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Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
2.320
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Landshut, einer der charmantesten Städte Bayerns, wo Tradition auf Moderne trifft! Dieses großzügige Wohngrundstück bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Egal, ob Sie ein stilvolles
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Einfamilienhaus, ein attraktives Mehrfamilienhaus oder eine moderne Doppelhaushälfte planen - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Dieses Wohngrundstück ist nicht nur ein Ort zum Bauen, sondern ein Ort, an dem Lebensqualität, Komfort und Gemeinschaft großgeschrieben werden. Nutzen Sie die Chance, Ihre Visionen in einer der schönsten Städte Bayerns zu realisieren! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Ihr Traumhaus in Landshut wartet auf Sie! Fragen Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin an! Ich freue mich darauf, Ihnen das Objekt persönlich vorzustellen!
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475.000,00 €
528
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat 528 m² und ist mit einem Einfamilienhaus (Baujahr 1938) bebaut. Der Anbau des Hauses erfolgte im Jahr 1971. Das nahezu quadratisch geschnittene Grundstück hat eine WGFZ von 1,0. Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 950,- pro m²
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(Wohnbaugebiet, Stand 01.01.2024). Das Haus ist frei und nicht vermietet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Landshut-Schönbrunn:
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www.immowelt.de
1.150.000,00 €
950
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Grundstück
Immobilie
Dieses ca. 950 m² große Baugrundstück am Hofberg besticht durch seine vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für die Errichtung eines wunderschönen Einfamilienhauses, einer einzigartigen Villa oder eines
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Einzelhauses mit zwei Wohneinheiten. Die leichte Hanglage bietet nicht nur architektonische Freiheiten, sondern auch einen unverbaubaren Blick. Besonders charmant: Der Ausblick auf die nahegelegene Burg Trausnitz.
Das Grundstück ist voll erschlossen und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Bebauung.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich – ohne Maklergebühren - dieses wertvolle Grundstück für Ihr individuelles Bauprojekt in einer der schönsten Gegenden von Landshut!
Lage
Das Baugrundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Landshut, im Herzen eines ruhigen und grünen Villenviertels. Der Blick auf die nahegelegene Burg rundet die einmalige Lage ab.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gehobene Atmosphä
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Quelle:
www.immowelt.de
569.000,00 €
634
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene, unbebaute Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Landshuts und verfügt über eine attraktive Größe von ca. 634 m². Für das Gebiet gibt es einen Bebauungsplan, der die Bebauung mit einem Einzelhaus
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vorsieht. Pro Einzelhaus sind entweder eine Wohneinheit oder alternativ auch zwei Wohneinheiten zulässig, sofern die Wohnfläche einer der beiden Einheiten weniger als 50 m² beträgt. Laut Bebauungsplan ist das Planungsgebiet als unbeplanter Innenbereich gem. § 34 BauGB anzusehen. Es liegen bereits zwei positive Bauvorbescheide vor: 1. Für ein eher klassisches EFH mit Satteldach und Doppelgarage (2021/2022) 2. Für ein modernes, großzügiges EFH mit Flachdach und Doppelgarage (2022) Darüber hinaus gibt es einen detaillierten Bericht zur Baugrunderkundung aus dem Jahr 2023. Mit diesem Grundstück haben Sie die Möglichkeit, an die vorhandenen Vorbescheide planerisch anzuknüpfen oder Ihre ganz eigenen gestalterischen Vorstellungen zu realisieren. B E S I C H
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Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
2.630
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Grundstück
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