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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.998.000,00 €
1.538
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Für Investoren: 1.538m² großes Grundstück mit alter herrschaftlicher Villa in ruhiger und zentraler Lage. Das Grundstück (WA/II, GRZ: 0,4, GFZ 0,8, offene Bauweise) ist voll erschlossen. Laut Auskunft des Stadtplanungsamtes könnte sehr
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kurzfristig mit der Bebauung begonnen werden. Die maximal zulässige Anzahl an Wohneinheiten pro Gebäude ist auf zwei beschränkt. Bitte sprechen Sie uns auch an, wenn Sie ggf. weitere Flächen zur Realisierung eines noch größeren Bauvorhabens benötigen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Porz:
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
500
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksfläche 500 qm, unbebaut. Abriss des Altbestandes ist erfolgt. Baulastenfrei. Altlastenfrei. Beitragsfrei. Baureifes Land. Allgemeines Wohngebiet. Bebbaubarkeit nach §34 BauGB (Nachbarbebauung). Die konkrete Bebaubarkeit ist vom Käufer
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zu prüfen. Das Grundstück wird wie steht und liegt veräußert.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
839
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Grundstück
In zentraler Lage des rechtsrheinischen Ortsteils Köln - Eil bietet sich Ihnen die seltene Möglichkeit, einen individuellen Neubau zu gestalten. Es handelt sich um ein ca. 839 m² großes Baugrundstück in erster Baureihe, rechteckig geschnitten
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mit einer Straßenfront von ca. 10 m und einer Tiefe von ca. 83 m. Aktuell ist das Grundstück mit einem kleinen, stark sanierungs- bzw. abrissbedürftigen Einfamilienhaus bebaut. Baulasten liegen nicht vor. Nach Aussage der Stadt Köln liegen keine Erkenntnisse zu altlastverdächtigen Flächen und Altlasten vor. Auch ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden, so dass Sie nach § 34 BauGB planen können. Die direkte Nachbarbebauung weißt 4 Vollgeschosse auf. Nutzen Sie diese gute Gelegenheit und verwirklichen sie Wohnraum der dringend benötigt wird. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
7 Zi.
959
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Von Poll Immobilien präsentiert Ihnen dieses einzigartige Zweifamilienhaus mit ca. 194 m² Wohnfläche, dass nicht nur durch seinen historischen Charme und seine zentrale Lage besticht, sondern auch durch sein großzügiges Raumangebot und die
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Möglichkeit ein neues Haus auf dem Grundstück, nahe der beliebten Groov zu errichten. Das Haus, Baujahr ca. 1911, präsentiert sich mit drei getrennten Wohneinheiten als Juwel mit einem architektonischen Charme, der die Geschichte des Gebäudes widerspiegelt. Obwohl modernisierungsbedürftig, bietet dieses Haus den unschätzbaren Vorteil, dass der einzigartige Charakter und die besonderen Details aus der Zeit des Baus erhalten geblieben sind. Das Treppenhaus mit den Bodenfliesen aus dem Baujahr, die vielen historischen Türen und andere architektonische Elemente erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten und laden dazu ein, sie durch liebevolle Restaurierung und Renovierung wieder zum Leben zu erwecken. Ein Gasanschluss liegt bereits im Haus. Das Haus um
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Quelle: www.immowelt.de
11.500.000,00 €
3.360
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Die Highlights auf einen Blick: Exklusive Rheinlage: Direkter Blick auf den Rhein und unmittelbare Nähe zu attraktiven Freizeitflächen. Voll erschlossenes Grundstück: Alle Anschlüsse vorhanden, Bauplanung und Baugenehmigung bereits vorbereitet.
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Hervorragende Infrastruktur: Schnelle Anbindung an den ÖPNV und die Innenstadt von Köln. Hohe Nachfrage und Wertstabilität: Der Kölner Immobilienmarkt ist bekannt für konstant hohe Miet- und Verkaufspreise Die Projektierung sieht moderne und energieeffiziente Bauweisen vor und richtet sich an eine anspruchsvolle Zielgruppe. Profitieren Sie von der Kombination aus erstklassiger Lage, ausgeklügelter Projektierung und der ungebrochen hohen Nachfrage in Köln. Mit einem Investment an diesem Standort sichern Sie sich langfristig stabile Wertzuwächse und eine hohe Nachfrage bei Endnutzern und Mietern. Kontaktieren Sie uns noch heute für weiterführende Informationen, Projektunterlagen und eine persönliche Besichtigung. Jetzt die Weichen für Ihr nächstes