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1/10
680.000,00 €
6 Zi.
180
m2
17449 Karlshagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches als Wohnhaus, Ferienobjekt oder als Mehrgenerationshaus genutzt werden kann, befindet sich im schönen Ostseebad Karlshagen zwischen Yachthafen und Ostseestrand. Die gepflegte Immobilie
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wurde im Jahr 1998 in massiver Bauweise erbaut. Das Grundstück umfasst ca. 1.240 m² und ist mit Hecken und Zäunen eingezäunt. Gartenwasser über eine Pumpe erleichtert die Pflege des großen Grundstücks. Zurzeit wird ein Teil des hinteren Grundstückes zur Tierhaltung genutzt. Das Ferienhaus befindet sich im vorderen Teil des Grundstückes. Es ist verklinkert und mit einem zweizügigen Schornstein versehen, was den Einbau eines Kamins ermöglicht. Im Eingangsbereich befindet sich ein großer Flur mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum, einem Gästezimmer und dem Wohnbereich. Sehr großzügig gestaltet erwartet sie hier ein Platz, wo das Ausspannen und Erholen gegeben sind. Die integrierte Küche mit allen notwendigen Geräten ist seitlich im Raum platziert. Di
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
91
m2
17449 Karlshagen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Nicht weit von Zinnowitz liegt Karlshagen, ein ruhiger Ort mit wunderschönen Stränden und einem ausgeprägten Wohncharakter. Hier steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus auf etwa 420 m² eigenem Grundstück zum Verkauf.. Das Gebäude aus dem Jahr
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1936 wurde in den 2000er Jahren umfassend saniert und verfügt über 4 attraktive Zimmer auf rund 91 m² Wohnfläche. Besondere Highlights sind der trockene Vollkeller und das moderne Bad mit Wanne, die das solide Reihenhaus abrunden. Ein kurzer Rundgang: Durch den Vorgarten gelangen Sie zur Haustür, hinter der sich ein Flur mit Treppenhaus befindet, von dem aus alle Etagen und Zimmer zugänglich sind. Rechts liegt die geschlossene Küche im Landhausstil, die groß genug zum Kochen und Essen ist. Die Küche inklusive aller Einbaugeräte bleibt beim Verkauf im Haus. Gegenüber vom Flur ist das erste Schlafzimmer, das derzeit als Kinderzimmer dient. Nebenan das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die etwa 12 m² große Terrasse ist geflie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
8 Zi.
192
m2
17449 Karlshagen
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1929 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 989 m² in idyllischer Lage am Waldrand und unweit des Ostseestrandes. Mit einer Wohnfläche von ca. 192 m², verteilt auf drei Etagen,
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eröffnet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten - ob für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Vermieter. Das Haus verfügt derzeit über zwei Wohneinheiten und bietet durch ein ausbaufähiges Dachgeschoss die Möglichkeit, eine dritte Einheit zu schaffen. Das macht es besonders attraktiv für Mehrgenerationenwohnen oder eine flexible Nutzung. Das gut geschnittene Grundstück bietet nicht nur viel Platz zum Entspannen, sondern auch die Möglichkeit einer weiteren Bebauung (vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung). Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 81 m² große Wohnung mit drei Zimmern, einer Küche und einem Tageslichtbad. Hier befindet sich auch die zentrale Heizungsanlage des Hauses. Die Wohnung im Obergeschoss ist ca. 71 m² groß und verfügt ebenfalls ü
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810.000,00 €
4 Zi.
120
m2
17449 Karlshagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das von einem Findlingswall umgebene Grundstück ist ca. 750 m² groß. Die Wohnfläche des Reetdach- Ferienhauses beträgt etwa 120 m² , Parkett- und Fliesenböden sind im ganzen Nichtraucher- Haus verlegt. Es stehen zwei möblierte Terrassen, nach
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Nord/Ost und Süd ausgerichtet, zur Verfügung. Der etwa 42 m² große Wohnraum mit Esstisch für 6 Personen besitzt eine Echtleder-Couch, Kamin, Flat-TV und Stereoanlage. Die offene Einbauküche ist modern ausgestattet. Ein Duschbad/WC, eine Sauna und ein Gäste-WC sind vorhanden. Die Waschmaschine und ein Trockner stehen zur Nutzung für Sie bereit. Im OG stehen 3 Schlafräume mit Doppelbetten, 3 kleine TV, Safe und ein Bad mit Wanne/ Dusche zur Verfügung. Besondere Merkmale: Grundstück ca. 750 m² , Wohnfläche ca. 120 m² , Luft-/ Wasser- Wärmepumpe, hochwertige Ausstattung, Sauna, 2 Terrassen, Safe, 3 PKW-Stellplätze, Fahrradraum, Waschmaschine
