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Quelle:
www.immobilien.de
198.000,00 €
76228 Karlsruhe / Grünwettersbach
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen gerne zum Kauf an:
Ein Wohnbaugrundstück von ca. 294 m² Grundstücksfläche mit der Möglichkeit für ein Einfamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften.
Für die Doppelhaushälften liegt eine Baugenehmigung bereits vor und somit auch
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Grundrisse und weitere Unterlagen.
Für die beiden Haushälften gibt es schon von 2 Anbietern konkrete Pläne.
Für die Variante als Familienhaus gibt es eine Grobplanung.
Der Kaufpreis bezieht sich auf das Grundstück sowie alle Unterlagen der Baugenehmigung und Planung.
Selbstverständlich können Sie auch etwas ganz anderes umsetzen und Ihre individuellen Wünsche und Ideen verwirklichen. Wir haben hier keine Bindung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Karlsruhe-Grünwettersbach:
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1/10
349.000,00 €
533
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in 2. Reihe in einer ruhigen Nebenstraße in Karlsruhe-Palmbach auf einem ca. 533 m² großen Grundstück. Von hier aus erreichen Sie in etwa 3-Auto-Minuten die Autobahn A8 - der Autobahnanschluss A8 Karlsbad bringt Sie
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in wenigen Minuten in Richtung Süden Basel/Stuttgart oder Richtung Frankfurt nach Norden. Derzeit befindet sich noch ein nicht unterkellertes Gewächshaus auf dem Grundstück. Ein entsprechender Neubau bzw. Bebauungsmöglichkeiten sind mit dem zuständigen Bauamt abzuklären. Ein Bebauungsplan liegt vor.
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Preis auf Anfrage
542
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen ein sehr schön gelegenes Abriss-Baugrundstück in Hohenwettersbach für Ihr ganz persönliches, energetisch modernes Wohnhaus. Wahlweise steht es Ihnen offen, das vorhandene Wohnhaus zu renovieren. Laut Auskunft der Stadt Karlsruhe
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besteht kein Denkmalschutz. Wir möchten Ihnen dieses reizvolle Grundstück zu einem fairen Preis anbieten, obwohl wir wissen, dass Baugrundstücke in und um Karlsruhe absolute Mangelware sind. Der Bodenrichtwert in dieser Zone liegt zum 01.01.2024 bei 530,-- Euro / qm Grundstücksfläche.
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1/2
1.300.000,00 €
1.122
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Exklusives Baugrundstück am Geigersberg: Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in einer der besten Lagen von Karlsruhe-Durlach. Fernsicht und Altstadtflair vereint: Die privilegierte Hanglage dieses Grundstücks bietet einen schönen Ausblick, während
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die charmante Durlacher Altstadt nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt. Eine seltene Gelegenheit!
Ich lade Sie herzlich ein, sich vor Ort von den vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten dieses Grundstücks zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wohnträume verwirklichen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/8
1.500.000,00 €
1.257
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Grundstück
Mediterrane Finca oder postmoderne Bauhausvilla. Dazu ein Bio-Gemüsebeet - lauschige Plätzchen im Schatten - große Terrasse zum Feiern mit Freunden - Spielplatz für die Kleinen und ein großer Pool. Bei diesem Grundstück müssen Sie sich nicht
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für eine Alternative entscheiden, Sie können wählen, wo Sie die einzelnen Bereiche unterbringen. Das Grundstück ist rund 30 Meter breit und 42 Meter tief. Für das Gebiet gilt der Bebauungsplan "Hanggebiet Durlach Bereich B" vom 23.04.2010: • maximal zwei Vollgeschosse, 1 -2 Wohneinheiten, bei zwei Gebäuden sind auch vier Wohneinheiten möglich • GRZ 0,25 - die bebaubare Fläche beträgt maximal 314 m² (Garagen usw. werden teilweise angerechnet) • GFZ 0,5 - die Summe der Geschossflächen aller Vollgeschosse darf maximal 628 m² betragen • Grenzabstände (links und rechts je 5 Meter bei 2 Vollgeschossen) sind einzuhalten • Dachneigung maximal 25 ° - damit müssten auch Flachdächer - mit extensiver Begrünung - möglich sein Mit den Vorgaben des Bebauungsplans