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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
244
m2
65549 Limburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein luxuriöses Einfamilienhaus in einer der besten Lagen von Limburg an der Lahn. Das Haus mit Domblick wurde auf einem ca. 417 m² großen Grundstück unter Verwendung bester Materialien errichtet
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und mit hochwertigster Haustechnik ausgestattet. Das Herz der Immobilie bildet das große Wohn-/Esszimmer mit beheizbarem und lichtdurchflutetem Wintergarten. Eine große, offene Küche schließt an den Essbereich an. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Garderobe, Abstellraum sowie Gäste-WC runden diese Etage ab. Über die schöne Treppe in der hellen Lobby gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich die Schlafbereiche, Büro und ein neuwertiges Bad sowie ein zweites Badezimmer. Darüber hinaus steht ein isolierter Speicher mit einer Grundfläche von ca. 30 m² (in der Nutzflächenberechnung nicht enthalten) zur Verfügung. Das großzügige Souterrain ist mit einem Saunabereich sowie einem Hobbyraum und Abstellräumen ausgestatt
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Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
6 Zi.
300
m2
65555 Limburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Wir bieten in ruhiger und trotzdem verkehrsgünstiger Lage eine äußerst repräsentative Villa an. Sie wurde 1976 über zwei Etagen gebaut. Die Immobilie ist seit dieser Zeit in einer Hand gewesen und vom Erbauer stets liebevoll gepflegt worden. Der
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gute Zustand des Hauses basiert auf hochwertigem Material, auf welches beim Bau Rücksicht genommen wurde und es fällt lediglich der normale Modernisierungsbedarf an, welcher für das Alter des Hauses üblich ist. Im Untergeschoss befindet sich eine hochwertige Kellerbar und ein Schwimmbad (Rohbau), welches auch als Eigentumswohnung umgebaut werden kann. Weitere Details: Geräumige Immobilie - vielleiseitige Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen & Arbeiten. Obergeschoss mit 3 Schlafzimmer- schöner Garten. Große Terrasse zum Teil überdacht. Heizungsanlage wurde 2006 erneuert. Großzügiger Eingangsbereich und große Doppelgarage. Exklusives Treppenhaus. Der o.g. Preis ist Verhandlungsbasis.
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435.000,00 €
5 Zi.
206
m2
65549 Limburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte erbaut ca.1976 besticht durch Ihre optimalen Aufteilung und guten Zentralen und dennoch ruhigen Lage. Dank der bereits erfolgten Teilsanierung ist das Haus bezugsfertig, mit Möglichkeit zur weiteren individuellen Anpassung.
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Wohnfläche von 206 m²: Großzügiger Raum für Familien oder Paare mit Anspruch auf Platz. •Grundstück mit 313 m²: Ideal für Gartenliebhaber, mit viel Grünfläche zur individuellen Gestaltung. •Teilsanierung 2020&2024: Wichtige Modernisierungsmaßnahmen bereits umgesetzt, bietet dennoch Raum für eigene Gestaltungsideen. •Zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in direkter Nähe, dabei in einer ruhigen Wohngegend. Raumaufteilung: •5 Zimmer großzügige Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. •Helle, offene Gestaltung mit Potenzial für moderne Umbaumaßnahmen. •Ausblick auf den Garten, ideal für Familienaktivitäten oder entspannte Sommerabende. Modernisierungen 2020&2024: •Austausch von wichti
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
135
m2
65556 Limburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1906 besticht durch seine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernen Komfort. Die massiv errichtete Immobilie mit zweischaligem Mauerwerk liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca.
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1.767 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m² zuzüglich Nutzflächen. Durch laufende Modernisierungen und liebevolle Pflege befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand und überzeugt mit vielen durchdachten Details. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, Selbstständige oder Hobbyhandwerker, die von der großzügigen Aufteilung und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten profitieren möchten. Dank der isolierverglasten Kunststofffenster mit Schallschutz zur Straßenseite genießen Sie Ruhe und Komfort - ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnklima legen. Das großzügige Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit und weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Ein