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1/10
350.000,00 €
5 Zi.
140
m2
17449 Karlshagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Ankerplatz in Hafennähe! Buchstäblich nah am Wasser gebaut - dieses Massivbau-Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1991 bietet viel Platz. Es erstreckt sich über 1,5 Geschosse und ist komplett unterkellert. Somit hat es eine Nutzfläche von ca.
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170,61 m². Im EG befindet sich die Küche, das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Im OG befindet sich das Hauptbadezimmer mit Badewanne, sowie ein weiteres Schlafzimmer und zwei kleinere Zimmer. Es gibt einen Zugang zum Spitzboden, die obere Geschossdecke ist gedämmt. Im UG befinden sich weitere Räume, die ehrmals als Einliegerwohnung genutzt wurden. Diese ist ca. 60 qm groß und teilt sich in Wohnzimmer und Küche, ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche und einen Flur mit Vorraum auf. Außerdem befindet sich ein Hauswirtschaftsraum und ein weiterer Raum mit der Heizungsanlage im Untergeschoss. Derzeit wird das Objekt noch von den Eigentümern selbst genutzt. Das Grundstück ist mit seinen 648 qm weder zu
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1/10
491.000,00 €
530
m2
17449 Karlshagen
Immobilientyp: Grundstück
Exklusives Baugrundstück mit Möglichkeiten für Ihr Traumhaus Zum Verkauf stehen zwei Baugrundstücke, die sich in einem zukünftigen B-Plan Gebiet befinden. Die Bebaubarkeit legt der in der Auslegung befindliche B-Plan Nr. 33 fest, welcher im
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1.Quartal 2025 rechtskräftig werden soll. In der Flurkarte ist eine mögliche Teilung dargestellt. Die Mindestgröße je Grundstück laut B-Plan beträgt 500m². Eckwerte im Überblick: - Wasser, Abwasser, Strom, Glasfaser und Gas liegen in der Straße. - Bau-und Planungsrecht nach B - Plan Nr. 33 - Grundstücksmindestgröße beträgt 500m ² - GRZ 0,4 - ein Vollgeschoss - Sattel - oder Walmdach mit einer Dachneigung von 25 - 45 Grad - nur Erstwohnsitz Der Preis von 491.000 € beinhaltet sowohl den Kaufpreis des Grundstücks als auch den Kaufpreis für ein fast fertiges Einfamilienhaus mit 128 m² Wohnfläche, das auf dem Grundstück errichtet werden kann. Maler- und Fußbodenarbeiten sind im Preis nicht mit einkalkuliert können jedoch mit eingeplant werden und somit s
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439.402,00 €
530
m2
17449 Karlshagen
Immobilientyp: Grundstück
Exklusives Baugrundstück mit Möglichkeiten für Ihr Traumhaus Zum Verkauf stehen zwei Baugrundstücke, die sich in einem zukünftigen B-Plan Gebiet befinden. Die Bebaubarkeit legt der in der Auslegung befindliche B-Plan Nr. 33 fest, welcher im
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1.Quartal 2025 rechtskräftig werden soll. In der Flurkarte ist eine mögliche Teilung dargestellt. Die Mindestgröße je Grundstück laut B-Plan beträgt 500m². Eckwerte im Überblick: - Wasser, Abwasser, Strom, Glasfaser und Gas liegen in der Straße. - Bau-und Planungsrecht nach B - Plan Nr. 33 - Grundstücksmindestgröße beträgt 500m ² - GRZ 0,4 - ein Vollgeschoss - Sattel - oder Walmdach mit einer Dachneigung von 25 - 45 Grad - nur Erstwohnsitz Der Preis von 439.402.00 € beinhaltet sowohl den Kaufpreis des Grundstücks als auch den Kaufpreis für ein fast fertiges Einfamilienhaus mit 96 m² Wohnfläche, das auf dem Grundstück errichtet werden kann. Maler- und Fußbodenarbeiten sind im Preis nicht mit einkalkuliert können jedoch mit eingeplant werden und somit
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
63
m2
17449 Karlshagen
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus mit seinen 6 Einheiten wurde 2008 in massiver Bauweise errichtet und liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend, zwischen Ostsee und Peenestrom. Dem Erwerber stehen hier insgesamt 63,00 qm Wohnfläche mit 3 Zimmern, einer Küche mit
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einer Einbauküche und einem Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gaszentralheizung, welche sich im Badezimmer befindet. Das Grundstück ist charmant gestaltet und sehr gepflegt. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss. Das zu zahlende Wohngeld beläuft sich auf 75,00 € mtl.
