhaushälfte mit II + D, also zwei Vollgeschosse (= Erdgeschoss und Obergeschoss) plus ausgebautes Dachgeschoss (je nach gewünschter Dachform) mit einer maximal möglichen
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Wohnfläche von ca. 176 qm (kleiner natürlich stets möglich), optimale Ausrichtung (Zufahrt im Osten, Garten/ Terrasse auf der straßenabgewandten Seite im Südwesten), zentrale Lage – 9 Fahrminuten nach Bamberg, 5 Fahrminuten zur A73, Verkauf provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Der Käufer kann derzeit noch wählen zwischen der rechten ODER der linken Doppelhaushälften-Parzelle, also Flurnummer 1/3 mit 267 qm (hellgrün) oder Flurnummer 1/8 mit 322 qm (dunkelgrün); dazu gehören aus der neuen Zufahrt (Fl.Nr. 1/7 grau mit 77 qm) jeweils die Hälfte also 38,5 qm. Bitte orientieren Sie sich zunächst am Bildschirm anhand des im Inserat hinterlegten Übersichtsplans und des ebenso hinterlegten amtlichen Lageplans. Vor Ort sind der amtliche Grenzverlauf (rechte
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Quelle:
www.immowelt.de
169.900,00 €
666
m2
96123 Litzendorf
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu verkaufen: sonniger, gut geschnittener Bauplatz zum Beispiel für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach, z.B. Neubau eines Wohnhauses mit angegliedertem Büro/ Gewerbe oder ggfs. Neubau eines reinen
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Gewerbeobjektes zentrale Präsenz an der Staatsstraße, sehr verkehrsgünstige Lage – 9 Fahrminuten nach Bamberg, 5 Fahrminuten zur A73! Es handelt sich bei dem hier angebotenen Gesamtgrundstück mit 666 qm um die Flurnummer 1/3 mit 267 qm (hellgrün), die Flurnummer 1/8 mit 322 qm (dunkelgrün) und die Zufahrt Fl.Nr. 1/7 (grau) mit 77 qm). Bitte orientieren Sie sich zunächst am Bildschirm anhand des im Inserat hinterlegten Übersichtsplans und des ebenso hinterlegten amtlichen Lageplans. Vor Ort sind der amtliche Grenzverlauf (hellgrüne Parzelle, dunkelgrüne Parzelle, graue Zufahrt) durch weiße Schnüre hervorgehoben, ebenso sind die amtlichen Grenzabmarkungen des Vermessungsamtes gut sichtbar. Wenn Sie das hier angebotene Gesamtgrundstück mit 666 qm erwerben und
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
500
m2
96123 Litzendorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage:
Das 500 m² große Grundstück befindet sich in der ruhigen und idyllischen Ortsmitte von Litzendorf, direkt am Ellerbach, in der wunderschönen Region der Fränkischen Toskana. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus Natur und
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Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und eine Schule sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Stadt Bamberg ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was die Lage besonders attraktiv macht.
Objektbeschreibung:
Dieses charmante, ca. 500 m² große Grundstück wird provisionsfrei und ohne Makler verkauft. Es wird im Zuge des Verkaufs noch vermessen und von einem bestehenden Anwesen abgetrennt. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein Gebäude, das zu einem späteren Zeitpunkt abgerissen werden muss, jedoch vorerst bestehen bleibt, bis der Bebauungsplan für Ihr zukünftiges Traumhaus feststeht. Mit seiner idyllischen Lage direkt am Ellerbach bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen, um in einer ruhigen und naturnahen Umgebung Ihr pe
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1/3
198.000,00 €
800
m2
96123 Litzendorf
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie dieses schöne Baugrundstück in Litzendorf, im charmanten Ortsteil Melkendorf, das sich perfekt für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume eignet. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 800 m² eröffnet sich Ihnen hier die
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Möglichkeit, ein individuelles Eigenheim zu errichten. Das L-förmige Grundstück bietet Ihnen ausreichend Möglichkeit zur Errichtung eines Ein- oder Zweifamilienhauses samt Garage. Weiterhin ist genug Fläche für einen schönen Garten mit Gemüsebeeten oder Spielflächen für Kinder vorhanden. Es besteht kein Bauzwang! Ferner liegt kein Bebauungsplan vor. Somit ist eine Bebauung nach § 34 BauGB (sog. Nachbarschaftsbebauung) möglich. Das Grundstück ist teilerschlossen. Weitere Informationen hierzu entnehmen Sie gerne unserem Exposé (bitte per Mail anfordern). Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine zukunftsträchtige Investition zu starten und sichern Sie sich dieses Grundstück in Litzendorf / Melkendorf - eine einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus wahr werden zu lassen.
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199.900,00 €
826
m2
96123 Litzendorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Baugrundstück in bester Lage in Schammelsdorf. Es besteht kein Bauzwang bebauut und befindet sich in einem wunderschönen Wohngebiet.