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529.000,00 €
4 Zi.
151
m2
65553 Limburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus im Bungalowstil, das Wohnen auf einer Ebene zzgl. ausgebautem Keller für Hobby, Gäste, Büro oder Wellness bietet. Auf der Ebene EG befinden sich das große Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, die Wohnküche, 3
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weitere Zimmer (Schlaf- und Kinderzimmer), das Bad sowie ein Gäste.WC.im EG Der Kellerwurde 1999 ausgebaut mit Räumlichkeiten für Gäste, Büro, kleiner Küche, zweites Bad mit Sauna etc. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert, darunter der Kellerausbau im Jahr 1999, die Heizung 2009 sowie die Heizkörper in den Jahren 2015 und 2017. Des Weiteren wurden in den Jahren 2013 und 2015 die Wärmedämmung und Elektro in den Schlafzimmern, der Küche und dem Büro erneuert. Eine großzügige Garage im Haus sowie zwei Freiplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Das DG ist durch eine Treppe zugänglich und bietet bei Wunsch großzügig Ausbaupotential. Die Liegenschaft besticht durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage, die eine hervorragende In
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Quelle:
www.immowelt.de
629.000,00 €
7,5 Zi.
185
m2
65549 Limburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das wunderschöne Wohnhaus liegt in der perfekten Lage von Limburg und bietet mit ca. 185 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 576 m² genügend Platz für eine Familie oder zwei Haushalte. Das Haus, Baujahr 1976, wurde 2019 letztmalig
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modernisiert und präsentiert sich mit einer gepflegten und soliden Basis. Die Immobilie verfügt über insgesamt 7,5 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Drei Balkone/Terrassen bieten die Möglichkeit, im Freien zu entspannen. Die Etagenheizung wird von zwei Gasthermen betrieben, wovon die Heizung im unteren Bereich aus dem Jahr 2019 stammt. Die Fenster wurden 2009 erneuert, das Dach im Jahr 2002 modernisiert. Die Wohnfläche ist auf zwei separate Wohnungen aufgeteilt, so dass eine Nutzung als Zweifamilienhaus möglich ist. Der herrliche Garten wurde 2019 neu gestaltet und lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und -möbel. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen ein Kaminofen mit Edel
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www.immowelt.de
655.000,00 €
7 Zi.
306
m2
65551 Limburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ursprüngliche Vorderhaus wurde 1930 in Massivbauweise errichtet und 1971 um einen Eingangsvorbau ergänzt. Der Dachgeschossausbau mit insgesamt 4 Dachgauben und einer neuen Eindeckung mit Naturschiefer wurde 1995 realisiert. Das Erdgeschoss und
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Obergeschoss wurden zwischenzeitlich als Büroräume genutzt und das Dachgeschoss als Singlewohnung mit einer Gesamtfläche von 152 qm. Der ebenerdige Verkaufsraum mit Büro, im rückwärtigen Grundstücksbereich, entstand 1988 und wurde als Lager und Verkaufsraum mit 154 qm genutzt. Die Immobilie selbst befindet sich auf einer Grundstücksfläche von 1611 m² und verfügt über einen großen Garten. Der Gebäudezustand ist gepflegt, was für eine langfristige Werthaltigkeit spricht. Zusätzlich gibt es drei Garagen auf dem Grundstück, die Platz für Fahrzeuge oder Lagermöglichkeiten bieten. In den Räumlichkeiten des Objektes gibt es Gasheizungen, die für eine angenehme Wärme sorgen. Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen Keller mit einer Fläche von 57
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659.900,00 €
4 Zi.
188,06
m2
65550 Limburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer das Besondere sucht, hat mit Staffel 13 sein Traumhaus gefunden. Die Flachdachvilla repräsentiert den Stil der klassischen Moderne und überzeugt sowohl innen als auch außen. Die Fassadenrücksprünge, die großzügige Verglasung und das
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eingezogene Obergeschoss setzen optische Akzente und stehen für eine Architektur der Extraklasse. Im Erdgeschoss begeistern die helle, nach oben geöffnete Diele sowie der große Wohn-, Koch- und Essbereich. In der oberen Etage kann der vom Eltern- und Kinderzimmer zugängliche XXL-Balkon für ungestörte Sonnenstunden genutzt werden. Besonders durchdacht präsentieren sich auch die geteilte Galerie und das von zwei Seiten begehbare Badezimmer. Ein Grundriss, der seinesgleichen sucht.