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1/5
450.000,00 €
2.051,19
m2
17449 Karlshagen
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1058913 Das hier zum Verkauf stehende, sonnige Grundstück überzeugt mit seiner herrlichen Meeresnähe im Ostseebad Karlshagen auf Usedom sowie einer Gesamtfläche von etwa 2.051 m². Das großzügige, vorteilhaft geschnittene und nahezu
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gefällefreie Grundstück mit lösbarem Boden wartet auf Ihre kreativen Bebauungsideen. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB und ist an die Bebauung der Nachbarschaft anzupassen. Ein Vorzug sind zudem die allesamt am Grundstück anliegenden Medien. Auch eine Teilung in 2 Grundstücke wäre denkbar. Bebaut ist das Grundstück mit einem Altbestand, der sich aus einem sanierungsbedürftig Bungalow sowie 3-4 Schuppen zusammensetzt. Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!
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1/5
750.000,00 €
1.173
m2
17449 Karlshagen
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem geteilten Grundstück ist nur der Bau eines Ferienhauses möglich. Nach der Anmeldung eines Zweit-wohnsitzes ist auch privates Wohnen gestattet. In bevorzugter Strandnähe für hohe und ganzjährige Ferienansprüche positioniert ist dieses
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Bauland ideal für die Zukunft eines wachsenden innerdeutschen Tourismus.
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1/5
750.000,00 €
1.173
m2
17449 Karlshagen
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem geteilten Grundstück ist nur der Bau eines Ferienhauses möglich. Nach der Anmeldung eines Zweit-wohnsitzes ist auch privates Wohnen gestattet. In bevorzugter Strandnähe für hohe und ganzjährige Ferienansprüche positioniert ist dieses
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Bauland ideal für die Zukunft eines wachsenden innerdeutschen Tourismus.
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1/4
159.000,00 €
700
m2
17449 Karlshagen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen drei Wohnbaugrundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 1750 m². Es handelt sich um ein reine Wohnbaugrundstücke. Die Bebaubarkeit legt der in der Auslegung befindliche B-Plan Nr. 33 fest. In der Flurkarte ist eine mögliche
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Teilung dargestellt. Die Mindestgröße je Grundstück laut B - Plan beträgt 500 m². Die B- Plan Rechtskraft wird im 1. Quartal vorhanden sein. beträgt 500 m². Alle Medien, Wasser, Abwasser, Strom, Glasfaser und Gas liegen in der Straße. Eckwerte im Überblick: - Bau-und Planungsrecht nach B - Plan Nr. 33 - Grundstücksmindestgröße beträgt 500 m ² - GRZ 0,4 - ein Vollgeschoss - Sattel - oder Walmdach mit einer Dachneigung von 25 - 45 Grad - Erstwohnsitz - bauträgerfrei
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1/2
219.700,00 €
624
m2
17449 Karlshagen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück fühlt sich einfach gemütlich an. Auf den Insel Usedom in dem idyllischen Ostseebad Karlshagen gelegen, könnte Ihr Traumhaus mit optimaler Süd-West-Ausrichtung entstehen. Die Umgebung ist äußerst ruhig, aber dennoch zentral,
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inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft. Mit dem Bau kann sofort nach einem genehmigten Bauantrag begonnen werden. Für ein Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Die Erdarbeiten wurden bereits ausgeführt, Bodenaustausch ist erfolgt, eine kappillarbrechende Kiesschicht wurde eingebracht. Ebenfalls enthaltene Unterlagen: -Baugrundgutachten