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Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
11.069
m2
25368 Kiebitzreihe
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück in Kiebitzreihe bietet eine seltene Gelegenheit, in einer harmonischen und gut vernetzten Gemeinde zu investieren. Die bevorstehende Änderung des Bebauungsplans verspricht eine signifikante Wertsteigerung, wodurch es sich sowohl
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für Investoren als auch für private Bauherren als äußerst attraktiv erweist. Nutzen Sie die Chance, in einem lebenswerten Umfeld Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Kiebitzreihe:
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499.000,00 €
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Grundstück
Gewerbegrundstück zum Preis von 499000,00 €
Es stehen zum Verkauf 3936 m2
-Voll erschlossen,
-Nur zur gewerblichen Nutzung
-Bodengutachten und Regenwasserkonzept liegen vor
-Kampfmittelbescheinigung liegt vor
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Neu
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399.000,00 €
956
m2
25336 Elmshorn
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Das Traumgrundstück in hervorragender Lage bietet Ihnen einen direkten, privaten Zugang zum Liether Stadtwald. Die perfekte Nord-Süd-Ausrichtung und der Grundstückszuschnitt von ca. 50,50m x 19,10m erlauben eine attraktive
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Neubebauung mit einen Einfamilienhaus, Bungalow, Zweifamilienhaus oder einen Doppelhaus. Die bebaubare Fläche beträgt 191 m². Als Richtwerte gilt 0.20 GRZ. Es gibt für die südliche Straßenseite des Heidmühlenwegs keinen gültigen B-Plan. Es ist daher der §34 BauGB der LBO S.-H. bei der Neubebauung sowie die vorhandene Nachbarbebauung zu berücksichtigen. Es ist für die Neubebauung die Eingeschossigkeit und die Baufluchten aus der umliegenden Bebauung bei einer Neubebauung zu beachten. Die Ver- und Entsorgungsanschlüsse sind mit dem Abbruch des Altbestands zurück gebaut worden. Das Objekt wird als Baugrundstück zur Wohnbebauung angeboten.
Raumaufteilung
Auf Anfrage können wir Ihnen gerne Pläne und Unterlagen vom Bestandsbaukörper zur Verfügung stelle
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
473
m2
25337 Elmshorn
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hier ein ca. 473 qm großes Baugrundstück in Elmshorn an, welches mit einem Einfamilienhaus bebaut werden kann. Das unbebaute Grundstück befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohnstraße, in der sich hauptsächlich Ein- und
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Zweifamilienhäuser befinden. Maßgeblich ist hier der § 34 Baugesetzbuch. Art und Maß der baulichen Nutzung orientieren sich dabei an der nachbarschaftlichen Bebauung, wobei die Grenzabstände von 3 m eingehalten werden müssen, zur Straße hin beträgt der Abstand 4 Meter. Ebenso richtet sich die Höhe eines Bauvorhabens nach den Bauvorhaben in der Nachbarschaft. Hierbei muss beachtet werden, dass die Firsthöhe 6,5 Meter nicht übersteigen darf und die Traufhöhe maximal 4,5 Meter betragen darf. Der bebaubare Grundstücksanteil hat eine Breite von ca. 30 Meter und eine Tiefe von ca. 15,6 Meter. Die Planung eines Kellergeschosses ist möglich. Das Grundstück ist teilweise erschlossen. Die Kosten für die Erschließung trägt der Käufer. Bei Interesse können wir Ih
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
500
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Grundstück
Der rd. 500 m² große Grundstücksanteil (WEG Teilung) ist zurzeit noch bebaut mit einem kleinen, einfach ausgestatteten Flachdachbungalow (WE.-Nr. 1) ohne Keller der 1966 an eine kleine Doppelhaushälfte ( WE-Nr. 2) angebaut wurde. Die beiden
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Einheiten wurden 1981 durch Teilungserklärung in zwei separate Wohnungseigentumseinheiten mit Sondernutzungsrechten am Grundstück geteilt. Der Grundstücksanteil kann nach § 34 BauGB neu überplant werden. Es liegt ein positiver Bauvorbescheid für die Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus vor. Die Abrisskosten des Altbestandes gehen zu Lasten des Käufers.