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729.900,00 €
6 Zi.
252
m2
65549 Limburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker
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Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: De
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790.900,00 €
8 Zi.
250,23
m2
65549 Limburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vier Wohneinheiten, die nichts an Komfort und architektonischen Highlights vermissen lassen - das ist unser Zinshaus 7. Das dreigeschossige Gebäude mit modernem Flachdach bietet viele Optionen: Komplettvermietung für eine maximale Rendite oder
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Teilvermietung mit der Möglichkeit, eine der Wohneinheiten selbst zu beziehen. Jeweils zwei Wohnungen des Doppelhauses sind baugleich. Die beiden Einliegerwohnungen parterre sind über einen gemeinsam genutzten Flur mit separatem HWR erreichbar und vereinen alles, was Singles oder Paare zum komfortablen Wohnen benötigen: ein großes und lichtdurchflutetes Wohn-Ess-Zimmer, separate Küche, Schlafzimmer sowie Bad. Einen loftähnlichen Charakter weisen die beiden darüberliegenden Wohnungen auf, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken. Den Mittelpunkt des ersten Stockwerks bildet der geräumige Essbereich, an den sich die Küche direkt anschließt. Außerdem in dieser Etage: ein großes Kinderzimmer, Badezimmer sowie ein über den gemeinsam genutzten Flur
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Quelle:
www.immowelt.de
607.900,00 €
5 Zi.
172
m2
65549 Limburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mehr als nur Standard: Mit unserem Designhaus 17.2 erfüllen wir den Wunsch nach modernen, außergewöhnlichen Architekturkonzepten, in denen Komfort und Gemütlichkeit dennoch nicht zu kurz kommen. Dies erreichen wir durch durchdachte Raumlösungen
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wie dem ausgefallenen Ess- und Küchenbereich, bei dem sich die Küchenzeile entlang der gesamten Wandbreite zieht. An diesen offenen Gemeinschaftsbereich schließt sich das moderne Wohnzimmer an, das zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumkonzept des Erdgeschosses. Das Obergeschoss beherbergt beim Einfamilienhaus Design 17.2 wiederum die privaten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Hier findet sich neben zwei großen und hellen Kinderzimmern, die beide über einen kleinen Balkon verfügen, auch der Schlafbereich der Eltern, der viel Platz für Bett, Schränke und Co. bietet. Ein großes Bad mit Dusche und Badewanne rundet das Design der Etage gekonnt ab und ist über die offene Galerie zu erreiche
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654.900,00 €
5 Zi.
178
m2
65549 Limburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktive Architektur und hoher Wohnkomfort vereinen sich bei unserer Stadtvilla 20 zu einer wahrhaft gelungenen Symbiose. Ein Zugang zu den Wohnräumen im Erdgeschoss ist nicht nur durch die Eingangstür, sondern auch direkt über den integrierten
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Carport möglich, sodass man bei schlechtem Wetter seine Einkäufe trockenen Fußes in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum bringen kann. Offen und, dank vieler Glasflächen, sehr hell präsentiert sich der kombinierte Wohn-Koch-Essbereich. Im Obergeschoss trennt eine geräumige, zentral gelegene Galerie den Elternbereich mit Schlafzimmer und angeschlossenem großem Badezimmer von den beiden Kinderzimmern, zu denen ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC gehört. Von der Galerie gelangt man auch direkt in die einladende Loggia. Eine weitere, über dem Vordereingang gelegene und von den beiden Badezimmern zugängliche Loggia, bietet bei Wind und Wetter die Möglichkeit, frische Luft zu schnappen und ungestört zu relaxen.
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Quelle:
www.immowelt.de
803.900,00 €
8 Zi.
226,13
m2
65550 Limburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Perfekt in jedes ländliche und urbane Wohnumfeld fügt sich unser Zinshaus 4 ein. Das klassische Stadthaus mit zeitlos-elegantem Walmdach verfügt über zwei identische Wohnungen, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken. Besonders praktisch:
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der von außen zugängliche, gemeinsam genutzte Hauswirtschaftsraum. Über zwei separate Eingänge und einen unmittelbar dahinter gelegenen Windfang geht es in die mehr als 110 m² große Wohnung. Im vorderen Bereich befinden sich ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Der sich anschließende Flur führt direkt in das große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Zimmer, an den sich eine geräumige Küche anschließt. Eine Wendeltreppe verbindet die beiden Stockwerke miteinander und führt in den Erholungsbereich für die ganze Familie. Hier ist Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit einem separaten Ankleidebereich. Ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab. Zinshaus 4: Zeitlos-elegante Architektur
