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1/5
Quelle:
www.immobilo.de
249.000,00 €
1.001
m2
24146 Kiel
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses ca. 1.000 m² große Grundstück ist aktuell noch mit einem kleinen Einfamilienhaus bebaut. Nach erfolgtem Abriss des Altbestandes aus den 1930er Jahren können Sie mit der Planung Ihres Neubaus beginnen.
Einen Bebauungsplan gibt es nicht,
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Sie dürfen im Rahmen des § 34 Baugesetzbuch bauen, d.h. dass das Gebäude sich in die Nachbarschaft einfügen muss. Das Nachbargrundstück wird zur Zeit mit einem neuen Haus bebaut und sie können es als Referenzobjekt für Ihr Bauprojekt nehmen. Sie werden feststellen, dass ggf. Ihrem Wunsch nach einem größer dimensionierten Haus nichts entgegen steht.
Das Grundstück hat eine schöne Tiefe von ca. 73 m und eine Breite von ca. 17 m. Seine Süd-West Ausrichtung verschafft Ihnen traumhafte Sonnenstunden auf Ihrer neuen Terrasse.
Schauen Sie sich das Grundstück gerne im ersten Schritt von der Straße aus an. Für eine Begehung des Grundstückes bitten wir Sie darum, mit uns einen Termin abzustimmen.
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Neu
145.000,00 €
300
m2
24147 Kiel
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen: ca. 300 m² Grundstück quasi ohne Altbestand (nur ein kleiner Schuppen auf der Grundstücksgrenze). Das Grundstück hat an der Straße eine Breite
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von ca. 11 m und eine Tiefe von ca. 27m. Es gibt keinen B-Plan. Die Bebauung soll sich an die Nachbarschaft anpassen. Bauplatz für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Auf dem Grundstück ist Grenzbebauung vorgesehen, dass heißt beide Nachbarn dürften direkt an das neue Haus anbauen. In der Nachbarschaft haben die Häuser bis zu zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Ein Kieler Dach ist üblich. Wir bieten ein Grundstück quasi für ein Reihenmittelhaus. Das Haus dürfte direkt an den Gehweg gebaut werden in einer Tiefe von ca. 10,5 m. Der Eigentümer des Nachbarflurstücks hätte gerne ein Durchgangs- und Wegerecht, um zu Fuß z.B. den Rasenmäher auf das Hintergrundstück zu befördern. Es darf laut
Passende Immobilien in der Umgebung von Kiel-Elmschenhagen:
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
1.830
m2
24145 Kiel
Immobilientyp: Grundstück
Im dörflichen Stadtteil Kiel-Schlüsbek bietet sich eine seltene Gelegeneheit, ein Baugrundstück aud dem Gelände einer ehemaligen Gärtnerei zu erwerben, auf dem voraussichtlich bis zu drei, evtl. vier Einfamilienhäuser errichtet werden können.
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Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 1.830 Quadratmetern und besticht durch seine familienfreundliche grüne Dorflage.
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895.000,00 €
465
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein Baugrundstück welches noch mit einem Rotklinkerhaus bebaut ist. Ein positiver Vorbescheid liegt vor, wonach ca. 795,55 m² Wohnfläche zzgl. Stellplätzen erstellt werden können. Ein Bodengutachten liegt ebenfalls vor.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
409
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft werden soll ein Baugrundstück im Herzen von Kiel. Das Grundstück befindet sich im Kieler Stadtteil Hassee. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch eine Abrissimmobilie. Bei der Immobilie handelt es sich um ein kleines Gewerbeobjekt.
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Bebaut werden darf das Grundstück aber auch mit einem Wohnhaus, da die wohnwirtschaftliche Nutzung ebenfalls erlaubt ist. Da ein Bebauungsplan nicht vorliegt, ist eine Bebauung im Innenbereich gemäß § 34 BauGB erlaubt. Das bedeutet, dass sich das geplante Bauvorhaben nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss. Ganz einfach gesagt bedeutet dies, dass man ein Objekt bauen darf, welches dem Erscheinungsbild der Häuser in der unmittelbaren Umgebung entspricht; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden. Aufgrund dieser Vorgaben sollte beispielsweise eine Bebauung mit einem Wohnhaus wie folgt möglich sein: Haus mit zwei Vollgeschossen und ausgebauten Dachgeschoss. Das Grundstück hat eine Größe von