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1/10
607.900,00 €
5 Zi.
172
m2
65550 Limburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Pult 17 - schon von außen ein echtes Highlight! Die Fassade besticht durch ihre moderne, durchdachte und außergewöhnliche Architektur. Durch den besonderen Grundriss mit einem eingerückten Bereich entstehen sowohl auf der Vorder- als auch auf der
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Rückseite zwei windgeschützte Terrassenbereiche. Extravaganz und Eleganz in Vollendung. Das trifft auch auf das Innere zu: Hier überzeugt die durchdachte Raumaufteilung ebenso wie der großzügige Schnitt mit einem großen Wohn-Koch-Bereich und sich anschließendem Wohnzimmer. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Über die zentral gelegene Treppe erreicht man das Obergeschoss mit Galerie, Elternschlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Kinderzimmern. Ein absolutes Highlight: der große Balkon mit edlem Glasgeländer.
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Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
127,06
m2
65550 Limburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus, das 2018 erbaut wurde, befindet sich in einem gepflegten Neubaugebiet von Limburg, Linter. Auf einer Wohnfläche von 127,06 qm bietet das Haus großzügige und gut durchdachte Räumlichkeiten, die ideal für Familien
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sind. Das Grundstück erstreckt sich über 545 qm und verfügt über einen großzügigen Garten, der Ihnen viel Platz zur Entspannung und zum Spielen für Kinder bietet. Im Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich, der direkt zur Gartensüdseite ausgerichtet ist. Die angrenzende Küche ist ebenfalls offen gestaltet und sorgt für eine ideale Verbindung zwischen Kochen und Wohnen. Weiterhin gibt es im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer, eine Dusche mit WC, eine Garderobe sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum (HAR/HWR). Das Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit einer separaten Ankleide. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Zusätzlich zu de
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629.000,00 €
7,5 Zi.
185
m2
65549 Limburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das wunderschöne Zweifamilienhaus liegt in der perfekten Lage von Limburg und bietet mit ca. 185 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 576 m² genügend Platz für eine Familie oder zwei Haushalte. Das Haus, Baujahr 1976, wurde 2019
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letztmalig modernisiert und präsentiert sich mit einer gepflegten und soliden Basis. Die Immobilie verfügt über insgesamt 7,5 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Drei Balkone/Terrassen bieten die Möglichkeit, im Freien zu entspannen. Die Etagenheizung wird von zwei Gasthermen betrieben, wovon die Heizung im unteren Bereich aus dem Jahr 2019 stammt. Die Fenster wurden 2009 erneuert, das Dach im Jahr 2002 modernisiert. Die Wohnfläche ist auf zwei separate Wohnungen aufgeteilt, so dass eine Nutzung als Zweifamilienhaus möglich ist. Der herrliche Garten wurde 2019 neu gestaltet und lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und -möbel. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen ein Kaminofen
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1/10
436.900,00 €
5 Zi.
135
m2
65549 Limburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier
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erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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Quelle:
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489.000,00 €
7 Zi.
154,68
m2
65549 Limburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz und großem Grundstück in Limburg-Süd ("Blumenrod") Klicken Sie auf das 360°-Symbol, um das Haus in einem echten 3D-Onlinerundgang zu besichtigen! Das Fertighaus der Fa. Nordhaus wurde 1969 auf einem
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gemauerten Kellergeschoß mit integrierter Kellergarage errichtet. Im Erdgeschoß befinden sich das ca. 30m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Das Esszimmer hat einen Zugang zum Wohnbereich und zur Küche. Auf dieser Etage stehen noch drei weitere Schlafzimmer, ein modernisiertes Tageslichtbad und ein Gäste-WC zur Verfügung. Im nachträglich ausgebauten Dachgeschoß gibt es ein weiteres Tageslichtbad, zwei zusätzliche Schlafzimmer und zwei Speicher-Räume. Auf dem eingewachsenen Gartengrundstück stehen ein kleines Gartenhaus und eine Pergola zur Verfügung.
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436.900,00 €
5 Zi.
135
m2
65550 Limburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier
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erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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481.900,00 €
4 Zi.
154,89
m2
65549 Limburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Wohnhaus mit elegantem Walmdach Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im
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Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräum